30 Terrenos en Venta en Guadalupe, Nuevo León

$46,700,000 MXN

Presentamos un predio de 5,650 metros cuadrados en la calle de Patagonia, dentro de la colonia Residencial Santa Fe, San Nicolás de los Garza. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que permite una versatilidad en los desarrollos tanto comerciales como residenciales, un claro beneficio para desarrolladores que busquen maximizar su inversión. Con una densidad adecuada y un COS y CUS favorables, la factibilidad de servicios es un punto a co...

$68,000,000 MXN

Se presenta este terreno de 8,650 metros cuadrados, situado en la calle de Patagonia en la colonia Residencial Santa Fe, San Nicolás de los Garza. Con uso de suelo mixto, este predio permite la construcción tanto de proyectos comerciales como residenciales, brindando versatilidad al desarrollador. El terreno tiene un buen frente a la calle, lo que facilita el acceso y la visibilidad. Además, la factibilidad de servicios está garantizada, y...

$25,500,000 MXN

Terreno de 3000 m² en la calle de Patagonia, en la colonia Residencial Santa Fe, San Nicolás de los Garza. Este predio cuenta con uso mixto, lo que le brinda al comprador la flexibilidad para desarrollar proyectos comerciales y residenciales. Su correcta clasificación de COS y CUS permite maximizar la construcción y aprovechar al máximo el lote. La factibilidad de servicios es inmediata, garantizando comodidad y practicidad para cualquier...

$140,000,000 MXN

Oportunidad única de adquirir un terreno de 23,000 m² en Calle Matías Romero, colonia Cóndor, Guadalupe. Ubicación en crecimiento ideal para desarrollar nuevos negocios. Aproveche el potencial de esta área en expansión y asegure su inversión en un lugar estratégico, con acceso y conexión a vías importantes. No deje pasar esta excelente opción en el mercado inmobiliario. Contáctenos para más información.

$3,300,000 MXN

Te presentamos un predio de 664 metros cuadrados en la calle Cañón de la Silla, en la colonia homónima de Guadalupe, Nuevo León. Por sus características, este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo versátil que abarca tanto actividades comerciales como residenciales. Esto te da flexibilidad en tus planes de inversión, permitiéndote maximizar el rendimiento del lote. Con un frente significativo a la calle que potencia su visibilidad y acceso, el terreno cuenta con todos los servicios al lote y una factibilidad de servicios comprobada, lo que facilita la gestión del desarrollo.Además, posee escrituras y documentación en regla, asegurando tranquilidad en procesos de compra y construcción. Comparado con otros corredores de la zona, como el de la Avenida Juárez, este predio presenta ventajas competitivas en costo y posibilidades de densidad. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que permite una mayor creatividad en el diseño.

$2,500,000 MXN

Terreno comercial en venta de 200 metros cuadrados, situado en la calle Ave. Coahuila y Eloy Cavazos, en la colonia Guadalupe, Nuevo León. Este predio presenta un uso de suelo mixto, permitiendo la construcción de locales comerciales y residencias, lo que incrementa su atractivo para desarrolladores. Con un buen frente a la calle, ofrece visibilidad y acceso adecuado, aspectos claves en el éxito de cualquier proyecto. Las escrituras y la documentación del lote están en regla, un aspecto crucial que facilita el proceso de compra y financiamiento.El terreno presenta una factibilidad de servicios garantizada, lo que asegura una buena conectividad para futuros desarrollos. Comparado con terrenos en otras colonias como Valle oriente, este lote cuenta con condiciones más favorables en términos de costos y densidad, lo que representa una opción interesante en el mercado local. No se permiten restricciones de construcción significativas, lo que da flexibilidad al futuro propietario.

$55,000,000 MXN

Presentamos un terreno en venta de 16,044 metros cuadrados, ubicado en la colonia Benito Juárez, Nuevo León, con uso industrial. Este predio está claramente definido para un desarrollo que se beneficie del alto COS y CUS que la normativa local permite. Tiene frente a la carretera, lo que lo hace accesible y visible para operaciones industriales. La documentación y las escrituras están completamente en regla, un factor crucial que brinda seguridad a cualquier comprador o desarrollador.La factibilidad de servicios está asegurada, lo que facilita la instalación de infraestructura y operaciones. Comparado con zonas como Apodaca, donde los terrenos presentan restricciones más severas, este lote permite una mayor flexibilidad en la construcción y densidad. Con la tendencia creciente de inversión en el sector industrial en la región, este predio representa una atractiva oportunidad para fortalecer su portafolio.

$35,000,000 MXN

Descubre un terreno en venta de 10,000 metros cuadrados, ubicado en la calle de Guadalupe, Nuevo León, en la colonia Ciudad Guadalupe Centro. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una amplia gama de desarrollos, desde residenciales hasta comerciales, otorgando flexibilidad al comprador o desarrollador. La factibilidad de servicios es alta, con servicios al lote listos para aprovechar. Además, las escrituras y la documentación están en regla, garantizando una transacción segura. La densidad permitida resulta atractiva comparada con otras áreas cercanas, ofreciendo mayores posibilidades constructivas. Con un generoso frente a la calle, el acceso será cómodo y funcional. No dejes pasar esta oportunidad. Este terreno es una verdadera joya en la zona.

$30,000,000 MXN

En la colonia Guadalupe, Nuevo León, se presenta un predio de 4,520 metros cuadrados en venta. Este terreno, destinado para uso mixto, permite desarrollar proyectos residenciales y comerciales, ofreciendo así una diversidad de posibilidades que responderán a las demandas del mercado local. Su ubicación frente a la carretera garantiza visibilidad y fácil acceso, factores clave para cualquier negocio.El uso de suelo ya está definido, lo que proporciona al comprador la certeza de que su proyecto será viable desde el inicio. Con servicios al lote y factibilidad de servicios como agua y luz, se elimina la incertidumbre que a menudo enfrentan los desarrolladores. Este terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una inversión segura.Comparado con otros corredores de la zona, este terreno presenta una densidad adecuada y un COS y CUS favorables para maximizar la construcción. Una oportunidad inigualable para desarrollar en un área en constante evolución.

$50,000,000 MXN

Presentamos un predio comercial e industrial en la colonia Guadalupe, Nuevo León. Con un área total de 11,752 metros cuadrados, este terreno se encuentra frente a la calle y cuenta con uso de suelo compatible para desarrollos comerciales y de uso mixto. Esto otorga flexibilidad al comprador para planificar tanto proyectos industriales como comerciales, maximizando la rentabilidad en función de la demanda local. El terreno está perfectamente documentado, con escrituras en regla que garantizan la seguridad jurídica y simplifican el proceso de compra. Además, dispone de todos los servicios al lote, lo que asegura una factibilidad de servicios inmediata. Comparado con otros corredores de la zona, este predio tiene un alto potencial debido a su acceso directo y a la densidad de proyectos en la área. Con COS y CUS competitivos, este espacio no presenta restricciones de construcción significativas, permitiendo al desarrollador aprovechar al máximo el terreno.

$42,884,000 MXN

Presentamos este terreno de 21,442 metros cuadrados en la Avenida Lincoln, en Monterrey, Nuevo León. Este predio se sitúa en una colonia de relevancia industrial, con acceso directo frente a la carretera. Con uso de suelo industrial, el lote permite una densidad significativa y flexibilidad en el desarrollo. Aporta ventajas concretas para quienes buscan expandir su operación o desarrollar un proyecto de uso mixto. El COS y CUS están bien definidos, lo que facilita la planificación del espacio.Es crucial destacar que el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando la transparencia y legalidad de la transacción. Además, se tiene factibilidad de servicios, lo que garantiza una conexión eficiente para futuras construcciones. Comparado con otros corredores en Monterrey, este predio presenta una oportunidad tangible para desarrolladores que buscan maximizar su inversión en un área con creciente demanda industrial.

$3,119,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión en Ciudad Ideal, San Nicolás de los Garza. Terreno con uso de suelo comercial de 207.97 m², ubicado sobre una calle con excelente conectividad hacia las principales avenidas de la zona. Cuenta con 9 metros de frente por 23.108 metros de fondo y una superficie cubierta de 121.25 m², además de una oficina que brinda funcionalidad inmediata al inmueble. Su ubicación y características lo hacen ideal para desarrollar un negocio, oficina, comercio o proyecto que requiera presencia en una zona con buena conectividad.

$32,000,000 MXN

Presentamos un terreno industrial de 17,869 metros cuadrados en la Avenida Lincoln, Monterrey, Nuevo León. Este predio, con uso de suelo industrial, permite un desarrollo intensivo, lo cual abre oportunidades para empresas en sectores de manufactura y logística. La cercanía a vías principales brinda una conectividad inmejorable, con fácil acceso a la carretera y a otros corredores industriales cercanos.Las escrituras y toda la documentación del lote están en regla, asegurando un proceso de compra ágil y sin complicaciones legales. La densidad permitida en el área, así como el COS y CUS favorables, son beneficios que otorgan margen de maniobra para el diseño y ejecución de proyectos de gran envergadura. A diferencia de otras regiones, aquí la factibilidad de servicios es inmediata, lo que acelera el tiempo de desarrollo y evita contratiempos. Además, al estar frente a la calle, se maximiza la visibilidad y el acceso. Oportunidad como pocas en el mercado.

$2,540,000 MXN

Excelente terreno de 200 metros cuadrados, ubicado en la calle de Terrenos en Venta en Cañadas del Vergel, en la colonia Las Cristalinas, Nuevo León. Este predio tiene una clara definición de uso de suelo, lo que garantiza al comprador o desarrollador una inversión segura y un marco normativo que facilita el desarrollo. El terreno, con factibilidad de servicios, es ideal para proyectos de uso mixto, gracias a su COS y CUS definidos, lo que permite maximizar la construcción permitida.Las escrituras y la documentación del lote están en regla, lo que brinda tranquilidad y certeza jurídica en la compra. Situado frente a la carretera, el terreno ofrece una conectividad viable, a diferencia de otras zonas que carecen de accesos directos. Además, está en una zona que presenta un crecimiento constante, lo que suma valor a la inversión. Este es un activo que se ajusta perfectamente a las necesidades del mercado actual en la región.

$9,000,000 MXN

Vende este terreno de 1500 metros cuadrados en la calle de Terreno en Venta, Col. Nuevo Almaguer, Guadalupe, Nuevo León. Este predio presenta una fragmentación óptima para desarrollarse en uso mixto, facilitando la mezcla de residencias y comercios, aprovechando los altos índices de densidad y crecimiento en la zona. Con escrituras y documentación en regla, garantiza una transacción segura y sin complicaciones legales. Además, el terreno posee factibilidad de servicios básicos, ideal para desarrolladores en busca de lotes con todas las certificaciones. Su frente a la carretera le proporciona un acceso inmejorable, superando otras alternativas en áreas como el centro de Guadalupe, donde los precios son notablemente más altos. Aprovéchalo, con el COS y CUS adecuados, tus proyectos no tendrán límites.

$28,158,900 MXN

Presentamos un predio de 4081.16 metros cuadrados, ubicado en la calle Constitución, Av. Miguel de la Madrid, en la colonia Guadalupe, Nuevo León. Este lote se caracteriza por su uso de suelo mixto, lo que permite una gran variedad de desarrollos, desde comerciales hasta residenciales, ofreciendo opciones versátiles al comprador o desarrollador. Al tener escrituras y documentación en regla, garantiza una transacción segura y confiable.El terreno tiene servicios de luz y factibilidad de servicios, facilitando el proceso de construcción. Su frente a la carretera y frente a la calle le otorgan excelente visibilidad y accesibilidad. En comparación con terrenos similares en zonas como San Pedro, donde los precios son más elevados, esta propiedad emerge como una alternativa atractiva para desarrollos futuros. Además, los factores de COS y CUS amplían la potencialidad del uso del predio, dejando claro el valor que representa en el mercado local.

$57,000,000 MXN

Presentamos un terreno en venta de 6,000 metros cuadrados en la colonia Guadalupe, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo definido para desarrollo comercial y mixto, lo que permite una mayor flexibilidad en el tipo de proyectos a ejecutar. La ventaja de este uso es clara: brinda al inversionista la posibilidad de diversificar su inversión con diferentes propuestas comerciales y habitacionales. El terreno se encuentra ubicado frente a la carretera, facilitando el acceso y la visibilidad.Las escrituras y toda la documentación están en regla, garantizando una compra segura y sin contratiempos. Es esencial para cualquier desarrollador que busque cumplir con las normativas de construcción y COS y CUS establecidos. Con servicios al lote y factibilidad de servicios, este predio tiene todas las características necesarias para convertirse en un punto clave de desarrollo, especialmente al compararlo con otras áreas comerciales de la región que presentan restricciones más severas.

$28,000,000 MXN

Propongo un terreno comercial en venta de 894 metros cuadrados, ubicado sobre la AV. BENITO JUÁREZ, en la colonia Santa Elena, Guadalupe, N.L. Este predio, que cuenta con escritura y documentación en regla, permite diversas posibilidades de desarrollo gracias a su uso de suelo mixto, favoreciendo la construcción de comercios y viviendas en un solo espacio. El terreno tiene un frente atractivo a la calle, lo que garantiza una buena exposición y acceso. La densidad permitida y el COS y CUS son favorables, facilitando proyectos de mayor envergadura. A diferencia de áreas más congestionadas como el centro de Guadalupe, esta zona presenta menos restricciones de construcción y mayor factibilidad de servicios, lo que la convierte en una opción viable para inversionistas y desarrolladores. Esta venta no solo representa un terreno; es una oportunidad para generar valor en un área en crecimiento.

$3,126,523 MXN

Se pone a la venta un predio de 864 metros cuadrados en la calle Villa de los Reyes 10, en la colonia Villa de los Reyes, Nuevo León. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite la construcción de desarrollos comerciales y residenciales, generando una mayor flexibilidad en los proyectos futuros. La factibilidad de servicios es una ventaja, ya que el lote tiene acceso a todos los servicios necesarios, una ventaja vital para cualquier desarrollador.El terreno está debidamente inscrito en escrituras y tiene toda la documentación en regla, lo que garantiza una compra segura. Al estar frente a la carretera, este predio ofrece buena visibilidad, esencial para atraer clientes en un mercado competitivo. Comparado con zonas como Apodaca o San Nicolás, donde los precios son más altos, aquí se obtiene un mejor costo por metro cuadrado. La densidad permitida y los coeficientes de ocupación y uso (COS y CUS) permiten una construcción versátil, adaptándose a diversas necesidades co...

$92,000,000 MXN

Se vende un amplio terreno de 10,080 metros cuadrados, ubicado en la colonia Guadalupe, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite tanto desarrollos comerciales como habitacionales, aumentando su versatilidad en el mercado. Su factibilidad de servicios asegura que se pueden contar con instalaciones esenciales, beneficiando cualquier proyecto. Además, el lote tiene escritura y documentación en regla, lo que otorga confianza al comprador. La densidad permitida brinda la posibilidad de construir varios niveles, un atractivo comparativo con terrenos en otras zonas que limitan esa capacidad. Con frente a la calle, permite fácil acceso y visibilidad, esencial para negocios. Situado en un área consolidada, es una opción valiosa para desarrolladores que buscan aprovechar el crecimiento de la región.

$20,000,000 MXN

Se presenta un predio comercial de 207 metros cuadrados, ubicado en la calle Plutarco Elías Calles 100, en la colonia Arboledas de Santa Cecilia, Nuevo León. Este terreno, con uso de suelo definido para uso mixto, permite diversas alternativas de desarrollo, desde locales comerciales hasta viviendas, lo que aumenta su atractivo para inversionistas y desarrolladores. La zonificación actual es favorable, ya que brinda una buena densidad constructiva, con un COS y CUS que maximizan la superficie utilizable. Asimismo, el lote cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando la legalidad de la transacción. Los servicios al lote están garantizados, brindando factibilidad de servicios de agua, electricidad y drenaje. Comparado con otros terrenos en la región, este ofrece ventajas significativas en costo por metro cuadrado y acceso directo a vías principales, que potencian la afluencia y la visibilidad del negocio. Ideal para quienes buscan un espacio que respalde su invers...

$7,494,000 MXN

Te presentamos un predio en venta de 405.06 metros cuadrados, ubicado en la calle Edgar Degas 8 en la colonia Las Águilas, Nuevo León. Este lote cuenta con uso de suelo definido, permitiendo un desarrollo de tipo mixto, lo que brinda flexibilidad y potencial de crecimiento al comprador o desarrollador. La densidad autorizada será clave para maximizar el rendimiento del proyecto. Además, este terreno dispone de escrituras y documentación en regla, garantizando seguridad jurídica en la adquisición.La propiedad tiene acceso inmediato frente a la calle, con factibilidad de servicios y sin restricciones de construcción que puedan limitar su desarrollo. Un atractivo adicional es su sistema de seguridad, que añade valor al predio. Comparado con otras zonas comerciales, este terreno se posiciona favorablemente por su desarrollo urbano y servicios cercanos. Una opción sólida para quienes buscan invertir en bienes raíces en un área con proyecciones de crecimiento a mediano y largo plazo.

$7,785,000 MXN

Presentamos un terreno de 420.75 metros cuadrados en la calle Edgar Degas 9, en la colonia Las Águilas, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una amplia gama de desarrollos comerciales y residenciales, aumentando su valor y utilidad para el comprador. Las escrituras y la documentación están en regla, una ventaja que proporciona tranquilidad y seguridad jurídica.La propiedad tiene un óptimo COS y CUS que permite una construcción versátil y adaptada a diferentes necesidades. Al estar frente a la calle, brinda fácil acceso para clientes y proveedores, con la factibilidad de servicios ya asegurada. En comparación con otras zonas costosas como Santa Catarina o Monterrey Centro, este terreno presenta una opción más accesible y con restricciones de construcción favorables.Adicionalmente, el sistema de seguridad en la zona resguarda la tranquilidad del lugar, un aspecto clave para cualquier inversión. Las posibilidades son amplias.

$17,270,000 MXN

Se vende un terreno de 999.02 metros cuadrados en la calle de Terreno en Venta Contry, Las Águilas, Guadalupe, N.L. Este predio presenta un uso de suelo mixto, permitiendo una amplia gama de desarrollos, desde comerciales hasta residenciales. Su COS y CUS son favorables, maximizando la construcción dentro de Normativas vigentes. Además, cuenta con toda la documentación en regla, lo que garantiza la tranquilidad del inversionista.El terreno tiene un frente a la carretera que otorga visibilidad y fácil acceso. La factibilidad de servicios está confirmada, lo cual representa una ventaja significativa en comparación con otras áreas donde las infraestructuras son limitadas. Además, por su tamaño, permite un desarrollo con diversas alternativas, adaptándose a las necesidades del mercado local. Incluye un sistema de seguridad, brindando confianza tanto al desarrollador como a sus futuros clientes.

$6,000,000 MXN

Presentamos un terreno de 500 metros cuadrados, estratégicamente ubicado en la calle Terreno en Venta, en el corazón de la colonia Ciudad Guadalupe Centro, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una amplia gama de desarrollos, desde comercios hasta viviendas. La densidad permitida y la factibilidad de servicios hacen que este terreno sea atractivo para inversores y desarrolladores, especialmente si se compara con otros lotes en zonas cercanas con restricciones más severas.El terreno ofrece un frente ideal a la calle, facilitando el acceso y la visibilidad. Las escrituras y la documentación están en regla, asegurando al comprador una transacción transparente y segura. Cabe destacar que el lote dispone de servicios al alcance, lo que agiliza cualquier proyecto que se pretenda realizar en la ubicación. No existen restricciones significativas de construcción, lo que proporciona mayor flexibilidad a los interesados en desarrolla un proyecto innovador.

$2,300,000 MXN

Terreno en venta de 158.7 m², ubicado en Cumbres Elite Premier, Nuevo León. El predio cuenta con uso de suelo mixto, ofreciendo flexibilidad para desarrollar un proyecto residencial, comercial o de servicios, sujeto a las disposiciones y autorizaciones aplicables. Su configuración y frente a calle permiten planear un aprovechamiento funcional conforme a los coeficientes de ocupación y utilización del suelo correspondientes. Dispone de factibilidad de servicios, facilitando la conexión de la infraestructura necesaria para el proyecto. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, brindando certeza jurídica durante la operación. El desarrollo incorpora un sistema de seguridad que complementa el entorno y proporciona mayor tranquilidad. Una alternativa adecuada para inversionistas, desarrolladores o compradores que buscan construir dentro de una zona residencial en crecimiento, con acceso a servicios y conectividad hacia otros sectores de Monterrey.

$500,000 MXN

Te presento un predio de 7500 metros cuadrados en la Calle Boulevard de la Madrid, colonia Miguel de la Madrid en Guadalupe. Este terreno cuenta con uso mixto, permitiendo un desarrollo flexible que puede incluir proyectos comerciales y residenciales. El hecho de tener las escrituras y documentación en regla asegura al comprador o desarrollador una transacción segura y sin sorpresas. La propiedad tiene un importante frente a la carretera, lo que facilita el acceso y promueve una visibilidad significativa. Con buenas posibilidades de densidad y factibilidad de servicios, podrás aprovechar eficientemente cada metro cuadrado. En comparación con otras zonas como el centro de Guadalupe, este lote presenta una oferta más atractiva en términos de COS y CUS, además de menos restricciones de construcción. Una opción valiosa para quienes buscan invertir en el mercado de bienes raíces en la región.

$2,248,758 MXN

Te presento un predio de 1,165 metros cuadrados en la colonia San Mateo, Juárez, listo para su venta. Su uso de suelo definido permite desarrollo de uso mixto, facilitando diversas opciones para constructores e inversionistas. Con una ubicación generosa frente a la calle y factibilidad de servicios, este lote destaca en comparación con otras zonas donde las restricciones de construcción limitan el crecimiento. El terreno cuenta con escritu...

$9,000,000 MXN

Descubre un predio de 1260 metros cuadrados en Telégrafos 501, colonia Acapulco, Guadalupe. Con uso de suelo definido que permite desarrollo de uso mixto, este terreno se convierte en la opción ideal para proyectos comerciales o habitacionales. La densidad permitida se traduce en diversas posibilidades para un desarrollador astuto, maximizando el rendimiento del terreno. El lote cuenta con servicios al frente.

$65,000,000 MXN

Se vende terreno de 15,000 metros cuadrados en la calle de Los Lermas, colonia Nuevo San Sebastián, Guadalupe. Ubicación en crecimiento con alto potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales, industriales o residenciales. Oportunidad única para inversionistas que busquen expandir su portafolio en una zona prometedora. Aproveche esta oferta en una área estratégica del creciente mercado inmobiliario.