Precio MXN/m²
$10,208 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$10,000 MXN
Q3 · 75%$11,500 MXN
Mediana$10,208 MXN
Terrenos en Venta en México Norte, Mérida, Yucatán
Encuentra los mejores terrenos en Venta en México Norte
1/2
$4,900,000 MXN
En la colonia Residencial Colonia México de Mérida, se encuentra este terreno de 480 metros cuadrados, un predio con uso de suelo definido que permite construcciones de uso mixto. Esto ofrece al comprador flexibilidad para desarrollar proyectos residenciales o comerciales, dependiendo de sus necesidades y del mercado. Situado frente a la calle, el acceso es óptimo y se beneficia de la cercanía a servicios esenciales, lo que garantiza una mayor inversión en cualquier tipo de desarrollo.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que brinda seguridad jurídica y tranquilidad al desarrollador. Su COS y CUS son competitivos, permitiendo una buena densidad de construcción. Además, incluye amenidades como estacionamiento y planta de luz, facilitando la operatividad del proyecto. En comparación con otras zonas como el norte de Mérida, este predio presenta una oportunidad clara para quienes buscan diversificar y maximizar su inversión en la región.
Terreno en Colonia México, Mérida
Terreno | Venta | 480 m²
1/8
$32,000,000 MXN
Terreno de 3200 metros cuadrados en la calle 18 de la colonia México Norte en Mérida. Este predio cuenta con uso de suelo definido que permite desarrollos de uso mixto, lo que proporciona una flexibilidad valiosa para inversionistas y desarrolladores. La densidad permitida facilita la posibilidad de construir un proyecto amplio, ya sea residencial, comercial o una combinación de ambos.El lote tiene un generoso frente a la calle, lo que asegura una excelente visibilidad y accesibilidad. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, lo cual es esencial para brindar tranquilidad legal al comprador. La factibilidad de servicios está asegurada, lo que permitirá un desarrollo sin inconvenientes. Comparado con otros corredores de la ciudad, este terreno ofrece una oportunidad sólida por su tamaño y condiciones de construcción. La restricción de construcción es mínima, promoviendo múltiples opciones para el aprovechamiento del espacio y retornos atractivos.
Exclusivo terreno 3,200 m2 en la colonia México Norte, doble esquina.
Terreno | Venta | 3,200 m²
1/20
$6,900,000 MXN
Se ofrece un predio comercial de 600 metros cuadrados en la calle 17, en la colonia Residencial Colonia México, Mérida. El terreno cuenta con documentos en regla y escrituras, lo que garantiza la seguridad jurídica de la inversión. Su uso de suelo mixto permite una versatilidad en desarrollos, integrando comercio y servicios, lo que brinda una ventaja concreta para el comprador o desarrollador. Está dimensionado para permitir un COS y CUS competitivos, adaptándose a distintos tipos de proyectos. Además, tiene factibilidad de servicios y acceso a todos los servicios al lote, algo esencial en este dinámico entorno comercial.Con un frente a la calle bien definido, ofrece visibilidad y facilidad de acceso que superan los estándares de otras áreas similares. Aproveche esta oportunidad en una zona en constante movimiento.
Terreno en venta en Residencial Colonia México, Mérida, Yucatán
Terreno | Venta | 600 m²
Información de Terrenos en Venta en México Norte, Mérida, Yucatán
Si estás buscando terrenos en venta, México Norte, Mérida, Yucatán, representa una excelente oportunidad de inversión. Esta área se caracteriza por su crecimiento constante y el aumento en la demanda de espacios comerciales y residenciales, impulsado por el desarrollo económico y la expansión urbana. La infraestructura de calidad, que incluye accesos a carreteras principales y servicios básicos, contribuye a hacer de esta región un lugar atractivo para adquirir terrenos.
Además, la ubicación geográfica estratégica de Mérida permite la fácil conexión con otras ciudades clave del sureste mexicano, lo que favorece el comercio y la inversión. Las oportunidades de desarrollo son vastas, desde proyectos industriales hasta residenciales, ofreciendo una versatilidad que se adapta a diversas necesidades de negocio. Invertir en terrenos aquí no solo proporciona un activo tangible, sino que también te sitúa en una zona de alto potencial de crecimiento.
Beneficios clave de vender Terrenos en México Norte, Mérida, Yucatán
- Aumento constante en la demanda de terrenos y propiedades.
- Infraestructura en crecimiento y servicios accesibles.
- Ubicación estratégica para conectar con otras ciudades del sureste.
- Oportunidades de desarrollo versátiles para diferentes industrias.
- Ambiente propicio para la inversión y el crecimiento económico.
No esperes más para encontrar el terreno perfecto en México Norte, Mérida, Yucatán. En Spot2.mx, contamos con una amplia selección de terrenos disponibles para venta y renta, que podrás filtrar según tus necesidades específicas. Aprovecha las ventajas que ofrecemos sobre la competencia y descubre las mejores oportunidades del mercado.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en México Norte, Mérida. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
600 m²
Mediana
Q1 · 25%480 m²
Q3 · 75%3,200 m²
Mediana600 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de México Norte: Precio mediano $10,208.33 MXN/m², con variación intercuartílica del 14.7% (Q1: $10,000 - Q3: $11,500). Superficie mediana: 600 m², rango intercuartílico 2,720 m². Los cuartiles revelan mercado de venta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Proceso para vender Terrenos en México Norte, Mérida, Yucatán con Spot2.mx
Vender un terreno en México Norte, Mérida, Yucatán se vuelve sencillo cuando cuentas con el respaldo de Spot2.mx. Nuestro proceso guiado te permite encontrar, comparar y cerrar la operación sin contratiempos, gracias a una plataforma especializada que brinda asesoría personalizada, herramientas de filtrado inteligentes y apoyo continuo en cada etapa del proceso de Venta de Terrenos.
Spot2 opera en México Norte, Mérida y Yucatán concentrándose en la captación y filtrado de inventario de terrenos de alta calidad. Validamos a los usuarios y a cada oferta, garantizando opciones reales y confiables. Nuestra presencia en zonas core de la región te brinda tranquilidad al explorar únicamente terrenos con títulos claros, ubicación estratégica y potencial de desarrollo.
- 01Busca el terreno ideal: utiliza los filtros de Spot2 para explorar terrenos en México Norte, Mérida, Yucatán según zona, tamaño, uso permitido y servicios cercanos que se ajusten a tu proyecto.
- 02Contacta a un asesor especializado: nuestro equipo te orienta rápidamente sobre la disponibilidad, precios de referencia y requisitos legales necesarios para la compra del terreno.
- 03Agenda la visita: coordinamos una inspección presencial del sitio para que verifiques la ubicación, topografía, accesos y posibilidades de desarrollo antes de decidir.
- 04Firma con confianza: Spot2 te acompaña en la negociación y formalización del contrato, asegurando que todos los documentos estén en regla y que la transacción sea segura.
- 05Recibe acompañamiento integral: desde el cierre hasta la postventa, obtienes asesoría personalizada en México Norte, Mérida, Yucatán y acceso a los mejores precios del mercado.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en México Norte, Mérida, Yucatán?
Los precios de venta de terrenos en México Norte, Mérida, Yucatán, varían según la ubicación y las características del terreno. Generalmente, oscilan entre $3,601 y $5,401 por metro cuadrado, con una mediana de $4,501. En Spot2.mx puedes encontrar opciones que se ajustan a diversos presupuestos y necesidades, facilitando la búsqueda del terreno ideal.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece México Norte, Mérida, Yucatán?
México Norte, Mérida, se beneficia de una ubicación privilegiada que permite el acceso fácil a las principales vías de comunicación del sureste, incluyendo carreteras y caminos, que facilitan el transporte de mercancías. Además, la presencia de infraestructura moderna y en desarrollo crea un entorno cómodo y eficiente para las empresas, promoviendo actividades comerciales exitosas. Esta zona también atrae a nuevos inversionistas, lo que contribuye a un crecimiento económico sostenido.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
No es complicado encontrar terrenos disponibles en México Norte, Mérida, gracias a plataformas especializadas como Spot2.mx. Nuestro sitio se actualiza constantemente con nuevas propiedades en venta y renta, permitiéndote visualizar las opciones más recientes y variadas. Con herramientas de búsqueda avanzadas y filtrado por características específicas, puedes identificar rápidamente terrenos que se ajusten a tus requerimientos sin perder tiempo.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en México Norte, Mérida, Yucatán?
En México Norte, Mérida, predominan diversas industrias, desde el sector servicios, que incluye turismo y comercio, hasta la manufactura y logística, impulsadas por la ubicación estratégica de la ciudad. Además, la agricultura y la tecnología han ido ganando relevancia, creando un entorno empresarial diverso y dinâmico. Este ecosistema industrial en expansión favorece la inversión en terrenos destinados a diferentes usos, lo que lo convierte en un área atractiva para inversionistas.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en inmuebles comerciales y terrenos en México. Ofrecemos un inventario amplio y verificado, con información detallada que te permite tomar decisiones informadas. A diferencia de otros métodos, en nuestro portal puedes filtrar por características específicas, acceder a fotografías y contactar directamente a los propietarios, facilitando así todo el proceso de compra o renta de terrenos de manera eficiente.
Actualizado el 13 de noviembre de 2026
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