Precio MXN/m²
$1,700 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$1,398 MXN
Q3 · 75%$2,733 MXN
Mediana$1,700 MXN
7 Terrenos en Venta en Balcones II, Mérida, Yucatán
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Balcones II
1/17
$45,735,000 MXN
Excelente oportunidad de inversión: terreno de 15,245 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Puente Animaya, colonia Ciudad Caucel, Mérida. Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollar proyectos comerciales o habitacionales. No dejes pasar la ocasión de adquirir un espacio estratégico en una de las áreas con mayor desarrollo de Mérida. Contáctanos para más información.
Terreno Para Desarrollo Logístico En Periférico Puente Animaya
Terreno | Venta | 15,245 m²
1/20
$2,643,619 MXN
Presentamos un predio de 1555.07 metros cuadrados en la calle Caucel, en la colonia Caucel, Mérida. Este terreno, con uso de suelo mixto, permite un desarrollo versátil gracias a su configuración. Al contar con escritura y documentación en regla, proporciona seguridad en la inversión y facilita su adquisición.Situado frente a la carretera, el terreno tiene acceso a servicios al lote, asegurando la factibilidad de servicios necesarios par...
Terreno En Venta En Caucel, Mérida, Yucatán
Terreno | Venta | 1,555.07 m²
1/15
$32,000,000 MXN
Se presenta un predio excepcional de 7,082 metros cuadrados, ubicado en la Calle 41, colonia Balcones II, Mérida. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo una gran versatilidad en sus desarrollos. La posibilidad de construir proyectos residenciales y comerciales favorece a cualquier inversionista. Con un frente considerable a la carretera, el tráfico vehicular garantiza visibilidad y acceso a potenciales clientes, un aspecto crucial para negocios en crecimiento. La documentación de este terreno está en regla, con escrituras claras, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador. Además, la factibilidad de servicios está confirmada, evitando contratiempos en la planificación del proyecto. A comparación con otras zonas, como el norte de Mérida, la colonia Balcones II permite una explotación de densidad más flexible, posicionándose como una opción atractiva para desarrolladores. Un lote como este es difícil de encontrar; aproveche la ocasión.
Terreno En Venta En Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán
Terreno | Venta | 7,082 m²
1/9
$4,662,000 MXN
Terreno de 3283 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Mérida-Tetiz, colonia Caucel, una zona en desarrollo que se beneficia del creciente interés comercial. Este predio cuenta con uso de suelo definido para uso mixto, lo que permite una mayor flexibilidad para desarrolladores. La densidad permitida maximiza el aprovechamiento del lote, mientras que el frente a la carretera garantiza visibilidad y acceso ideal para clientes y proveed...
Terreno En Venta En Caucel, Mérida, Yucatán
Terreno | Venta | 3,283 m²
1/2
$90,000,000 MXN
Terreno en Venta en Caucel, Mérida Yucatán | KC01199Uso: Solar.Superficie: 83,454.04 m² (8.3 hectáreas).Infraestructura:Conectividad: Ubicado a 9.4 km del anillo periférico de Mérida. Acceso por dos rutas:Ruta 1: 6 km de carretera + 3.4 km de camino blanco.Ruta 2: 7 km de carretera + 3.9 km de camino blanco.Una futura vialidad pavimentada de 3.3 km será la principal ruta de acceso
Terreno En Venta En Caucel, Mérida Yucatán | Kc01199
Terreno | Venta | 83,454 m²
1/19
$1,091,367 MXN
Te presentamos un terreno de 565 metros cuadrados en la calle de Caucel, en la colonia Caucel, Mérida. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda al comprador o desarrollador una notable ventaja para proyectos residenciales y comerciales. La densidad permitida favorece la construcción de espacios versátiles, siendo la normativa de COS y CUS adecuada para maximizar el desarrollo. A su vez, el terreno tiene documentación en reg...
Terreno En Venta En Caucel, Mérida, Yucatán
Terreno | Venta | 565 m²
1/7
$25,683,000 MXN
Excelente oportunidad, Predio ubicado al oeste deMéridaØ Uso de Suelo: Habitacional –Comercial.Ø Topografía: Con un nivelligeramente superior sobreavenida.Ø Forma irregular Se ubica a 400 m deBodega Aurrera GlorietaCaucel y 263 m UMF delIMSS #20 CD. Caucel.Ø Cuenta con 78 m de frentehacia Calle 70. Superficie de Venta: 18,473 m2
Terreno En Venta En Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán
Terreno | Venta | 18,473 m²
Información de Terrenos en Venta en Balcones II, Mérida, Yucatán
Comprar terrenos en Balcones II, Mérida, Yucatán, representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores. Esta colonia se destaca por su ubicación estratégica, cercana a importantes vías de acceso y una infraestructura en constante crecimiento. Invertir en esta zona es asegurarte un lugar en uno de los mercados más dinámicos del sureste de México.
Además, Balcones II cuenta con un entorno atractivo que incluye servicios como escuelas, centros comerciales y áreas recreativas. Las ventajas de tener un terreno aquí no solo se traducen en un gran potencial de desarrollo, sino también en un incremento en la plusvalía a medida que la zona sigue expandiéndose y modernizándose.
Beneficios clave de vender Terrenos en Balcones II, Mérida, Yucatán
- Ubicación estratégica cercana a vías principales.
- Aumento constante de la plusvalía en la zona.
- Óptima infraestructura de servicios y transporte.
- Entorno atractivo para atraer desarrollos comerciales.
- Opciones variadas según necesidades específicas.
Visita Spot2.mx y descubre las mejores opciones de terrenos en Balcones II, Mérida, Yucatán. Encuentra propiedades que se ajusten a tus necesidades y aprovecha todas las ventajas que solo nuestra plataforma puede ofrecerte.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Balcones II, Mérida. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
7,082 m²
Mediana
Q1 · 25%1,987.05 m²
Q3 · 75%17,666 m²
Mediana7,082 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Balcones II: Precio mediano $1,700 MXN/m², con variación intercuartílica del 78.5% (Q1: $1,397.73 - Q3: $2,732.9). Superficie mediana: 7,082 m², rango intercuartílico 15,678.95 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Terrenos en Balcones II, Mérida, Yucatán?
Los precios de terrenos en Balcones II oscilan entre $1,112 y $1,668 por metro cuadrado, con una mediana de $1,390. En Spot2.mx podrás explorar diversas opciones que se adapten a tu presupuesto y necesidades, asegurando que encuentres la mejor oferta disponible en esta creciente zona de Mérida.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Balcones II, Mérida, Yucatán?
Balcones II se encuentra estratégicamente ubicada, lo que facilita el acceso a las principales avenidas de Mérida. Esto es crucial para negocios que requieren conectividad y visibilidad. Además, la zona cuenta con una infraestructura en desarrollo que apoya el crecimiento de empresas y comercios, haciendo de este lugar un punto atractivo para la inversión.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
No, gracias a Spot2.mx, puedes encontrar terrenos disponibles en Balcones II de manera sencilla y rápida. Nuestra plataforma actualiza continuamente el inventario, brindando una experiencia de búsqueda optimizada. Solo necesitas aplicar filtros como tamaño y características específicas para encontrar opciones que se ajusten a tus requerimientos.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Balcones II, Mérida, Yucatán?
Balcones II es una zona prometedora para el desarrollo de diversas industrias, incluyendo comercio minorista, servicios profesionales y proyectos residenciales. La cercanía a áreas urbanas y la mejora de infraestructuras están atrayendo a desarrolladores e inversionistas, lo que permite una mezcla de usos que fomentan un entorno económico activo.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
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Actualizado: 18 de junio de 2026
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