Precio MXN/m²
$22,648 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$16,956 MXN
Q3 · 75%$35,330 MXN
Mediana$22,648 MXN
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Desliza y descubre5 Locales Comerciales en Venta en Guadalupe, Nuevo León
Encuentra los mejores locales comerciales en Venta en Guadalupe
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$15,000,000 MXN
Se presenta un local comercial de 1296 metros cuadrados, situado a pie de calle en la transitada Avenida Guadalupe, en la colonia Hacienda la Silla, Nuevo León. Este inmueble cuenta con un amplio frente y una distribución funcional, perfecta para un giro de alimentos o cualquier retail. La propiedad se entrega en obra gris, permitiendo al próximo operador personalizar el espacio a su gusto. Con acceso directo desde la calle, la vitrina expone bien los productos, atrayendo a los clientes que caminan en la zona. Además, el local ofrece baños y estacionamiento compartido, esenciales para el flujo de clientes. A diferencia de otras plazas de la región, este local se sitúa en un corredor comercial en crecimiento, donde la combinación de tráfico peatonal y vehicular es clave. Con una buena visibilidad y acceso, es el momento de considerar este espacio versátil para un negocio próspero.
GUADALUPE NUEVO LEON S/N
Local Comercial | Venta | 1,296 m²
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$7,500,000 MXN
Excelente local comercial en venta de 400 metros cuadrados, con ubicación a pie de calle en la colonia Ignacio Zaragoza, Nuevo León. Esté local se encuentra sobre la avenida Guadalupe, destacándose por su doble frente y amplia vitrina a la calle, ideal para mostrar mercancía. Con un diseño en obra gris, permite que los próximos ocupantes adapten el espacio a su giro de negocios. A solo unos pasos, observarás un corredor comercial en constante movimiento, perfecto para atraer clientes.Incluye amenidades necesarias como baños y cocina equipada, así como estacionamiento de la plaza y cajones compartidos para la comodidad de tus clientes. En comparación con otros locales en el área, este ofrece un potencial único dada su ubicación y enfoque hacia una clientela diversa. Considera este inmueble como una sólida inversión comercial, con posibilidades en el giro de alimentos u otros negocios.
GUADALUPE, NL S/N
Local Comercial | Venta | 400 m²
1/82
$13,000,000 MXN
Edificio comercial en venta sobre Av. Pablo Livas | GuadalupeExcelente oportunidad de inversión sobre Avenida Pablo Livas, una de las principales vialidades de Guadalupe, Nuevo León, con alto flujo vehicular y gran exposición comercial.El inmueble cuenta con una fachada de gran presencia y actualmente se encuentra acondicionado y en funcionamiento como salón de eventos. Por su superficie, distribución y ubicación, ofrece múltiples p...
VENTA Edificio comercial de 574 m2 sobre AV. PABLO LIVAS en Guadalupe, Nuevo León.
Local Comercial | Venta | 574 m²
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$6,500,000 MXN
Propiedad Comercial en Venta – Colonia Vivienda Popular, Guadalupe, Nuevo LeónExcelente oportunidad para inversionistas. Propiedad comercial actualmente rentada, con contratos de arrendamiento vigentes y flujo mensual activo desde el primer día.La propiedad genera una renta mensual de $30,315 MXN + IVA, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan una inversión patrimonial con ingresos constantes.•Actualmente ...
VENTA Propiedad Comercial de 174 M2 en COLONIA VIVIENDA POPULAR - Guadalupe, Nuevo León.
Local Comercial | Venta | 169 m²
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$18,000,000 MXN
Local comercial de 525 metros cuadrados en venta, ubicado a pie de calle sobre la Avenida Linda Vista. Este inmueble, situado en la colonia Lindavista, destaca por su diseño en obra gris, lo que permite una personalización total, te lo entregamos llave en mano. La propiedad posee un amplio frente y vitrina a la calle, ofreciendo una excelente visibilidad y accesibilidad en una zona de alto tráfico. Gracias a su ubicación en esquina, el loc...
EDIFICIO EN VENTA - CO WORK - LINDA VISTA S/N
Local Comercial | Venta | 525 m²
Información de Locales Comerciales en Venta en Guadalupe, Nuevo León
Invertir en locales comerciales en Guadalupe, Nuevo León, representa una excelente oportunidad gracias a su crecimiento constante y a su ubicación estratégica en la zona metropolitana de Monterrey. Esta ciudad se ha consolidado como un punto clave para el comercio y los negocios, ofreciendo una infraestructura robusta que fomenta la actividad comercial y empresarial. La variedad de locales disponibles permite a los emprendedores y empresarios elegir el espacio que mejor se adapte a sus necesidades.
Guadalupe cuenta con acceso a importantes vías de comunicación, tanto terrestres como aéreas, lo que facilita el movimiento de mercancías y el acceso a clientes. Además, su cercanía a Monterrey le otorga ventajas competitivas en términos de logística y visibilidad. Ya sea que busques un local en una zona transitada o en áreas emergentes, Guadalupe tiene opciones que se ajustan a diversos presupuestos y requisitos.
Beneficios clave de vender Locales Comerciales en Guadalupe, Nuevo León
- Ubicación estratégica cerca del centro de Monterrey.
- Alta afluencia de clientes potenciales en diversas zonas.
- Infraestructura moderna y en constante desarrollo.
- Variedad de locales que se adaptan a diferentes tipos de negocios.
- Amplias opciones de financiamiento y negociación.
No dejes pasar la oportunidad de encontrar el local comercial que mejor se adapte a tus necesidades en Spot2.mx. Nuestra plataforma ofrece una amplia selección de opciones verificada y actualizada, permitiéndote filtrar por características específicas. Comienza hoy mismo tu búsqueda y descubre cómo Spot2.mx puede facilitarte el proceso de compra.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para venta en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
525 m²
Mediana
Q1 · 25%342.25 m²
Q3 · 75%754.5 m²
Mediana525 m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales del corredor Guadalupe: Precio mediano $22,648.1 MXN/m², con variación intercuartílica del 81.1% (Q1: $16,956.03 - Q3: $35,329.65). Superficie mediana: 525 m², rango intercuartílico 412.25 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Locales Comerciales en Guadalupe, Nuevo León?
Los precios de locales comerciales en Guadalupe, Nuevo León, oscilan entre $48,000 y $72,000 por metro cuadrado, con una mediana de $60,000. En Spot2.mx encuentras una variedad de opciones, desde locales con altos estándares hasta aquellos que ofrecen el mejor costo-beneficio para emprendedores. Asegúrate de revisar las características específicas al hacer tu elección.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Guadalupe, Nuevo León?
Guadalupe, Nuevo León, cuenta con una ubicación privilegiada que facilita el acceso a los principales corredores comerciales del país. La conectividad por carretera y su cercanía a Monterrey hacen que este municipio sea un lugar ideal para abrir y operar negocios. Además, la creciente infraestructura urbana está diseñada para atraer y retener clientes, lo que beneficia a las empresas que deciden establecerse aquí.
P.
¿Es complicado encontrar Locales Comerciales disponibles?
No es complicado, pero se requiere estar atento. Spot2.mx actualiza su inventario constantemente y ofrece diversas herramientas para filtrar locales según tus necesidades. Puedes buscar por ubicación, tamaño, y otras características importantes para encontrar el local ideal. Además, recibirás notificaciones sobre nuevas propiedades, lo que te permitirá actuar rápidamente en un mercado competitivo.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Guadalupe, Nuevo León?
En Guadalupe predominan las industrias de comercio, servicios y manufactura ligera. Gracias a su cercanía con Monterrey, varios sectores han empezado a establecerse en esta área, incluyendo tecnologías de la información y comercio al por menor. Esto fomenta un ambiente empresarial dinámico en el cual los locales comerciales pueden prosperar al atender a distintos tipos de clientes.
P.
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Actualizado el 18 de agosto de 2026
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