Precio MXN/m² · mes
$56 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$44 MXN
Q3 · 75%$70 MXN
Mediana$56 MXN
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Desliza y descubre13 Terrenos en Renta en Guadalupe, Nuevo León
Encuentra los mejores terrenos en Renta en Guadalupe
1/12
$623,135 MXN
Presentamos un terreno de 7,331 metros cuadrados en renta, ubicado sobre la AV. MIGUEL ALEMAN en la colonia Hacienda de Guadalupe, Guadalupe. Este predio tiene un uso de suelo bien definido que permite un desarrollo mixto, proporcionando flexibilidad y facilidad operativa para proyectos comerciales o residenciales. El COS y CUS son muy atractivos, lo que permite aprovechar al máximo la superficie construida. La propiedad cuenta con escrituras...
Terreno en Renta Sobre Avenida Miguel Alemán en Guadalupe Nuevo León
Terreno | Renta | 7,331 m²
1/26
$516,000 MXN
Terreno de 14,758 metros cuadrados en renta en Carr Monterrey - Cadereyta Cuota, en la colonia Valle Soleado, Guadalupe. Este predio tiene uso de suelo definido, permitiendo desarrollo con COS y CUS atractivos, lo que ofrece versatilidad para comercio, industria o proyectos habitacionales. La densidad autorizada brinda oportunidades de desarrollo a gran escala. Situado frente a la carretera, garantiza visibilidad y acceso inmediato para flujo ...
Terreno en renta en Valle Soleado, Guadalupe, Nuevo León
Terreno | Renta | 14,758 m²
1/6
$202,500 MXN
TERRENO INDUSTRIAL-COMERCIAL EN GUADALUPE N.L.Excelente ubicación sobre avenida principal .Extensión : 6,623.01 m2 El predio cuenta con una bodega que necesita mejoras con una extensión de 543m2 El terreno puede ser rentado en su totalidad o en partes . Precio de renta del terreno :$ 45/m2Nota: Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en precios y disponibilidad sin previo aviso .
Terreno en renta en Maya, Guadalupe, Nuevo León
Terreno | Renta | 4,500 m²
1/10
$36,800 MXN
Propongo este terreno de 660 metros cuadrados en Avenida Pablo Livas, colonia Agua Nueva, Guadalupe. Su uso de suelo mixto permite una diversidad de desarrollos, maximizando su funcionalidad. El predio tiene un COS y CUS competitivos, facilitando construcciones de altura y densidad que multiplican el rendimiento del espacio. Con servicios al lote y factibilidad comprobada, evita complicaciones en obra. La documentación está en regla, con escrituras disponibles, lo que refuerza su atractivo y seguridad jurídica para cualquier inversionista. A solo unos minutos del centro comercial más grande de la zona, este terreno presenta ventajas sobre otras áreas menos accesibles. Aprovecha las oportunidades que ofrece este espacio, donde la demanda de locales y oficinas sigue creciendo en el sector.
Terreno en renta en Guadalupe Victoria, Guadalupe, Nuevo León
Terreno | Renta | 660 m²
1/10
$420,000 MXN
Excelente terreno con uso comercial en renta en Guadalupe , sobre avenidas importantes con alto flujo vehicular. El terreno tiene una extensión de 12,000 m2 Cuenta con todos los servicios a pie de lote .Nota : Los servicios tendrán que ser contratados e instalados por el inquilino .Nota : Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso
Terreno en renta en Jardines de Santa Clara, Guadalupe, Nuevo León
Terreno | Renta | 12,000 m²
1/26
$189,000 MXN
Se ofrece en renta un terreno de 4500 metros cuadrados ubicado en Carr Monterrey - Cadereyta Cuota, en la colonia Valle Soleado de Guadalupe. Este predio presenta un uso de suelo mixto, lo que proporciona una flexibilidad valiosa para desarrolladores y empresarios que buscan maximizar la densidad de construcción. Con un generoso frente a la carretera y frente a la calle, asegura exposición y accesibilidad, factores decisivos en la planeació...
Terreno en renta en Valle Soleado, Guadalupe, Nuevo León
Terreno | Renta | 4,500 m²
1/12
$60,000 MXN
Terreno de 1000 metros cuadrados a renta en Avenida Constituyentes de Nuevo León, en la colonia Agrícola, Monterrey. Este predio presenta un uso de suelo definido, lo que brinda ventajas concretas al desarrollador, permitiendo tanto proyectos comerciales como residenciales. Con una correcta densidad, los lotes en esta zona poseen un COS y CUS que favorecen edificaciones amplias y versátiles. El frente a la carretera asegura visibilidad y fácil acceso, atractivo para diversos giros comerciales. Adicionalmente, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que otorga seguridad jurídica para el arrendatario. La factibilidad de servicios al lote es notable, garantizando infraestructura adecuada para cualquier proyecto. Comparado con otros corredores de la ciudad, como el de Valle Oriente, este terreno ofrece una opción más accesible, manteniendo un entorno de desarrollo dinámico y rentable. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que permite una mayor creativid...
Terreno en renta en Álamos Corregidora, Monterrey, Nuevo León
Terreno | Renta | 1,000 m²
1/20
$36,000 MXN
Terreno de 690 m² en renta, ubicado en Av. Pablo Livas, colonia Guadalupe Victoria, Guadalupe. Este espacio ofrece una excelente oportunidad para nuevos negocios en una zona en crecimiento. Con amplio potencial para diferentes usos, la propiedad garantiza visibilidad y acceso estratégico. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en un área con gran demanda. Contacta para más información.
TERRENO EN RENTA GUADALUPE
Terreno | Renta | 690 m²
1/1
$600,000 MXN
Terreno comercial en renta de 7500 metros cuadrados en La Floresta, Guadalupe, NL. Ubicado en la calle TERRENO COMERCIAL, este predio se perfila como una opción clave para desarrolladores. Su uso de suelo mixto brinda la posibilidad de diversos proyectos, aumentando así su atractivo en la colonia Nuevo San Rafael. La densidad permitida maximiza el uso del terreno, permitiendo edificaciones con un COS y CUS competitivos en la región.La factibilidad de servicios garantiza que este lote cuente con infraestructura adecuada, facilitando su desarrollo. Las escrituras y la documentación en regla son un respaldo esencial para evitar complicaciones futuras. Comparado con terrenos en el centro de Guadalupe, este ofrece un espacio amplio y accesible, con un frente a la carretera que asegura visibilidad y flujo de clientela. Con restricciones de construcción claras, hay seguridad en el tipo de proyectos a implementar. Este terreno es una oportunidad seria en el mercado local.
Terreno Comercial en Renta, La Floresta, Guadalupe N.L.
Terreno | Renta | 7,500 m²
1/14
$58,000 MXN
Se renta un predio de 1050 metros cuadrados en la calle de Las Américas al 100, en la colonia Contry la Silla, Nuevo León. Con uso de suelo mixto, este terreno permite una amplia gama de desarrollos, haciéndolo atractivo para proyectos comerciales, residenciales o incluso industriales, maximizando el COS y CUS disponible para su construcción. Su ubicación frente a la carretera garantiza fácil acceso y visibilidad, importante para cualquier negocio.El predio cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador o desarrollador, eliminando posibles inconvenientes en la explotación del terreno. Además, tiene factibilidad de servicios, lo que asegura la conexión a infraestructura básica y urbana. En comparación con otras zonas como Monterrey Centro o San Pedro, Contry la Silla presenta menores restricciones de construcción, lo que se traduce en amplitud para el desarrollo de proyectos diferenciados que se adapten a las necesidades del mercado...
Terreno - Contry la Silla
Terreno | Renta | 1,050 m²
1/4
$127,075 MXN
Presentamos un terreno de 1,955 metros cuadrados ubicado en la calle de Benito Juárez, colonia Azteca, Guadalupe. Este predio, con uso de suelo comercial y mixto definido, permite desarrollar diversas actividades que van desde la construcción de comercios hasta residencias. Con un coeficiente de ocupación del suelo (COS) y coeficiente de uso de suelo (CUS) atractivo, los desarrolladores podrán maximizar la rentabilidad del espacio. Además, la factibilidad de servicios y la documentación en regla, incluyendo escrituras, garantizan una inversión segura.Frente a la carretera, el terreno goza de gran visibilidad. Comparado con terrenos en zonas adyacentes, este predio presenta mejores condiciones de acceso y servicios en el lote. La restricción de construcción no es un impedimento sino, más bien, una guía para un desarrollo ordenado y sustentable. Un inmueble con estas características es una opción sólida en el mercado.
Terreno En Renta En Azteca, Guadalupe, Nuevo León
Terreno | Renta | 1,955 m²
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$500,000 MXN
Te presento un predio de 7500 metros cuadrados en la Calle Boulevard de la Madrid, colonia Miguel de la Madrid en Guadalupe. Este terreno cuenta con uso mixto, permitiendo un desarrollo flexible que puede incluir proyectos comerciales y residenciales. El hecho de tener las escrituras y documentación en regla asegura al comprador o desarrollador una transacción segura y sin sorpresas. La propiedad tiene un importante frente a la carretera, lo que facilita el acceso y promueve una visibilidad significativa. Con buenas posibilidades de densidad y factibilidad de servicios, podrás aprovechar eficientemente cada metro cuadrado. En comparación con otras zonas como el centro de Guadalupe, este lote presenta una oferta más atractiva en términos de COS y CUS, además de menos restricciones de construcción. Una opción valiosa para quienes buscan invertir en el mercado de bienes raíces en la región.
Terreno En Miguel De La Madrid
Terreno | Renta y venta | 7,500 m²
1/6
$25,000 MXN
Se renta un terreno de 170 metros cuadrados en la calle Sin calle, en la colonia Agua Nueva, Guadalupe. Este predio cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que proporciona tranquilidad en un proceso de adquisición. Su uso de suelo definido permite aprovechar al máximo el potencial del terreno, siendo ideal para desarrollos comerciales o de uso mixto, fomentando una mayor densidad. Además, el lote tiene factibilidad de servicios y un amplio frente a la calle, facilitando el acceso y la visibilidad.Comparado con otras áreas, como el centro de Guadalupe, este terreno se presenta como una alternativa más accesible para inversionistas que buscan posicionarse en un sector en desarrollo. Las restricciones de construcción son claras, lo que ayuda a planear de manera efectiva cualquier proyecto. Este espacio es una buena oportunidad para quienes buscan un punto comercial en una zona en transformación.
Terreno en renta en Guadalupe Victoria, Guadalupe, Nuevo León
Terreno | Renta | 170 m²
Información de Terrenos en Renta en Guadalupe, Nuevo León
Rentar terrenos en Guadalupe, Nuevo León, es una excelente decisión para empresas que buscan una ubicación estratégica en el área metropolitana de Monterrey. Este municipio se destaca por su crecimiento constante y su infraestructura en desarrollo, lo que lo convierte en un punto atractivo para la inversión empresarial. Las opciones son diversas, desde terrenos en áreas industriales hasta espacios comerciales en zonas con alto flujo vehicular.
Además, Guadalupe cuenta con una conexión eficiente a las principales vías de acceso y transporte, facilitando la logística y distribución de mercancías. El ambiente económico activo y la proximidad a Monterrey hacen que rentar un terreno en esta localidad sea ideal para empresas que desean expandirse o iniciar nuevas operaciones en un entorno competitivo.
Beneficios clave de rentar Terrenos en Guadalupe, Nuevo León
- Ubicación estratégica cerca de Monterrey con fácil acceso a principales carreteras.
- Crecimiento y desarrollo constante del municipio con nuevas infraestructuras.
- Amplias opciones de terrenos adaptables a diferentes tipos de negocios.
- Entorno favorable para nuevas empresas y expansión de las existentes.
- Oportunidades en zonas con gran afluencia comercial y logística.
En Spot2.mx, somos la plataforma que te ofrece las mejores opciones de terrenos en renta en Guadalupe. Con un inventario actualizado y filtrado según tus necesidades, encontrarás rápidamente el espacio ideal para tu negocio. No pierdas más tiempo, visita Spot2.mx y descubre tus oportunidades de renta hoy mismo.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para renta mensual en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
4,500 m²
Mediana
Q1 · 25%922.5 m²
Q3 · 75%7,500 m²
Mediana4,500 m²
Análisis estadístico completo de terrenos del corredor Guadalupe: Precio mediano $55.8 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 46.2% (Q1: $44.25 - Q3: $70.03). Superficie mediana: 4,500 m², rango intercuartílico 6,577.5 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de renta con opciones diversas disponibles en la región.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Renta de Terrenos en Guadalupe, Nuevo León?
Los precios de renta de terrenos en Guadalupe varían considerablemente, pero se pueden encontrar opciones desde $50 hasta $75 por metro cuadrado, con una mediana de $63. Dependiendo de la ubicación y las características del terreno, es posible hallar terrenos que se ajusten a tu presupuesto y necesidades específicas. Te invitamos a explorar las opciones actualizadas en Spot2.mx para encontrar la mejor alternativa.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Guadalupe, Nuevo León?
Guadalupe, Nuevo León, se beneficia de una ubicación clave, pues cuenta con acceso directo a las vías rápidas que conectan con Monterrey y otras regiones importantes. Además, su infraestructura de transporte, tanto terrestre como ferroviario, facilita la movilidad de productos. La cercanía a proveedores y mercados potencia aún más la ventaja comercial de establecerse en este municipio, convirtiéndolo en un lugar ideal para diversas industrias.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
No resulta complicado encontrar terrenos disponibles en Guadalupe, gracias a la variedad de opciones presentes en el mercado. En Spot2.mx, contamos con un inventario de terrenos en renta que se actualiza constantemente, permitiéndote buscar según tus necesidades específicas. Utiliza nuestros filtros para encontrar lo que realmente requieres, evitando así perder tiempo y esfuerzo en la búsqueda.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Guadalupe, Nuevo León?
En Guadalupe, predominan diversas industrias, siendo la manufactura y la logística las más destacadas. También hay un notable crecimiento en el sector comercial y de servicios, atraídos por la ubicación estratégica del municipio. Empresas de diferentes tamaños eligen Guadalupe por su entorno empresarial dinámico y por las oportunidades que ofrece tanto a nuevos negocios como a aquellos en expansión.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx se especializa al 100% en la renta y venta de inmuebles comerciales e industriales, lo que nos convierte en la mejor opción para encontrar terrenos en Guadalupe. Ofrecemos información detallada y actualizada, así como una plataforma intuitiva que facilita la búsqueda. Además, puedes contactar a propietarios directamente, lo que significa que tendrás acceso a ofertas y oportunidades que no encontrarás en otros sitios.
Actualizado el 17 de septiembre de 2026
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