15 Terrenos en Venta en Balcones II, Mérida, Yucatán

$1,060,000 MXN

Se pone a la venta un predio de 328.56 metros cuadrados, localizado en la calle 23, en la colonia Gran Santa Fe, Mérida. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo cual permite desarrollar tanto actividades comerciales como habitacionales, brindando flexibilidad al comprador o desarrollador. La zona ofrece factibilidad de servicios y tiene escrituras en regla, garantizando una transacción segura y sin sorpresas. Con un COS y CUS adecuados, el potencial de construcción es considerable, permitiendo aprovechar al máximo la densidad permitida.Además, al estar frente a la calle, se asegura visibilidad y acceso, crucial para cualquier proyecto a emprender. En comparación con otras áreas comerciales en Mérida, este terreno ofrece una alternativa competitiva en términos de costos y beneficios. El inmueble incluye estacionamiento, facilitando la afluencia de clientes. Considera esta opción como un activo a agregar a tu portafolio.

$1,427,939 MXN

Se vende un terreno de 360 metros cuadrados ubicado en la calle de Yucatán, dentro del Fraccionamiento Gran Santa Fe, Yucatán. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite diversas opciones de desarrollo, ya sea residencial o comercial. La factibilidad de servicios está asegurada, facilitando la instalación de servicios al lote, lo que es crucial para cualquier proyecto.Las escrituras y la documentación están en regla, lo qu...

$90,000,000 MXN

Terreno en Venta en Caucel, Mérida Yucatán | KC01199Uso: Solar.Superficie: 83,454.04 m² (8.3 hectáreas).Infraestructura:Conectividad: Ubicado a 9.4 km del anillo periférico de Mérida. Acceso por dos rutas:Ruta 1: 6 km de carretera + 3.4 km de camino blanco.Ruta 2: 7 km de carretera + 3.9 km de camino blanco.Una futura vialidad pavimentada de 3.3 km será la principal ruta de acceso

$1,890,370 MXN

Presentamos un predio en venta de 410.95 metros cuadrados, situado en Avenida 31 dentro de la colonia Balcones II, Mérida. Este terreno está clasificado con uso de suelo mixto, lo que permite una gran variedad de desarrollos, desde residenciales hasta comerciales, maximizando su potencial en un área de creciente demanda. La factibilidad de servicios es un plus significativo, ya que el lote tiene acceso a infraestructura básica lista, lo que agiliza cualquier proyecto que se desee emprender.Además, el terreno cuenta con todas las escrituras y documentación en regla, lo que otorga tranquilidad y seguridad al comprador o desarrollador. Esta zona está menos congestionada que otras áreas urbanas de Mérida, como el Norte, permitiendo proyectos que se integren de manera funcional al entorno local sin las restricciones de construcción más severas de otras plazas. Una oportunidad para adaptarse a las necesidades del mercado actual.

$3,085,956 MXN

Terreno comercial de 670.86 metros cuadrados en Avenida 31, Balcones II, Mérida. Este predio destaca por su uso mixto, permitiendo diversas posibilidades de desarrollo. Su COS y CUS son compatibles con proyectos que requieren densidad, ideal para aquellos inversores que buscan maximizar su retorno. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una transacción clara y segura. Frente a la carretera, tiene una visibilidad óptima, lo que lo hace atractivo para cualquier negocio. La factibilidad de servicios está asegurada, permitiendo una construcción ágil y sin contratiempos. Comparado con otras zonas de Mérida, como la zona industrial, la densidad de población en Balcones II es creciente y demanda espacios comerciales. Aquí, las restricciones de construcción son mínimas, proporcionándole al desarrollador un margen amplio para materializar su visión.

$1,891,336 MXN

Se vende un predio de 411.16 metros cuadrados en Avenida 31, colonia Balcones II, Mérida. Este terreno se distingue por su uso de suelo mixto, ofreciendo flexibilidad para desarrollos comerciales y residenciales, facilitando una diversidad de proyectos. La normativa permite un Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) atractivo y un Coeficiente de Utilización de Suelo (CUS) que maximiza el aprovechamiento del espacio. Tiene servicios al lote y factibilidad de servicios, lo que asegura un inicio de obra ágil.Es crucial mencionar que cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que brinda confianza al comprador y permite evitar sorpresas en el proceso del desarrollo. A diferencia de terrenos en áreas congestionadas, este espacio en Balcones II tiene acceso directo frente a la carretera, ideal para visibilidad y flujo de clientes. Aquí se presentan oportunidades de crecimiento bien sustentadas.

$24,000,000 MXN

Terreno en venta de 7,082 m² en la calle de Ciudad Caucel, ideal para desarrolladores que busquen un predio con uso mixto. La ventaja del uso de suelo permitido favorece una diversidad de proyectos, aumentando la flexibilidad en su desarrollo. Este lote cuenta con servicios al lote, asegurando la factibilidad de servicios básicos para cualquier propósito. Además, dispone de documentación en regla y escrituras, lo que minimiza riesgos y fa...

$25,000,000 MXN

Se ofrece un predio de 7,082 metros cuadrados en la calle 77 de la colonia Caucel, Mérida, con uso de suelo definido que permite un desarrollo mixto. Este tipo de uso trae ventajas significativas, pues permite construir tanto residencias como espacios comerciales, aumentando la rentabilidad del proyecto. El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo cual proporciona al comprador la tranquilidad de una inversión segura. Adem?...

$2,183,390 MXN

Presentamos un predio de 474.65 metros cuadrados en la calle 110C, colonía Balcones II, Mérida. Este lote cuenta con uso de suelo definido, lo que brinda al comprador o desarrollador la posibilidad de ejecutar un proyecto de uso mixto con densidad adecuada para la zona. Su frente a la calle y la cercanía a avenidas principales facilitan el acceso y la visibilidad, aspectos clave para cualquier negocio. La factibilidad de servicios está asegurada, pues el lote cuenta con toda la documentación en regla, incluyendo escrituras, lo que otorga seguridad jurídica a la transacción.En comparación con otras zonas como el norte de Mérida, Balcones II se presenta como una opción más accesible para desarrollos que buscan un crecimiento efectivo y rentable. Analiza los coeficientes de ocupación de suelo (COS) y de uso (CUS) para entender las posibilidades de construcción y desarrollo en el predio. Este terreno espera a ser aprovechado según las oportunidades que brinda su entorno.

$1,890,876 MXN

Descubre un predio de 411.06 metros cuadrados en venta en Avenida 31, colonia Balcones II, Mérida. Este terreno, con uso de suelo definido para uso mixto, permite una gran versatilidad en su aprovechamiento, ya sea para desarrollos residenciales o comerciales. Con un COS y CUS que maximizan tu inversión, puedes incorporar múltiples unidades, aumentando la densidad de construcción. Su ubicación, frente a la calle, garantiza visibilidad y accesibilidad, esenciales para atraer clientes.Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando la tranquilidad jurídica que todo desarrollador busca. La factibilidad de servicios es un plus que no se puede pasar por alto, evitando complicaciones futuras en la conexión a redes eléctricas y de agua. Comparado con otros corredores en Mérida, como el de la Avenida 60, este predio presenta menores restricciones de construcción, lo que representa una ventaja competitiva. Aprovecha esta oportunidad en una zona con gran dinámica...

$27,476,400 MXN

Terreno en venta de 9,813 metros cuadrados en la calle de S/C, colonia Balcones II, Mérida. Este predio se encuentra zonificado para uso mixto, permitiendo una amplia gama de desarrollos, desde comerciales hasta residenciales. Con un Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) atractivo y un Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) que favorece densidades adecuadas para el crecimiento, este terreno es una oportunidad sólida para inversionistas y desarrolladores que buscan rentabilidad.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando un proceso de compra sin inconvenientes. La factibilidad de servicios está garantizada y el acceso es fácil, ya que está frente a la carretera principal. Comparado con otras zonas de Mérida, el costo por metro cuadrado en Balcones II es competitivo, haciendo de este predio una opción estratégica para maximizar inversiones en el rubro comercial e inmobiliario en la ciudad. El futuro desarrollo en esta zona es prometedor y requiere consi...

$50,365,000 MXN

Terreno en venta en Caucel, zona poniente de Mérida, con ubicación estratégica sobre dos avenidas principales y alto flujo vehicular. Rodeado de zona habitacional, comercios y restaurantes, ideal para plaza comercial, tienda o supermercado. Terreno en esquina con gran potencial para proyectos de servicios. Superficie: 14,390 m². Entrega inmediata.

$17,847,000 MXN

Oportunidad de inversión en Mérida: terreno de 9915 metros cuadrados en venta, ubicado en Calle 23, colonia Ciudad Caucel II. Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para desarrollar nuevos negocios. Ideal para proyectos comerciales o residenciales, con fácil acceso y en un entorno en expansión. No pierdas la oportunidad de adquirir este amplio espacio en una de las ciudades con mayor proyección. Contáctanos para más información.

$50,363,390 MXN

Terreno en venta de 14,389 m² en Calle 58, Colonia Ciudad Caucel II, Mérida. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con acceso a servicios y vialidades importantes. Perfecto para desarrollos comerciales o residenciales. Oportunidad única para invertir en una zona con alto potencial. No pierda la chance de adquirir este amplio espacio para su proyecto. Contáctenos para más información.

$12,951,844.65 MXN

Oportunidad única de adquirir un terreno de 4281 metros cuadrados en la calle de Mérida - Tetiz, en la colonia Ciudad Caucel II, Mérida. Esta ubicación en crecimiento ofrece un alto potencial para desarrollar nuevos negocios. Ideal para inversionistas y emprendedores que buscan expandir sus horizontes en una zona con constante desarrollo. No pierda la oportunidad de hacer su inversión en una área prometedora.