72 Terrenos en Venta en 5 De Febrero, Querétaro

$1,250,000 MXN

Presentamos un atractivo terreno de 243.06 metros cuadrados para venta, situado en la calle Jaime Sabines Lote A al 4000, Fraccionamiento Sonterra, Querétaro. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite diversas opciones de desarrollo, desde vivienda hasta comercio, aumentando su versatilidad en el mercado. La factibilidad de servicios es un punto a favor importante; el terreno tiene acceso a servicios básicos, lo que facilita cualquier proyecto futuro. Las escrituras y la documentación de este lote están en regla, garantizando una transacción segura y confiable. Con un frente a la carretera, la visibilidad es inmejorable en comparación con otros lotes de la zona. A diferencia de áreas como El Mirador, aquí disfrutarás de una menor restricción de construcción y de densidad. Sin duda, es una oportunidad sólida para desarrolladores que buscan diversificar su portafolio en una zona en continua evolución.

$8,000,000 MXN

Se ofrece en venta un terreno de 521 metros cuadrados ubicado en la calle Francisco I. Madero, en la colonia Niños Héroes, Querétaro. Esta zona en crecimiento presenta un excelente potencial para nuevos negocios, ideal para desarrollar proyectos comerciales o residenciales. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica que promete un futuro próspero.

$16,000,000 MXN

Te presentamos un predio de 3440 metros cuadrados, situado en la calle de La Capilla, en la colonia El Pueblito Centro, Querétaro. Este terreno, con uso de suelo definido para desarrollo comercial y habitacional, cuenta con una capacidad de densidad ideal para proyectos mixtos, facilitando tanto la construcción de vivienda como la apertura de negocios. Con un frente a la calle que permite gran visibilidad y acceso, se destacan las factibilidades de servicios, garantizando conectividad y operatividad. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que brinda seguridad jurídica al comprador. Es fundamental en el proceso de desarrollo, dado que evita complicaciones futuras. Comparándolo con otros lotes en áreas como Juriquilla, este predio presenta una oportunidad atractiva gracias a su mayor tamaño y menores restricciones de construcción. Aprovecha el potencial que ofrece este espacio en una de las zonas con mayor proyección en Querétaro.

$16,000,000 MXN

Oportunidad única de adquirir un terreno de 3440 metros cuadrados en la calle de La Capilla, en la colonia El Pueblito, Corregidora. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo versátil, abriendo posibilidades tanto comerciales como habitacionales. Con una densidad favorable, el terreno presenta posibilidades de un COS y CUS competitivos dentro de la zona, permitiendo maximizar el rendimiento del proyecto.La propiedad tiene escrituras y documentación en regla, garantizando un proceso de compra ágil y sin contratiempos. Además, está proyectado frente a la calle, facilitando el acceso y visibilidad para futuros desarrollos. En comparación con otras áreas emergentes de Corregidora, este terreno se posiciona con ventajas claras en términos de factibilidad de servicios y restricciones de construcción. Ideal para quienes buscan una inversión sólida en un entorno en constante transformación.

$16,000,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 3440 metros cuadrados en la calle de La Capilla, corazón de El Pueblito Centro, Querétaro. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales, adaptándose a diversas necesidades del mercado actual. La densidad autorizada es toda una ventaja para desarrolladores que buscan maximizar su inversión. El lote tiene frente a la calle, lo que brinda visibilidad y accesibilidad tanto para clientes como para habitantes.Las escrituras y la documentación se encuentran en regla, lo que garantiza una transacción segura y efectiva. Además, los servicios al lote han sido verificados, destacando la factibilidad de servicios para cualquier tipo de construcción. En comparación con otros corredores de la ciudad, aquí la competencia aún no es tan intensa, lo que abre oportunidades únicas de desarrollo en un entorno en evolución constante. Esta es una alternativa sólida frente a otros predios en áreas más satura...

$890,000 MXN

Presentamos un terreno de 144 metros cuadrados en la calle Preserve Juriquilla, dentro de la colonia Fraccionamiento Grand Preserve en Querétaro. Este predio, con uso de suelo definido para mezcla de usos, permite desarrollar proyectos con diversas posibilidades, aumentando su versatilidad y atractivo para inversionistas. La factibilidad de servicios ya se encuentra garantizada, lo que agiliza el proceso de construcción. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, una tranquilidad primordial para cualquier comprador o desarrollador. Su ubicación, frente a la calle, proporciona un buen acceso y visibilidad, aspectos clave en el sector comercial. Comparado con otros corredores de Juriquilla, este terreno refleja un costo competitivo, facilitando un retorno de inversión sólido. Con reglas de construcción que permiten una buena densidad, este terreno se convierte en una opción atractiva para quienes buscan desarrollar en un área en crecimiento.

$8,024,000 MXN

Este terreno de 4012 metros cuadrados se localiza frente a la carretera Querétaro - Celaya, en la colonia Ampliación el Pueblito, en Corregidora. Su uso de suelo mixto brinda una gran ventaja para desarrolladores, permitiendo la creación de proyectos comerciales y habitacionales con alta densidad. La zona tiene demanda creciente, especialmente en comparación con áreas como El Cimatario, que ha visto un aumento en su desarrollo comercial y habitacional. El predio cuenta con todas las escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción segura. Además, el lote está preparado para recibir servicios, con factibilidad de agua, luz y drenaje, lo cual es crucial para un desarrollo exitoso. La planta de luz añadida es un plus significativo, garantizando energía constante para cualquier proyecto. Sin restricciones de construcción que limiten su uso, este terreno es una opción sólida para inversionistas serios.

$16,000,000 MXN

Presentamos este terreno de 3,440 metros cuadrados en la calle de La Capilla, en la colonia El Pueblito, Corregidora. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda la flexibilidad necesaria para desarrollar tanto viviendas como locales comerciales. La densidad permitida permitirá un aprovechamiento óptimo del terreno, maximizando el retorno de inversión.Dispone de Escrituras y documentación en regla, garantizando una transacción sin sorpresas. Sus servicios al lote aseguran que el desarrollo futuro no enfrentará problemas de infraestructura, un factor crucial para cualquier inversión. Frente a la carretera, este terreno también tiene fácil acceso, lo que le otorga una visibilidad importante comparada con otros corredores de la zona.Aprovechar su COS y CUS será clave para el desarrollo planificado. Sin restricciones de construcción significativas, las posibilidades son múltiples. Un terreno así es una inversión palpable en un mercado con constantes movimientos.

$159,561,969.03 MXN

Se pone a la venta un predio de 51,909 metros cuadrados en Querétaro, en la colonia Santa María Magdalena, sobre la calle principal. Este terreno posee uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad para desarrollar proyectos comerciales y residenciales, maximizando su rendimiento. Con un COS y CUS competitivos, permite una construcción densa, ideal para múltiples lotes o un gran complejo. Su ubicación frente a la carretera asegura una visibilidad y acceso excepcionales, facilitando el flujo de clientes y servicios. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador. A diferencia de terrenos en áreas más congestionadas, aquí se presenta una oportunidad con menor restricción de construcción, permitiendo un desarrollo más ambicioso. Con factibilidad de servicios a pie de lote, es un terreno que promete valor en el futuro.

$3,490,000 MXN

Se ofrece un terreno de 373.72 metros cuadrados en la calle de Palermo Italia, dentro de la colonia Balvanera Polo y Country Club en Corregidora. Este predio tiene uso de suelo definido para desarrollo mixto, lo que brinda al comprador la posibilidad de construir tanto residencias como locales comerciales, facilitando así múltiples alternativas de inversión. Contar con escrituras y documentación en regla otorga seguridad jurídica y agiliza el proceso de desarrollo. El terreno tiene un atractivo especial por su frente a la calle, lo que garantiza buena visibilidad y acceso. La factibilidad de servicios ya está asegurada, reduciendo costos en infraestructura. Comparado con otras áreas de Corregidora, donde la densidad permitida es más restringida, este lote presenta ventajas competitivas que pueden resultar muy atractivas para desarrolladores y emprendedores. Incluye amenidades como estacionamiento y un sistema de seguridad, elementos imprescindibles para cualquier proyecto comercial.

$3,490,000 MXN

Terreno de 373.72 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Palermo Italia, dentro de la colonia Balvanera Polo y Country Club, en Corregidora. Este predio, con uso de suelo mixto, permite la construcción de proyectos comerciales y residenciales. La densidad permitida y el coeficiente de ocupación de suelo (COS) ofrecen flexibilidad para desarrollar un proyecto atractivo que se ajuste a las necesidades del mercado. La documentación está completamente en regla, lo que asegura al comprador una transacción sin complicaciones.El lote cuenta con servicios al lote y factibilidad de servicios, lo cual es fundamental para cualquier desarrollo. Además, está dotado de estacionamiento y un sistema de seguridad. Comparado con otras zonas como El Pueblito, este predio presenta ventajas competitivas por su ubicación y amenidades, haciéndolo una opción sólida para inversores que buscan diversificar su portafolio en la región.

$12,515,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 20,859 metros cuadrados en la calle Circuito Bosque, en la colonia Bosques de Iturbide, Querétaro. Este predio tiene uso de suelo ejidal, lo que otorga la posibilidad de realizar proyectos innovadores en un área con gran potencial para desarrollos residenciales o comerciales. La escritura y documentación están en regla, asegurando un trámite ágil y confiable para el comprador. Con un frente significativo a la calle, el acceso es funcional y atractivo. La factibilidad de servicios es otro punto a favor, aportando valor al proyecto que se desarrolle. Además, el terreno presenta una buena densidad y permite un favorable COS y CUS, ideales para maximizar la construcción. Comparado con otras zonas como Cumbres del Lago, este predio se destaca por su superficie amplia y condiciones favorables. Aquí hay una gran oportunidad para atender la demanda creciente en la región.

$2,590,000 MXN

Terreno en venta de 329.02 m² ubicado sobre Avenida La Espiga s/n, en la colonia La Espiga, Querétaro. El predio cuenta con uso de suelo mixto, ofreciendo flexibilidad para desarrollar distintos proyectos, conforme a la normatividad y las autorizaciones correspondientes. Su frente a la avenida favorece el acceso y la visibilidad. La propiedad dispone de escrituras y documentación en regla. Además, se encuentra en una zona con factibilidad de agua, energía eléctrica y drenaje, cuya disponibilidad deberá confirmarse con los organismos correspondientes. El entorno cuenta con sistema de seguridad. Una alternativa atractiva para compradores e inversionistas que buscan desarrollar un proyecto propio en una zona con crecimiento inmobiliario.

$3,200,000 MXN

Terreno comercial en venta en Ciudad Maderas, Querétaro, sobre avenida principal. Superficie de 840 m², terreno plano, con toma de agua y listo para escriturar. Desarrollo con amenidades como alberca climatizada, canchas deportivas, gimnasio, business center, salón de fiestas y doble vigilancia. Servicios subterráneos, entrega inmediata y documentación en orden. Ubicado a 15 minutos de Plaza Constituyentes y cerca de centros educativos.

$2,350,000 MXN

Se ofrece terreno de 310 metros cuadrados en venta, ubicado en Avenida Mallorca, colonia Misión Bucareli Norte, Santiago de Querétaro. Esta zona en crecimiento presenta un gran potencial para nuevos negocios, ideal para inversionistas que buscan aprovechar oportunidades en una ubicación estratégica. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno y potenciar su inversión en un área en desarrollo.

$25,000,000 MXN

Presentamos este terreno de 10,000 metros cuadrados, perfectamente ubicado en la calle Privada Fray Sebastián de Gallegos Parcela 47 P2/4, en la colonia San Jerónimo, Querétaro. Con uso de suelo para actividades comerciales y residenciales, este predio permite el desarrollo de proyectos mixtos, brindando una gran flexibilidad y rentabilidad. La densidad y los criterios de ocupación del suelo (COS y CUS) favorecen el crecimiento vertical, crucial en esta área donde la demanda de espacios eficientes es creciente.Es importante destacar que el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza seguridad jurídica al comprador. Además, dispone de factibilidad de servicios y acceso directo frente a la calle, lo que facilita la conectividad con otras zonas desarrolladas, como el Parque Industrial Querétaro, permitiendo a los futuros desarrolladores aprovechar al máximo su inversión. La restricción de construcción es mínima, lo que abre el abanico de posibilidades.

$1,172,980 MXN

Ubicado en la calle de El Jacal, en la colonia del mismo nombre en Querétaro, este terreno de 131.5 metros cuadrados es una opción atractiva para cualquier desarrollador o inversionista. Con uso de suelo mixto, permite construir tanto áreas comerciales como residenciales, brindando flexibilidad en el desarrollo. La factibilidad de servicios y la documentación en regla, incluyendo escrituras, aseguran una transacción sin contratiempos, un factor crucial en el mercado actual.La propiedad se beneficia de su frente a la calle, que aumenta su visibilidad y accesibilidad. Además, el terreno puede aprovechar su COS y CUS favorable, permitiendo una mayor densidad de construcción y maximización del espacio. A diferencia de otras zonas donde la restricción de construcción es un problema, aquí se cuenta con amenidades como estacionamiento, bodega y un sistema de seguridad, que suman valor al proyecto. Un predio como este, en una colonia en desarrollo, es una opción que no se debe desestimar.

$38,131,500 MXN

Se pone a la venta un predio de 6933 metros cuadrados, ubicado en camino a Venegas 88, en la colonia Condominio Don Bosco, Querétaro. Este terreno, con uso de suelo definido para uso mixto, asegura al comprador o desarrollador un amplio margen de maniobra para proyectos comerciales y residenciales. La zonificación permite maximizar el aprovechamiento del terreno, teniendo en cuenta los coeficientes de ocupación de suelo (COS) y coeficiente ...

$1,850,000 MXN

Presentamos un terreno de 343 metros cuadrados en la calle de Valparaíso 0, en la colonia Residencial Hacienda las Trojes, Querétaro. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite aprovechar múltiples posibilidades de desarrollo según las necesidades del comprador o desarrollador. La versatilidad del uso de suelo facilita la creación de proyectos residenciales o comerciales, maximizando el retorno sobre la inversión.Además, ...

$1,600,000 MXN

Terreno en venta de 450 metros cuadrados en la calle de San Pedrito Peñuelas, colonia San Pedrito Peñuelas, Querétaro. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad para invertir en una zona con alto potencial de desarrollo y expansión. No dejes pasar esta opción estratégica para tu emprendimiento. Contacta para más información y visita.

$18,900,000 MXN

Terreno de 3000 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Centro, colonia El Pueblito Centro, Corregidora. Ideal para emprendedores, esta zona en crecimiento ofrece un excelente potencial para nuevos negocios. Aprovecha la oportunidad de invertir en un espacio con gran demanda y visibilidad, perfecto para desarrollar proyectos comerciales o habitacionales. No dejes pasar esta oferta en una ubicación estratégica.

$27,730,200 MXN

Excelente terreno ubicado sobre avenida principal dentro de la mancha urbana de Corregidora, en una zona estratégica cercana a fraccionamientos exclusivos y a Av. Constituyentes. Cuenta con todos los servicios, documentación en regla y se encuentra escriturado. Con amplio frente y excelente visibilidad, es ideal para el desarrollo de plaza comercial, departamentos o proyecto de inversión. Zona de alta plusvalía y crecimiento constante.

$14,580,000 MXN

Terreno en venta en Corregidora, Querétaro, ideal para el desarrollo de una gasolinera. Cuenta con 1,620 m² de terreno, más 1,867 m² de área en guardia y custodia, para una superficie total aproximada de 3,487 m². Dispone de proyecto ejecutivo para gasolinera, uso de suelo mixto y propiedad privada con pagos al corriente. Entre su documentación se incluyen certificado de número oficial, factibilidad de agua emitida por la Comisión Estatal de Agua, alineamiento carretero emitido por la SCT, dictámenes de impacto ambiental, riesgo y movilidad vial, así como un plan de medidas de seguridad avalado por Protección Civil. Ubicado en la salida de Balvanera, con incorporación al Libramiento Surponiente, ofrece una alternativa para inversionistas interesados en desarrollar un proyecto de servicios y combustible. Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

$265,221,930 MXN

Una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas visionarios.En el corazón de una de las ciudades con mayor crecimiento y dinamismo económico de México, se presenta una oportunidad que marca la diferencia entre una buena inversión y una inversión extraordinaria.Ponemos a tu alcance un terreno de gran escala en venta, estratégicamente ubicado sobre Prolongación Bernardo Quintana, una de las vialidades más importantes y consolidadas de Querétaro. Esta ubicación garantiza conectividad inmediata, alto flujo vehicular y un entorno en constante desarrollo, factores clave para proyectos exitosos de alto impacto.Con una superficie total de 88,407.31 m2, este predio ofrece el espacio ideal para desarrollos habitacionales, comerciales, de usos mixtos, parques industriales ligeros o proyectos de inversión patrimonial, adaptándose a distintas visiones de negocio y esquemas de rentabilidad. Ubicación privilegiadaProlongación Bernardo Quintana es sinónimo de crecimiento...

$70,000,000 MXN

181818. Excelente oportunidad de Compra, este terreno tiene 38.20 m2 sobre Avenida Constituyentes.Una de las Arterias Principales y Comerciales de la Ciudad de Querétaro.A 5 minutos del Centro Histórico.A pasos del Hospital San José.Alrededor de Escuelas de prestigio en la zonaUso de Suelo Mixto.Se puede vender un total de 8,733.35 m2, igual a $14,000 pesos por m2Av. Constituyentes y/o Paseo Constituyentes.Servicios:-Agua y luz-Con Centros Comerciales Cercanos-Escuelas- Vista Panorámica-Tipo de superficie del Terreno Plano -Con DrenajeUbicación en la manzana:A Media calle Avenida de acceso asfaltado.Llama al (+52) 442 3319949 para mayor Información.

$58,000,000 MXN

Presentamos un predio de 5250 metros cuadrados en la calle de San Diego, colonia Corregir, en Ciudad de México. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que brinda al comprador la flexibilidad de desarrollar tanto proyectos residenciales como comerciales. Su COS y CUS permiten maximizar el aprovechamiento del lote, ideal para constructores y desarrolladores que buscan proyectos con altas densidades. El terreno se encuentra completamente documentado, con escrituras en regla, lo que garantiza una adquisición segura.Además, la factibilidad de servicios está confirmada, facilitando el inicio de cualquier obra. A diferencia de otras zonas que presentan restricciones severas, aquí se puede diseñar un desarrollo atractivo que cumpla con las demandas actuales del mercado. El frente a la calle y su acceso cómodo desde la carretera son aspectos que añaden valor al predio, asegurando visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de negocio o vivienda.

$2,900,000 MXN

Hermoso Terreno Vista Real Country Club en venta.579 metros cuadrados.El fraccionamiento cuenta con: Abundantes áreas verdes Espaciosos jardines Lagos Parques Club hípico Canchas deportivas Parque pet friendly Canchas de fútbol y basquetbol área de juegos infantiles Vistas espectaculares Unidades de respuesta Vigilancia 24/7.Enamórate de este increíble lugar.Disfruta la hermosa vista y los espacios que ofrece este fraccionamiento.

$7,500,000 MXN

181818 Aprovecha en adquirir tu terreno en Vista Real Country Club, una de los mejores fraccionamientos de Querétaro.Totalmente plano en esquina de 1,244 m2. Perfecto para casa de un piso, se entrega con ante proyecto.Con excelente vista.Cercano a plazas comerciales, escuelas, supermercados, etc.Fraccionamiento privado que tiene 3 lagos, canchas deportivas, jardines para convivir con tu familia, parque para mascotas, pista de montaña para bicicletas o caminatas rodeadas de naturaleza y juegos infantiles.Cuenta con Club privado, albercas, cancha de tenis, hotel boutique, gimnasio, baños de vapor, etc.Se entrega con proyecto (Renders 1 planta)Precio a negociar

$10,785,000 MXN

Venta de predio de 1465 metros cuadrados en la calle de C. 20 de Noviembre, colonia Corregir, Ciudad de México. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo versátil, combinando comercio y vivienda. La densidad del área favorece proyectos que aprovechan al máximo el terreno, brindando una ventaja competitiva respecto a otros desarrollos en la ciudad.El predio tiene su documentación en regla, incluyendo escrituras, lo cual garantiza la seguridad jurídica para cualquier comprador o desarrollador. Situado frente a la carretera, ofrece excelente visibilidad y acceso. Además, cuenta con factibilidad de servicios que asegura una construcción eficiente y en cumplimiento con las normativas locales. Es importante considerar que la restricción de construcción en otras áreas limita las posibilidades de desarrollo, lo que aumenta la relevancia de esta propiedad en la colonia Corregir. Un terreno que se adapta a múltiples necesidades del mercado actual.

$64,816,600 MXN

Descubra un predio de 17,157 metros cuadrados disponible para venta en la calle Felipe Carrillo Puerto, en la colonia del mismo nombre en Querétaro. Este terreno cuenta con uso mixto, lo que permite aprovechar al máximo su versatilidad para proyectos comerciales y habitacionales. Su documentación está en regla, lo cual es fundamental para garantizar la legalidad en cualquier desarrollo. El lote tiene un frente atractivo a la carretera, facilitando el acceso y la visibilidad, lo que es crucial para cualquier negocio. Además, con servicios de luz disponibles y factibilidad de otros servicios, este terreno es una opción conveniente para desarrolladores. La densidad permitida y el COS y CUS definidos aseguran que puedes maximizar el índice de construcción. Comparado con otras zonas en Querétaro, como El Marqués, este predio se presenta como una alternativa con menor competencia y mayor potencial de crecimiento.

$7,000,000 MXN

Se ofrece a la venta un terreno de 600 metros cuadrados en la calle Punta Jurica, en la colonia Jurica, Querétaro. Este predio presenta un uso de suelo mixto, permitiendo una diversidad de desarrollos residenciales y comerciales, lo que brinda una ventaja competitiva al comprador o desarrollador. La densidad del terreno satisface las exigencias actuales del mercado, y su ubicación frente a la calle garantiza visibilidad y acceso.El lote cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una inversión segura y sin complicaciones legales. Además, disfruta de la factibilidad de servicios y la conexión a servicios esenciales, un aspecto crucial para cualquier proyecto. En comparación con terrenos en zonas como El Marqués, donde la disponibilidad es limitada y los precios son más elevados, esta oferta se presenta como una opción atractiva y valiosa en el mercado de Querétaro. Con restricciones de construcción que permiten un desarrollo ordenado, este predio es una oportunidad...

$155,727,000 MXN

Este terreno de 51,909 metros cuadrados en la colonia Parque Industrial Balvanera, Corregidora, es una sólida oportunidad de inversión. Con uso de suelo mixto, podrás desarrollar diversas actividades comerciales o industriales, optimizando así el retorno de tu inversión. Recuerda que tener documentos en regla y escrituras es crucial para evitar contratiempos legales. Del mismo modo, la factibilidad de servicios y las restricciones de construcción son aspectos que facilitarán un desarrollo eficiente.La ubicación permite un fácil acceso, ya que se encuentra frente a la carretera, donde la circulación es constante. Comparado con otras zonas industriales, Balvanera presenta ventajas competitivas en COS y CUS que favorecen una mayor densidad de construcción. Este predio no solo es versátil, sino que también te brindará la libertad de maximizar tu proyecto, considerándolo como un punto clave en tu estrategia de desarrollo.

$478,060,500 MXN

Se pone a la venta un predio de 159,353.5 metros cuadrados ubicado en la colonia Los Ángeles, Corregidora. Este terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción sin complicaciones. Su uso de suelo definido permite desarrollos de uso mixto, brindando opciones versátiles para edificaciones residenciales o comerciales. La densidad permitida y las características del COS y CUS ofrecen al comprador diversas oportunidades para maximizar su inversión. Además, el lote tiene acceso frente a la carretera, facilitando la entrada y salida del tráfico vehicular. Servicios al lote y factibilidad de servicios garantizan la viabilidad de cualquier proyecto. Comparado con otras zonas de Corregidora, este terreno presenta una oportunidad única por su tamaño y ubicación. Las restricciones de construcción están claramente establecidas, permitiendo una planificación adecuada.

$79,281,000 MXN

Negociación especial en Corregidora: terreno de 26,427 m² en la colonia Los Ángeles. Este predio tiene uso de suelo mixto, que permite una diversidad de desarrollos comerciales y residenciales, ampliando su atractivo para los inversionistas. Con un impacto positivo en el COS y CUS, este terreno puede maximizar la construcción y la densidad, facilitando un uso eficiente del espacio. La factibilidad de servicios está asegurada, con documentación y escrituras en regla, eliminando incertidumbres legales. Frente a la carretera, goza de un excelente acceso vehicular, superando las limitaciones de otras zonas menos conectadas. La accesibilidad es notable y clave para el tráfico comercial. Con restricciones de construcción que pueden ser consultadas, esta propiedad se adapta a diversas necesidades y planeaciones.

$2,990,000 MXN

Vende este terreno de 828 metros cuadrados en Ciudad Maderas Norte, Querétaro. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, brindando flexibilidad al inversionista. La densidad permitida ofrece posibilidades interesantes para un proyecto que combine diferentes usos.El terreno tiene un frente a la calle, lo que asegura una visibilidad óptima, ideal para atraer clientes. Además, cuenta con escritura y documentación en regla, un aspecto importante para evitar complicaciones. Valor agregado: el lote ya tiene luz y se garantiza la factibilidad de servicios, facilitando todo proceso de construcción.En comparación con otras zonas, como El Marqués, esta área presenta potencial de crecimiento sin la congestión urbana que afecta a localidades más desarrolladas. Los lotes en Ciudad Maderas son una opción sólida para quienes buscan invertir en Querétaro. La restricción de construcción es mínima, lo que permite mayor libe...

$35,000,000 MXN

Presentamos un predio de 3000 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Constituyentes, carretera libre a Celaya 6, en la colonia El Pueblito Centro, Querétaro. Este lote se beneficia de un uso mixto, ideal para desarrollos que requieran versatilidad. Al tener las escrituras y la documentación en regla, brinda seguridad jurídica al comprador o desarrollador. La factibilidad de servicios permite la instalación inmediata de luz, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto. La densidad permitida ofrece la posibilidad de aprovechar al máximo el espacio disponible. Frente a la carretera, las oportunidades son amplias, sobre todo comparadas con otras zonas más restringidas. Aquí no hay limitaciones severas sobre el COS y el CUS, lo que otorga un margen considerable para construir. El terreno, con servicios al lote, se convierte en un lugar atractivo para quienes buscan invertir en el desarrollo comercial de la región.

$14,580,000 MXN

Presentamos un predio de 3487 metros cuadrados en venta en la calle Libramiento Sur Pte, colonia Balvanera Polo y Country Club, Corregidora. Este terreno, con uso de suelo mixto, permite una amplia versatilidad para desarrollo residencial o comercial, lo que añade valor al proyecto que desee emprender. La densidad y las restricciones de construcción son favorables, brindando al desarrollador oportunidades únicas que difícilmente encontraría en áreas consolidadas como Querétaro centro.El lote tiene frente a la carretera, lo que facilita el acceso y visibilidad, y está dotado de servicios al lote con factibilidad para más. Es crucial mencionar que cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que agiliza cualquier transacción y ofrece seguridad jurídica. Comparado con otras zonas de Corregidora, este terreno representa una opción sólida para quienes buscan diversificar su portafolio en una área en crecimiento constante.

$11,418,000 MXN

Oportunidad de adquirir un predio de 3,806 metros cuadrados en la calle San Pedrito Peñuelas, en Querétaro. Este terreno es versátil, con uso mixto permitido, lo que le otorga al futuro desarrollador la capacidad de crear un proyecto residencial o comercial. Al tener el uso de suelo definido, se reducen las restricciones de construcción, facilitando su desarrollo. La superficie se encuentra bien ubicada frente a la carretera, garantizando un fácil acceso y circulación. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, un factor esencial que brinda confianza y seguridad en la inversión. A diferencia de otros desarrollos en zonas colindantes, este terreno ya tiene servicios al lote y factibilidad de servicios, lo cual es una ventaja significativa. Aprovecha este espacio con un COS y CUS competitivos que permiten maximizar tu construcción.

$92,250,800 MXN

Terreno en venta de 20,492 metros cuadrados situado en la calle de Tlacote, en la colonia Residencial Santa Fe, Corregidora. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, lo que permite diversas modalidades de desarrollo, tanto comercial como residencial, optimizando su rentabilidad. La densidad permitida es favorable, facilitando proyectos ambiciosos que se beneficien del frente a la carretera, asegurando visibilidad y acceso.El terreno tiene todas las escrituras y documentación en regla, garantizando una transacción segura. Además, presenta factibilidad de servicios que aseguran un desarrollo eficiente. Comparado con otros corredores, como el de Querétaro Centro, este lote ofrece ventajas competitivas en costos y flexibilidad de uso. La restricción de construcción es mínima, lo que da margen a proyectos creativos. No hay que subestimar el valor de un inmueble más que en su ubicación; el potencial que este terreno brinda es indiscutible.

$20,000,000 MXN

Predio de 4,997 metros cuadrados disponible para venta en la calle de Sin especificar, en la colonia El Pueblito Centro, Corregidora. Este terreno, con uso de suelo mixto, permite una flexibilidad ideal para desarrollos comerciales y residenciales, optimizando la densidad de construcción a su favor. Comercializar o edificar aquí puede ser altamente rentable, considerando la demanda en áreas colindantes, como los corredores comerciales más tradicionales de la ciudad. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, brindando seguridad jurídica al comprador o desarrollador. Las factibilidad de servicios ya está garantizada, lo que facilita la conexión de agua, energía y drenaje al lote. Además, su frente a la calle asegura tránsito y visibilidad, factores clave para el éxito de cualquier proyecto. Esta es una oportunidad para invertir en un área en franco desarrollo. Un lugar donde los proyectos se multiplican.

$274,794,000 MXN

Descubre un terreno excepcional en la calle Palma Cyca en la colonia El Salitre, Querétaro. Con un total de 42,276 metros cuadrados, este predio es apto para uso mixto, lo que otorga flexibilidad tanto para desarrolladores como para inversores. Su uso de suelo, envidiable en la zona, permitirá la construcción de proyectos comerciales y residenciales, maximizando la rentabilidad del lote. La importancia de contar con escrituras y documentación en regla asegura la seguridad jurídica necesaria para cualquier transacción. El terreno tiene un excelente frente a la calle, lo que facilita el acceso y visibilidad. Con una adecuada densidad permitida, ofrece posibilidades amplias para desarrollos de mayor escala. Comparado con otras áreas como el Centro Histórico, donde las restricciones son más severas, aquí se percibe una mayor libertad constructiva. Además, la factibilidad de servicios es un atractivo fundamental, garantizando la funcionalidad del proyecto a largo plazo.

$685,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 150 metros cuadrados, ubicado en la calle Cuitláhuac 19, en la colonia Las Águilas, Querétaro. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, facilitando una mayor versatilidad para inversionistas y desarrolladores. Con frente a la calle y servicios al lote, se garantiza la factibilidad de servicios esenciales. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción transparente. A diferencia de otros corredores donde los costos son elevados y la oferta escasa, este sitio presenta una oportunidad atractiva en una zona en crecimiento. Hay restricciones de construcción, pero esto puede funcionar a favor del comprador en términos de planificación y diseño. Es un lote que merece atención.

$12,615,000 MXN

Se vende un predio de 3,234 metros cuadrados en la calle Corregidora, en la colonia Parque Industrial Balvanera, Querétaro. Este terreno se beneficia de un uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar proyectos diversos, ampliando sus posibilidades de inversión y rentabilidad. El COS y CUS son favorables, facilitando una construcción significativa. La factibilidad de servicios está garantizada, y el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto crucial que brinda seguridad jurídica al comprador. A diferencia de otros corredores de la ciudad, esta área goza de un acceso directo a la carretera, lo que asegura una excelente conectividad. La densidad permitida aumenta las opciones para la edificación, y el frente a la calle ofrece una visibilidad notable. Sin duda, es un espacio que no puede ser pasado por alto.

$1,998,000 MXN

Se dispone de un predio de 497.97 metros cuadrados en la calle de Corregidora, dentro de la colonia Parque Industrial Balvanera en Querétaro. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que posibilita una versatilidad de desarrollo que incluye tanto comercio como vivienda, un aspecto clave para maximizar el retorno de inversión. Con un frente a la calle que garantiza visibilidad y accesibilidad, es propicio para proyectos significativos. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que otorga seguridad y certeza jurídica al comprador.La densidad permitida y los coeficientes de ocupación del suelo (COS) y construcción (CUS) son convenientes para proyectos ambiciosos. Comparado con otras zonas en Querétaro, esta área presenta condiciones más favorables en términos de factibilidad de servicios y restricciones de construcción. Es una opción sólida para quienes buscan establecer su presencia en un mercado en crecimiento.

$1,996,642 MXN

Se encuentra a la venta un terreno industrial de 510 metros cuadrados en la calle de Terreno industrial, situado a solo 800 metros de la planta de Toyota en la colonia Parque Industrial El Pueblito, Querétaro. Este predio cuenta con uso de suelo definido que permite uso mixto, lo que brinda al comprador gran flexibilidad para desarrollar proyectos comerciales o industriales. La configuración de COS y CUS facilita una buena densidad de construcciones, maximizando el retorno de inversión. Los servicios al lote están disponibles y hay factibilidad de servicios, lo que reduce tiempos de espera para iniciar operaciones. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando compra y desarrollo sin complicaciones. A diferencia de otras zonas en Querétaro, este terreno goza de acceso directo frente a la carretera, aumentando su visibilidad. Incluye luz y un sistema de seguridad.

$1,189,000 MXN

Predio de 355 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Terreno Industrial, a solo 800 m de la Toyota, dentro del Parque Industrial El Pueblito en Querétaro. Este terreno cuenta con uso de suelo definido que permite el desarrollo comercial e industrial, brindando al comprador la posibilidad de maximizar la rentabilidad del proyecto. Las escrituras y documentación están en regla, lo que garantiza una compra segura y sin sorpresas.Con un COS y CUS competitivos, la densidad permitida permite construir un proyecto significativo. El terreno tiene un frente a la carretera y servicios al lote, asegurando la factibilidad de servicios necesarios para el desarrollo. A diferencia de otras zonas como el Parque Industrial Querétaro, aquí tendrás acceso inmediato a infraestructura vial. Además, cuenta con estacionamiento, luz y un sistema de seguridad. Esta es una oportunidad sólida para quienes buscan establecerse en una zona con alta demanda industrial.

$18,384,000 MXN

Presentamos un predio en venta de 4595.79 metros cuadrados, situado en Camino a Vanegas, Corregidora, dentro de la colonia El Pueblito Centro, Querétaro. Este lote es ideal para un desarrollo de uso mixto, ya que cuenta con un uso de suelo favorable que permite la construcción de espacios comerciales y residenciales. La densidad permitida posibilita un proyecto amplio, aprovechando al máximo la superficie disponible. El terreno tiene luz y está registrado con escrituras y documentación en regla, facilitando la adquisición. Al estar frente a la carretera, ofrece gran visibilidad y acceso, elementos clave para cualquier negocio. A diferencia de otras zonas, como el centro de Querétaro, este predio tiene una regulación más flexible y menos restricciones de construcción, lo que se traduce en una mayor versatilidad para desarrolladores. Los servicios al lote incluyen luz, con factibilidad para añadir agua y drenaje.

$160,000,000 MXN

Presentamos un predio de 55,000 metros cuadrados ubicado en la calle Corregidora, en la colonia La Negreta, Querétaro. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar proyectos diversos, desde industriales hasta comerciales, adaptándose a las necesidades del sector. La densidad que permite esta clasificación es un gran atractivo para desarrolladores, ya que permite optimizar el uso del terreno.El lote está equipado con factibilidad de servicios, y cuenta con luz, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto. Asimismo, tiene las escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción sin contratiempos. Su frente a la carretera es un punto a favor, contrastando con terrenos en áreas más restringidas como el centro histórico, donde las limitaciones de COS y CUS son más estrictas. Este predio es una alternativa ideal para quienes buscan maximizar su inversión en Querétaro.

$74,250,000 MXN

Se vende un amplio terreno de 8,733 metros cuadrados en Av. Paseo Constituyentes, colonia Querétaro. Este predio, con uso de suelo mixto, permite diversas opciones de desarrollo, desde residencial hasta comercial, optimizando su versatilidad para potenciales compradores e inversionistas. Con una densidad favorable y COS y CUS ajustados para maximizar la construcción en el lote, representa una oportunidad sólida. La ubicación, frente a la calle, garantiza un alto flujo vehicular, eficaz para cualquier proyecto. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción confiable. A diferencia de otros corredores en la zona, este lote brinda factibilidad de servicios inmediata, sin restricciones de construcción que limiten su desarrollo. Una inversión con rasgos de alto rendimiento en una región en constante transformación.

$79,312,587 MXN

Presentamos un amplio terreno de 26,437.52 m² en venta, ubicado sobre la carretera Querétaro-Celaya, en la colonia Santa María Magdalena. Este predio tiene uso de suelo definido para un desarrollo mixto, lo que permite la construcción de diversos tipos de inmuebles y maximiza el aprovechamiento tanto comercial como residencial. Con una densidad favorable y un frente considerable a la calle, este lote es ideal para desarrolladores que busquen incrementar su área construida sin restricciones excesivas.Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza un proceso de compra sin complicaciones. La factibilidad de los servicios es otro punto a resaltar, ya que se encuentra en una zona con acceso a servicios básicos, lo que facilita cualquier proyecto de construcción. Comparado con otros corredores, como el de El Marqués, este terreno ofrece precios más competitivos por metro cuadrado, presentando una oportunidad única para desarrollos eficientes.