¿No sabes qué buscar?

Desliza y descubre

16 Locales Comerciales en Renta en Guadalupe, Nuevo León

Encuentra los mejores locales comerciales en Renta en Guadalupe

Local 19
1/2

$17,609 MXN

Amplio local comercial de 60 metros cuadrados en renta, ubicado en Av. Prolongación Ruiz Cortines, en la colonia Bello Amanecer, Guadalupe. Esta zona de alta actividad económica asegura un flujo constante de clientes. Ideal para negocios en crecimiento. Aprovecha esta oportunidad estratégica para establecer tu empresa en un lugar con gran potencial. Contáctanos para más detalles y asegurar tu espacio.

Local 19

Local Comercial | Renta | 60 m²

14 Bello Amanecer / Guadalupe
1/4
2 locales disponibles

$17,609 MXN

Locales comerciales disponibles en Plaza Bello Amanecer, en Guadalupe sobre Ruiz Cortines. Espacios en Planta Alta, ideales para comercio o servicios. Ubicados en zona con alto flujo vehicular y entorno habitacional consolidado, lo que brinda excelente visibilidad y oportunidad para posicionar tu negocio.

14 Bello Amanecer / Guadalupe

Local Comercial | Renta | 60 m²

Polígono 1
1/1

$26,448 MXN

Local comercial de 69.6 m² en la calle Polígono, en la colonia San Nicolás de los Garza Centro, un área con constante afluencia de clientes. Este local a pie de calle cuenta con doble frente, lo que permite tener una visibilidad destacada en un corredor comercial consolidado. El espacio se encuentra en obra gris, ofreciendo la flexibilidad de acomodo según el giro de alimentos u otro rubro. La vitrina a la calle maximiza la exposición del producto. Situado sobre avenida, este local se beneficia de un alto tráfico vehicular y peatonal, similar a lo que se percibe en plazas adyacentes. Además, los cajones compartidos y el estacionamiento de la plaza aseguran comodidad para los visitantes. Incluye planta de luz, sumando un valor añadido a la operación. Su diseño y ubicación lo convierten en un espacio atractivo para emprendedores en crecimiento.

Polígono 1

Local Comercial | Renta | 69.6 m²

Soriana La Pastora
1/4
2 locales disponibles

$54,450 - $83,600 MXN

Local disponible desde 99.34 m2 hasta 152 m2 en el centro comercial Soriana La Pastora en Guadalupe, ubicado en zona de alto flujo peatonal y vehicular que garantiza gran visibilidad. Cuenta con uso de suelo comercial y condiciones que permiten una amplia variedad de giros. Rodeado de comercios y servicios consolidados, es ideal para marcas que buscan posicionarse en un entorno dinámico y con constante afluencia.

Soriana La Pastora

Local Comercial | Renta | 251 m²

Local L-47
1/2

$54,450 MXN

Renta un amplio local comercial de 99 metros cuadrados en la Avenida Eloy Cavazos, colonia Cóndor, Guadalupe. Esta ubicación estratégica ofrece un alto flujo de actividad económica, ideal para emprendedores. El local cuenta con diversas amenidades que facilitarán tu negocio. No pierdas la oportunidad de establecerte en una zona con gran potencial.

Local L-47

Local Comercial | Renta | 99 m²

Nuevo León 1
1/4
4 locales disponibles

$55,000 - $83,600 MXN

Locales ubicados en Centro Comercial Nuevo León I, en Guadalupe, dentro de un entorno con alto flujo peatonal y vehicular. Cuentan con 251.34 m² disponibles, distribuidos en dos opciones: Local 45 de 152 m² y Local 47 de 99.34 m². Uso de suelo comercial que permite una amplia variedad de giros. El centro comercial cuenta con tiendas ancla como Toks, Soriana y Santander, lo que garantiza afluencia constante y visibilidad para los negocios.

Nuevo León 1

Local Comercial | Renta | 252 m²

Local L-45
1/2

$83,600 MXN

Se renta local comercial de 152 m² en Avenida Eloy Cavazos, Colonia Cóndor, Guadalupe. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para tu negocio. El local cuenta con amplios espacios y buena visibilidad, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores. Aprovecha esta oferta y establece tu empresa en un punto clave de la ciudad.

Local L-45

Local Comercial | Renta | 152 m²

L-47
1/2

$55,000 MXN

Se renta local comercial de 100 metros cuadrados en Avenida Eloy Cavazos, colonia Contry Sol, Guadalupe. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para impulsar tu negocio. El local ofrece amplios espacios y una excelente visibilidad, lo que lo convierte en una opción atractiva para diversas actividades comerciales. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las mejores áreas de la ciudad.

L-47

Local Comercial | Renta | 100 m²

L-45
1/2

$83,600 MXN

Local comercial de 152 m² en renta, ubicado en Avenida Eloy Cavazos, colonia Contry Sol, Guadalupe. Ideal para negocios gracias a su estratégica ubicación en una zona con alta actividad económica. Aprovecha esta oportunidad de establecer tu empresa en un entorno dinámico y en crecimiento. Contáctanos para más información y agenda una visita.

L-45

Local Comercial | Renta | 152 m²

Local en Adolfo Prieto
1/16

$222,000 MXN

Edificio mixto en Guadalupe, versátil y adaptable a cualquier giro. Cuenta con área superior tipo casa de 250 m² y amplio patio trasero ideal para eventos. Espacio funcional y bien ubicado sobre avenida de alto flujo. Ideal para oficinas, clínica, academia, coworking, comercio, gimnasio o centro de operaciones.

Local en Adolfo Prieto

Local Comercial | Renta | 1,650 m²

Benito Juarez
1/7

$22,500 MXN

Local comercial de 30 metros cuadrados, situado a pie de calle en la dinámica avenida Benito Juárez, en la colonia Valle de San Roque, Guadalupe. Este espacio se presenta como un punto atractivo en un corredor comercial consolidado, ideal para giros de alimentos y retail. La propiedad tiene un frente amplio con una vitrina a la calle que asegura máxima visibilidad y acceso en un área de alto tráfico, favoreciendo el flujo peatonal. Además, su formato en esquina brinda mayor exposición que otros locales sin esta ventaja. Equipado con aire acondicionado y en obra gris, este local permite una adaptación rápida y eficiente al giro deseado. Se encuentra en una tira de locales con un modelo de cajones compartidos que ayuda a optimizar el estacionamiento de la plaza, incrementando la comodidad para tus clientes. Si buscas establecer tu negocio en un área con movimiento constante, esta es una opción valiosa.

Benito Juarez

Local Comercial | Renta | 30 m²

Av. Miguel Alemán 241
1/28

$60,000 MXN

Local comercial de 500 metros cuadrados en una ubicación destacada: Av. Miguel Alemán en la colonia Linda Vista, Guadalupe. Este inmueble se encuentra a pie de calle, sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Con un frente amplio y con vitrinas a la calle, el local se beneficia de la visibilidad de una tira de locales que atrae a un sinnúmero de consumidores. Su configuración ...

Av. Miguel Alemán 241

Local Comercial | Renta | 500 m²

Benito Juarez 1812
1/2

$28,956 MXN

Local comercial de 76 metros cuadrados en la calle Benito Juárez, en la colonia Nueva Exposición de Guadalupe. Este espacio se encuentra a pie de calle, ofreciendo una vitrina perfecta hacia la avenida, lo que garantiza alta visibilidad y acceso en un área de alto tráfico. Con un amplio frente que se extiende en esquina, este local se beneficia de un flujo constante de clientes, ideal para cualquier negocio que busque atraer a un público ...

Benito Juarez 1812

Local Comercial | Renta | 76 m²

Av. Pablo Livas 7720
1/4

$19,108 MXN

Local comercial de 56 metros cuadrados, situado sobre la Av. Pablo Livas en la colonia Rincon de Guadalupe, Guadalupe. Este espacio se encuentra a pie de calle, lo que garantiza alta visibilidad gracias a su amplio frente. Al estar en esquina, ofrece un atractivo doble frente que maximiza la exhibición de productos. El local está en obra gris, lo que permite acondicionarlo de acuerdo a tu giro de alimentos u otro tipo de negocio. No te preoc...

Av. Pablo Livas 7720

Local Comercial | Renta | 56 m²

Local en Renta en KYO MIDTOWN
1/10

$16,000 MXN

Local comercial de 50 metros cuadrados en la calle Aldama, colonia Ancira, Monterrey. Situado a pie de calle, este espacio goza de un frente amplio y vitrina a la calle, ideal para atraer clientes en un corredor comercial concurrido. Este local en esquina cuenta con doble frente, ofreciendo gran visibilidad. Acondicionado y en obra gris, es perfecto para un giro de alimentos. La accesibilidad es crucial; la zona tiene una fuerte afluencia peatonal y vehículos, lo que lo convierte en un punto atractivo para cualquier negocio. Dentro de la plaza, hay baños y estacionamiento compartido, que facilitan la experiencia del cliente. Comparado con otras áreas de Monterrey, como la zona de Valle, este local presenta una opción viable y competitiva. Aprovecha la oportunidad de ser parte de un entorno vibrante y comercialmente activo.

Local en Renta en KYO MIDTOWN

Local Comercial | Renta | 50 m²

Benito Juárez
1/4

$28,956 MXN

Presentamos un local comercial de 76 metros cuadrados, estratégicamente ubicado en la calle Benito Juárez, en plena colonia Exposición de Guadalupe. Este espacio anclado a pie de calle, sobresale por su frente amplio y vitrinas a la calle, garantizando visibilidad y acceso directo a clientes en un corredor comercial dinámico. La propiedad se encuentra en esquina, lo que añade valor y versatilidad para un giro de alimentos o cualquier nego...

Benito Juárez

Local Comercial | Renta | 76 m²

Información de Locales Comerciales en Renta en Guadalupe, Nuevo León

Rentar locales comerciales en Guadalupe, Nuevo León, representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecerse en una de las regiones más dinámicas de la zona metropolitana de Monterrey. Con una infraestructura en constante crecimiento y una ubicación estratégica, Guadalupe ofrece acceso a un mercado laboral diverso y en expansión, lo que la convierte en un punto ideal para diferentes tipos de negocios.

La oferta de locales comerciales es amplia y variada, desde sofisticadas oficinas hasta espacios ideales para retail y naves industriales. Con una conectividad óptima a través de importantes vías de comunicación, los empresarios encuentran en Guadalupe una excelente plataforma para el crecimiento de sus operaciones y la atracción de clientes.

Beneficios clave de rentar Locales Comerciales en Guadalupe, Nuevo León

  • Acceso a una población en crecimiento con potencial de consumo.
  • Ubicación estratégica con vías de comunicación eficientes.
  • Diversidad de espacios adaptados a diferentes necesidades comerciales.
  • Entorno favorable para el desarrollo de negocios locales.
  • Entorno empresarial en constante expansión con oportunidades de colaboración.

Visita Spot2.mx y descubre la mejor oferta de locales comerciales en renta en Guadalupe, Nuevo León. Filtra las opciones según tus necesidades y encuentra el espacio perfecto para tu negocio, disfrutando de un servicio especializado que solo Spot2.mx puede ofrecer.

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para renta mensual en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m² · mes

$381 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$313 MXN
Q3 · 75%$550 MXN
Mediana$381 MXN

Superficie m²

76 m²
Mediana
Q1 · 25%59 m²
Q3 · 75%152 m²
Mediana76 m²

Análisis estadístico completo de locales comerciales del corredor Guadalupe: Precio mediano $381 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 62.1% (Q1: $313.38 - Q3: $550). Superficie mediana: 76 m², rango intercuartílico 93 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de renta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el costo de Renta de Locales Comerciales en Guadalupe, Nuevo León?

Los precios para la renta de locales comerciales en Guadalupe, Nuevo León, generalmente oscilan entre $180 y $270 por metro cuadrado, con una mediana de $225. Es importante considerar que los costos varían según la ubicación y las características del inmueble. En Spot2.mx puedes explorar diversas opciones que se ajusten a tu presupuesto y necesidades.

P.

¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Guadalupe, Nuevo León?

Guadalupe, Nuevo León, cuenta con una ubicación privilegiada que conecta rápidamente con las principales avenidas y autopistas del área metropolitana de Monterrey. Esto permite un acceso fácil tanto para el transporte de mercancías como para atraer clientes. Además, la ciudad brinda servicios de transporte público y tiene proximidad a zonas industriales, lo que potencia aún más su atractivo comercial.

P.

¿Es complicado encontrar Locales Comerciales disponibles?

Encontrar locales comerciales en Guadalupe no es complicado, sin embargo, la demanda es alta. Spot2.mx te ofrece un inventario actualizado donde puedes consultar los locales disponibles en tiempo real. Nuestros filtros por tamaño, tipo de local y ubicación te aseguran que encuentres opciones que se adapten a tus requerimientos sin perder tiempo.

P.

¿Qué tipo de industrias predominan en Guadalupe, Nuevo León?

Guadalupe alberga una variedad de industrias que van desde el comercio minorista hasta la manufactura ligera y servicios. Muchas empresas de logística, comercio y servicios profesionales han establecido operaciones aquí, aprovechando la cercanía a Monterrey y su infraestructura disponible. Esta diversidad industrial fomenta un ecosistema comercial activo y competitivo.

P.

¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?

Spot2.mx es la única plataforma dedicada exclusivamente a inmuebles comerciales en México. A diferencia de otras opciones, aquí puedes encontrar información detallada sobre cada local, incluyendo especificaciones técnicas y características del inmueble. Nuestro enfoque está en facilitar la búsqueda y proporcionar una experiencia de usuario inigualable, ayudándote a rentar el espacio ideal para tu negocio.

Actualizado el 17 de septiembre de 2026