Precio MXN/m²
$4,000 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$825 MXN
Q3 · 75%$5,000 MXN
Mediana$4,000 MXN
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Desliza y descubre15 Terrenos en Venta en San Juan del Río, Querétaro
Encuentra los mejores terrenos en Venta en San Juan del Río
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$1,600,000 MXN
Se pone a la venta un terreno de 600 metros cuadrados en la calle Chihuahua, colonia Banthi, San Juan del Río. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite múltiples desarrollos, desde residencial hasta comercial, brindando una versatilidad ideal para el inversionista moderno. La factibilidad de servicios está garantizada, con conexiones disponibles. El lote posee escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transac...
Terreno En Venta En Banthi, San Juan Del Río, Querétaro
Terreno | Venta | 600 m²
1/11
$1,800,000 MXN
Terreno en venta de 1000 m² en la calle de Huimilpan, colonia Granjas Banthi, San Juan del Río. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con un gran potencial de desarrollo. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un área en expansión. Ideal para proyectos comerciales o residenciales. Contáctame para más información y agendar una visita.
Huimilpan S/n
Terreno | Venta | 1,000 m²
1/8
$480,000 MXN
Descubre la oportunidad de construir en una de las privadas más tranquilas, accesibles y con mayor crecimiento de San Juan del Río: Residencial El Oasis, un desarrollo residencial pequeño, seguro y con gran proyección en la zona. A minutos de:-Plaza Galerías, supermercados, servicios, escuelas y zonas habitacionales consolidadas.- Carretera México–Querétaro y vialidades principales.- Centro de San Juan del Río. Superficie: 120 m²Ubicación privilegiada: privado en una pequeña residencia de solo 4 calles, antepenúltimo lote al final de una calle cerrada. Ambiente familiar y baja afluencia vehicular.Documentación en regla, ideal para escriturar de inmediato. Terreno regular y de fácil acceso. Ideal para construir y vivir o como excelente inversión por su orden, seguridad y crecimiento.
Remanso 13
Terreno | Venta | 120 m²
1/4
$1,850,000 MXN
Excelente terreno en venta de 445 metros cuadrados, ubicado en la calle Río Ayutla, colonia San Cayetano, San Juan del Río. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo una mayor flexibilidad para desarrollos comerciales y habitacionales. Además, presenta una densidad favorable que favorece la construcción, con un coeficiente de ocupación del suelo (COS) óptimo para maximizar el espacio.La documentación está en regla, con esc...
Terreno En Venta En San Cayetano, San Juan Del Río, Querétaro
Terreno | Venta | 445 m²
1/2
$252,000,000 MXN
Se encuentra a la venta un predio de 21,000 metros cuadrados en la calle de De la Huerta, en la colonia Centro de San Juan del Río. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite múltiples opciones de desarrollo, desde comercial hasta residencial, aprovechando la flexibilidad que esta clasificación brinda. El lote presenta un frente atractivo a la calle y cuenta con servicios al lote, garantizando la factibilidad de servicios básicos para cualquier proyecto. Las escrituras y documentación están en regla, lo que otorga seguridad jurídica al comprador. Comparado con otras zonas de San Juan, como la avenida principal, este predio ofrece mejores condiciones para proyectos de gran escala. Además, su tamaño permite una alta densidad de construcción, ideal para desarrollos innovadores en una zona en expansión. Verifica restricciones de construcción para maximizar tu inversión.
De La Huerta
Terreno | Venta | 21,000 m²
1/9
$3,500,000 MXN
Este predio de 684 metros cuadrados en la colonia San Germán de San Juan del Río es una opción sólida para inversionistas. Ubicado frente a la calle principal, el terreno tiene acceso inmediato a principales vías de comunicación. Con uso de suelo definido, permite un desarrollo mixto, lo que brinda flexibilidad para proyectos comerciales o residenciales. La factibilidad de servicios está confirmada y las escrituras están en regla, lo cual aporta seguridad legal al comprador.El terreno presenta un COS y CUS competitivo, permitiendo una adecuada densidad de construcción que maximizara el retorno de la inversión. En comparación con otros lotes en la zona centro, esta ubicación combina costos accesibles con una demanda creciente. En San Germán, el tráfico peatonal y vehicular es evidente, asegurando visibilidad para negocios emergentes. La accesibilidad es un factor clave, sobre todo para atraer clientes de diversas áreas cercanas.
Se Vende Terreno En San Gil
Terreno | Venta | 684 m²
1/5
$24,031,000 MXN
Terreno en venta de 3433 metros cuadrados, ubicado en Boulevard Alfonso Patiño, colonia Centro, San Juan del Río. Esta zona en crecimiento ofrece un alto potencial para nuevos negocios, ideal para desarrollos comerciales o residenciales. Su estratégica ubicación garantiza visibilidad y accesibilidad, convirtiéndolo en una oportunidad única para inversionistas. ¡No te pierdas la oportunidad de adquirir este espacio!
Terreno En Venta En Centro, San Juan Del Río, Querétaro
Terreno | Venta | 3,433 m²
1/12
$22,000,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 56,187 metros cuadrados en la colonia Vistha, San Juan del Río. Ubicado en una calle sin nombre, este espacio ofrece un gran potencial para el desarrollo de nuevos negocios en una zona en crecimiento. Ideal para inversiones comerciales o proyectos residenciales. No pierdas la chance de formar parte del desarrollo de esta prometedora área. Contáctanos para más información.
Terreno En Venta En Vistha, San Juan Del Río, Querétaro
Terreno | Venta | 56,187 m²
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$32,700,000 MXN
Terreno de 21,785 m² a la venta en Av. México, colonia Nuevo Parque Industrial, San Juan del Río. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un espacio con gran potencial para desarrollo industrial o comercial. No dejes pasar la ocasión de formar parte de una zona en expansión. Contáctanos para más información.
Terreno En Venta En Nuevo Parque Industrial, San Juan Del Río, Querétaro
Terreno | Venta | 21,785 m²
1/6
$11,250,000 MXN
Se vende terreno de 2250 metros cuadrados en Av. Universidad, colonia Granjas Banthi, San Juan del Río. Ubicación en crecimiento con gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales o industriales, con fácil acceso y gran visibilidad. Oportunidad única de inversión en una zona en expansión. No dejes pasar esta excelente ocasión de adquirir un terreno en una área prometedora.
Terreno En Venta En Granjas Banthi, San Juan Del Río, Querétaro
Terreno | Venta | 2,250 m²
1/9
$5,500,000 MXN
Se vende terreno de 1100 metros cuadrados en Av Universidad, colonia Banthi, San Juan del Río. Ubicación en crecimiento con gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollo comercial o residencial, con acceso a vialidades principales y servicios cercanos. Aprovecha esta oportunidad para invertir en una zona con alta demanda y proyección futura. Contáctanos para más información y concertar una visita.
Terreno En Venta En Banthi, San Juan Del Río, Querétaro
Terreno | Venta | 1,100 m²
1/12
$25,000,000 MXN
Terreno en venta de 50,000 m² en calle S/C, colonia Puerta de Palmillas, San Juan del Río. Ubicación estratégica en crecimiento, ideal para desarrollar nuevos negocios. Oportunidad única para inversionistas en una zona con gran potencial. Aprovecha esta oferta y asegura tu futuro en un área en expansión. Contáctanos para más detalles.
Terreno En Venta En Puerta De Palmillas, San Juan Del Río, Querétaro
Terreno | Venta | 50,000 m²
1/9
$60,000,000 MXN
Terreno en venta de 100,000 m² en la calle S/C, colonia Puerta de Palmillas, San Juan del Río. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con fácil acceso y potencial de desarrollo. Oportunidad única para inversionistas que buscan expandir su portafolio en una zona prometedora. No pierda la chance de adquirir este espacio estratégico. Contáctenos para más información.
Terreno En Venta En Puerta De Palmillas, San Juan Del Río, Querétaro
Terreno | Venta | 100,000 m²
1/6
$4,950,000 MXN
Ofrezco en venta un terreno de 1050 metros cuadrados en la calle Paseo del Caracol, colonia San Gil, San Juan del Río. Este espacio se encuentra en una ubicación en crecimiento, ideal para nuevos negocios. Su tamaño y ubicación estratégica brindan una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores y emprendedores que buscan aprovechar el potencial de la zona. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno.
Terreno En El Club De Golf Campestre San Gil
Terreno | Venta | 1,050 m²
1/3
$22,500,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 45,000 metros cuadrados en la colonia Puerta de Palmillas, San Juan del Río. Ubicado en una zona en crecimiento, este espacio ofrece un alto potencial para el desarrollo de nuevos negocios. Su estratégica ubicación en la calle de s/c lo convierte en una inversión ideal para quienes buscan expandir sus horizontes comerciales. No pierda la oportunidad de formar parte de esta área en desarrollo.
Terreno En Venta En Puerta De Palmillas, San Juan Del Río, Querétaro
Terreno | Venta | 45,000 m²
Información de Terrenos en Venta en San Juan del Río, Querétaro
Invertir en terrenos en venta en San Juan del Río, Querétaro es una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en una zona en crecimiento. Esta ciudad, localizada en el corazón del Bajío, cuenta con una infraestructura en constante desarrollo y un ambiente propicio para el comercio y la industria, lo cual la convierte en un punto estratégico para diversos negocios.
La cercanía con importantes carreteras y la modernización de su infraestructura urbana han atraído a empresas de distintos sectores. Al adquirir terrenos en esta área, no solo obtienes un bien inmueble, sino también acceso a un mercado dinámico y en expansión, ideal para nuevas inversiones y desarrollos.
Beneficios clave de vender Terrenos en San Juan del Río, Querétaro
- Oportunidades de crecimiento en una zona en desarrollo.
- Acceso a una infraestructura moderna y vías de comunicación estratégicas.
- Posibilidad de diversificación de inversiones.
- Entorno atractivo para negocios por su cercanía a importantes núcleos industriales.
- Mercado inmobiliario en expansión que garantiza una alta demanda.
En Spot2.mx, te ofrecemos la mejor selección de terrenos en venta en San Juan del Río, Querétaro. Con filtros específicos y una plataforma 100 % dedicada al sector inmobiliario comercial y industrial, encontrarás las opciones que se ajusten a tus necesidades en un solo lugar. ¡Explora nuestras opciones y realiza tu inversión hoy mismo!
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en San Juan del Río. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
2,250 m²
Mediana
Q1 · 25%763 m²
Q3 · 75%39,196.25 m²
Mediana2,250 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de San Juan del Río: Precio mediano $4,000 MXN/m², con variación intercuartílica del 104.4% (Q1: $825.25 - Q3: $5,000). Superficie mediana: 2,250 m², rango intercuartílico 38,433.25 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para vender Terrenos en San Juan del Río, Querétaro con Spot2.mx
Vender un terreno en San Juan del Río, Querétaro, es un proceso de Venta de Terrenos sencillo cuando cuentas con el acompañamiento de expertos. En Spot2.mx te ofrecemos una guía paso a paso, con asesoría personalizada, herramientas digitales, inventario verificado y soporte continuo. Así puedes identificar la oportunidad ideal, gestionar la negociación y cerrar la operación con total confianza, rapidez y garantía de satisfacción.
Spot2.mx opera en San Juan del Río, Querétaro, captando y filtrando solo terrenos de calidad. Validamos cada publicación y cada usuario, garantizando que solo veas opciones reales y confiables. Nuestro enfoque en zonas estratégicas de la región brinda tranquilidad al explorar inmuebles verificados, y ofrecemos asesoría personalizada en San Juan del Río, Querétaro, acompañamiento integral en la negociación y cierre, asegurando total transparencia y respaldo legal.
- 01Busca el spot ideal: Explora todos los terrenos disponibles en San Juan del Río, filtrando por ubicación estratégica, tamaño del lote, zonificación, accesibilidad y rango de precio que se ajusten a tu proyecto.
- 02Contacta a nuestro equipo y recibe asesoría personalizada: nuestros asesores especializados te orientarán sobre la viabilidad del sitio, la documentación requerida y negociarán las mejores condiciones comerciales.
- 03Agenda visita y conoce el terreno: coordinamos recorridos presenciales para inspeccionar el sitio, revisar la topografía, evaluar los accesos y comprobar la disponibilidad de servicios públicos.
- 04Firma con confianza: una vez aprobada la oferta, te acompañamos en la elaboración del contrato, registro de escritura, pago de impuestos y trámites notariales, asegurando claridad y seguridad.
- 05Acompañamiento integral en todas las etapas: desde la negociación inicial hasta el cierre definitivo, con expertos que garantizan el mejor precio, la seguridad jurídica y la satisfacción total del cliente.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en San Juan del Río, Querétaro?
Los costos de venta de terrenos en San Juan del Río, Querétaro, varían según ubicación y características, pero en promedio se encuentran entre $1,882 y $2,823 por metro cuadrado, con una mediana de $2,352. Es recomendable realizar un análisis específico de las necesidades antes de tomar una decisión, y en Spot2.mx contamos con opciones que se adaptan a diferentes presupuestos.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece San Juan del Río, Querétaro?
San Juan del Río se beneficia de una ubicación estratégica con acceso a importantes vías de comunicación, como la carretera 57 y la autopista Querétaro-México. Esto permite una conectividad eficiente con el centro del país y el Bajío, facilitando tanto la logística de distribución como el acceso a mercados internos y externos.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
No es complicado encontrar terrenos en San Juan del Río, Querétaro, gracias a la variedad de opciones disponibles en Spot2.mx. Nuestra plataforma es exclusiva para inmuebles comerciales, lo que te permite explorar rápidamente las mejores alternativas y recibir notificaciones sobre nuevas oportunidades que se ajusten a tus criterios de búsqueda.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en San Juan del Río, Querétaro?
San Juan del Río alberga una diversificación de industrias que incluyen la manufactura, logística, y desarrollo de tecnologías. La zona ha atraído a empresas del sector automotriz, así como a fábricas de productos alimentarios y químicos, y esto contribuye a un ecosistema empresarial sólido y en constante expansión.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % dedicada a la venta y renta de inmuebles comerciales e industriales en México. Ofrecemos un inventario verificado y actualizado, especificaciones técnicas detalladas y contacto directo con los propietarios. De esta manera, puedes tomar decisiones informadas en menos tiempo y asegurar la mejor opción para tus necesidades.
Actualizado: 1 de agosto de 2026
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