Precio MXN/m²
$2,835 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$1,917 MXN
Q3 · 75%$2,917 MXN
Mediana$2,835 MXN
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Desliza y descubre4 Terrenos en Venta en Bicentenario, Mérida, Yucatán
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Bicentenario
1/8
$396,890 MXN
Predio comercial en venta de 140 metros cuadrados, ubicado en Calle El Roble Agrícola, colonia El Roble Agrícola, Mérida. Este terreno cuenta con un uso de suelo mixto, permitiendo una amplia gama de proyectos, desde viviendas hasta comercio. Al estar en un área con COS y CUS definidos, el comprador o desarrollador puede maximizar la construcción, facilitando el aprovechamiento del espacio. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que evita contratiempos en el proceso de desarrollo. Es importante resaltar que el terreno dispone de escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción transparente.Comparado con otras zonas como la colonia García Ginerés, donde los precios son más altos y la disponibilidad escasa, este lote representa una opción competitiva. Situado frente a la calle, con fácil acceso y sin restricciones de construcción severas, es una oportunidad que no se debe dejar pasar.
TERRENOS RESIDENCIALES DENTRO DE LA CIUDAD DE MÉRIDA INFONAVIT ACEPTADO
Terreno | Venta | 140 m²
1/9
$396,890 MXN
Se presenta un terreno de 140 metros cuadrados en Calle El Roble Agrícola, colonia El Roble Agrícola en Mérida. Este predio dispone de uso de suelo mixto, lo que permite una amplia variedad de desarrollos, desde comerciales hasta residenciales, maximizando así su potencial. La densidad permitida y el coeficiente de ocupación del suelo (COS) son ventajosos para aquellos interesados en construir más de un nivel. Además, cuenta con la docu...
TERRENOS RESIDENCIALES DENTRO DE LA CIUDAD DE MÉRIDA INFONAVIT ACEPTADO
Terreno | Venta | 140 m²
1/50
$420,000 MXN
Presentamos un terreno en venta de 140 metros cuadrados, ubicado en Calle 45 con Calle 57-A, en la Colonia Roble Agrícola III, C.P. 97255, Yucatán. Este predio cuenta con un uso de suelo que permite desarrollo de uso mixto, lo que brinda flexibilidad al comprador o desarrollador para crear proyectos residenciales y comerciales. Es crucial mencionar que el lote tiene sus escrituras y documentación en regla, garantizando seguridad en la transacción. Con acceso a servicios de luz y factibilidad de otros, el terreno está listo para ser edificado. Comparado con otras zonas, como la ColoniaCentro, el costo aquí es más atractivo, permitiendo una mejor inversión. Aprovecha esta oportunidad para establecer un nuevo proyecto en un entorno con normativas claras respecto a COS y CUS, lo que resultará en un uso óptimo del espacio.
Terreno con crédito Infonavit
Terreno | Venta | 140 m²
1/1
$2,381,960 MXN
Terrenos comerciales ubicados en la zona sur en crecimiento de Mérida, a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional y de San Marcos: Ciudad Sustentable. Con superficies que van desde 1,562 m² hasta 4,406 m², estos espacios ofrecen una oportunidad excepcional para desarrollar proyectos comerciales en una comunidad en expansión. Cuentan con alumbrado público, red eléctrica a pie de terreno y calles pavimentadas.
Calle 10 418
Terreno | Venta | 2,382 m²
Información de Terrenos en Venta en Bicentenario, Mérida, Yucatán
Comprar terrenos en Bicentenario, Mérida, Yucatán, representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de la región. Su ubicación permite fácil acceso a vías principales y zonas comerciales, lo que la convierte en un punto atractivo para el desarrollo residencial y comercial. Además, la infraestructura está en constante mejora, favoreciendo la conexión entre el centro de Mérida y otros puntos estratégicos de Yucatán.
Bicentenario se destaca por su ambiente seguro y familiar, con servicios básicos de calidad y una comunidad en crecimiento. Esto ha captado la atención de desarrolladores y empresas, lo que incrementa el valor de los terrenos en el futuro. Si estás buscando un lugar para establecer tu negocio o construir tu hogar, Bicentenario es sin duda una opción a considerar.
Beneficios clave de comprar Terrenos en Bicentenario, Mérida, Yucatán
- Ubicación estratégica cerca de principales avenidas y comercios.
- Incremento constante en la plusvalía de la zona.
- Ambiente seguro y tranquilo para vivir y trabajar.
- Infraestructura moderna y acceso a servicios públicos.
- Oportunidades para desarrollo residencial y comercial.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Bicentenario, Mérida. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
140 m²
Mediana
Q1 · 25%140 m²
Q3 · 75%1,261 m²
Mediana140 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Bicentenario: Precio mediano $2,834.9 MXN/m², con variación intercuartílica del 35.3% (Q1: $1,917.45 - Q3: $2,917.45). Superficie mediana: 140 m², rango intercuartílico 1,121 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en Bicentenario, Mérida, Yucatán?
Los precios de terrenos en Bicentenario oscilan entre $720 y $1,080 por metro cuadrado, con una mediana de $900. Esto puede variar según la ubicación precisa y las características del terreno. En Spot2.mx puedes explorar las opciones disponibles que se ajusten a tus necesidades y presupuesto.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Bicentenario, Mérida, Yucatán?
Bicentenario cuenta con una ubicación privilegiada que permite un fácil acceso a carreteras principales y a zonas clave de Mérida. Además, la cercanía a servicios como centros comerciales, escuelas y hospitales eleva su atractivo tanto para construir viviendas como para establecer negocios. Esta combinación de factores hace de Bicentenario un lugar ideal para inversionistas y emprendedores.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
Aunque la demanda de terrenos en Bicentenario ha ido en aumento, Spot2.mx te ofrece un inventario actualizado y fácil de navegar. Con nuestras opciones de filtrado, puedes encontrar terrenos disponibles que se ajusten a tus requerimientos en términos de ubicación, tamaño y precio. De esta manera, simplificamos tu búsqueda y te ayudamos a encontrar rápidamente lo que necesitas.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Bicentenario, Mérida, Yucatán?
En Bicentenario, la mayoría de las industrias son de servicios y comercio. La zona también ha visto un crecimiento en empresas de construcción y desarrollo inmobiliario. Además, con el incremento de la población, se requiere una mayor oferta de servicios, lo que representa una oportunidad favorable para nuevos negocios que deseen establecerse en esta área en crecimiento.
P.
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Actualizado el 15 de septiembre de 2026
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