P.
¿Cuál es el precio de venta de este terreno?
El precio publicado es de $4,600/m² MXN. El precio total estimado de venta es $1,891,336 MXN.
Creado: 09/07/2026
Última actualización: 28/09/2026
Terreno en venta de $1,891,336 MXN
Terreno En Venta En Ciudad Caucel Ii, Mérida, Yucatán
Terreno en Venta en Avenida 31 897-A, Mérida, Yucatán
Descripción del inmueble
Se vende un predio de 411.16 metros cuadrados en Avenida 31, colonia Balcones II, Mérida. Este terreno se distingue por su uso de suelo mixto, ofreciendo flexibilidad para desarrollos comerciales y residenciales, facilitando una diversidad de proyectos. La normativa permite un Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) atractivo y un Coeficiente de Utilización de Suelo (CUS) que maximiza el aprovechamiento del espacio. Tiene servicios al lote y factibilidad de servicios, lo que asegura un inicio de obra ágil.Es crucial mencionar que cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que brinda confianza al comprador y permite evitar sorpresas en el proceso del desarrollo. A diferencia de terrenos en áreas congestionadas, este espacio en Balcones II tiene acceso directo frente a la carretera, ideal para visibilidad y flujo de clientes. Aquí se presentan oportunidades de crecimiento bien sustentadas.
Precios del terreno
MXN
USD
Tipo de operación
Venta
Precio de venta
$4,600/m² MXN
Dirección del espacio
Avenida 31 897-A, Mérida , Yucatán , CP. 97314
Características del inmueble
Tipo de propiedad
Terrenos
Ficha técnica
Clasificación
- Tipo de propiedad
- Terreno
Dimensiones
- Área total
- 411.16 m²
Precio detallado
- Precio de venta
- $4,600/m² MXN
- Venta total estimada
- $1,891,336 MXN
Preguntas frecuentes
P.
¿Qué superficie tiene este terreno?
Tiene una superficie de 411.16 m².
P.
¿Dónde se ubica este terreno?
Este terreno se encuentra ubicado en Avenida 31 897-A, Mérida, Yucatán.
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Datos de Zona
Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más