Precio MXN/m²
$16,840 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$10,522 MXN
Q3 · 75%$23,158 MXN
Mediana$16,840 MXN
Naves Industriales en Venta en Guadalupe, Nuevo León
Encuentra las mejores naves industriales en Venta en Guadalupe
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$220,000,000 MXN
Te presentamos una amplia bodega industrial en venta, ubicada en Jaime I, colonia Guadalupe Chávez, con un área total de 9,500 m². Este espacio destaca por su piso de concreto armado, permitiendo una operación logística eficiente. La altura libre en la nave a ras de piso garantiza una versatilidad ideal para diversas actividades industriales. Equipado con andenes y patio de maniobras, facilita la carga y descarga de mercancías, optimizan...
Jaime I 3333
Industrial | Venta | 9,500 m²
1/3
1 nave industrial disponible
$4,838,807.38 MXN
Amplia nave industrial de 42,452 m² disponible para renta y venta en la avenida Autopista Monterrey - Cadereyta, en la colonia Jardines Guadalupe, Nuevo León. Su ubicación estratégica potencia la logística empresarial, facilitando el acceso a principales rutas de transporte. Cuenta con el edificio AG02-B con 9,900 m² en renta y un BTS de 11,000 m² para venta.
Areya Guadalupe Industrial Park
Industrial | Renta y Venta | 42,452 m²
1/3
$115,736,610 MXN
Se vende bodega industrial de 11,000 m² en la calle Autopista Monterrey - Cadereyta, colonia Jardines Guadalupe, Guadalupe. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. La propiedad cuenta con amplios espacios, acceso vial fácil, y todas las amenidades necesarias para el funcionamiento eficiente de su negocio. Aproveche esta oportunidad para expandir sus operaciones en una zona clave.
Ag03
Industrial | Venta | 11,000 m²
1 complejos corporativos con inventario disponible
Información de Naves Industriales en Venta en Guadalupe, Nuevo León
Guadalupe, Nuevo León, se consolida como un destino estratégico para la inversión en naves industriales. Su ubicación privilegiada, cerca de Monterrey y con acceso a nodos logísticos clave, lo convierte en un punto de partida ideal para optimizar tus operaciones de manufactura, almacenamiento y distribución. La creciente demanda de espacio industrial, impulsada por el nearshoring y la expansión de diversos sectores, presenta una oportunidad única para adquirir una nave en esta zona en auge.
La infraestructura de Guadalupe está preparada para albergar empresas de vanguardia, con parques industriales modernos, conectividad de primer nivel y servicios especializados. Invertir en una nave industrial en Guadalupe significa apostar por un entorno empresarial dinámico, con un capital humano altamente capacitado, acceso a mercados nacionales e internacionales y un clima favorable para el crecimiento a largo plazo.
Beneficios clave de comprar Naves Industriales en Guadalupe, Nuevo León
- Ubicación estratégica con acceso rápido a Monterrey y la zona norte.
- Infraestructura moderna y parques industriales certificados.
- Creciente demanda impulsada por el nearshoring y la expansión empresarial.
- Capital humano calificado y acceso a talento especializado.
- Clima empresarial favorable y programas de incentivos gubernamentales.
¿Buscas la nave industrial perfecta en Guadalupe, Nuevo León? En Spot2.mx encontrarás el inventario más completo y actualizado, con opciones para todos los presupuestos y necesidades. Filtra por características específicas, contacta a propietarios directamente y asegura tu inversión en el mejor lugar. ¡Encuentra tu próximo espacio industrial hoy mismo en Spot2.mx!
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de naves industriales para venta en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
10,250 m²
Mediana
Q1 · 25%9,500 m²
Q3 · 75%11,000 m²
Mediana10,250 m²
Análisis estadístico completo de naves industriales del corredor Guadalupe: Precio mediano $16,839.7 MXN/m², con variación intercuartílica del 75.0% (Q1: $10,521.5 - Q3: $23,157.9). Superficie mediana: 10,250 m², rango intercuartílico 1,500 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para comprar Naves Industriales en Guadalupe, Nuevo León con Spot2.mx
Encontrar la nave industrial ideal en Guadalupe, Nuevo León, puede ser más fácil de lo que imaginas. Con Spot2.mx, te ofrecemos un proceso sencillo y acompañado, desde la búsqueda inicial hasta la firma del contrato. Te brindamos las herramientas y el apoyo que necesitas para tomar la mejor decisión en tu inversión industrial, con asesoría personalizada en Guadalupe y opciones verificadas diseñadas para tu crecimiento.
En Spot2.mx, Guadalupe, Nuevo León, opera con un enfoque en la calidad. Captamos y filtramos inventario de calidad superior, validando exhaustivamente tanto a los usuarios como a las propiedades. Este proceso garantiza tranquilidad en las opciones que te presentamos, concentrando nuestras ofertas en las zonas industriales más relevantes. Sabemos que tu tiempo es valioso, por eso priorizamos zonas core para simplificar tu búsqueda.
- 01Busca el spot ideal: Explora nuestro amplio catálogo de naves industriales en Guadalupe, utilizando filtros para definir tus preferencias de ubicación, tamaño y características.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Nuestro equipo de expertos está a tu disposición para responder tus preguntas y guiarte en la selección de las mejores opciones según tus necesidades específicas.
- 03Agenda visita y conoce las instalaciones: Solicita visitas presenciales a las naves que te interesen para evaluar su estado, infraestructura y potencial.
- 04Firma con confianza: Una vez que hayas encontrado la nave perfecta, te acompañamos en la negociación y la firma del contrato, asegurando condiciones favorables.
- 05Acompañamiento en todas las etapas: Desde la búsqueda hasta la entrega, cuentas con el apoyo de expertos y acceso a los mejores precios del mercado, facilitando tu proceso de inversión.
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Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Naves Industriales en Guadalupe, Nuevo León?
Los precios de naves industriales en Guadalupe varían según la ubicación, tamaño, antigüedad y características de cada inmueble. Con una mediana de $10,696 por metro cuadrado, los costos pueden oscilar significativamente. En Spot2.mx puedes explorar opciones desde naves básicas hasta instalaciones de última generación, todas con precios actualizados y transparentes. Te recomendamos utilizar nuestros filtros para encontrar la opción que mejor se adapte a tus necesidades y presupuesto.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Guadalupe, Nuevo León?
Guadalupe, Nuevo León, destaca por su excelente ubicación estratégica, cercana a Monterrey y con fácil acceso a las principales vías de comunicación. Cuentas con conectividad eficiente a través de autopistas federales, el Aeropuerto Internacional de Monterrey (MTY) y diversos centros de distribución. Además, la cercanía al puerto de Altama ha impulsado su desarrollo logístico, facilitando la importación y exportación de mercancías. La presencia de parques industriales con servicios integrales optimiza la cadena de suministro.
P.
¿Es complicado encontrar Naves Industriales disponibles?
Si bien la demanda de naves industriales en Guadalupe es alta, Spot2.mx se especializa en ofrecer un inventario actualizado y diverso. Nuestro equipo trabaja constantemente para validar las opciones disponibles, garantizando que la información sea precisa y confiable. Puedes utilizar nuestros avanzados filtros para refinar tu búsqueda, recibir alertas de nuevas publicaciones y contactar directamente a los propietarios. En Spot2, te facilitamos el proceso para encontrar tu nave industrial ideal.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Guadalupe, Nuevo León?
Guadalupe, Nuevo León, ha experimentado un crecimiento significativo en sectores como la manufactura, la logística, la electrónica, la automotriz y la industria aeroespacial. Su infraestructura y ubicación estratégica atraen a empresas nacionales e internacionales que buscan optimizar sus operaciones. La presencia de parques industriales especializados facilita la concentración de proveedores y la creación de clústeres industriales competitivos.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos para buscar naves industriales?
Spot2.mx es la única plataforma 100% dedicada a bienes raíces comerciales e industriales en México. Nos especializamos en naves industriales, oficinas, locales comerciales, bodegas, coworking y terrenos, lo que nos permite ofrecerte un inventario más completo y especializado. Validamos cada propiedad, te brindamos información detallada y te conectamos directamente con los propietarios. Olvídate de búsquedas interminables y contacta a expertos que te guiarán en la elección de tu próximo espacio industrial.
Actualizado: 24 de junio de 2026
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