Precio MXN/m²
$5,000 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$2,104 MXN
Q3 · 75%$7,120 MXN
Mediana$5,000 MXN
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Desliza y descubre17 Terrenos en Venta en El Marqués, Querétaro
Encuentra los mejores terrenos en Venta en El Marqués
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$3,439,211.5 MXN
Se ofrece en venta un predio de 609 metros cuadrados en la calle Anillo Vial III, en la colonia El Carmen, El Marqués. Este terreno tiene un uso de suelo mixto, lo que permite diversas opciones de desarrollo tanto comercial como residencial, facilitando la construcción de lotes multifuncionales. La factibilidad de servicios está garantizada, con servicios al lote ya disponibles y documentación en regla, incluyendo escrituras. Con un frente...
Terreno En Venta En El Carmen, El Marqués, Querétaro
Terreno | Venta | 609 m²
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$2,965,950 MXN
Oportunidad de inversión en terreno de 417 m², ubicado en la calle Anillo Vial III Oriente, colonia Parque Tecnológico Innovación, Querétaro, El Marqués. Esta área en crecimiento ofrece un excelente potencial para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad para desarrollar tu proyecto en un entorno estratégico, ideal para la innovación y el desarrollo empresarial. ¡No dejes pasar esta excelente oferta!
Anillo Vial Iii Oriente 3101
Terreno | Venta | 417 m²
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$390,000 MXN
Presentamos un predio de 263 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Km. al 100, en la colonia Congregación El Colorado, Querétaro. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite diversas posibilidades de desarrollo, ampliando las opciones para inversionistas y desarrolladores. La mezcla de usos en la zona se traduce en mayor densidad a futuro y rentabilidad. Además, el predio dispone de escrituras y documentación en reg...
Terreno En Venta- Remate! $390,000 - El Colorado El Marqués Querétaro
Terreno | Venta | 263 m²
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$2,640,000 MXN
Terreno en Venta en Tequisquiapan Querétaro. ¡Oportunidad única! Adquiere tu terreno en el exclusivo Fraccionamiento Los Girasoles.¿Sueñas con construir tu hogar en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza? Tenemos 2 lotes disponibles en un lindo y poco conocido fraccionamiento... Los Girasoles. Este desarrollo combina la privacidad y la seguridad que buscas, con un diseño pensado para disfrutar de la vida al aire libre.Lote 300 m2 $2,640,000Lote 325 m2 $2,860,000Cuenta con Seguridad 24/7, ya que el acceso es con portón automatizado controlado por cada colono, seguridad y tranquilidad para tu familia.Es un oasis de tranquilidad, caminos empedrados, áreas verdes exuberantes y rincones naturales que invitan al descanso y la convivencia.Disfruta de una alberca comunitaria y espacios diseñados para relajarte y conectar con la naturaleza.La ubicación es privilegiada, en el Barrio de San Juan, una zona en crecimiento con fácil acceso a servicios, escuelas, comerci...
Terreno En Venta En Fraccionamiento Los Girasoles Tequisquiapan Queretaro
Terreno | Venta | 300 m²
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$1,224,000 MXN
Se ofrece un predio de 167.51 m² en venta, situado en la calle de La Piedad, en la colonia del mismo nombre en Querétaro. Este terreno tiene uso de suelo definido que permite desarrollos de uso mixto, facilitando así la construcción de un proyecto que puede combinar vivienda y comercio, lo que aumenta su viabilidad. Además, cuenta con servicios al lote y factibilidad de servicios, lo que garantiza un desarrollo eficiente desde el inicio. ...
Terreno La Piedad Querétaro
Terreno | Venta | 167.51 m²
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$74,000,000 MXN
Gran oportunidad para inversionistas y desarrolladores: terreno industrial estratégicamente ubicado a pie de carretera en El Marqués, Querétaro, con frente directo al Parque Industrial.Precio: $74,000,000 MXNSuperficie: 18.5 hectáreas (185,000 m2)Uso de suelo 100% industrialFrente de carretera: 157 metros linealesSuperficie total: 18.5 hectáreasPrecio: $4,000 MXN por m2Hectáreas totalmente escrituradasServicio de luz cercano...
Terreno Industrial En Venta – El Marqués, Querétaro
Terreno | Venta | 18,500 m²
1/20
$25,200,000 MXN
Se encuentra a la venta un predio de 45,958 metros cuadrados en la calle de S/C, colonia La D, Pedro Escobedo. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que proporciona al comprador flexibilidad para desarrollar proyectos comerciales y residenciales. Los costos de ocupación del suelo (COS) y el coeficiente de uso de suelo (CUS) están optimizados, permitiendo una mayor densidad constructiva. Además, la documentación está en regla, lo ...
Terreno En Venta En La D, Pedro Escobedo, Querétaro
Terreno | Venta | 45,958 m²
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$25,000,000 MXN
GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIóN! VENTA DE TERRENO EN EL CORAZóN DE PEDRO ESCOBEDO Superficie total: 5,000 m2 Precio total: $25,000,000 MXN Ubicación privilegiada en el centro del municipio Cuenta con barda perimetral y portón de acceso Ideal para desarrollo habitacional, comercial o institucional Con excelente conectividad, servicios a la mano y gran proyección de crecimiento.No dejes pasar esta excelente opción para invert...
Venta Terreno Pedro Escobedo
Terreno | Venta | 5,000 m²
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$2,757,200 MXN
Presentamos este terreno de 488 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Anillo Vial III, en la colonia El Carmen, El Marqués. Este predio cuenta con uso mixto, lo que proporciona al comprador la versatilidad para desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales. Su COS y CUS son favorables para proyectos de densidad, lo que brinda múltiples opciones de desarrollo y potencial de rentabilidad.El lote tiene acceso directo fre...
Terreno En Venta En El Carmen, El Marqués, Querétaro
Terreno | Venta | 488 m²
1/11
$1,000,000 MXN
Terreno en venta en capital sur, excelente ubicación , frente a las amenidades.Dentro de privada con seguridad 24 horas , cerca de parques , escuelas y plazas comerciales.
Terreno En Venta Capital Sur
Terreno | Venta | 136 m²
1/9
$850,000 MXN
Te presento un terreno de 119 metros cuadrados en la calle Coto Borga al 100, en el Fraccionamiento Capital Sur, Querétaro. Este predio tiene uso de suelo definido, lo que permite un desarrollo mixto, ideal para combinar servicios comerciales y habitacionales. Con una densa mezcla de proyectos en la vecindad, este terreno se adapta a las necesidades del mercado actual. Su COS y CUS son altamente competitivos en comparación con otras zonas al...
Terreno En Fraccionamiento Capital Sur
Terreno | Venta | 119 m²
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$1,200,000 MXN
Gran Oportunidad! Terrenos Industriales en Venta en el SAUZ, Querétaro No dejes pasar esta increíble oferta! Tenemos terrenos industriales de alta plusvalía en una ubicación estratégica a solo 4 minutos de la Carretera 57, sentido Querétaro-México. Perfectos para proyectos de industria media, estos lotes son ideales para: Desarrollo de naves industriales Patios de maniobras para tractocamiones Bodegas Almacenamiento a cielo abier...
Terrenos Industriales De 1,000 En El Sauz, Querétaro
Terreno | Venta | 1,000 m²
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$60,000,000 MXN
Se presenta un terreno de 20,000 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Terreno de Dos Hectáreas, cerca del Conin, en la colonia Rancho o Ranchería San Isidro Miranda, Querétaro. Este predio destaca por su uso de suelo mixto, permitiendo diversas modalidades de desarrollo. La factibilidad de servicios como luz está garantizada, lo que agrega un valor significativo al comprador o desarrollador. El terreno, con escritura y documen...
Terreno De Dos Hectareas Cerca Del Conin
Terreno | Venta | 20,000 m²
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$3,500,000 MXN
Este predio de 684 metros cuadrados en la colonia San Germán de San Juan del Río es una opción sólida para inversionistas. Ubicado frente a la calle principal, el terreno tiene acceso inmediato a principales vías de comunicación. Con uso de suelo definido, permite un desarrollo mixto, lo que brinda flexibilidad para proyectos comerciales o residenciales. La factibilidad de servicios está confirmada y las escrituras están en regla, lo cual aporta seguridad legal al comprador.El terreno presenta un COS y CUS competitivo, permitiendo una adecuada densidad de construcción que maximizara el retorno de la inversión. En comparación con otros lotes en la zona centro, esta ubicación combina costos accesibles con una demanda creciente. En San Germán, el tráfico peatonal y vehicular es evidente, asegurando visibilidad para negocios emergentes. La accesibilidad es un factor clave, sobre todo para atraer clientes de diversas áreas cercanas.
Se Vende Terreno En San Gil
Terreno | Venta | 684 m²
1/9
$33,262,226.16 MXN
Uso permitido: manufactura, ensamble y distribuciónAcceso controlado 24/7: cercado y con portónInfraestructura completa: agua, drenaje, energía eléctrica (CFE), voz y datos (TELMEX)Aeropuerto Internacional de Querétaro a solo 13 kmConectividad inmediata a carreteras principales hacia Pedro Escobedo, San Juan del Río y Ciudad de MéxicoServicios totalmente urbanizados dentro del parqueSeguridad perimetral y vialidades amplias
Calle 2
Terreno | Venta | 11,292 m²
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$8,990,000 MXN
Presentamos un atractivo terreno de 3900 metros cuadrados, ubicado en la calle de Anillo Vial II, en la colonia Cumbres de Conín Tercera Sección, en El Marqués. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo la construcción de desarrollos tanto comerciales como residenciales, lo que proyecta un aprovechamiento flexible de sus características. Además, con un COS y CUS que permiten un desarrollo significativo, se abre una gama de p...
Terreno En Venta En Cumbres De Conín Tercera Sección, El Marqués, Querétaro
Terreno | Venta | 3,900 m²
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$14,250,000 MXN
Oportunidad única en El Marqués: terreno de 9,500 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Tolimán, en la colonia Centro. Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para el desarrollo de nuevos negocios. Ideal para inversionistas que buscan maximizar su inversión en un área con alta demanda. No pierda la oportunidad de adquirir este espacio estratégico para su próximo proyecto.
Terreno Industrial En El Marques, Qro.
Terreno | Venta | 9,500 m²
Información de Terrenos en Venta en El Marqués, Querétaro
Los terrenos en venta en El Marqués, Querétaro, representan una oportunidad inigualable para realizar una inversión segura y rentable. Esta región ha visto un crecimiento exponencial gracias a su ubicación estratégica, conectada con las principales vías de acceso del país. La cercanía con Querétaro capital y el desarrollo industrial en la zona la convierten en un lugar ideal para proyectos comerciales, residenciales e industriales.
Con una infraestructura en constante mejora y un entorno económico favorable, El Marqués es el destino perfecto para quienes buscan adquirir terrenos. Aquí puedes encontrar opciones que se adaptan a diferentes tipos de proyectos, desde locales comerciales hasta naves industriales, lo que aumenta el potencial de éxito de tu inversión.
Beneficios clave de vender Terrenos en El Marqués, Querétaro
- Acceso a infraestructura moderna y redes de transporte eficientes.
- Crecimiento constante de la demanda inmobiliaria en la región.
- Ubicación estratégica que facilita la logística y distribución.
- Entorno seguro y con servicios básicos garantizados.
- Potencial para desarrollo de proyectos a largo plazo.
No dejes pasar la oportunidad de invertir en terrenos en El Marqués, Querétaro. En Spot2.mx, somos la plataforma especializada que te ofrece las mejores opciones del mercado, con filtros que se adaptan a tus necesidades específicas. Visítanos y encuentra tu terreno ideal hoy mismo.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Querétaro. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
684 m²
Mediana
Q1 · 25%290.75 m²
Q3 · 75%9,948 m²
Mediana684 m²
Análisis estadístico completo de terrenos del corredor El Marqués: Precio mediano $5,000 MXN/m², con variación intercuartílica del 100.3% (Q1: $2,103.83 - Q3: $7,120.18). Superficie mediana: 684 m², rango intercuartílico 9,657.25 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Terrenos en El Marqués, Querétaro?
Los precios de terrenos en El Marqués pueden variar considerablemente según la ubicación y características específicas, pero generalmente oscilan entre $1,200 y $1,800 por metro cuadrado, con una mediana de $1,500. En Spot2.mx, puedes explorar una variada oferta de terrenos que se ajustan a tus necesidades y presupuesto, asegurando que encuentres la opción que mejor se adapte a tu proyecto.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece El Marqués, Querétaro?
El Marqués destaca por su excelente conectividad a través de importantes carreteras, así como su proximidad al aeropuerto internacional de Querétaro. Esto no solo facilita el transporte de mercancías, sino que también atrae a empresas que buscan establecer operaciones en un área con creciente demanda. La combinación de infraestructura y servicios locales permite a las empresas operar con eficiencia.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
Aunque la demanda de terrenos en El Marqués es alta, Spot2.mx facilita la búsqueda al contar con un catálogo exclusivo de opciones actualizadas. Nuestro equipo se asegura de que cada listado sea verificado y detallado, permitiéndote filtrar según tus necesidades específicas. Así podrás encontrar terrenos disponibles de manera rápida y sencilla, sin complicaciones.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en El Marqués, Querétaro?
El Marqués alberga una variedad de industrias, siendo las más destacadas la manufactura, la logística y el comercio. Empresas de renombre han elegido esta zona por sus ventajas competitivas, creando un ecosistema que promueve el crecimiento económico. Las instalaciones industriales y los parques empresariales están en constante expansión, lo que abre oportunidades para nuevas inversiones.
P.
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Actualizado: 1 de agosto de 2026
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