Precio MXN/m²
$3,925 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$1,250 MXN
Q3 · 75%$4,300 MXN
Mediana$3,925 MXN
77 Terrenos en Venta en Salinas Victoria, Nuevo León
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Salinas Victoria
1/6
$4,100,368.2 MXN
Terreno de 953.58 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Salinas Victoria, colonia Salinas Victoria. Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Además, cuenta con un sistema de seguridad, lo que brinda tranquilidad y protección. No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio con futuro prometedor. Contáctanos para más información.
Terreno Industrial En Venta En Salinas Victoria
Terreno | Venta | 953.58 m²
1/3
29 lotes disponibles
$3,100 - $4,500 MXN
Venta de terrenos industriales desde 990 m2 hasta 38,003 m² en Terra Park Salinas, ubicado en Salinas Victoria, Nuevo León. El parque está diseñado para detonar el desarrollo económico de la región, con infraestructura de primer nivel y servicios incluidos. A 20 minutos del Aeropuerto del Norte.
Terra Park Salinas Completo
Terreno | Venta | 119,418 m²
1/4
$202,683,389.85 MXN
Terreno Industrial en Venta en Salinas Victoria dentro de parque industrial AAA•Terreno. 89,897 m2Servicios•Energía Eléctrica•Agua•Fibra Óptica•Gas Natiral •Operación para industria pesada *Vías de Ferrocarril a2.5km del parque*Precio $130USD/m2NOTA : Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Terreno En Venta En Union San Javier, Salinas Victoria, Nuevo León
Terreno | Venta | 89,897 m²
1/4
16 lotes disponibles
$10 MXN
Terreno en renta o venta ubicado en Andrés Caballero Moreno, General Escobedo, Nuevo León, con superficie de 80,000 m², disponible completo o en partes. Se localiza a solo 4 km de la Carretera Nacional, con acceso totalmente pavimentado, ideal para proyectos agrícolas, ganaderos o desarrollo industrial ligero. Cuenta con pozo de agua, factibilidad de luz, acceso para maquinaria y transporte pesado.
Terreno Andres Caballero
Terreno | Renta y Venta | 80,000 m²
1/10
$5,100,000 MXN
Se vende un terreno de 1325 metros cuadrados en la calle de Interpuerto Monterrey, en la colonia Interpuerto Monterrey, Salinas Victoria. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que otorga al comprador la flexibilidad de desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales. La zona presenta un crecimiento constante en comparación con otros corredores, permitiendo oportunidades diversificadas en el ámbito de la construcción. Además, ...
Terreno En Venta En Interpuerto Monterrey, Salinas Victoria, Nuevo León
Terreno | Venta | 1,325 m²
1/1
$580 MXN
Terreno industrial de 14 has (140,000 m²) en zona estratégica. Uso de suelo industrial, viabilidad energética cercana y acceso a rutas de carga. A 4 km de la carretera a Laredo, 8 km del parque Hofusan, 23 km del Aeropuerto del Norte y 200 km de Laredo, TX. Ideal para desarrollo logístico o industrial.
Terreno Salinas Victoria
Terreno | Venta | 140,000 m²
1/11
$7,000,508 MXN
Oportunidad de inversión en Salinas Victoria: terreno de 1,628.02 m² en venta, ubicado en la calle Salinas Victoria, en una zona en crecimiento. Ideal para desarrollar nuevos negocios. Aprovecha este espacio estratégico en una colonia con gran potencial de desarrollo y visibilidad. Contáctanos para más información y haz crecer tu proyecto en este excelente terreno.
Terreno En Salinas Victoria
Terreno | Venta | 1,628 m²
1/12
$21,500,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 5000 metros cuadrados en la calle de Salinas Victoria, colonia Salinas Victoria. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Además, cuenta con un sistema de seguridad, brindando tranquilidad y protección. Ideal para desarrollos comerciales o inversiones. No pierda la oportunidad de ser parte de esta creciente zona.
Terreno Industrial En Venta En Salinas Victoria
Terreno | Venta | 5,000 m²
1/1
$175,000,000 MXN
MEDIDAS Y COLINDANCIAS:SUROESTE SW: 353.92m COLINDA CON LOTE 47SURESTE SE: 1,040m COLINDA CON PROPIEDAD PRIVADA.NOROESTE NW: 1,002m Colinda con LÍMITE MUNICIPALNORESTE NE: 463.76mSUPERFICIE DE TERRENO: 41.3 Hectáreas, (410,391.82m2)M2 CONSTRUCCION: PREDIO DELIMITADO*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.*Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos.0012 ID: EB-PJ5547
Terreno En Venta Salinas Victoria, Nuevo Leon
Terreno | Venta | 413,000 m²
1/11
$13,300,000 MXN
Oportunidad de inversión en Salinas Victoria. Se ofrece un predio de 3485 metros cuadrados en la calle Interpuerto Monterrey, con uso de suelo mixto. Esto permite aprovechar diferentes estrategias de desarrollo: desde comerciales hasta residenciales, brindando flexibilidad al comprador o desarrollador. La densidad permitida, junto con el COS y CUS, es favorable para maximizar la construcción en el terreno.El lote cuenta con escrituras y docu...
Terreno En Venta En Interpuerto Monterrey, Salinas Victoria, Nuevo León
Terreno | Venta | 3,485 m²
1/4
$10,360,000 MXN
Terreno en venta de 2800 metros cuadrados en la calle de Victoria, colonia Interpuerto Monterrey en Salinas Victoria. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite una amplia gama de desarrollos comerciales y residenciales, maximiza la rentabilidad. Con un frente considerable a la carretera, asegura una buena visibilidad y acceso. Además, los servicios al lote están garantizados, lo que significa factibilidad inmediata para futuras co...
Terreno En Venta En Interpuerto Monterrey, Salinas Victoria, Nuevo León
Terreno | Venta | 2,800 m²
1/3
$41,000,000 MXN
Se ofrece en venta un terreno de 10,000 metros cuadrados en Carr Santa Rosa - Salinas Victoria, ubicado en la colonia Emiliano Zapata. Este predio tiene uso de suelo definido, lo que presenta una ventaja notable para desarrolladores. Permite establecer un uso mixto, potencializando la versatilidad del proyecto. El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando seguridad jurídica al comprador. Con un frente atractivo a l...
Terreno En Venta En Emiliano Zapata, Salinas Victoria, Nuevo León
Terreno | Venta | 10,000 m²
1/3
$20,500,000 MXN
Presentamos un predio de 5,000 metros cuadrados en la calle Carr Santa Rosa - Salinas Victoria, dentro de la colonia Emiliano Zapata, Salinas Victoria. Este terreno cuenta con uso de suelo definido, ideal para desarrollos de uso mixto, lo que brinda flexibilidad en las opciones de construcción y una mayor densidad permitida. Al tener escrituras y documentación en regla, el comprador se asegura una transacción segura y transparente. Además,...
Terreno En Venta En Emiliano Zapata, Salinas Victoria, Nuevo León
Terreno | Venta | 5,000 m²
1/4
$277,200,000 MXN
Se vende un terreno de 154,000 metros cuadrados en Calle Miguel Hidalgo, dentro de la colonia Hofusan Industrial Park, Salinas Victoria. Este predio cuenta con uso de suelo comercial e industrial, permitiendo la construcción de proyectos con densidad y versatilidad. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que facilita el desarrollo inmediato y reduce tiempos de espera. El terreno, con escrituras y documentación en regla, asegura una transacción sin contratiempos legales. Su frente a la calle ofrece excelente visibilidad y accesibilidad, un atributo invaluable para cualquier negocio. Comparativamente, este corredor presenta ventajas competitivas sobre otros parques industriales de la zona metropolitana de Monterrey, donde los precios están al alza, lo que podría representar una oportunidad atractiva en el mercado. Las restricciones de construcción están definidas, permitiendo un desarrollo acorde a las necesidades del comprador.
Terreno En Venta En Salinas, Salinas Victoria, Nuevo León
Terreno | Venta | 154,000 m²
1/8
$4,840,000 MXN
Se vende un terreno de 1100 metros cuadrados en la calle de S/C, colonia Parque IBP Salinas, Salinas Victoria. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite diversas opciones de desarrollo y maximiza su valor en el mercado. El lote tiene un amplio frente a la carretera, lo que garantiza visibilidad y acceso, vital para cualquier proyecto comercial o residencial. La disponibilidad de servicios al lote y la factibilidad de conexión ...
Terreno En Venta En Parque Ibp Salinas, Salinas Victoria, Nuevo León
Terreno | Venta | 1,100 m²
1/12
$9,718,396 MXN
Se vende terreno de 2260.09 m² en la calle de Salinas Victoria, colonia Salinas Victoria. Ubicación en crecimiento, ideal para nuevos negocios. Destaca por su sistema de seguridad, lo que aporta tranquilidad y confianza a los inversionistas. Oportunidad única para desarrollar un proyecto en una zona con alto potencial. No pierdas la ocasión de invertir en una de las áreas con mayor proyección. Ideal para emprendimientos.
Terreno Industrial En Venta En Salinas Victoria
Terreno | Venta | 2,260.09 m²
1/3
$4,100,000 MXN
Terrenos industriales en Salinas Victoria Precios $4,100/m2 Tamaño : 1,000 m2 UBICACIÓN “AAA”ACCESO DIRECTO A PUENTES FRONTERIZOSCERCANÍA A PUERTOS DEL GOLFO Y DEL PACÍFICOACCESO A LIBRAMIENTO NORESTE (NVO. LAREDO)A 35 KM INTERPUERTOA 26 KM DEL AEROPUERTO DE MONTERREY - MARIANO ESCOBEDOSERVICIOS A PIE DE LOTE LUZ AGUA DRENAJE SANITARIOVOZ Y DATOS NOTA : PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
Terreno En Venta En Emiliano Zapata, Salinas Victoria, Nuevo León
Terreno | Venta | 1,000 m²
1/9
$5,292,628 MXN
Presentamos este terreno de 1203 metros cuadrados en la calle de Terra Park Norte, colonia Terra Park Norte, Salinas Victoria. La zonificación permite un uso mixto, lo que maximiza la flexibilidad para desarrolladores, pudiendo combinar residencias y comercios. Esto representa una ventaja significativa, pues el uso de suelo definido se traduce en menores restricciones y mayor densidad de construcción, favoreciendo un proyecto que se adapte a...
Terreno En Venta En Terra Park Norte, Salinas Victoria, Nuevo León
Terreno | Venta | 1,203 m²
1/3
$79,281,700 MXN
Se presenta un predio en venta de 19,337 metros cuadrados en la calle Luis Dolado Colosio Murrieta, colonia Valle del Norte, Salinas Victoria. Este terreno tiene uso de suelo definido para actividad comercial y residencial, lo que proporciona una versatilidad inmejorable para desarrolladores y empresarios. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura la transparencia y agilidad en el proceso de compra.Con un fre...
Terreno En Venta En Valle Del Norte, Salinas Victoria, Nuevo León
Terreno | Venta | 19,337 m²
1/4
$5,600,000 MXN
Presentamos un terreno de 1,400 metros cuadrados en la calle de Victoria, colonia Interpuerto Monterrey, en Salinas Victoria. Este predio cuenta con uso de suelo definido para uso mixto, lo que otorga al comprador flexibilidad para desarrollar tanto espacios comerciales como residenciales. La documentación está en regla, incluyendo escrituras, lo que garantiza un proceso de compra ágil y seguro. Con una densidad adecuada y frente a la carre...
Terreno En Venta En Interpuerto Monterrey, Salinas Victoria, Nuevo León
Terreno | Venta | 1,400 m²
1/4
$151,438,178.47 MXN
Terreno de 67,168 metros cuadrados en venta, excelente para desarrollos comerciales y mixtos. Ubicado en la Carretera a Colombia Km. 28, en la colonia Salinas Victoria, este predio cuenta con un frentazo a la carretera que le otorga visibilidad y fácil acceso. El uso de suelo permitido en la zona otorga flexibilidad, permitiendo no solo proyectos habitacionales, sino también lotes comerciales, lo que asegura un COS y CUS atractivo para diferentes tipos de desarrollos. Es importante destacar que este terreno tiene escrituras y documentación en regla, lo que proporciona confianza y agilidad en la transacción. A diferencia de otros corredores menos consolidados en la región, este predio tiene factibilidad de servicios, lo que reduce la incertidumbre para cualquier comprador o desarrollador comprometido con el crecimiento de Salinas Victoria. Una oportunidad que merece atención.
Terreno En Venta En Union San Javier, Salinas Victoria, Nuevo León
Terreno | Venta | 67,168 m²
1/6
$11,118,983 MXN
Terreno de 2585.8 m² en venta en la calle de Salinas Victoria, colonia Salinas Victoria. Ubicación en crecimiento con alto potencial para nuevos negocios. Cuenta con sistema de seguridad para garantizar la protección de tu inversión. Oportunidad única para desarrollar proyectos comerciales en una zona en constante desarrollo. No dejes pasar esta excelente opción.
Terreno Industrial En Venta En Salinas Victoria
Terreno | Venta | 2,585.8 m²
1/1
$326,107,552 MXN
Terreno en Venta en Salinas Victoria subdividible*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.*Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos0315 ID: EB-NL7143
Terreno En Venta En Salinas Victoria
Terreno | Venta | 407,634.44 m²
1/10
$3,300,000 MXN
Este predio de 861 metros cuadrados se sitúa en la calle Interpuerto Monterrey, en la colonia del mismo nombre, en Salinas Victoria. Su uso de suelo mixto permite un amplio rango de posibilidades: desde comercial hasta residencial, lo que brinda al comprador flexibilidad en su desarrollo. Tanto el coeficiente de ocupación del suelo (COS) como el coeficiente de utilidad de suelo (CUS) son óptimos en esta zona, permitiendo una densidad adecua...
Terreno En Venta En Interpuerto Monterrey, Salinas Victoria, Nuevo León
Terreno | Venta | 861 m²
1/4
$4,190,250 MXN
Se encuentra en venta un terreno de 1132 metros cuadrados en la calle Victoria, en la colonia Interpuerto Monterrey, Salinas Victoria. Este predio tiene uso de suelo definido, lo que brinda ventajas significativas para el desarrollo, permitiendo un aprovechamiento mixto que amplía la gama de proyectos posibles. A su vez, la documentación está en regla, garantizando la seguridad jurídica que cualquier inversión merece. Con un amplio frente...
Terreno En Venta En Interpuerto Monterrey, Salinas Victoria, Nuevo León
Terreno | Venta | 1,132 m²
1/11
$135,457,079.97 MXN
Presentamos un predio de 62,483.03 metros cuadrados en la carretera a Colombia, km 28, en la colonia Salinas Victoria. Este terreno, con uso de suelo definido, permite un desarrollo mixto, lo que maximiza su versatilidad para distintos proyectos: desde comerciales hasta habitacionales. La densidad permitida y los coeficientes de ocupación y de uso son altamente atractivos para desarrolladores que buscan proyectos rentables en la zona.El terre...
Terreno Industrial En Venta De 62,483.031 M2 En Salinas Victoria Nuevo Leon
Terreno | Venta | 62,483.03 m²
1/3
$12,300,000 MXN
Terrenos industriales en Salinas Victoria Precios $4,100/m2 Tamaño : 3,000 m2 UBICACIÓN “AAA”ACCESO DIRECTO A PUENTES FRONTERIZOSCERCANÍA A PUERTOS DEL GOLFO Y DEL PACÍFICOACCESO A LIBRAMIENTO NORESTE (NVO. LAREDO)A 35 KM INTERPUERTOA 26 KM DEL AEROPUERTO DE MONTERREY - MARIANO ESCOBEDOSERVICIOS A PIE DE LOTE LUZ AGUA DRENAJE SANITARIOVOZ Y DATOS NOTA : PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
Terreno En Venta En Emiliano Zapata, Salinas Victoria, Nuevo León
Terreno | Venta | 3,000 m²
1/11
$84,151,165.25 MXN
Presentamos un terreno industrial de 38,816.87 m², estratégicamente ubicado en la carretera a Colombia, km 28, en Salinas Victoria. Este predio, con uso de suelo definido para actividades comerciales e industriales, permite una densidad que facilita la construcción de proyectos mixtos. Su frente a la carretera ofrece visibilidad y acceso para diversos tipos de negocios, convirtiéndolo en un lote atractivo para desarrolladores.El terreno cu...
Terreno Industrial En Venta De 38,816.87 M2 En Salinas Victoria Nuevo Leon
Terreno | Venta | 38,816.87 m²
1/4
$253,516,699.88 MXN
Terreno Industrial en Venta en Salinas Victoria dentro de parque industrial AAA•Terreno. 112,441 m2Servicios•Energía Eléctrica•Agua•Fibra Óptica•Gas Natiral •Operación para industria pesada *Vías de Ferrocarril a2.5km del parque*Precio $130USD/m2NOTA : Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Terreno En Venta En Union San Javier, Salinas Victoria, Nuevo León
Terreno | Venta | 112,441 m²
1/2
$322,610,947 MXN
Se presenta en venta un terreno de 121,282 metros cuadrados, ubicado en la carretera a Salinas Victoria, dentro de la colonia Santa Isabel. Este extenso predio cuenta con un uso de suelo mixto, permitiendo una amplia gama de desarrollos tanto comerciales como residenciales. La mezcla de COS y CUS abre posibilidades para maximizar la construcción y densidad del proyecto, adaptándose a diversas necesidades del mercado. La propia naturaleza del terreno, con un frente destacado a la carretera, garantiza visibilidad y accesibilidad. Asimismo, incluye documentación en regla, lo que asegura transparencia y confianza para el comprador. El área posee factibilidad de servicios, lo que es vital para cualquier desarrollo. Comparado con zonas aledañas, este terreno se presenta como una opción sólida para inversionistas, por su versatilidad y la falta de restricciones de construcción.
Terreno En Venta En Interpuerto Monterrey, Salinas Victoria, Nuevo León
Terreno | Venta | 121,282 m²
1/1
$18,043,200 MXN
Se vende terreno de 4296 metros cuadrados en la calle de Robles, colonia Emiliano Zapata (La Zapatita), Salinas Victoria. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con fácil acceso y gran potencial de desarrollo. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un área con futuro prometedor. Contáctanos para más información y ven a conocer este espacio único.
Lote 1
Terreno | Venta | 4,296 m²
1/1
$4,187,400 MXN
Terreno de 997 m² en venta, ubicado en la calle de Robles, colonia Emiliano Zapata (La Zapatita), Salinas Victoria. Esta zona en crecimiento presenta un gran potencial para nuevas oportunidades de negocio. Su estratégica ubicación permite el acceso a servicios esenciales y tráfico fluido, ideal para desarrollar proyectos comerciales. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con futuro prometedor.
Lote 3
Terreno | Venta | 997 m²
1/1
$5,896,800 MXN
Se vende terreno de 1404 metros cuadrados en la calle de Robles, colonia Emiliano Zapata (La Zapatita), Salinas Victoria. Esta ubicación en crecimiento es ideal para nuevos negocios, ofreciendo un gran potencial de desarrollo. Aprovecha esta oportunidad para invertir en una zona en expansión que promete valor a futuro. Contáctanos para más información sobre esta atractiva propiedad.
Lote 4
Terreno | Venta | 1,404 m²
1/1
$4,455,000 MXN
Se vende terreno de 990 metros cuadrados en la calle de Robles, colonia Emiliano Zapata (La Zapatita), Salinas Victoria. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una zona con amplio potencial. Con acceso a servicios y una comunidad en desarrollo, este terreno es perfecto para construir el futuro que deseas. No pierdas la oportunidad de ser parte de este crecimiento económico.
Lote M2 - 1
Terreno | Venta | 990 m²
1/1
$6,727,500 MXN
Oportunidad de inversión en un terreno de 1495 metros cuadrados en la calle de Robles, colonia Emiliano Zapata (La Zapatita), Salinas Victoria. Ubicado en una zona en crecimiento, ideal para emprender nuevos negocios. Este espacio ofrece un excelente potencial para desarrollo comercial o residencial. Aprovecha esta oferta y asegura tu lugar en una de las áreas con mayor dinámica de expansión.
Lote M2 - 3
Terreno | Venta | 1,495 m²
1/1
$7,231,500 MXN
Terreno en venta de 1607 m² ubicado en la calle de Robles, colonia Emiliano Zapata (La Zapatita), Salinas Victoria. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Aprovecha la oportunidad de invertir en una zona con futuro promisorio y buen acceso. Ideal para desarrollar proyectos comerciales o residenciales. No pierdas la oportunidad de adquirir un excelente espacio en una de las áreas más dinámicas de la región.
Lote M2 - 13
Terreno | Venta | 1,607 m²
1/1
$12,951,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 2878 metros cuadrados en la calle de Robles, colonia Emiliano Zapata (La Zapatita), Salinas Victoria. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para desarrollar nuevos negocios. Ideal para inversionistas que buscan expandir su portfolio en una área con demanda en aumento. No pierdas la ocasión de ser parte del desarrollo de esta comunidad. Contáctanos para más información.
Lote M3 - 14
Terreno | Venta | 2,878 m²
1/1
$4,455,000 MXN
Terreno en venta de 990 metros cuadrados, ubicado en la calle de Robles, colonia Emiliano Zapata (La Zapatita), Salinas Victoria. Esta área en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. La propiedad cuenta con accesibilidad y servicios cercanos, ideal para inversionistas que desean aprovechar el desarrollo de la zona. No pierda la oportunidad de adquirir este espacio estratégico.
Lote M2 - 18
Terreno | Venta | 990 m²
1/1
$4,455,000 MXN
Terreno en venta de 990 metros cuadrados en la calle de Robles, colonia Emiliano Zapata (La Zapatita), Salinas Victoria. Ubicación en crecimiento, ideal para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad y establece tu empresa en una zona con alto potencial de desarrollo. Contáctanos para más información y asegura tu inversión en un área prometedora.
Lote M2 - 19
Terreno | Venta | 990 m²
1/1
$4,674,600 MXN
Terreno en venta de 1113 metros cuadrados en la calle de Robles, colonia Emiliano Zapata (La Zapatita), Salinas Victoria. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Potencial para desarrollo comercial y residencial. Oportunidad de inversión en una zona en expansión. No pierdas la ocasión de adquirir este espacio y contribuir al crecimiento de la comunidad.
Lote 2
Terreno | Venta | 1,113 m²
1/1
$6,160,000 MXN
Se ofrece terreno en venta de 1540 metros cuadrados, ubicado en la calle de Robles, colonia Emiliano Zapata (La Zapatita), Salinas Victoria. Esta zona en crecimiento presenta un alto potencial para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un espacio ideal que puede adaptarse a diversas necesidades comerciales. No pierdas la oportunidad de ser parte del desarrollo de esta localidad.
Lote 7
Terreno | Venta | 1,540 m²
1/1
$4,455,000 MXN
Se ofrece terreno de 990 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Robles, colonia Emiliano Zapata (La Zapatita), Salinas Victoria. Esta área en crecimiento presenta un alto potencial para nuevos negocios. Aproveche esta oportunidad para invertir en un espacio ideal para desarrollar su proyecto. ¡Contáctenos para más información!
Lote M2 - 16
Terreno | Venta | 990 m²
1/1
$7,677,000 MXN
Se ofrece terreno en venta de 1706 m² en calle Robles, colonia Emiliano Zapata (La Zapatita), Salinas Victoria. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con gran potencial de desarrollo. Aproveche esta oportunidad en una zona en expansión. Contáctenos para más información y visite este espacio que puede ser la clave para su próximo proyecto.
Lote M3- 9
Terreno | Venta | 1,706 m²
1/1
$9,697,500 MXN
Oportunidad única en Salinas Victoria: terreno de 2155 metros cuadrados en la calle de Robles, en la colonia Emiliano Zapata (La Zapatita). Ubicación en crecimiento ideal para desarrollar nuevos negocios. Aprovecha este espacio con gran potencial en un área estratégica, perfecta para inversión. No dejes pasar esta ocasión de adquirir un terreno que promete revalorización y desarrollo. Contáctanos para más información.
Lote M3- 22
Terreno | Venta | 2,155 m²
1/1
$6,300,000 MXN
Se vende terreno de 1500 m² en la calle Robles, colonia Emiliano Zapata (La Zapatita), Salinas Victoria. Ubicación en crecimiento con gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales o residenciales. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una zona en expansión. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!
Lote 9
Terreno | Venta | 1,500 m²
1/1
$4,191,600 MXN
Terreno en venta de 998 metros cuadrados en la calle de Robles, colonia Emiliano Zapata (La Zapatita), Salinas Victoria. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con gran potencial de desarrollo. Oportunidad única para inversores que buscan un espacio estratégico en una zona en expansión. Aprovecha esta excelente opción y dale vida a tu proyecto en esta prometedora área.
Lote 25
Terreno | Venta | 998 m²
1/1
$4,788,000 MXN
Terreno en venta de 1064 m² en la calle de Robles, colonia Emiliano Zapata (La Zapatita), Salinas Victoria. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con gran potencial de desarrollo. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un área con futuro. Información y citas al alcance de tu mano. ¡No dejes pasar esta oferta única!
Lote M2 - 12
Terreno | Venta | 1,064 m²
1/1
$4,455,000 MXN
Terreno en venta de 990 m² en la calle de Robles, colonia Emiliano Zapata (La Zapatita), Salinas Victoria. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con excelente potencial de desarrollo. Aprovecha esta oportunidad en una zona en expansión, perfecta para invertir y generar ingresos. No dejes pasar esta oferta en una área prometedora y en constante evolución.
Lote M2 - 17
Terreno | Venta | 990 m²
1/1
$12,933,000 MXN
Terreno en venta de 2874 metros cuadrados en la calle de Robles, colonia Emiliano Zapata (La Zapatita), Salinas Victoria. Ubicación en crecimiento, ideal para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad de invertir en una zona con gran potencial. Acceso a servicios y cercanía a vías principales. Perfecto para desarrollar proyectos comerciales o residenciales. No dejes pasar esta oferta.
Lote M3- 4
Terreno | Venta | 2,874 m²
1/1
$28,497,000 MXN
Se vende terreno de 6785 m² en la calle de Robles, colonia Emiliano Zapata (La Zapatita), Salinas Victoria. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con alto potencial de desarrollo. Este terreno ofrece amplias posibilidades para proyectos comerciales o residenciales, en una zona que se está consolidando rápidamente. Una excelente oportunidad de inversión en una área en constante expansión.
Lote 13
Terreno | Venta | 6,785 m²
3 complejos corporativos con inventario disponible
Terrenos en venta sobre el corredor Salinas Victoria, Nuevo León: viabilidad industrial y reserva territorial
El corredor Salinas Victoria no es una promesa de expansión urbana; es el nuevo eje logístico del norte de México. Los predios con frente a la carretera federal 40 —que conecta Monterrey con Saltillo— ya cuentan con uso de suelo industrial aprobado por el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) del municipio. Aquí, el Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) permite hasta 70% de desplante, mientras que el Coeficiente de Utilización de Suelo (CUS) autoriza alturas de hasta 12 metros en naves; eso explica por qué los últimos tres parques industriales cerrados en la zona superan las 30 hectáreas cada uno.
La topografía plana y los metros de frente —algunos predios superan los 200 metros lineales sobre la carretera— reducen el costo de movimiento de tierras y permiten accesos independientes para tráileres. Pero no todos los terrenos son iguales. Del lado oriente del corredor, los lotes tienen factibilidad de agua potable municipal y drenaje conectado al colector principal; del lado poniente, la única opción es pozo profundo con permiso de CONAGUA (y eso dispara el costo de urbanización en un 30%).
El contraste es claro: un macrolote de 5 hectáreas con escrituras públicas y predial al corriente se vende en semanas, mientras que los terrenos ejidales en transición —aún con certificados parcelarios— pueden tardar meses en cerrar (y requieren tramitar el cambio de uso de suelo ante el municipio). La razón es simple: el PDU de Salinas Victoria prioriza la consolidación industrial sobre la especulación agrícola. Eso se refleja en el precio por metro cuadrado, con una mediana de $4,200 MXN en predios con infraestructura básica a pie de lote.
Aquí la tierra no espera. Los primeros desarrolladores que adquirieron lotes en 2018 ya operan naves de clase A con inquilinos como proveedores de Tesla y empresas de logística refrigerada. Pero los predios restantes no son iguales. Algunos tienen pendientes superiores al 8% (terreno accidentado), otros están ubicados en brechas sin terracería, y unos más colindan con líneas de alta tensión de CFE que limitan la altura máxima permitida de las construcciones.
Eso no es casualidad. El corredor Salinas Victoria está absorbiendo la presión industrial de Monterrey sin la saturación de servicios que ya existe en Apodaca o Ciénega de Flores. Los terrenos planos, regulares y con frente carretero se cotizan hasta un 40% más que los lotes interiores, pero la inversión en urbanización disminuye drásticamente. La ventana de oportunidad no es eterna: el nuevo libramiento nororiente —en proceso de licitación— reconfigurará los flujos vehiculares y podría revalorizar los predios cercanos a los futuros nodos de acceso.
¿Por qué los predios en Salinas Victoria maximizan la rentabilidad industrial?
- Uso de suelo industrial aprobado por el PDU municipal, con CUS que permite naves de hasta 12 metros de altura sin variaciones costosas en la normativa.
- Topografía predominantemente plana en los lotes con frente a la carretera federal 40, reduciendo el costo de movimientos de tierra para desplante inmediato.
- Metros de frente carretero (hasta 250 metros en algunos predios), clave para accesos independientes y maniobras de tráileres sin afectar el flujo vial.
- Factibilidad de agua potable y drenaje municipal en el lado oriente del corredor, evitando el sobrecosto de pozos profundos y plantas de tratamiento.
- Cercanía a parques industriales consolidados y rutas logísticas hacia Monterrey y el Bajío, acelerando la instalación de proveedores automotrices y empresas 3PL.
La reserva territorial en Salinas Victoria exige un análisis técnico riguroso: metros de frente, topografía y certeza jurídica definen no solo el precio por metro cuadrado, sino la viabilidad del proyecto. En Spot2.mx, filtramos lotes con escrituras públicas, uso de suelo industrial verificado y factibilidad de servicios, para que estructures tu desarrollo sin sorpresas. Explora predios con superficie desde 1 hasta 50 hectáreas, precios por metro cuadrado claros y ubicación sobre vialidades primarias —todo con los datos normativos y técnicos que tu proyecto necesita.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
4,093 m²
Mediana
Q1 · 25%1,325 m²
Q3 · 75%5,000 m²
Mediana4,093 m²
Análisis estadístico completo de terrenos del corredor Salinas Victoria: Precio mediano $3,925 MXN/m², con variación intercuartílica del 77.7% (Q1: $1,250 - Q3: $4,300.1). Superficie mediana: 4,093 m², rango intercuartílico 3,675 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para vender Terrenos en Salinas Victoria, Nuevo León con Spot2.mx
Adquirir reserva territorial o macrolotes en zonas de expansión industrial exige mitigar riesgos jurídicos, topográficos y de permisos. En Salinas Victoria, un lote con certificados parcelarios de aparente buen precio puede esconder pendientes superiores al 8% o líneas de alta tensión que limitan el desplante industrial. Por eso, el proceso debe ser técnico desde el primer filtro.
En Spot2.mx, evaluamos cada predio en Salinas Victoria con un enfoque riguroso: verificamos las escrituras públicas (o el estatus ejidal), revisamos los coeficientes de suelo permitidos por el PDU municipal y validamos la factibilidad de servicios básicos como agua y drenaje. También analizamos costos ocultos, como la introducción de terracería en terrenos en breña, para que estructures tu proyecto con datos reales y sin sorpresas.
- 01Define el perfil técnico del proyecto: metros cuadrados necesarios, uso de suelo específico (industrial, mixto o comercial) y metros de frente hacia vialidades primarias.
- 02Explora el portafolio comparando predios con escrituras públicas contra terrenos ejidales, priorizando lotes con topografía plana y acceso a servicios municipales.
- 03Agenda recorridos físicos para verificar pendientes, servidumbres de paso y la distancia real a líneas de media tensión de CFE que puedan afectar permisos de construcción.
- 04Audita la certeza jurídica con un notario: revisa testimonios de propiedad, adeudos prediales y el historial de traslados de dominio del predio.
- 05Cierra la operación mediante escritura pública (o esquema de aportación para terrenos ejidales) y tramita ante el municipio la constancia de alineamiento y número oficial para iniciar permisos de construcción.
Puntos de interés cerca de terrenos en Salinas Victoria
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de terrenos en Salinas Victoria, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Merco Los Pilare
4.4(771)Bodega Aurrera, Calzada Del Sol
4.4(594)Mi Bodega Aurrera, Salinas Victoria
4.0(740)Restaurante De Mariscos La Perla
4.3(439)Restaurant Ave Fénix
4.3(349)MERCAVI
4.1(439)Plaza Satélite
4.3(327)Restaurant Betty's
4.4(256)MercaDía Bosques de los Nogales
3.9(320)Mariscos la Perla 2
4.4(121)El malecón de salinas
4.5(43)Centro Médico PRISMA
4.7(15)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los terrenos en Salinas Victoria, Nuevo León?
Los predios industrializables sobre el corredor Salinas Victoria tienen precios que oscilan entre $3,360 y $5,040 MXN/m2, con una mediana referencial de $4,200 MXN/m2. Esa dispersión responde a la certeza jurídica (escritura pública vs. terrenos ejidales en transición), la distancia a la carretera federal 40 y el nivel de urbanización a pie de lote. Los lotes con frente carretero y factibilidad de servicios municipales superan el rango superior; los terrenos en breña o sin acceso a redes de drenaje pueden cotizarse hasta un 30% por debajo.
P.
¿Cuáles son los principales nodos de expansión para comprar predios en Salinas Victoria?
El corredor Salinas Victoria concentra la inversión en dos frentes clave: los predios con frente a la carretera federal 40, donde el PDU ya aprobó usos industriales y comerciales de alto impacto, y los macrolotes cercanos al futuro libramiento nororiente, que conectará con la autopista Monterrey-Saltillo. También destacan las zonas ejidales en transición al sur del municipio, aunque ahí los tiempos de regularización y cambio de uso de suelo alargan los procesos de adquisición.
P.
¿Qué zonas de Salinas Victoria ofrecen mayor viabilidad para desarrollo industrial y logístico?
A diferencia de los predios en el centro del municipio —donde el uso de suelo prioriza vivienda de densidad media—, los terrenos sobre la carretera federal 40 y el tramo norte del corredor Salinas Victoria tienen la mejor factibilidad para naves industriales y centros de distribución. Allí, el CUS permite hasta 12 metros de altura, hay líneas de media tensión cercanas para solicitudes de ampliación ante CFE, y la topografía plana minimiza los costos de nivelación de terrenos.
P.
¿Qué tipos de terrenos y lotes existen en el mercado de Salinas Victoria?
Existen al menos cuatro perfiles de terreno en este mercado: 1) Macrolotes industriales con escrituras públicas y metros de frente sobre carretera federal, listos para desplante inmediato; 2) Terrenos ejidales en transición, con certificados parcelarios pero sin cambio de uso de suelo aprobado; 3) Predios baldíos intraurbanos con uso de suelo mixto, ideales para proyectos de menor escala como bodegas ligeras o centros de servicios; y 4) Lotes en breñas sin terracería, que requieren inversión adicional en urbanización básica antes de cualquier desarrollo.
P.
¿Por qué usar Spot2 para buscar terrenos en venta en Salinas Victoria?
Lo que diferencia a Spot2.mx de buscar predios por cuenta propia es la validación técnica y legal previa. No mostramos terrenos sin revisar primero el estatus de la escritura, el adeudo predial o los coeficientes de ocupación permitidos por el municipio. Además, cruzamos los datos catastrales con levantamientos topográficos básicos para descartar lotes con pendientes superiores al 10% o servidumbres de paso ocultas. Eso reduce semanas de trámites y mitiga riesgos para desarrolladores industriales y fondos de tierra.
Actualizado: 17 de junio de 2026
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