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14 Bodegas en Venta en Guadalupe, Nuevo León

Encuentra las mejores bodegas en Venta en Guadalupe

AG03
1/9

$112,300,504.8 MXN

Se vende bodega industrial de 11,000 m² en la calle Autopista Monterrey - Cadereyta, colonia Jardines Guadalupe, Guadalupe. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. La propiedad cuenta con amplios espacios, acceso vial fácil, y todas las amenidades necesarias para el funcionamiento eficiente de su negocio. Aproveche esta oportunidad para expandir sus operaciones en una zona clave.

AG03

Industrial | Venta | 11,000 m²

Areya Guadalupe Industrial Park
1/9
2 naves industriales disponibles

$4,695,147.98 MXN

Amplia nave industrial de 42,452 m² disponible para renta y venta en la avenida Autopista Monterrey - Cadereyta, en la colonia Jardines Guadalupe, Nuevo León. Su ubicación estratégica potencia la logística empresarial, facilitando el acceso a principales rutas de transporte. Cuenta con el edificio AG02-B con 9,900 m² en renta y un BTS de 11,000 m² para venta.

Areya Guadalupe Industrial Park

Industrial | Renta y venta | 42,452 m²

AV BENITO JUAREZ S/N
1/4

$383,000,000 MXN

Bodega industrial de 14,709 metros cuadrados en la calle AV BENITO JUAREZ, en la colonia Benito Juárez, Guadalupe. Este inmueble destaca por su piso de concreto armado, con altura libre adecuada para operaciones logísticas. La nave a ras de piso está diseñada para optimizar el flujo de mercancías, brindando acceso a trailers completos. Contamos con andenes y un amplio patio de maniobras, ideal para el cross-dock y la distribución de last mile.La instalación incluye una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica que soporta altos requerimientos energéticos. Dispone de amplias áreas de estacionamiento y un sistema de seguridad robusto. Este inmueble de clase A se encuentra en un parque industrial que, comparado con otras zonas de Guadalupe, ofrece ventajas competitivas en términos de infraestructuras y conectividad. La planta de luz garantiza operaciones ininterrumpidas. Sin lugar a dudas, es una opción sólida para empresas que busquen eficiencia y funcionalidad.

AV BENITO JUAREZ S/N

Industrial | Venta | 14,709 m²

Camino A Río S/N
1/8

$16,362,000 MXN

Bodega industrial en venta de 909 metros cuadrados, situada en la calle Camino a Río, colonia Los Lermas, Guadalupe. Este inmueble clasificado como clase A, destaca por sus características óptimas para cualquier operación logística. Posee un piso de concreto armado y una altura libre que permite una correcta circulación de mercancías. La nave está a ras de piso y cuenta con andenes diseñados para un eficiente cross-dock. El patio de m...

Camino A Río S/N

Industrial | Venta | 909 m²

Jaime I 3333
1/6

$220,000,000 MXN

Te presentamos una amplia bodega industrial en venta, ubicada en Jaime I, colonia Guadalupe Chávez, con un área total de 9,500 m². Este espacio destaca por su piso de concreto armado, permitiendo una operación logística eficiente. La altura libre en la nave a ras de piso garantiza una versatilidad ideal para diversas actividades industriales. Equipado con andenes y patio de maniobras, facilita la carga y descarga de mercancías, optimizan...

Jaime I 3333

Industrial | Venta | 9,500 m²

Arturo B. De La Garza
1/12

$18,482,400 MXN

Se presenta una bodega industrial de 1,141 metros cuadrados en la calle Camino a Río, colonia Los Lermas, Guadalupe. Esta nave a ras de piso destaca por su piso de concreto armado y una altura libre que permite una gran flexibilidad operativa. La propiedad está diseñada con un sistema de cross-dock, facilitando las operaciones logísticas para el último tramo, conocido como last mile, de manera eficiente.Dispone de andenes para carga y des...

Arturo B. De La Garza

Industrial | Venta | 1,141 m²

cam. a rio la silla
1/18

$10,716,354 MXN

Se vende bodega industrial de 721.64 m² en calle Los Lermas, colonia Guadalupe, Nuevo León. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de tu empresa. Con amplios espacios y fácil acceso a rutas principales, es una opción perfecta para impulsar tus operaciones comerciales. No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente inmueble que potenciará tu negocio.

Cam. a rio la silla

Industrial | Venta | 721 m²

BODEGA EN VENTA | GUADALUPE NUEVO LEON | VALLE DE CHAPULTEPEC S/N
1/16

$7,100,000 MXN

Amplia bodega industrial de 380 metros cuadrados en la colonia Valle de Chapultepec, Nuevo León. Este inmueble se caracteriza por su piso de concreto armado, lo que asegura durabilidad y resistencia. La altura libre permite una gran versatilidad para distintas operaciones. Dispone de andenes para carga y descarga, ideal para la logística de last mile. Además, cuenta con un patio de maniobras espacioso que facilita el acceso de trailer completo, optimizando las operaciones diarias.La nave está a ras de piso, lo que potencia la eficiencia en la manipulación de mercancías. La cortina metálica industrial brinda seguridad y rápida apertura. Entre las amenidades, destacan los baños, aire acondicionado y una cocina equipada, que añaden comodidad al personal. En comparación con otras áreas industriales del estado, esta propiedad en Valle de Chapultepec se presenta como una solución built-to-suit para empresas que buscan espacio funcional y adaptado a sus necesidades.

BODEGA EN VENTA | GUADALUPE NUEVO LEON | VALLE DE CHAPULTEPEC S/N

Industrial | Venta | 380 m²

Bodega en Venta en Guadalupe, Nuevo León.
1/45

$19,000,000 MXN

Presentamos una bodega industrial de 1233 metros cuadrados en la colonia Benito Juárez, Guadalupe, Nuevo León. Este inmueble cuenta con piso de concreto armado, ideal para soportar actividades logísticas y de almacenamiento. Con una altura libre que facilita el aprovechamiento de espacio, también ofrece andenes y un patio de maniobras que optimiza la carga y descarga de productos. La nave está a ras de piso, diseñada específicamente par...

Bodega en Venta en Guadalupe, Nuevo León.

Industrial | Venta | 1,233 m²

Bodega en venta en Los Lermas, Guadalupe, Nuevo León
1/40

$11,955,533 MXN

Presentamos una bodega industrial de 727 metros cuadrados en la calle de Los Lermas, Guadalupe. Esta propiedad se destaca por su piso de concreto armado y su altura libre que maximiza el uso del espacio. Dispone de andenes y un amplio patio de maniobras que facilitan la logística, ideal para operaciones de last mile o cross-dock. La nave a ras de piso permite un acceso sencillo para trailers completos, optimizando la carga y descarga de merca...

Bodega en venta en Los Lermas, Guadalupe, Nuevo León

Industrial | Venta | 727 m²

Golfo De México 605
1/33

$27,700,000 MXN

Se presenta una bodega industrial de 2400 metros cuadrados, situada en la calle Golfo de México, en la colonia Residencial Santa Fe, San Nicolás de los Garza. Este inmueble, con piso de concreto armado y altura libre ideal, es perfecto para operaciones logísticas y de almacenamiento. La nave, a ras de piso, cuenta con andenes y un eficiente sistema de cross-dock que optimiza la distribución en last mile. La propiedad incluye un amplio patio de maniobras y está equipada con cortina metálica industrial, garantizando fácil acceso para trailers completos. Posee una subestación eléctrica que asegura un suministro energético constante. En comparación con otras zonas, like Monterrey, esta locación se distingue por su versatilidad y adaptabilidad, siendo una bodega built-to-suit atractiva para cualquier empresa que busque establecerse en un parque industrial de clase A. En resumen, una opción sólida para tus proyectos logísticos e industriales.

Golfo De México 605

Industrial | Venta | 2,400 m²

Avenida Linda Vista
1/10

$18,000,000 MXN

Nave industrial en venta ubicada en Colonia Lindavista, Guadalupe, Nuevo León, en una zona con buena conectividad y accesos importantes. Cuenta con 1,300 m² de terreno y área administrativa de 150 m² distribuida en dos niveles, integrada por 5 oficinas de 18 a 20 m² cada una y 4 medios baños. La propiedad incluye techumbre metálica tipo taller de 350 m², ideal para área de trabajo, resguardo de vehículos, maquinaria, almacenamiento o actividades industriales ligeras. Excelente opción para empresas que buscan una nave funcional con oficinas integradas o para inversión patrimonial.

Avenida Linda Vista

Industrial | Venta | 1,300 m²

Bodega Miguel de la Madrid
1/4

$10,000,000 MXN

500 mts de construcción ideal para inversionista en excelente ubicación.Actualmente rentada.*No incluye mobiliario*Precio sujeto a cambio sin previo aviso*Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos.0003     ID:EB-KO2082

Bodega Miguel de la Madrid

Industrial | Venta | 500 m²

Bodega en venta en Santa Margarita, Guadalupe, Nuevo León
1/22

$20,000,000 MXN

Te presentamos una bodega industrial de 330 metros cuadrados en la Av. Chapultepec, colonia Santa Margarita, Guadalupe. Este inmueble destaca por su construcción en piso de concreto armado y altura libre suficiente para optimizar la operación. Con andenes para carga y descarga y un patio de maniobras, garantiza la movilidad necesaria para un manejo eficiente de mercancías, permitiendo el flujo continuo de operaciones de última milla.

Bodega en venta en Santa Margarita, Guadalupe, Nuevo León

Industrial | Venta | 330 m²

Información de Bodegas en Venta en Guadalupe, Nuevo León

Las bodegas en Guadalupe, Nuevo León, representan una oportunidad de inversión estratégica en una de las regiones con mayor crecimiento industrial del país. Con una ubicación privilegiada, Guadalupe ofrece acceso a una infraestructura avanzada y conexiones logísticas que optimizan la operatividad de cualquier empresa. Con el crecimiento del comercio y la manufactura, invertir en estos espacios es asegurar el futuro de tu negocio.

Esta zona destaca por sus parques industriales bien equipados y su cercanía a rutas de transporte clave. Las bodegas aquí no solo satisfacen las necesidades actuales de espacio, sino que también ofrecen un entorno propicio para la expansión empresarial. En Guadalupe, las empresas pueden beneficiarse de incentivos gubernamentales y un ecosistema que fomenta la innovación y el desarrollo.

Beneficios clave de vender Bodegas en Guadalupe, Nuevo León

  • Ubicación estratégica cerca de importantes vías de transporte.
  • Impacto positivo en la logística y cadena de suministro.
  • Entorno ideal para la instalación de diversas industrias.
  • Oportunidades para aprovechar incentivos locales para empresas.
  • Acceso a mano de obra calificada con experiencia industrial.

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Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para venta en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m²

$16,445 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$14,609 MXN
Q3 · 75%$20,789 MXN
Mediana$16,445 MXN

Superficie m²

1,141 m²
Mediana
Q1 · 25%665.75 m²
Q3 · 75%4,175 m²
Mediana1,141 m²

Análisis estadístico completo de bodegas del corredor Guadalupe: Precio mediano $16,445 MXN/m², con variación intercuartílica del 37.6% (Q1: $14,608.95 - Q3: $20,789.48). Superficie mediana: 1,141 m², rango intercuartílico 3,509.25 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el costo de venta de Bodegas en Guadalupe, Nuevo León?

Los precios de las bodegas en Guadalupe varían dependiendo de la ubicación y características específicas. Según las últimas tendencias, los precios oscilan aproximadamente entre $13,195 y $19,792 por metro cuadrado, con una mediana de $16,493. En Spot2.mx, puedes explorar diferentes opciones y encontrar aquellas que se alineen con tu presupuesto y requerimientos.

P.

¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Guadalupe, Nuevo León?

Guadalupe es conocida por su ubicación estratégica que facilita el acceso a las principales autopistas y vías férreas en el norte de México. Esto permite una conexión eficiente con mercados locales e internacionales. Además, la cercanía a centros logísticos y de distribución incrementa las oportunidades de negocio para las empresas establecidas en la región, convirtiéndola en un lugar atractivo para la inversión industrial.

P.

¿Es complicado encontrar Bodegas disponibles?

Debido al crecimiento constante en la demanda, puede ser un reto encontrar bodegas disponibles en Guadalupe. Sin embargo, Spot2.mx ofrece un inventario actualizado y filtrado que te permite buscar según tus requisitos específicos, como tamaño, altura libre y características técnicas. De esta forma, puedes acceder rápidamente a las opciones más relevantes antes que otros interesados.

P.

¿Qué tipo de industrias predominan en Guadalupe, Nuevo León?

Guadalupe alberga una variedad de industrias, incluyendo manufactura, logística, automotriz y electrónica. Esto genera un ambiente colaborativo donde las empresas pueden beneficiarse de la sinergia con proveedores y clientes. Con un ecosistema industrial robusto, Guadalupe se posiciona como un destino clave para empresas que buscan expandir sus operaciones en el norte de México.

P.

¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?

Spot2.mx es la única plataforma completamente dedicada a inmuebles comerciales e industriales en México. Nuestra especialización garantiza que encuentres un inventario verificado y opciones que cumplan con tus criterios específicos. Además, al filtrar según características técnicas, puedes ahorrar tiempo y esfuerzo, asegurando que tu búsqueda de Bodegas en Guadalupe sea eficiente y productiva.

Actualizado el 13 de agosto de 2026

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