103 Bodegas en Renta en Guadalupe, Nuevo León

$362,594.59 MXN

Bodega 05AM200 en GuadalupePark I, Guadalupe, Nuevo León, en el Parque Industrial Finsa Monterrey. Cuenta con 2,787.09 m² disponibles de forma inmediata dentro de una nave de 8,372.07 m² construida en 2013 con sistema tilt-up y techumbre de lámina KR-18 con 6-8% de lámina traslúcida. Ofrece altura libre mínima de 10 m, losa de piso de 16 cm, bahías de 15.24 x 15.24 m, 3 andenes con altura de 1.20 m, 1 puerta de acceso a piso y patio de maniobras de 39.21 m. Dispone de 12 cajones de estacionamiento para autos y 11 para tráileres, iluminación T-5 de bajo consumo y sistema contra incendios con hidrantes y mangueras. Se ubica en Boulevard Interamericana 304, a 17 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey, 30 minutos del centro de Monterrey, 2 h 16 min de Reynosa, 2 h 46 min de Nuevo Laredo y 2 h 59 min de la frontera con EU. Ideal para logística, distribución y manufactura.

$362,594.59 MXN

Se renta amplia bodega industrial de 2787 m² en Parque Industrial FINSA Monterrey-Guadalupe, Guadalupe, a solo 7 millas del Aeropuerto Internacional. Su ubicación estratégica la convierte en el espacio ideal para optimizar la logística de tu empresa. Destaca su posibilidad de adaptarse a tus necesidades de oficinas, sistema contra incendio, subestación eléctrica o aire comprimido.

$250,750 MXN

Amplia oficina de 1033 m² en renta, ubicada en Avenida Adolfo Ruiz Cortines Poniente, en la colonia Jardines la Victoria, Guadalupe. Espacio ideal para empresas en un área estratégica, con fácil acceso y cercanía a servicios. Diseño versátil que se adapta a diversas necesidades. Oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno profesional. No pierdas la oportunidad de visitarla.

$339,170 MXN

Bodega en renta ubicada en Miguel de la Madrid 1341, interior 36, Guadalupe, Nuevo León. Una opción para empresas y negocios que buscan un espacio para almacenamiento, logística, distribución o actividades operativas en una zona estratégica del área metropolitana de Monterrey. Para conocer la superficie, características, precio y condiciones de arrendamiento, solicita más información y agenda una visita.

$261,654.9 MXN

En la calle Ruiz Cortinez Ote., colonia PROMOFISA, Guadalupe, se renta bodega industrial de 2,012.73 m², una superficie competitiva para almacenamiento, distribución y manufactura ligera, sin trasladarse a corredores de mayor tarifa. La nave permite plantear una operación a ras de piso y organizar, previa validación técnica, área de maniobras para trailer completo, last mile o esquema cross-dock. El inmueble integra baños, estacionamiento y sistema de seguridad; además, existe posibilidad de dividirse para ajustar metraje y operación. Su configuración puede funcionar para empresas que buscan una solución tipo parque industrial, con lógica de clase B funcional y costos más controlados que una plataforma clase A o un proyecto BTS. La presencia de andenes, cortina metálica industrial y subestación eléctrica deberá confirmarse en visita y ficha técnica. Una alternativa práctica para consolidar inventario y distribución en Guadalupe.

$208,972.4 MXN

Bodega industrial de 1,607.48 m² para renta sobre Boulevard Miguel de la Madrid, colonia Siete Colinas Sector Palatino, Guadalupe. Una nave a ras de piso con escala funcional para almacenamiento, distribución, cross-dock y operaciones last mile. El inmueble integra piso de concreto armado, altura libre operativa, cortina metálica industrial y área de maniobras para trailer completo; la configuración permite evaluar una operación con andenes o patio de maniobras según el proyecto. Incluye baños, estacionamiento, luz y sistema de seguridad, además de posibilidad de dividirse. Para empresas que comparan Guadalupe con Apodaca, el corredor de Miguel de la Madrid ofrece una alternativa competitiva para atender Monterrey y su zona metropolitana. Puede analizarse como plataforma logística, parque industrial o proyecto BTS (built-to-suit), sujeto a adecuaciones, incluyendo subestación eléctrica si el consumo lo requiere.

$237,328 MXN

Bodega industrial de 1,825.6 m² para renta sobre Ruiz Cortines Ote., en la colonia PROMOFISA, Guadalupe. Por escala y formato, resulta funcional para almacenamiento, distribución y operaciones de last mile que requieren concentrar inventario en un solo inmueble. La nave a ras de piso, el piso de concreto armado y la altura libre permiten plantear una operación ordenada, sujeta a validación técnica en visita. También integra baños, estacionamiento, sistema de seguridad y posibilidad a dividirse, una flexibilidad valiosa para ajustar superficie y costos. Su metraje permite considerar esquemas de cross-dock, recepción de trailer completo o distribución regional, según el flujo operativo. Andenes, patio de maniobras, área de maniobras, cortina metálica industrial y subestación eléctrica deberán confirmarse con la ficha técnica. Un activo industrial práctico, sin venderse como clase A o BTS, con buena escala para Guadalupe.

$237,328 MXN

Bodega industrial de 1,825.6 m² para renta sobre Ruiz Cortinez Ote., en la colonia PROMOFISA, Guadalupe. Una superficie funcional para operaciones de almacenamiento, distribución y manufactura ligera, dentro de un corredor con vocación industrial y conectividad operativa hacia los principales sectores productivos del área metropolitana. La nave puede evaluarse para esquemas de cross-dock, last mile o manejo de trailer completo, según el flujo logístico de cada empresa. El inmueble integra piso de concreto armado, altura libre operativa, nave a ras de piso, cortina metálica industrial y área de maniobras para facilitar carga y descarga. También incorpora baños, estacionamiento y sistema de seguridad. La posibilidad de dividirse permite ajustar metraje y costos a la operación. Una alternativa práctica para empresas que buscan flexibilidad, con parámetros compatibles con proyectos BTS o built-to-suit en un parque industrial de perfil clase A, sujeto a validación técnica.

$355,725 MXN

Renta una bodega industrial de 2635 metros cuadrados en la calle Hidalgo, colonia Kalos Guadalupe. Esta ubicación estratégica es ideal para optimizar la logística de tu empresa. La bodega está equipada con amplios espacios, buena iluminación y fácil acceso a vías principales. Aprovecha esta oportunidad para potenciar tu negocio en un entorno profesional y conveniente. Contacta para más información.

$208,972.4 MXN

Bodega industrial de 1,607.48 m² para renta sobre Boulevard Miguel de la Madrid, en la colonia Siete Colinas, Sector Palatino, Guadalupe. Por superficie y vocación logística, es un inmueble funcional para almacenamiento, distribución, operación last mile o esquemas de cross-dock, con posibilidad a dividirse según requerimientos operativos. La nave puede evaluarse para procesos de trailer completo, área de maniobras y flujo de mercancía, sujeto a la configuración del proyecto. Integra baños, estacionamiento, luz y sistema de seguridad. Su perfil es adecuado para empresas que buscan una operación eficiente dentro de un corredor industrial consolidado, sin pagar la escala de una plataforma clase A o un desarrollo BTS construido bajo modalidad built-to-suit. Una alternativa práctica frente a superficies mayores de parque industrial, con metraje controlable y enfoque operativo.

$208,972.4 MXN

Bodega industrial de 1,607.48 m² para renta sobre Boulevard Miguel de la Madrid, colonia Siete Colinas, Sector Palatino, Guadalupe. Por metraje y flexibilidad, resulta funcional para almacenamiento, distribución, inventario y operaciones last mile. Su formato de nave a ras de piso permite plantear un flujo eficiente y, según el layout, evaluar un esquema cross-dock o área de maniobras para trailer completo; cualquier adecuación deberá revisarse en sitio. Integra baños, estacionamiento, luz y sistema de seguridad. También existe posibilidad de dividirse, útil para ajustar superficie sin salir del corredor. Conviene validar altura libre, andenes, piso de concreto armado, cortina metálica industrial y subestación eléctrica durante la visita técnica. Es un inmueble con perfil para logística y distribución dentro de un parque industrial clase A, sujeto a especificaciones operativas y técnicas.

$208,972.4 MXN

Bodega industrial de 1,607.48 m² para renta sobre Boulevard Miguel de la Madrid, colonia Siete Colinas, Sector Palatino, Guadalupe. Superficie funcional para almacenamiento, distribución y manufactura ligera, con escala manejable para una nave a ras de piso, last mile o cross-dock. Incluye baños, estacionamiento, luz y sistema de seguridad; además, existe posibilidad de dividirse para ajustar metraje y costos. Frente a inmuebles de mayor formato en corredores industriales consolidados, este tamaño resulta más controlable para una empresa mediana. La factibilidad de trailer completo, patio de maniobras, andenes, altura libre, piso de concreto armado, cortina metálica industrial y subestación eléctrica deberá validarse en sitio. Puede analizarse un esquema BTS o built-to-suit según necesidades técnicas y contractuales.

$208,969.54 MXN

Bodega industrial de 1,607.46 m² para renta sobre Boulevard Miguel de la Madrid, colonia Siete Colinas, Sector Palatino, Guadalupe. Tiene vocación logística y manufacturera para almacenamiento, distribución regional o last mile. La nave a ras de piso agiliza el ingreso de mercancía y el movimiento de trailer completo; el piso de concreto armado respalda una operación exigente, sujeto a revisión de carga, altura libre y área de maniobras. Incluye baños, estacionamiento, luz y sistema de seguridad, con posibilidad a dividirse. Puede adaptarse a cross-dock, andenes, cortina metálica industrial y patio de maniobras, previa validación técnica; la subestación eléctrica se revisa según demanda. Frente a corredores urbanos más congestionados, permite una operación ordenada. Base funcional para parque industrial clase A, BTS o built-to-suit.

$208,972.4 MXN

Bodega industrial de 1,607.48 m² para renta sobre Boulevard Miguel de la Madrid, colonia Siete Colinas, Sector Palatino, Guadalupe. La superficie funciona para almacenamiento, distribución y operaciones last mile, sin la sobredimensión de una nave mayor en otros corredores industriales. Su configuración permite estudiar una nave a ras de piso y dividirse, útil para ajustar operación e inversión. La factibilidad de cross-dock, andenes, altura libre, patio y área de maniobras deberá validarse en sitio, sobre todo si se requiere trailer completo. Incluye baños, estacionamiento, luz y sistema de seguridad. El piso de concreto armado, la cortina metálica industrial y la subestación eléctrica quedan sujetos a revisión técnica. No se plantea como BTS o built-to-suit, sino como alternativa funcional para una operación existente o expansión con tiempos controlados.

$208,972.4 MXN

Bodega industrial de 1,607.48 m² para renta sobre Boulevard Miguel de la Madrid, colonia Siete Colinas, Sector Palatino, Guadalupe. Su escala es funcional para almacenamiento, distribución y operación last mile. La configuración puede adaptarse a una nave a ras de piso o a un esquema cross-dock, según el flujo de mercancía. Piso de concreto armado, altura libre, andenes y patio de maniobras deberán validarse en recorrido técnico, especialmente para trailer completo. Incluye baños, estacionamiento, luz y sistema de seguridad. La posibilidad de dividirse permite ajustar metraje y costos. Es una alternativa práctica frente a superficies mayores de un parque industrial clase A, con perfil para proyectos BTS o built-to-suit de menor escala. La cortina metálica industrial, el área de maniobras y la subestación eléctrica quedan sujetas a especificaciones del inmueble.

$369,490 MXN

Presentamos esta impresionante bodega industrial de 2,840 metros cuadrados en la Calle Nueva, en la colonia San Rafael, Guadalupe. Este inmueble destaca por su construcción tipo BTS, con un piso de concreto armado y altura libre adecuada para operaciones eficaces. Dispone de dos andenes de carga y una rampa vehicular que facilitan las operaciones de cross-dock, cruciales para el manejo logístico.El patio de maniobras, amplio y funcional, permite el acceso de trailers completos, optimizando la última milla. La nave a ras de piso es ideal para diversas actividades industriales. Además, cuenta con un mezzanine que agrega valor operativo. Las amenidades incluyen aire acondicionado, sistema de seguridad, y estacionamiento, todo en un entorno de bodega clase A.En comparación con otras zonas industriales, este inmueble se beneficia de una buena infraestructura, luz eléctrica con subestación y diversas opciones de acceso, lo que lo convierte en una propuesta sólida en el mercado de Guadalupe.

$366,627.75 MXN

Bodega industrial de 2818 m² en Calle Nueva, colonia San Rafael, Guadalupe. Este inmueble destaca por su diseño BTS, permitiendo adaptaciones para cualquier tipo de operación. La nave a ras de piso facilita la carga y descarga, gracias a sus 2 andenes y 1 rampa vehicular. La altura libre asegura la optimización del espacio, ideal para almacenamiento y logística. La superficie cuenta con piso de concreto armado, lo que garantiza resistencia y durabilidad.Con un sistema de seguridad activo y aire acondicionado, la comodidad está garantizada. El área de maniobras es amplia, permitiendo la maniobra de trailers completos sin complicaciones. Además, la posibilidad de dividir el espacio otorga flexibilidad operativa. Equipado con mezzanine, estacionamiento y una moderna subestación eléctrica, su valor es superior al de otros corredores industriales en la zona. Esta bodega es una opción que se ajusta a diversas necesidades de negocio.

$289,607.3 MXN

Te presento una bodega industrial de 2226 metros cuadrados en la Calle Nueva, colonia San Rafael, Guadalupe. Esta propiedad es ideal para operaciones logísticas exigentes, gracias a sus 2 andenes de carga y 1 rampa vehicular. La nave, a ras de piso, está diseñada con un piso de concreto armado que soporta el tránsito pesado, y ofrece una altura libre que permite un uso versátil.El patio de maniobras proporciona amplia área para la carga y descarga de trailers completos. La bodega cuenta con una cortina metálica industrial que garantiza un acceso eficiente y seguro. Además, cuenta con un mezzanine, lo que permite una posible división del espacio para múltiples usos.La instalación incluye A/C, estacionamiento, sistema de seguridad, y una subestación eléctrica, características que la colocan en la categoría clase A. Comparado con otros parques industriales de la región, este inmueble ofrece una solución BTS que se adapta a las necesidades del último eslabón de la cadena de suministro.

$182,546 MXN

Bodega industrial de 1,404.2 m² para renta sobre Boulevard Miguel de la Madrid, en la colonia Siete Colinas Sector Palatino, Guadalupe. La dirección favorece una operación logística con exposición y conectividad urbana, frente a inmuebles en calles interiores. Su escala permite organizar almacenamiento, manufactura ligera o distribución last mile, además de valorar una configuración cross-dock conforme al flujo del negocio. La nave a ras de piso facilita carga y descarga; pueden revisarse altura libre, andenes, patio de maniobras y acceso para trailer completo según la operación requerida. También admite un esquema BTS o built-to-suit. Incluye baños, estacionamiento, luz y sistema de seguridad. La posibilidad de dividirse ayuda a ajustar superficie y costos, ventaja práctica para crecer por etapas o compartir operación. Perfil funcional para almacenaje y distribución.

$182,546 MXN

Bodega industrial de 1,404.2 m² para renta sobre Boulevard Miguel de la Madrid, en la colonia Siete Colinas, Sector Palatino, Guadalupe. Superficie funcional para almacenamiento y distribución, con condiciones para una operación last mile o un esquema de cross-dock. La nave a ras de piso facilita el ingreso de mercancía; el piso de concreto armado acompaña el trabajo industrial cotidiano. Existe posibilidad de dividirse, una ventaja para ajustar metraje sin cambiar de inmueble. Incluye baños, estacionamiento, luz y sistema de seguridad. La operación puede revisarse para trailer completo, área de maniobras, andenes, cortina metálica industrial y subestación eléctrica, sujetos a validación en sitio. Una alternativa sobria para empresas que buscan superficie industrial en Guadalupe, con criterio práctico y sin pagar por características ajenas al uso real.

$182,546 MXN

Bodega industrial de 1,404.2 m² para renta sobre Boulevard Miguel de la Madrid, en la colonia Siete Colinas, Sector Palatino, Guadalupe. La nave a ras de piso facilita una operación directa y flexible, con piso de concreto armado para almacenamiento, manufactura ligera o distribución.Su escala permite organizar un área de maniobras y evaluar el ingreso de trailer completo, sujeto a revisión operativa. La posibilidad de dividirse agrega flexibilidad comercial y puede ajustarse a esquemas last mile o una operación tipo cross-dock, conforme a las necesidades del usuario.Incluye baños, estacionamiento, luz y sistema de seguridad. Es una propuesta sobria para empresas que requieren superficie industrial manejable, sin pagar por una nave sobredimensionada. En visita deberán validarse altura libre, andenes, cortina metálica industrial y subestación eléctrica.

$162,830.2 MXN

Renta de bodega industrial de 1,252.54 m² sobre Boulevard Miguel de la Madrid, en la colonia Siete Colinas, Sector Palatino, Guadalupe. Nave a ras de piso, con piso de concreto armado y altura libre para almacenamiento y distribución. La operación admite trailer completo y puede organizarse para cross-dock o last mile, según el flujo del usuario. Baños, estacionamiento, luz, sistema de seguridad y posibilidad a dividirse resuelven necesidades operativas concretas. La cortina metálica industrial facilita carga y descarga; el área de maniobras permite revisar el uso de andenes y patio de maniobras conforme al volumen requerido. Conviene validar la capacidad eléctrica y la necesidad de subestación eléctrica. Frente a corredores más saturados, este tramo mantiene un perfil práctico para distribución en Guadalupe. No es un proyecto BTS o built-to-suit: es una nave funcional, con perfil clase A en superficie y operación.

$281,680 MXN

Nave industrial en renta ubicada dentro del parque industrial CONEKTA 2, en la zona de Valle Soleado, sobre la avenida Ruiz Cortines en Guadalupe, Nuevo León. Cuenta con una superficie de 2,012 m² de construcción sobre el mismo metraje de terreno, ofreciendo un espacio amplio y funcional ideal para operaciones de almacenamiento, logística o procesos industriales.

$94,380 MXN

Bodega industrial en renta de 972 m² de construcción y 858 m² de terreno, ubicada en Avenida Dos, colonia Central de Carga, San Nicolás de los Garza, Nuevo León, en una zona consolidada para actividades comerciales, almacenamiento y operación. Cuenta con una amplia área de bodega techada, accesos mediante cortinas metálicas, espacios independientes para oficinas o áreas administrativas, cocineta y servicios sanitarios. Su distribución ofrece flexibilidad para adaptar la operación a las necesidades de cada empresa, permitiendo aprovechar eficientemente las áreas de almacenamiento y trabajo. Una excelente opción para empresas que buscan un espacio amplio y funcional para desarrollar actividades logísticas, comerciales o de almacenamiento, dentro de una ubicación estratégica y de fácil acceso.

$45,000 MXN

Bodega en renta ubicada en el Centro de Guadalupe, Nuevo León, con 350 m² de terreno y 255 m² de construcción en un solo nivel. El predio tiene medidas aproximadas de 10 metros de frente por 35 metros de fondo y dispone de oficina, área de estacionamiento, bodega en la parte posterior y dos medios baños. Cuenta con servicios de agua de red y electricidad, además de espacios funcionales para almacenamiento y operación. Por su distribución y ubicación, es adecuada para actividades de logística, distribución, comercio, almacenamiento o empresas de servicios, sujeto a la autorización del giro correspondiente. Antigüedad aproximada de 10 años. Disponibilidad e información sujetas a confirmación.

$175,355 MXN

Nave industrial en renta ubicada en la zona de Valle Soleado, en Guadalupe, Nuevo León, dentro del complejo Conekta 1 sobre la avenida Miguel de la Madrid. Cuenta con una superficie de 1,252 m², lo que permite una operación eficiente para almacenamiento, logística o actividades industriales. Su ubicación estratégica facilita el acceso a importantes vías de comunicación.

$190,000 MXN

Excelente oportunidad para renta de nave industrial en Guadalupe, Nuevo León. El inmueble cuenta con 1,845 m² de terreno, 374 m² de área de almacén y 374 m² de oficinas, además de rampa y 4 baños. Su distribución permite desarrollar operaciones de almacenamiento, logística, distribución o actividades industriales y comerciales que requieran espacio funcional para operación y administración. Ubicada en la zona de Villa San Antonio, Guadalupe, con acceso a las principales vías de la zona metropolitana.

$175,000 MXN

Bodega industrial en Guadalupe con 1,668 m² de terreno y 1,403.5 m² de construcción. Cuenta con 1,240 m² de almacén, oficinas en dos niveles, patios de maniobra y estacionamiento. Dispone de altura libre de 6.5 m, estructura metálica, piso industrial y transformador de 250 KVA. Ubicada en zona consolidada con excelente conectividad, ideal para logística o manufactura ligera.

$360,000 MXN

Bodega industrial de 2,787 m² para renta sobre Av. Alborada, dentro del Parque Industrial Kalos, en Guadalupe. Superficie funcional para distribución, almacenamiento o manufactura ligera, respaldada por un entorno industrial consolidado y una operación logística compatible con las necesidades del municipio. Incluye estacionamiento y sistema de seguridad para apoyar el control de accesos y la continuidad operativa. Por escala, puede analizarse para cross-dock, last mile o un esquema BTS (built-to-suit), sujeto a validación técnica. En la visita conviene confirmar altura libre, piso de concreto armado, andenes, patio y área de maniobras, además de la factibilidad para trailer completo, nave a ras de piso, cortina metálica industrial y subestación eléctrica. Una alternativa competitiva para empresas que requieren metraje industrial en Guadalupe, frente a corredores con rentas más elevadas y mayor presión urbana.

$85,500 MXN

Bodega industrial en renta de 705 m² ubicada en Avenida Dos, colonia Central de Carga, Guadalupe, Nuevo León, ideal para empresas que requieren un espacio amplio y funcional para sus operaciones. Cuenta con piso de concreto armado, altura libre, andenes y patio de maniobras que facilitan la carga y descarga, además de acceso para tráiler completo. La nave a ras de piso permite aprovechar eficientemente el área operativa, mientras que la cortina metálica industrial brinda seguridad y practicidad. Dispone también de subestación eléctrica, 2 oficinas, recepción, baños y cocineta, complementando el espacio de operación. Su ubicación dentro de una zona estratégica para actividades logísticas y de distribución la convierte en una excelente opción para empresas que buscan funcionalidad y capacidad operativa.

$64,500 MXN

Presentamos una bodega industrial de 697 metros cuadrados en la calle de Vista Regia, en la colonia Arboledas de Corregidora, Guadalupe. Este inmueble se destaca por su construcción de clase A, con un piso de concreto armado que garantiza resistencia y durabilidad. La altura libre permite el uso eficiente del espacio, mientras que sus andenes y patio de maniobras optimizan la operación logística, ideal para empresas que requieren un funcionamiento constante. La nave a ras de piso facilita el acceso de trailers completos, perfeccionando así el sistema de cross-dock para una distribución eficaz.El inmueble incluye baños y estacionamiento, brindando comodidad operativa. Comparada con otras zonas industriales, como el Parque Industrial Querétaro, este espacio se ofrece a un precio competitivo, reforzando su atractivo en el mercado actual. Sin certificación, presenta un perfil flexible para adaptarse a tus necesidades.

$135,000 MXN

Se presenta una bodega industrial de 1250 metros cuadrados en Avenida Benito Juárez, en la colonia Santa Cruz, Guadalupe. Este inmueble destaca por su piso de concreto armado y su altura libre, que optimizan el almacenamiento y la operación logística. La nave a ras de piso facilita el manejo de mercancías, mientras que los andenes y el área de maniobras están diseñados para operaciones de cross-dock. Con acceso para trailer completo y un patio de maniobras espacioso, esta bodega se adapta perfectamente a las exigencias del last mile.La seguridad está garantizada con una cortina metálica industrial. También cuenta con baños y un sistema de aire acondicionado, aumentando la comodidad del personal. Adicionalmente, tiene estacionamiento y accesibilidad para facilitar la logística diaria. Comparada con otras zonas industriales, esta propiedad se encuentra en una ubicación que favorece el movimiento y la conectividad en el transporte de mercancías.

$355,743.9 MXN

Nave en renta de 2,278.14 m² con 357 m² de oficina , dentro de parque industrial en el municipio de Guadalupe, N.L., al pie de avenidas importantes con rápida salida a carretera a Reynosa.- Area de edificio: 2,278.14m²- Area de oficinas de 357 m²- Area es estacionamiento y patio de maniobras: 921.84 m²- 1 PORTONES DE W=8' X H=10' ( 5 al frente y 3 atras)- 3 Andenes ( 8 x 10)- 8 CAJONES PARA AUTOS - Precio: $135 pesos por m2 incluye cuota gastocomún del parque mas iva al mes.- Contrato tipo triple net (predial, seguro y gastoprivativos)- Contrato mínimo 3 años- Para entrega inmediataEl parque cuenta con los siguientes servicios a pie de bodega:• Energía Eléctrica• Agua de Potable• Drenaje sanitario municipal• Drenaje Pluvial• Voz y datos• Barda perimetral• Estacionamientos comunes• Estacionamiento para trailersEspecificaciones de la Nave* MEDIDAS DE NAVE- Altura libre 7.95 mts- Medidas puertas de an...

$266,648 MXN

Bodega industrial de 1625.78 metros cuadrados en Boulevard Miguel de la Madrid 1300, colonia Valle Soleado, Nuevo León. Este inmueble forma parte de un parque industrial de clase A, diseñado para operaciones eficientes. Con piso de concreto armado y una altura libre que optimiza el almacenamiento, la nave a ras de piso facilita la carga y descarga en los andenes. El patio de maniobras se adapta a operaciones de last mile, incorporando un sistema de cross-dock que agiliza la logística. La propiedad incluye una cortina metálica industrial y está equipada con subestación eléctrica para soporte de maquinaria. Su ubicación en el norte de la ciudad lo hace muy competitivo respecto a otras zonas industriales como Apodaca. Ideal para empresas que buscan un built-to-suit que responda a sus necesidades operativas y logísticas. La infraestructura permite mover trailer completo sin restricciones, optimizando así cada operación diaria.

$160,000 MXN

Bodega industrial de 725.82 m² en San Rafael, Nuevo León. Este inmueble destaca por su piso de concreto armado y una altura libre que favorece la operación eficiente. Su diseño en nave a ras de piso le permite maximizar la distribución interna, mientras que los andenes aseguran una carga y descarga fluida. La cortina metálica industrial garantiza seguridad y acceso rápido.El patio de maniobras es amplio, permitiendo la maniobra de trailer completo, lo que resulta crucial para operaciones de logística. Además, la bodega se encuentra equipada con subestación eléctrica, cumpliendo con los requerimientos de energía necesarios. Este espacio es ideal para empresas que buscamos una solución BTS (built-to-suit) con funcionalidad y eficiencia operativa, en una de las áreas más dinámicas en comparación a otros parques industriales. Una opción que no se puede dejar pasar para el crecimiento de su negocio.

$334,071 MXN

Bodega industrial de 2,569.78 m² para renta en la calle Bodega en Renta Miguel de la Madrid, colonia El Quetzal, Guadalupe, Nuevo León. Su escala resulta funcional para almacenamiento, distribución y manufactura ligera, sin sobredimensionar la plataforma. La lectura comercial debe considerar altura libre, piso de concreto armado, accesos para trailer completo, andenes y patio de maniobras, porque esos factores determinan la productividad diaria. También conviene validar si la nave opera a ras de piso o como cross-dock, además del área de maniobras, cortina metálica industrial y subestación eléctrica. Por metraje, puede atender esquemas last mile y distribución regional en Guadalupe; frente a formatos clase A de mayor tamaño, aquí pesa más la eficiencia operativa y la adaptación del inmueble que la imagen corporativa.

$602,440 MXN

Bodega industrial de 3,651 m² para renta en Guadalupe, Nuevo León, sobre la calle Nave Industrial en Renta, colonia Guadalupe. La superficie permite plantear una operación de almacenamiento, manufactura ligera o distribución last mile, siempre sujeta a la compatibilidad de uso de suelo y a la validación técnica del inmueble.Por escala, es un activo que merece revisión logística antes de compararlo con una nave menor o con soluciones de parque industrial. La ficha deberá confirmar piso de concreto armado, altura libre, andenes, patio de maniobras, área de maniobras, nave a ras de piso y accesos para trailer completo. También conviene validar si incorpora esquema cross-dock, cortina metálica industrial y subestación eléctrica. Estos elementos determinan la eficiencia real de carga, descarga y circulación interna, además de definir si el inmueble se acerca a estándares clase A. No se reportan especificaciones BTS o built-to-suit; por ello, la evaluación debe partir de la configuración ...

$35,000 MXN

Se renta bodega industrial de 220 metros cuadrados en la colonia Guadalupe, Nuevo León. Este espacio cuenta con un piso de concreto armado, brindando durabilidad para operaciones industriales intensivas. La altura libre permite el manejo eficiente de carga, y los andenes facilitan la logística de entrada y salida de mercancías. Además, la nave a ras de piso facilita el acceso de un trailer completo, mientras que el patio de maniobras asegura una circulación óptima. La cortina metálica industrial garantiza seguridad y fácil acceso.En comparación con otros parques industriales de la región, este inmueble destaca por su funcionalidad y diseño built-to-suit (BTS). La presencia de una subestación eléctrica proporciona un soporte energético esencial. El área de maniobras, junto con su diseño cross-dock, apoya una gestión eficiente de la última milla. El estacionamiento es un valor agregado en este atractivo entorno industrial.

$266,648 MXN

Presentamos una bodega industrial de 1607.48 metros cuadrados en la colonia Jardines Guadalupe, Nuevo León. Este inmueble se destaca por su construcción de clase A, con piso de concreto armado y altura libre óptima para diversas operaciones. La nave a ras de piso facilita el acceso y la maniobrabilidad, mientras que los andenes preparados permiten una carga y descarga eficiente.El patio de maniobras es amplio, ideal para un trailer completo, lo que mejora la logística del último tramo. Además, la existencia de una cortina metálica industrial garantiza seguridad. Considerando el incremento de la demanda en la zona, esta propiedad es competitiva frente a otras áreas de paracaídas industrial en Nuevo León, donde los costos han aumentado significativamente.La bodega también incluye una subestación eléctrica, indispensable para operaciones continuas y eficaces. Este es un lugar perfecto para empresas en expansión que buscan un inmueble built-to-suit adaptado a sus necesidades.

$211,753 MXN

Amplia bodega industrial de 1404.2 m² en la colonia Guadalupe, Nuevo León. Este inmueble de clase A se caracteriza por su piso de concreto armado y su altura libre, ideal para operaciones eficientes. La nave a ras de piso facilita la carga y descarga de mercancías, gracias a sus andenes diseñados para tráiler completo y su patio de maniobras de gran capacidad. La configuración tipo cross-dock optimiza el flujo logístico en el último tramo. Además, incluye una cortina metálica industrial que proporciona seguridad y acceso directo a la subestación eléctrica.Ubicada en un parque industrial consolidado, la bodega supera en funcionalidad a muchas opciones en el área metropolitana, donde la demanda por inmuebles BTS ha aumentado. Este espacio es perfecto para empresas que buscan maximizar su operatividad. Un entorno ideal para establecer o expandir tus operaciones en un área con infraestructura sólida y de fácil acceso.

$60,000 MXN

Esta bodega industrial de 600 metros cuadrados, ubicada en la calle Bodega en Renta, Apodaca, Nuevo León, es una sorpresa para cualquier operador logístico. Con un piso de concreto armado que soporta un uso intensivo, la nave a ras de piso presenta una altura libre adecuada para maniobras de gran volumen. Dispone de andenes y un amplio patio de maniobras que facilitan el flujo operativo.La infraestructura permite el manejo de tráiler completo y es un esquema cross-dock ideal para optimizar la última milla. Cada rincón está diseñado para satisfacer las necesidades de un negocio en crecimiento, con una cortina metálica industrial que brinda seguridad y acceso rápido. Además, incluye estacionamiento y una subestación eléctrica para garantizar el suministro constante.Apodaca, a diferencia de otros corredores industriales, combina accesibilidad con un entorno propicio para la industria. Aquí, tu empresa puede prosperar sin restricciones.

$79,850 MXN

Bodega industrial de 605 m² para renta en Guadalupe, Nuevo León, sobre la calle BODEGA EN RENTA DE 605 METROS GUADALUPE NUEVO LEON. Es un formato compacto y eficiente para almacenamiento, distribución, inventario y operaciones de last mile sin requerir una nave de gran escala. El estacionamiento facilita la operación diaria de personal, proveedores y visitas. La superficie permite organizar recibo, almacenaje, preparación de pedidos y despacho, sujeto a la configuración actual del inmueble. Frente a corredores periféricos, Guadalupe puede reducir recorridos y tiempos de última milla dentro del área metropolitana. Conviene validar altura libre, piso de concreto armado, cortina metálica industrial, andenes, patio y área de maniobras, además del acceso para trailer completo. Por metraje, funciona mejor para una operación industrial media que para un esquema clase A, cross-dock o BTS.

$350,000 MXN

Bodega industrial de 3,000 m² para renta sobre calle Bodega, en la colonia Jardines de San Rafael, Guadalupe, Nuevo León. La superficie brinda escala para almacenamiento, distribución y operaciones de last mile, con posibilidad de analizar una configuración de nave a ras de piso, piso de concreto armado, altura libre y área de maniobras conforme a las necesidades del usuario. También resulta apta para revisar esquemas de cross-dock, recepción de tráiler completo y flujo de mercancía con cortina metálica industrial. Su ubicación en Guadalupe permite atender Monterrey y su zona metropolitana sin trasladarse hasta los corredores más alejados de Apodaca o Escobedo. No se presenta como parque industrial clase A ni como proyecto BTS o built-to-suit; es una alternativa de metraje amplio para empresas que buscan consolidar inventario y distribución. La validación de andenes, patio de maniobras y subestación eléctrica deberá realizarse durante el recorrido técnico.

$211,360 MXN

Bodega industrial de 1,404 m² para renta en la colonia Valle Soleado, Guadalupe, Nuevo León, sobre la calle Bodega en Renta. La superficie plantea una base funcional para almacenamiento, distribución y operación logística local, con una escala que puede atender requerimientos de last mile sin asumir el costo de una plataforma mayor. Puede manejarse como nave a ras de piso, sujeto a validación física del inmueble. Antes de cerrar, conviene revisar piso de concreto armado, altura libre, andenes, patio y área de maniobras, acceso para trailer completo, cortina metálica industrial y subestación eléctrica. Si el proyecto requiere cross-dock, parque industrial clase A, BTS o un esquema built-to-suit, esos alcances deberán confirmarse directamente, pues no forman parte de los datos proporcionados. En Guadalupe, el valor está en el metraje y en adaptar la operación al inmueble, sin pagar por una escala sobredimensionada.

$70,000 MXN

Excelente bodega industrial de 605 metros cuadrados, ubicada en la calle Bodega en Renta, en la colonia Guadalupe, Nuevo León. Esta nave a ras de piso cuenta con un piso de concreto armado que asegura durabilidad y resistencia. Con altura libre apropiada para operaciones eficientes, presenta andenes de carga y descarga que facilitan la logística diaria. Su patio de maniobras es amplio y permite el movimiento ágil de unidades, ideal para operaciones de last mile y cross-dock. Esta instalación, de clase A, se complementa con una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica. La zona es reconocida por su dinamismo, superando a muchas áreas industriales cercanas en infraestructura. Además, incluye estacionamiento para empleados y visitas, lo que optimiza los procesos operacionales. Una oportunidad sólida para empresas que buscan un inmueble eficiente y bien ubicado en el área metropolitana de Monterrey.

$130,000 MXN

Imagina un inmueble industrial clave en la colonia Central de Carga, Guadalupe. Esta bodega de 740 metros cuadrados se despliega en una nave a ras de piso, ideal para operaciones logísticas. Con pisos de concreto armado y altura libre que permite el manejo de mercancías voluminosas, aquí cada metro cuenta. Los andenes permiten una carga y descarga eficientes, complementados por un amplio patio de maniobras y acceso para trailer completo. Este espacio se caracteriza por su diseño cross-dock, optimizando la última milla en entrega. En la cercanía de otras plazas industriales, este inmueble de clase A se convierte en una opción competitiva para empresas que buscan eficiencia y funcionalidad. Además, cuenta con cortina metálica industrial y subestación eléctrica, elementos indispensable para operaciones continuas. No se trata solo de un espacio; se trata de una solución a tus necesidades logísticas.

$182,000 MXN

Presentamos una bodega industrial con un total de 1,400 metros cuadrados en la calle BODEGA EN RENTA EN MONTERREY, en la colonia Los Fresnos, Nuevo León. Este inmueble destaca por su diseño funcional y moderno, con piso de concreto armado y una altura libre que facilita el uso eficiente del espacio. La nave a ras de piso incluye andenes de carga y un amplio patio de maniobras, ideal para operaciones de cross-dock y logística de last mile. La bodega está equipada con una cortina metálica industrial, estacionamiento y un sistema de seguridad de última generación. Además, cuenta con una subestación eléctrica que asegura un suministro energético constante. En comparación con otras zonas industriales de Monterrey, como Apodaca, este parque industrial de clase A presenta precios competitivos y amenities que aumentan la funcionalidad operativa. La flexibilidad del espacio se adapta a diversas necesidades, brindando una ventaja estratégica en el mercado.

$91,000 MXN

Bodega industrial de 700 m² en la colonia Los Fresnos, Nuevo León. Este inmueble destaca por su construcción con piso de concreto armado, ideal para operaciones de almacenamiento y distribución. Con una altura libre que favorece la eficiencia, la nave a ras de piso permite una fácil accesibilidad para tráileres completos. La propiedad cuenta con andenes y un patio de maniobras que optimizan la logística de ‘last mile’. La cortina metálica industrial brinda seguridad y acceso directo a la zona de carga. Equipado con subestación eléctrica y estacionamiento, es perfecto para empresas que requieren un espacio funcional. Comparado con otros parques industriales de la región, este inmueble se presenta como una opción competitiva para crecer en un entorno dinámico. Este es un espacio que combina funcionalidad y ubicación estratégica. Ideal para empresas que buscan consolidarse en el área.

$175,354 MXN

Bodega industrial de 1,453 m² ubicada sobre Avenida Miguel de la Madrid, en Nuevo León. El inmueble cuenta con piso de concreto armado, amplia altura libre y condiciones adecuadas para optimizar el almacenamiento vertical y soportar operaciones de alta exigencia. Dispone de andenes, patio de maniobras con capacidad para tráiler completo y nave a ras de piso, facilitando las actividades de carga, descarga y circulación interna. Incluye cortina metálica industrial y subestación eléctrica para favorecer la seguridad y continuidad operativa. El espacio puede adaptarse bajo un esquema built-to-suit a las necesidades específicas de cada empresa. Ideal para almacenamiento, distribución, logística de última milla, manufactura ligera o centro de operaciones.

$280,000 MXN

Presentamos una bodega industrial en renta de 2200 metros cuadrados, ubicada en la calle Bodega en Renta de 2200 Metros, Guadalupe, Nuevo León. Este inmueble de clase A destaca por sus robustas características, incluyendo piso de concreto armado y una altura libre ideal para operaciones logísticas. La nave a ras de piso permite un acceso eficiente y cuenta con andenes equipados para carga y descarga. Su amplio patio de maniobras facilita la movilidad de un trailer completo, optimizando la operatividad del día a día.El diseño cross-dock es perfecto para operaciones de last mile, haciendo de este espacio una herramienta clave para empresas que requieren eficiencia en la distribución. Además, cuenta con una subestación eléctrica que apoya el manejo de grandes cargas. En comparación con otras zonas industriales de Nuevo León, esta bodega ofrece ventajas significativas en cuanto a espacio y funcionalidad, ideal para un crecimiento sostenido en el sector.

$67,000 MXN

Oportunidad en la colonia Guadalupe, Nuevo León. Esta bodega industrial de 650 metros cuadrados está diseñada para maximizar la eficiencia operativa del negocio. Con un piso de concreto armado, ofrece una altura libre adecuada para almacenamiento y operaciones. Los andenes permiten un acceso ágil para cargas y descargas, mientras que el amplio patio de maniobras facilita la circulación de tráfico pesado y el manejo de un trailer completo.La nave a ras de piso presenta una estructura robusta, ideal para cualquier actividad industrial. La instalación incluye una cortina metálica industrial, asegurando seguridad y funcionalidad. Además, su área de maniobras está perfectamente planeada para optimizar logística. La subestación eléctrica proporciona la energía necesaria para operaciones intensivas, convirtiendo este inmueble en un built-to-suit muy competitivo en el mercado. Comparado con otros parques industriales de la región, este espacio destaca por su accesibilidad y características ...

$96,000 MXN

Bodega industrial en renta de 825 metros cuadrados en la colonia Guadalupe, Nuevo León. Este inmueble está diseñado en un parque industrial de clase A, con una nave a ras de piso y piso de concreto armado que aseguran durabilidad. La altura libre permite una versatilidad en el uso, ideal para operaciones logísticas. Dispone de andenes para carga y descarga, así como un amplio patio de maniobras que facilita la operación de un trailer completo. Además, integra un sistema de cross-dock, maximizando la eficiencia en la última milla. Su cortina metálica industrial brinda seguridad adicional. También cuenta con estacionamiento y una subestación eléctrica, lo que garantiza un suministro constante de energía. Comparado con otros inmuebles en el área metropolitana, este espacio resalta por sus amenidades y adaptabilidad a las necesidades del sector. Una opción contundente para empresas en crecimiento.