P.
¿Cuál es el precio de venta de este terreno?
El precio publicado es de $4,600/m² MXN. El precio total estimado de venta es $3,085,956 MXN.
Creado: 09/07/2026
Última actualización: 28/09/2026
Terreno en venta de $3,085,956 MXN
Terreno En Venta En Ciudad Caucel Ii, Mérida, Yucatán
Terreno en Venta en Avenida 31 897G, Mérida, Yucatán
Descripción del inmueble
Terreno comercial de 670.86 metros cuadrados en Avenida 31, Balcones II, Mérida. Este predio destaca por su uso mixto, permitiendo diversas posibilidades de desarrollo. Su COS y CUS son compatibles con proyectos que requieren densidad, ideal para aquellos inversores que buscan maximizar su retorno. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una transacción clara y segura. Frente a la carretera, tiene una visibilidad óptima, lo que lo hace atractivo para cualquier negocio. La factibilidad de servicios está asegurada, permitiendo una construcción ágil y sin contratiempos. Comparado con otras zonas de Mérida, como la zona industrial, la densidad de población en Balcones II es creciente y demanda espacios comerciales. Aquí, las restricciones de construcción son mínimas, proporcionándole al desarrollador un margen amplio para materializar su visión.
Precios del terreno
MXN
USD
Tipo de operación
Venta
Precio de venta
$4,600/m² MXN
Dirección del espacio
Avenida 31 897G, Mérida , Yucatán , CP. 97314
Características del inmueble
Tipo de propiedad
Terrenos
Ficha técnica
Clasificación
- Tipo de propiedad
- Terreno
Dimensiones
- Área total
- 670.86 m²
Precio detallado
- Precio de venta
- $4,600/m² MXN
- Venta total estimada
- $3,085,956 MXN
Preguntas frecuentes
P.
¿Qué superficie tiene este terreno?
Tiene una superficie de 670.86 m².
P.
¿Dónde se ubica este terreno?
Este terreno se encuentra ubicado en Avenida 31 897G, Mérida, Yucatán.
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Datos de Zona
Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más