Terreno en Venta en Plutarco Elías Calles al 100, Guadalupe, Nuevo León

Descripción del inmueble

Se presenta un predio comercial de 207 metros cuadrados, ubicado en la calle Plutarco Elías Calles 100, en la colonia Arboledas de Santa Cecilia, Nuevo León. Este terreno, con uso de suelo definido para uso mixto, permite diversas alternativas de desarrollo, desde locales comerciales hasta viviendas, lo que aumenta su atractivo para inversionistas y desarrolladores. La zonificación actual es favorable, ya que brinda una buena densidad constructiva, con un COS y CUS que maximizan la superficie utilizable. Asimismo, el lote cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando la legalidad de la transacción. Los servicios al lote están garantizados, brindando factibilidad de servicios de agua, electricidad y drenaje. Comparado con otros terrenos en la región, este ofrece ventajas significativas en costo por metro cuadrado y acceso directo a vías principales, que potencian la afluencia y la visibilidad del negocio. Ideal para quienes buscan un espacio que respalde su invers...