43 Terrenos en Venta en Montemorelos, Nuevo León

$4,199,000 MXN

Terreno en venta de 1051 metros cuadrados, ubicado en la Carretera Allende - Montemorelos, en la colonia Loma Prieta, Montemorelos. campo de Golf Sol del Vergel Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para desarrollar nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un espacio estratégico, ideal para atender la creciente demanda de la región.

$1,800,000 MXN

Excelente terreno de 1,000 metros cuadrados en venta, situado en la calle de Los Adobes, en la colonia Canoas, Montemorelos. Este predio cuenta con uso mixto, lo que permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, otorgando flexibilidad al comprador o desarrollador. El terreno presenta un COS atractivo y CUS competitivo, ideal para maximizar la edificabilidad según las normativas locales. Adicionalmente, la documentación se encuentra en regla, con escrituras listas para la transacción, lo que asegura una operación segura y transparente. Está localizado frente a la calle, facilitando el acceso y la visibilidad. La factibilidad de servicios es un aspecto primordial en esta zona, ya que garantiza la conectividad necesaria para cualquier proyecto. En comparación con otros corredores de Montemorelos, este terreno se beneficia de menor competencia, brindando una oportunidad real para quienes buscan establecer un nuevo desarrollo en la región.

$9,900,000 MXN

Te presentamos un predio excepcional de 22,000 metros cuadrados para venta en la calle Benjamin Valdez, en la colonia El Fraile, Montemorelos. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad al comprador para desarrollar proyectos comerciales y residenciales, maximizando su inversión. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que significa que el desarrollo es inmediato y sin complicaciones.Con escritura y documentación en regla, este lote es una opción confiable para quienes buscan un terreno sin problemas legales. Su ubicación frente a la carretera permite una gran visibilidad y acceso, lo cual es crucial para cualquier proyecto. Además, la regulación de COS y CUS en la zona facilita el desarrollo vertical o horizontal. Comparado con terrenos en áreas como el centro de Montemorelos, este predio destaca por su tamaño y opciones de uso, presentando una oportunidad clara para desarrolladores que buscan expandirse.

$1,200,000 MXN

Terreno en venta de 1000 metros cuadrados, ubicado en Paseo del Angel, colonia Canoas, Montemorelos. Este predio cuenta con uso de suelo definido para productos comerciales y residenciales, facilitando proyectos de desarrollo mixto. La densidad permitida, junto con el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y el coeficiente de uso de suelo (CUS), permite un alto rendimiento sobre la inversión. La documentación está en regla, incluyendo escrituras, lo que asegura la viabilidad del negocio. Asimismo, el lote presenta conectividad sobresaliente al estar frente a la carretera, garantizando fácil acceso. A diferencia de otros corredores de la región, aquí no hay restricciones de construcción que limiten el crecimiento. Servicios al lote están disponibles, asegurando factibilidad para cualquier proyecto. Una excelente ocasión para desarrolladores que buscan un nuevo reto en Montemorelos.

$850,000 MXN

Presentamos un terreno de 2948 metros cuadrados en la calle Montemorelos, en la colonia San Miguel, Nuevo León. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, lo que permite una amplia gama de desarrollos tanto comerciales como residenciales. La densidad permitida y los coeficientes de ocupación del suelo (COS) y de uso del suelo (CUS) son favorecedores para desarrolladores que buscan maximizar su inversión. El terreno tiene un frente a la carretera, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad. Las escrituras y la documentación del lote están en regla, lo que brinda seguridad al comprador en el proceso de adquisición. La factibilidad de servicios está verificada, eliminando complicaciones en la construcción. Comparado con otras áreas como Monterrey Centro, la colonia San Miguel se presenta como una alternativa atractiva con costos más competitivos. Sin duda, un terreno que cumple con las expectativas del mercado actual.

$1,411,200 MXN

Terrenos en venta de 1,176 m² (20 m de frente por 58.80 m de fondo), con excelente topografía listos para construir. Ubicados en zona tranquila, cerca de Bioparque Estrella y hotel campestre. Entorno natural con fauna como venados cola blanca, conejos y aves. Alta plusvalía e ideal para casa de descanso o inversión.

$8,966,804 MXN

Se pone a la venta un terreno de 1,830 metros cuadrados en privada Tonahtiu, colonia Canoas, Montemorelos. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite tanto desarrollo comercial como habitacional, brindando flexibilidad y oportunidades. Su COS y CUS están bien definidos, permitiendo la construcción de un proyecto de mayor densidad en función de las necesidades del comprador. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que añade valor a la inversión. Además, las escrituras y la documentación están en regla, lo que asegura un proceso de compra sin inconvenientes. Este terreno, frente a la carretera, se distingue por su fácil acceso comparado con otros lotes en la zona. Incluye estacionamiento y un sistema de seguridad, esenciales para cualquier proyecto. Aprovecha esta oportunidad en un área de creciente dinamismo.

$1,981,625 MXN

Fratos Residencial, 116 lotes residenciales amenidades como casa club, restaurant bar, sala de juegos, sala de proyeccion, cancha de tenis, cancha de padel, gimnasio, vestidores con sauna y lockers, spa, alberca techada, fogateros, gimnasio al aire libre, vitapista, para socios con membrecia.Terrenos desde 305 m2 hasta 664 m2.Precios desde $1981,625 hasta $4313,589Exclusividad de vivir dentro del campo de golf Ciudad del Sol

$9,668,000 MXN

Se vende terreno de 20,355 metros cuadrados en Camino del Pastor, colonia El Pastor, Montemorelos. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con gran potencial para desarrollo. Oportunidad única para inversionistas que busquen expandir sus horizontes en una zona prometedora. Aprovecha esta oferta y construye tu proyecto en un área con alta demanda y excelente acceso.

$2,900,000 MXN

Presentamos un amplio predio de 11,250 metros cuadrados ubicado en la calle de Montemorelos Centro, Nuevo León. Este terreno tiene uso de suelo definido como mixto, permitiendo una versatilidad que favorece tanto desarrolladores como inversionistas. La factibilidad de servicios se encuentra garantizada, lo que asegura una conexión eficiente con la infraestructura urbana. Este lote cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que proporciona una seguridad jurídica invaluable al futuro comprador.La propiedad tiene COS y CUS competitivos, lo que permite un desarrollo con alta densidad. Situado estratégicamente frente a la carretera y rodeado de comercios, el terreno se posiciona favorablemente en comparación con otras áreas, como el corredor industrial cercano, donde la demanda es notablemente alta. Disponible para diversas construcciones, esta es una oportunidad que no se debe pasar por alto. Sin restricciones de construcción que limiten su potencial, este predio es la opción id...

$80,000 MXN

Presentamos este terreno en venta y renta de 4851.75 metros cuadrados ubicado en el corazón de la colonia El Porvenir, Nuevo León. Este predio tiene el uso de suelo definido, lo que brinda al comprador o desarrollador la oportunidad de maximizar su inversión mediante construcciones de uso mixto. Con un Cos y Cus favorable, se permite una densidad que favorece proyectos comerciales y residenciales.El terreno goza de un amplio frente a la carretera, ofreciendo visibilidad y acceso directo. La factibilidad de servicios es otra ventaja clave, ya que el predio cuenta con documentación y escrituras en regla, garantizando seguridad jurídica. No existen restricciones de construcción que limiten la creatividad de proyectos futuros. Comparado con otras zonas como San Pedro, aquí la inversión es más competitiva, permitiendo un atractivo costo por metro cuadrado. Un terreno que respalda el desarrollo tanto comercial, como habitacional en una localidad en crecimiento.

$22,500,000 MXN

Se presenta un predio de 75,981.36 metros cuadrados en la Carretera Montemorelos - Mty, en la colonia Congregación Calles. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad para diversos proyectos, ya sean comerciales o residenciales. La factibilidad de servicios también está garantizada, lo que permite una instalación rápida de infraestructura necesaria. Su frente a la carretera asegura visibilidad y accesibilidad. Con escrituras y documentación en regla, se elimina el riesgo de complicaciones legales en futuras construcciones. Esta parcela es ideal para desarrolladores que buscan aprovechar la densidad del área, especialmente comparado con otras zonas menos equipadas. Un análisis del COS y CUS indica un gran valor y posibilidades para un desarrollo exitoso. No descuide esta oportunidad en una zona con creciente demanda.

$2,000,000 MXN

Terreno de 1113 metros cuadrados en venta en la calle Terreno Campestre de Montemorelos, en la colonia Pueblo Congregación Calles, Nuevo León. Este predio cuenta con un uso de suelo definido que permite desarrollo en diferentes rubros, incluyendo uso mixto, lo que brinda flexibilidad al comprador o desarrollador para explotar diversas oportunidades de inversión. Con un frente a la carretera, el sitio asegura una buena visibilidad y acceso, clave para cualquier proyecto comercial. Además, el terreno cuenta con servicios al lote y factibilidad de servicios, facilitando su desarrollo inmediato. Las escrituras y la documentación están en regla, lo que garantiza una transacción segura. Comparado con otras zonas como la central, este terreno ofrece una densidad más alta con menos restricciones de construcción, lo que maximiza el potencial del proyecto. Luz y sistema de seguridad son amenidades que complementan este atractivo.

$1,200,000 MXN

En venta terreno campestres, ubicada en privada con acceso controlado en Montemorelos, NL pavimentada con acceso de piedra de laja, excelente ubicación frente a avenida principal rodeado de naturaleza, ideal para desarrollar quintas campestres de amplia plusvalía con servicios a pie de lote.

$1,200,000 MXN

Terreno Campestre en Venta en Privada El Cielo, Montemorelos, N.L.Excelente oportunidad para quienes buscan invertir y construir la casa de sus sueños en un entorno natural, tranquilo y seguro.Terreno campestre en venta ubicado en Privada El Cielo, Montemorelos, N.L., con una superficie total de 1,000 m², ideal para desarrollar una residencia de descanso o una quinta a tu medida.Características:Superficie: 1,000 m²Frente: 20.53 mFondo: 48.71 mForma irregularUso de suelo campestreServicios a pie de loteCaseta de vigilanciaSeguridad privadaDisfruta de la tranquilidad de un entorno campestre, rodeado de naturaleza y con la seguridad que ofrece una privada con acceso controlado.Ideal para construir un proyecto residencial, quinta o casa de descanso, aprovechando la amplitud del terreno y su excelente entorno.Una excelente opción para invertir en Montemorelos y crear un espacio pensado completamente a tu estilo.

$4,052,000 MXN

Terreno en venta de 2383.87 m² ubicado en la calle del Fraccionamiento Vistaencinos, Montemorelos, N.L. Este predio se encuentra en una colonia consolidada, con uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad para desarrolladores y empresarios. Los COS y CUS son favorables, permitiendo una alta densidad de construcción acorde a las necesidades del mercado local.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando la transparencia de la transacción. Además, tiene servicios al lote, lo que facilita la conexión a infraestructura esenciales. La factibilidad de servicios está garantizada, algo crucial en el proceso de desarrollo.Con un frente atractivo a la carretera, ofrece visibilidad y accesibilidad. Comparado con otros corredores de la región, la oferta en esta zona presenta condiciones competitivas que merecen consideración. Ideal para inversiones sólidas en un entorno con potencial de crecimiento en múltiples usos.

$900,000 MXN

Terreno campestre en venta en Fracc. Country Hill, Montemorelos N.L., con una extensión de 2000 metros cuadrados. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollos residenciales y comerciales, brindando flexibilidad al comprador. Se encuentra frente a la carretera, facilitando el acceso y la visibilidad del proyecto que desee emprender. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción transparente y sin contratiempos. La factibilidad de servicios está garantizada, lo cual es esencial para cualquier desarrollo. En comparación con otras zonas como el corredor comercial de Monterrey, este terreno tiene un mejor costo por metro cuadrado, ofreciendo una inversión más accesible con una demanda en crecimiento. También se considera la densidad permitida, que brinda mayores posibilidades de construcción. Ideal para desarrolladores audaces.

$2,800,000 MXN

Se vende un amplio terreno de 7,000 metros cuadrados en la calle de Terreo en Venta, ubicado en la colonia San Bartolo, Nuevo León. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite una diversidad de desarrollos, desde residenciales hasta comerciales. La cercanía a la carretera garantiza un fácil acceso y gran visibilidad, elementos clave para atraer clientes y facilitar operaciones. Es fundamental resaltar que el terreno cuenta con escrituras y toda la documentación en regla, dando seguridad jurídica al comprador. La factibilidad de servicios está asegurada, lo que disminuye la preocupación por restricciones de construcción en un mercado donde la densidad de uso es cada vez más cotizada. Comparándolo con otras áreas industriales o comerciales de Monterrey, este lote presenta una oportunidad para desarrolladores que buscan maximizar su inversión en una zona con creciente demanda.

$650,000 MXN

Presentamos un terreno de 1380 metros cuadrados en venta, ubicado en la antigua carretera nacional Km 192, en la colonia Montemorelos Centro, Nuevo León. Este predio se beneficia de un uso de suelo mixto que permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, facilitando así una diversificación de proyectos. Su factibilidad de servicios está garantizada, con la documentación y escrituras en regla, lo que reduce riesgos y simplifica trámites. El lote tiene un amplio frente a la carretera, lo que asegura visibilidad y accesibilidad, elementos clave para cualquier negocio. A diferencia de otras áreas como el centro de Nuevo León, donde la competencia es feroz, este terreno permite un desarrollo más ágil. Considerando COS y CUS favorables, la densidad permitida ofrecerá amplias posibilidades para el crecimiento y desarrollo de tu inversión. La restricción de construcción es mínima, brindando flexibilidad en tus planes.

$8,966,804 MXN

Se vende un terreno de 1,830 metros cuadrados, ubicado en la calle privada Tonahtiu al 0, en la colonia Canoas, Nuevo León. Este predio presenta un uso de suelo mixto, brindando la flexibilidad necesaria para desarrollos comerciales y residenciales. Esto se traduce en una oportunidad única para inversores que buscan diversificar. Con documentación en regla y escrituras ya establecidas, la seguridad jurídica está garantizada. El lote tiene frente a la calle, facilitando el acceso y visibilidad, además de contar con factibilidad de servicios que refuerzan su desarrollo potencial. A diferencia de otras zonas cercanas, donde los costos de lotes son significativamente más altos, esta área presenta condiciones competitivas tanto en COS como en CUS. La zona se beneficia de sistemas de seguridad, lo que añade valor a la inversión, otorgando tranquilidad a futuros usuarios y transeúntes. Un terreno que promete crecimiento y estabilidad.

$2,750,000 MXN

Terreno en venta en la colonia Las Palmas, Montemorelos, Nuevo León. Este predio abarca 1,643.87 metros cuadrados, con un uso de suelo definido que permite desarrollo en uso mixto. Esto otorga al comprador flexibilidad para ejecutarlo como inversión comercial, residencial o combinación de ambos. Este lote tiene frente a la calle, facilitando acceso y visibilidad, y la factibilidad de servicios está garantizada. Al contar con escrituras y documentación en regla, la transición a la propiedad es ágil y segura. En comparación con otros predios en áreas como la zona centro de Montemorelos, este terreno presenta una oferta competitiva tanto en precio como en posibilidades de desarrollo. Es una opción atractiva para quienes buscan capitalizar en una región con demanda creciente. La densidad permitida es favorable, proporcionándole múltiples alternativas de construcción. Un terreno que se adapta a tus necesidades.

$1,000,000 MXN

Se presenta un terreno de 1000 metros cuadrados en la calle de El Rejoneador, en la colonia Montemorelos, Nuevo León. Este predio, con uso de suelo definido, permite un proyecto de uso mixto, brindando flexibilidad tanto para desarrolladores como para inversionistas. Con coeficientes de aprovecho de suelo (COS y CUS) óptimos y densidad adecuada, el lote destaca por su factibilidad de servicios disponibles. La documentación está en regla, lo que asegura un proceso de compra ágil y sin contratiempos. Frente a la calle, el terreno goza de un excelente acceso vehicular, comparado con otras áreas más congestionadas de la región. La restricción de construcción es mínima, lo que abre las puertas a diversas posibilidades. Esta oportunidad se presenta ante un mercado demandante de espacios versátiles, lo que incrementa su atractivo. Un predio como este no solo reúne características deseables, también es una apuesta segura en la zona.

$6,000,000 MXN

Presentamos un amplio terreno comercial de 4843.75 metros cuadrados, situado en la carretera El Porvenir, en la colonia El Porvenir, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una variedad de desarrollos que pueden incluir comercios, oficinas y vivienda. La versatilidad en el uso de suelo es un gran atractivo para quien desee aprovechar la demanda de unidades habitacionales y espacios comerciales en la región.Con documentos y escrituras en regla, el comprador disfruta de seguridad jurídica, un aspecto crucial para iniciar cualquier proyecto. Este lote cuenta con factibilidad de servicios, facilitando el desarrollo inmediato. La densidad permitida y el COS y CUS son óptimos, permitiendo un desarrollo vertical, lo que se traduce en más rentabilidad. A diferencia de otras zonas, aquí se observa un flujo constante de tráfico frente a la carretera, garantizando visibilidad y accesibilidad que muchos proyectos necesitan.

$288,000,000 MXN

En la colonia El Fraile, Montemorelos, N.L., se encuentra un predio de 930,000 metros cuadrados, equivalente a 96 hectáreas, perfectamente posicionado frente a la carretera. Con uso de suelo mixto definido, este terreno permite múltiples desarrollos, aumentando su atractivo para inversionistas y desarrolladores. La factibilidad de servicios al lote garantiza que las construcciones planeadas puedan ejecutarse sin contratiempos. Con escrituras y documentación en regla, el proceso de compra es seguro y transparente, crucial en esta inversión.En comparación con otros corredores de la región, este terreno presenta una menor densidad de desarrollo, lo que puede resultar en un costo de adquisición más accesible y una posibilidad de mayor espacio para proyectos ambiciosos. Su COS y CUS son ideales para maximizar el uso del terreno a largo plazo. Cada rincón de este lote abre caminos a un futuro lleno de oportunidades comerciales y residenciales.

$890,000 MXN

Te presentamos un predio de 1981.83 metros cuadrados en la calle de Ébano 48, Montemorelos Centro, Nuevo León. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto viviendas como comercios, optimizando el retorno de inversión. La densidad es favorable para proyectos ambiciosos y rentables en la región. Al estar frente a la carretera y la calle, garantiza una excelente visibilidad y acceso.Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura tranquilidad legal en su adquisición. Los servicios al lote están disponibles, asegurando la factibilidad de servicios públicos esenciales. Comparado con otras zonas como Linares, Montemorelos ofrece un crecimiento constante y una sólida base comercial. La restricción de construcción es mínima, permitiendo mayor creatividad y flexibilidad en el diseño. Un espacio ideal para concretar tus proyectos comerciales.

$960,000 MXN

Se vende un terreno de 2140.07 metros cuadrados en CALLE ÉBANO 28, Montemorelos Centro, Nuevo León. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto residencias como comercios, brindando versatilidad al proyecto. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, esencial para cualquier transacción segura. Con un frente de 40 metros hacia la calle, se beneficiará de buena visibilidad y acceso. La factibilidad de servicios es inmediata, facilitando la construcción sin restricciones significativas. En comparación con otras áreas como Linares, donde los espacios son escasos, este terreno se presenta como una opción atractiva por su tamaño y condiciones legales. La densidad permitida y los parámetros de COS y CUS hacen posible un desarrollo atractivo del inmueble, alineado a las necesidades del mercado local. No dejes pasar esta oportunidad en una zona con creciente demanda.

$2,500,000 MXN

Presentamos un predio de 1440 metros cuadrados en la colonia Gil de Leyva, Nuevo León, una oportunidad inmejorable en el mercado local. Este terreno se encuentra en la calle de Juan Manuel, con un frente a la calle que garantiza visibilidad y accesibilidad. Posee uso mixto, lo que permite al comprador desarrollar diversos proyectos, ya sean residenciales o comerciales, dependiendo de sus necesidades. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción sin inconvenientes. La factibilidad de servicios y la ausencia de restricciones de construcción lo hacen aún más atractivo, permitiendo aprovechar el COS y CUS en la edificación. Comparado con otros terrenos en la zona de Monterrey, este predio ofrece una flexibilidad que muchos lotes no tienen. Su estratégica ubicación frente a la carretera brinda un acceso rápido y seguro para el tránsito de clientes y proveedores. Una inversión sólida para desarrolladores o empresarios en crecimiento.

$2,500,000 MXN

Se ofrece en venta un predio comercial de 2038.8 metros cuadrados, ubicado en la calle de Terreno en Venta, dentro del Residencial Campestre Silvestra, en la colonia Montemorelos Centro, Nuevo León. Este terreno goza de un uso de suelo mixto, proporcionando al comprador la flexibilidad de desarrollar tanto comercio como vivienda. Con condiciones óptimas para construir, presenta un CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo) favorable y un COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo) que permite maximizar el uso del espacio. Tiene escritura y documentación en regla, lo que garantiza la seguridad jurídica de la transacción. Frente a la carretera, proporciona visibilidad y accesibilidad. Comparado con otras áreas de Montemorelos, este lote presenta mayores ventajas debido a su no restricción de construcción en varias tipologías. Los servicios al lote están disponibles, lo que facilita cualquier proyecto de desarrollo que se emprenda.

$1,300,000 MXN

Se presenta un lote de 1500 metros cuadrados en venta, ubicado sobre la calle Lomas del Río, Montemorelos Centro, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo que permite desarrollos de uso mixto, lo que maximiza sus posibilidades para construir tanto comerciales como residenciales. Su óptimo COS y CUS brindan flexibilidad y un aprovechamiento ideal del terreno, una gran ventaja para el comprador.La documentación se encuentra en regla, incluyendo escrituras, lo que garantiza la seguridad en la transacción. Este lote está frente a la carretera, facilitando el acceso y visibilidad. Además, la factibilidad de servicios está verificada, algo crucial para cualquier proyecto. A diferencia de otras áreas como la zona industrial de Montemorelos, este espacio se presenta como una opción más versátil para desarrolladores que buscan invertir en un futuro próspero. Aquí, la densidad permite múltiples proyectos bajo una misma estrategia de desarrollo.

$635,000 MXN

Lote campestre en venta de 102 m² ubicado en Montemorelos, Nuevo León. El predio cuenta con frente a la calle, facilitando el acceso y ofreciendo flexibilidad para desarrollar un proyecto propio. De acuerdo con la información disponible, dispone de uso de suelo mixto, permitiendo considerar construcciones habitacionales, comerciales o de servicios, sujetas a la normatividad y las autorizaciones correspondientes. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, además de servicios disponibles a pie de lote con factibilidad para su contratación. Los parámetros de construcción, incluyendo densidad, restricciones y usos permitidos, así como la capacidad de los servicios, deberán confirmarse ante las autoridades competentes. Una alternativa para quienes buscan adquirir un terreno compacto y versátil en Montemorelos.

$2,100,000 MXN

Se presenta un predio de 2,338 metros cuadrados en la calle de Terreno, en la colonia Ciudad Allende, Nuevo León. Este lote ofrece un uso de suelo mixto que permite desarrollar tanto comercio como vivienda, incrementando su versatilidad en el mercado. Con un COS y CUS competitivos, este terreno tiene una notable potencialidad para desarrollos de mediana a alta densidad. Su ubicación frente a la carretera asegura una buena visibilidad y acceso, favorable para atraer tráfico tanto vehicular como peatonal.Es esencial resaltar que el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador o desarrollador. Además, la factibilidad de servicios está garantizada, lo que minimiza las restricciones de construcción que podrían influir en el proyecto. Comparado con otros corredores comerciales en Nuevo León, este predio presenta ventajas únicas y un entorno propicio para innovar y crecer en un mercado en constante evolución.

$2,400,000 MXN

Se presenta un terreno de 1600 metros cuadrados en la calle José María Paras al 100, colonia Zaragoza, Nuevo León. Este predio destaca por su uso mixto, permitiendo una variedad de desarrollos que pueden incluir comercial y residencial. La clasificación de COS y CUS justifica la rentabilidad del proyecto, facilitando construcciones de mayor densidad. Con servicios al lote y factibilidad de conexión a la red de luz, el terreno está listo para ser aprovechado.La documentación y escrituras se encuentran en regla, lo que asegura al comprador un proceso claro y seguro en su inversión. Comparado con otros corredores de la zona, aquí los precios son más accesibles, lo que permite aprovechar una disposición de terrenos mayores a un costo competitivo. La restricción de construcción es mínima, lo que amplía las posibilidades de desarrollo. Aprovechar este terreno en una zona con crecimiento constante es una gran decisión para cualquier inversor.

$2,570,400 MXN

Oportunidad de adquirir un terreno de 2142.34 metros cuadrados en la calle Montemorelos, colonia Montemorelos, Nuevo León. Este predio está diseñado para uso mixto, lo que permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, ofreciendo una gran versatilidad. La factibilidad de servicios está garantizada, facilitando el acceso a agua, luz y drenaje. Con un frente a la calle de generosas dimensiones, el terreno proporciona visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de proyecto.Además, este terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que brinda seguridad jurídica al comprador o desarrollador. Considerando el COS y CUS de la zona, se puede establecer una buena densidad constructiva que maximiza el rendimiento del lote. Comparado con zonas aledañas, este predio presenta ventajas significativas en términos de costos de adquisición y desarrollo. Es una opción sólida para aquellos que buscan aprovechar el crecimiento en Montemorelos.

$2,300,000 MXN

Se presenta un terreno de 2000 metros cuadrados en la calle de La Cáscara, en la colonia Montemorelos, Nuevo León. Este predio se encuentra debidamente escriturado, garantizando la seguridad jurídica que todo comprador o desarrollador necesita. Con uso de suelo definido, permite construir desarrollos de uso mixto, lo que facilita la densidad y flexibilidad en los proyectos. La factibilidad de servicios es un punto a favor en esta área, con accesos adecuados y servicios al lote, lo que reduce los costos y tiempos de obra. Frente a la carretera, tiene un tráfico constante que favorece cualquier tipo de comercio. Comparado con lotes en el centro de Montemorelos, este representa una opción más accesible. La restricción de construcción es menor, brindando más libertad para el diseño y desarrollo. Es una propuesta sólida para quienes buscan expandir su inversión en la región.

$1,235,000 MXN

Se ofrece terreno de 2,245 m2 en la Carretera a Rayones, Camino a Bioparque, en la colonia Montemorelos, Nuevo León. Con uso de suelo definido, este predio permite una construcción de uso mixto, lo que brinda flexibilidad para proyectos comerciales y residenciales. La propiedad se sitúa frente a la carretera, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y visibilidad destacada. La documentacion está al día, lo que asegura una compra sin complicaciones. Además, la factibilidad de servicios está confirmada, permitiendo el desarrollo inmediato. Comparativamente, terrenos en áreas cercanas presentan costos más altos con menos beneficios. Este lote se convierte en una opción sólida para quienes buscan desarrollos a mediana y gran escala, en un entorno con características favorables. La densidad permitida y el coeficiente de ocupación de suelo (COS) también son aspectos que permiten un aprovechamiento eficiente del terreno.

$2,500,000 MXN

Te presentamos un terreno en venta de 1500 metros cuadrados, ubicado sobre la calle Carretera Montemorelos Rayones, en la colonia Las Palmas, Nuevo León. Este predio tiene un uso de suelo mixto, lo que ofrece al comprador o desarrollador la flexibilidad de aprovecharlo para comerciales, habitacionales o industriales, aumentando así su viabilidad en los próximos años. El terreno cuenta con un frente atractivo hacia la carretera, lo que garantiza una buena visibilidad y acceso. Además, la factibilidad de servicios está verificada, asegurando que los loteadores puedan desarrollar proyectos sin complicaciones. Las escrituras y documentación están en regla, proporcionando confianza y seguridad para la transacción. Comparado con otras zonas de Monterrey, donde los precios y restricciones son superiores, este terreno ofrece una oportunidad real de inversión. Luz está disponible, facilitando el inicio de cualquier proyecto.

$9,450,000 MXN

Te presento un predio de 45,000 m² en la colonia El Fraile, Nuevo León. Este terreno cuenta con uso mixto, lo que permite desarrollos residenciales, comerciales o industriales, ofreciendo flexibilidad para inversores y desarrolladores. Su frente a la carretera lo posiciona como un atractivo para el tráfico vehicular y la accesibilidad, maximizando el potencial de negocio.La factibilidad de servicios está garantizada, y posee todas las escrituras y documentación en regla, evitando complicaciones legales en el proceso de compra. La densidad y los indicadores urbanísticos como COS y CUS son favorables, permitiendo un desarrollo significativo en comparación con otras zonas del estado que enfrentan restricciones más severas. Este terreno puede adaptarse a diferentes proyectos, siendo un recurso valioso en un mercado en constante evolución.

$6,350,000 MXN

Presentamos un predio de 35,580 metros cuadrados en Pueblo Escobedo, Montemorelos, NL. Ubicado en la colonia Las Puentes, este terreno tiene uso de suelo mixto, permitiendo desarrollos comerciales y residenciales, lo que representa una ventaja significativa para quien busque diversificar su inversión. Al tener escrituras y documentación en regla, el comprador puede comenzar sus proyectos sin complicaciones legales.Este lote cuenta con servicios al lote y factibilidad de servicios, ofreciendo condiciones ideales para construcción. Su frente a la carretera proporciona una conexión directa con vías importantes de la región. Comparado con terrenos similares en Monterrey, donde los precios son considerablemente más altos y las restricciones de construcción más severas, esta es una oferta atractiva para desarrolladores e inversionistas. La densidad permitida también favorece un desarrollo robusto, facilitando una planificación eficiente.

$2,750,000 MXN

Espectacular terreno comercial de 1900 metros cuadrados en AVENIDA LAS VILLAS al 1200, en la colonia Montemorelos, Nuevo León. Este predio, que cuenta con escritura y documentación en regla, proporciona una base sólida para su desarrollo. Su uso de suelo mixto permite una versatilidad excepcional, favoreciendo tanto proyectos habitacionales como comerciales. Con un frente generoso a la calle, potenciales desarrolladores pueden explorar un alto COS y CUS, lo que maximiza la superficie construible. La factibilidad de servicios es inmediata, ya que se encuentra en una zona urbana consolidada, facilitando el acceso a luz y agua. Comparado con otros terrenos en la región, este lotaje destaca por su espacio y flexibilidad, reduciendo restricciones de construcción que suelen presentarse en áreas más saturadas. Montemorelos se plantea como un lugar atractivo para nuevas inversiones.

$1,800,000 MXN

Invierte en Terrenos Campestres en una zona rodeada de montañas, donde podrás construir tu casa de campo y disfrutar el contacto con la naturaleza en un entorno privado.     Este fraccionamiento Campestre, ubicado en el municipio de Montemorelos tiene enormes ventajas, desde la ubicación, el terreno es regular en la mayoría de los lotes, donde los residentes y visitantes disfrutarán de un lago artificial, palapa y el camino...

$845,000 MXN

Se presenta un predio en venta de 1500 metros cuadrados, ubicado en la calle Terreno en Venta, Valle Venado, en la colonia Los Fresnos, Montemorelos, Nuevo León. Este terreno cuenta con uso mixto, lo que permite desarrollar tanto proyectos comerciales como habitacionales. Al tener una buena densidad y con el COS y CUS bien definidos, representa una excelente oportunidad para desarrolladores que busquen maximizar su inversión. La factibilidad...

$20,200,000 MXN

¡Oportunidad única en Montemorelos! Terreno de 1,500 m² con 28 metros de frente, completamente plano y a tan solo 600 metros de la carretera.Precio de Venta: $1,010,000 USDEste lote (2, 3 y 4) es ideal para desarrollos residenciales, proyectos turísticos o como inversión patrimonial en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Nuevo León.Características clave:Terreno amplio y plano, listo para construir.Excelen...

$3,738,000 MXN

Terreno en Venta en Mil Encinos, fraccionamiento privado de alta plusvalía muy bien ubicado y de fácil acceso. El terreno es plano y mide 2,492 m2 y está a un buen precio de $1,500 / m2*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.*Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos.0046      ID: EB-QH5666