Terreno en Venta en Avenida 31 897G, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Terreno comercial de 670.86 metros cuadrados en Avenida 31, Balcones II, Mérida. Este predio destaca por su uso mixto, permitiendo diversas posibilidades de desarrollo. Su COS y CUS son compatibles con proyectos que requieren densidad, ideal para aquellos inversores que buscan maximizar su retorno. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una transacción clara y segura. Frente a la carretera, tiene una visibilidad óptima, lo que lo hace atractivo para cualquier negocio. La factibilidad de servicios está asegurada, permitiendo una construcción ágil y sin contratiempos. Comparado con otras zonas de Mérida, como la zona industrial, la densidad de población en Balcones II es creciente y demanda espacios comerciales. Aquí, las restricciones de construcción son mínimas, proporcionándole al desarrollador un margen amplio para materializar su visión.