Precio MXN/m² · mes
$340 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$320 MXN
Q3 · 75%$550 MXN
Mediana$340 MXN
23 Locales Comerciales en Renta en Guadalupe, Nuevo León
Encuentra los mejores locales comerciales en Renta en Guadalupe
1/1
$25,646.2 MXN
Local comercial en renta en Guadalupe, Nuevo León Local No. 2 Superficie: 75.43 m2 Cuenta con Cajones de Estacionamiento
Avenida Pablo Livas
Local Comercial | Renta | 75.43 m²
1/2
1 local disponible
$230 MXN
Locales comerciales disponibles en Plaza Bello Amanecer, en Guadalupe sobre Ruiz Cortines. Espacios en Planta Alta, ideales para comercio o servicios. Ubicados en zona con alto flujo vehicular y entorno habitacional consolidado, lo que brinda excelente visibilidad y oportunidad para posicionar tu negocio.
14 Bello Amanecer / Guadalupe
Local Comercial | Renta | 60 m²
1/8
$13,000 MXN
Local comercial en renta en Revolución con fácil acceso y visibilidad55 m2Planta bajaNegocios de alto flujo en los alrededoresNo se aceptan giros de restaurantesMinisplit de 2 toneladasRenta mensual: $13,000 ya incluye el MttoRequisitos:Contrato mínimo de 1 añoAval con propiedad en Nuevo León 1 mes de depósito1 mes de renta por adelantado
Bahía Grande
Local Comercial | Renta | 55 m²
1/2
2 locales disponibles
$550 MXN
Locales ubicados en Centro Comercial Nuevo León I, en Guadalupe, dentro de un entorno con alto flujo peatonal y vehicular. Cuentan con 251.34 m² disponibles, distribuidos en dos opciones: Local 45 de 152 m² y Local 47 de 99.34 m². Uso de suelo comercial que permite una amplia variedad de giros. El centro comercial cuenta con tiendas ancla como Toks, Soriana y Santander, lo que garantiza afluencia constante y visibilidad para los negocios.
Nuevo León 1
Local Comercial | Renta | 252 m²
1/4
$150,000 MXN
Local comercial de 370 metros cuadrados en la colonia Churubusco, Monterrey. Ubicado a pie de calle, sobre una avenida de alto tráfico, este inmueble en esquina destaca por su doble frente y amplia vitrina a la calle. Ideal para giros de alimentos, el espacio se presenta en obra gris, lo que permite adecuarlo llave en mano a las necesidades del negocio. Con un acceso inmediato a un food court cercano y con cajones compartidos dentro de un est...
Tacubaya
Local Comercial | Renta | 370 m²
1/2
2 locales disponibles
$550 MXN
Se renta locales comerciales con 252.34 metros cuadrados disponibles en Avenida Eloy Cavazos, colonia Villa Pastora, Guadalupe. Cuenta con flujo peatonal y vehicular intenso, entorno comercial, estado actual permite gran variedad de giros. Aproveche esta oportunidad para establecerse en un entorno dinámico y en crecimiento.
Plaza Comercial Soriana La Pastora
Local Comercial | Renta | 253 m²
1/2
$138,600 MXN
Ubicado en la concurrida Av. Eloy Cavazos, este local comercial de 252 metros cuadrados es una excelente oportunidad para diversos giros de negocio. Situado en esquina, con doble frente y vitrina a la calle, asegura gran visibilidad y atractivo para el tráfico peatonal. Forma parte de un corredor comercial consolidado en la colonia Contry Sol, lo que lo convierte en opción preferente frente a otras plazas en la zona. El local se entrega en o...
Avenida Eloy Cavazos
Local Comercial | Renta | 252 m²
1/3
1 local disponible
$340 MXN
Renta un amplio centro comercial desde 56.20 m2 hasta 78 m2 en Avenida Pablo Livas, colonia Acueducto Guadalupe, Guadalupe. Esta ubicación estratégica destaca por su actividad económica y atractivo para negocios. Ideal para emprendedores que buscan aprovechar el potencial de la zona y captar la atención de una clientela local. No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en un punto clave.
Rincon De Guadalupe
Local Comercial | Renta | 78 m²
1/4
$222,000 MXN
Edificio mixto en Guadalupe, versátil y adaptable a cualquier giro. Cuenta con área superior tipo casa de 250 m² y amplio patio trasero ideal para eventos. Espacio funcional y bien ubicado sobre avenida de alto flujo. Ideal para oficinas, clínica, academia, coworking, comercio, gimnasio o centro de operaciones.
Adolfo Prieto
Local Comercial | Renta | 1,650 m²
1/1
1 local disponible
$381 MXN
Se rentan locales comerciales en la calle Benito Juárez, colonia Camino Real, Guadalupe. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para negocios que buscan crecer y aprovechar el flujo de clientes. Perfecto para comercios, servicios o entretenimiento. No pierda la oportunidad de establecer su empresa en un lugar con gran potencial. Contáctenos para más información.
Exposicion Guadalupe
Local Comercial | Renta | 76 m²
1/1
$22,185 MXN
Local comercial en renta en Guadalupe, Nuevo León Local No. 4 Superficie: 65.25 m2 Cuenta con Cajones de Estacionamiento
Avenida Pablo Livas
Local Comercial | Renta | 65.25 m²
1/5
$16,000 MXN
Local de 50 m2 a nivel de calleAnteriormente rentado para un caféNo incluye mantenimiento de 3,00 pesosNegociablePara mayores informes comunicarse con la asesora Virlette Martínez al 81 1940 2043.*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.LCRVM1023 EB-UI9369
Independencia
Local Comercial | Renta | 50 m²
1/10
$76,332 MXN
Impulsa tu negocio en este local comercial de 173 metros cuadrados, estratégicamente situado en la colonia Contry la Silla, Monterrey. Con un atractivo frente amplio y vitrina a la calle, este espacio destaca por su ubicación sobre Avenida con alto flujo vehicular. Su diseño en obra gris permite personalizarlo a tu giro de alimentos o cualquier otra propuesta comercial. Este local, en esquina, ofrece un doble frente que maximiza la visibili...
Eje Metropolitano 31
Local Comercial | Renta | 173 m²
1/1
$13,800 MXN
Amplio local comercial de 60 metros cuadrados en renta, ubicado en Av. Prolongación Ruiz Cortines, en la colonia Bello Amanecer, Guadalupe. Esta zona de alta actividad económica asegura un flujo constante de clientes. Ideal para negocios en crecimiento. Aprovecha esta oportunidad estratégica para establecer tu empresa en un lugar con gran potencial. Contáctanos para más detalles y asegurar tu espacio.
Local 19
Local Comercial | Renta | 60 m²
1/1
$54,450 MXN
Se renta local comercial de 99 metros cuadrados en Avenida Eloy Cavazos, colonia Villa Pastora, Guadalupe. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para establecer tu negocio. El espacio ofrece diversas amenidades que lo hacen funcional y atractivo. No dejes pasar esta oportunidad para potenciar tu emprendimiento en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.
Local 47
Local Comercial | Renta | 99 m²
1/1
$26,520 MXN
Se renta local comercial de 78 metros cuadrados en Avenida Pablo Livas, colonia Acueducto Guadalupe, Guadalupe. Ubicación estratégica con alta actividad económica, ideal para emprender o expandir tu negocio. Aprovecha esta excelente oportunidad para establecerte en una zona en crecimiento, cercana a servicios y con fácil acceso. No dejes pasar la ocasión de hacer visible tu empresa en este punto clave.
Local 6
Local Comercial | Renta | 78 m²
1/1
$83,600 MXN
Se renta local comercial de 152 metros cuadrados en Avenida Eloy Cavazos, colonia Villa Pastora, Guadalupe. Ubicación estratégica que aprovecha la actividad económica de la zona. Ideal para diversos negocios, cuenta con excelentes facilidades y acceso. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en un lugar con gran potencial. Contáctanos para más información y agenda tu cita para conocerlo.
Local 45
Local Comercial | Renta | 152 m²
1/1
$28,956 MXN
Se renta local comercial de 76 metros cuadrados en la calle Benito Juárez, en la colonia Camino Real, Guadalupe. Ubicación estratégica que aprovecha la actividad económica de la zona. El local ofrece un espacio ideal para negocios que buscan visibilidad y afluencia de clientes. Aprovecha esta oportunidad de establecerte en un área con alto potencial comercial. Contáctanos para más información y agenda tu cita.
Local 2
Local Comercial | Renta | 76 m²
1/1
$83,600 MXN
Local comercial de 152 m² en renta, ubicado en Avenida Eloy Cavazos, colonia Contry Sol, Guadalupe. Ideal para negocios gracias a su estratégica ubicación en una zona con alta actividad económica. Aprovecha esta oportunidad de establecer tu empresa en un entorno dinámico y en crecimiento. Contáctanos para más información y agenda una visita.
L-45
Local Comercial | Renta | 152 m²
1/1
$55,000 MXN
Se renta local comercial de 100 metros cuadrados en Avenida Eloy Cavazos, colonia Contry Sol, Guadalupe. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para impulsar tu negocio. El local ofrece amplios espacios y una excelente visibilidad, lo que lo convierte en una opción atractiva para diversas actividades comerciales. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las mejores áreas de la ciudad.
L-47
Local Comercial | Renta | 100 m²
1/12
$45,000 MXN
Se renta amplio local comercial de 200 metros cuadrados en la calle Ruiz Cortinez, colonia Provivienda, Guadalupe. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para potenciar tu negocio. Cuenta con baños, facilitando el uso y comodidad para tus clientes. Oportunidad de establecerte en un entorno dinámico y en crecimiento. ¡Aprovecha esta excelente oferta!
Ruiz Cortinez
Local Comercial | Renta | 200 m²
1/1
$19,108 MXN
Local comercial en renta en Guadalupe, Nuevo León Local No. 5 Superficie: 56.20 m2 Cuenta con Cajones de Estacionamiento
Avenida Pablo Livas
Local Comercial | Renta | 56.2 m²
1/1
$26,520 MXN
Local comercial en renta en Guadalupe, Nuevo León Local No. 6 Superficie: 78 m2 Cuenta con Cajones de Estacionamiento
Avenida Pablo Livas
Local Comercial | Renta | 78 m²
5 complejos corporativos con inventario disponible
Información de Locales Comerciales en Renta en Guadalupe, Nuevo León
Rentar locales comerciales en Guadalupe, Nuevo León, representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecerse en una de las regiones más dinámicas de la zona metropolitana de Monterrey. Con una infraestructura en constante crecimiento y una ubicación estratégica, Guadalupe ofrece acceso a un mercado laboral diverso y en expansión, lo que la convierte en un punto ideal para diferentes tipos de negocios.
La oferta de locales comerciales es amplia y variada, desde sofisticadas oficinas hasta espacios ideales para retail y naves industriales. Con una conectividad óptima a través de importantes vías de comunicación, los empresarios encuentran en Guadalupe una excelente plataforma para el crecimiento de sus operaciones y la atracción de clientes.
Beneficios clave de rentar Locales Comerciales en Guadalupe, Nuevo León
- Acceso a una población en crecimiento con potencial de consumo.
- Ubicación estratégica con vías de comunicación eficientes.
- Diversidad de espacios adaptados a diferentes necesidades comerciales.
- Entorno favorable para el desarrollo de negocios locales.
- Entorno empresarial en constante expansión con oportunidades de colaboración.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para renta mensual en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
88.5 m²
Mediana
Q1 · 25%65.25 m²
Q3 · 75%173 m²
Mediana88.5 m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales del corredor Guadalupe: Precio mediano $340 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 67.6% (Q1: $320 - Q3: $550). Superficie mediana: 88.5 m², rango intercuartílico 107.75 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de renta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Renta de Locales Comerciales en Guadalupe, Nuevo León?
Los precios para la renta de locales comerciales en Guadalupe, Nuevo León, generalmente oscilan entre $180 y $270 por metro cuadrado, con una mediana de $225. Es importante considerar que los costos varían según la ubicación y las características del inmueble. En Spot2.mx puedes explorar diversas opciones que se ajusten a tu presupuesto y necesidades.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Guadalupe, Nuevo León?
Guadalupe, Nuevo León, cuenta con una ubicación privilegiada que conecta rápidamente con las principales avenidas y autopistas del área metropolitana de Monterrey. Esto permite un acceso fácil tanto para el transporte de mercancías como para atraer clientes. Además, la ciudad brinda servicios de transporte público y tiene proximidad a zonas industriales, lo que potencia aún más su atractivo comercial.
P.
¿Es complicado encontrar Locales Comerciales disponibles?
Encontrar locales comerciales en Guadalupe no es complicado, sin embargo, la demanda es alta. Spot2.mx te ofrece un inventario actualizado donde puedes consultar los locales disponibles en tiempo real. Nuestros filtros por tamaño, tipo de local y ubicación te aseguran que encuentres opciones que se adapten a tus requerimientos sin perder tiempo.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Guadalupe, Nuevo León?
Guadalupe alberga una variedad de industrias que van desde el comercio minorista hasta la manufactura ligera y servicios. Muchas empresas de logística, comercio y servicios profesionales han establecido operaciones aquí, aprovechando la cercanía a Monterrey y su infraestructura disponible. Esta diversidad industrial fomenta un ecosistema comercial activo y competitivo.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma dedicada exclusivamente a inmuebles comerciales en México. A diferencia de otras opciones, aquí puedes encontrar información detallada sobre cada local, incluyendo especificaciones técnicas y características del inmueble. Nuestro enfoque está en facilitar la búsqueda y proporcionar una experiencia de usuario inigualable, ayudándote a rentar el espacio ideal para tu negocio.
Actualizado: 18 de junio de 2026
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