Terrenos en Venta en San Marcos Nocoh, Mérida, Yucatán

$77,988,540 MXN

Se presenta un predio en venta de 44,564.88 metros cuadrados, localizado en la calle 0 de la colonia San Marcos Nocoh en Mérida. Su uso de suelo mixto permite una versatilidad notable, siendo apto para desarrollo residencial o comercial, lo que aporta una ventaja estratégica al comprador o desarrollador. Este terreno, con frente a la carretera, brinda fácil acceso y visibilidad, lo cual es crucial para cualquier iniciativa de negocio. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando un proceso de compra transparente y seguro.La densidad permitida ofrece múltiples posibilidades de construcción, considerando los COS y CUS pertinentes. La factibilidad de servicios está confirmada, lo que minimiza cualquier restricción de construcción futura. Comparado con otras áreas de Mérida, esta zona presenta un balance atractivo entre costo y potencial, creando oportunidades únicas para inversión en un entorno en desarrollo.

$1,748,093 MXN

Presentamos un terreno de 998.91 metros cuadrados, ubicado en la calle 0 de la colonia San Marcos Nocoh, Mérida. Este predio, que cuenta con escrituras y documentación en regla, se beneficia de un uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales. El lote posee una ubicación estratégica frente a la carretera, facilitando el acceso y mejorando la visibilidad para cualquier proyecto.Con un coeficiente de ocupación del suelo (COS) y coeficiente de utilización del suelo (CUS) favorables, este terreno brinda la posibilidad de una construcción de densidad adecuada, apta para diversos desarrollos. Además, se garantiza la factibilidad de servicios, asegurando que el proyecto cuente con la infraestructura necesaria desde el inicio. Comparado con terrenos en áreas como el norte de Mérida, este predio ofrece una alternativa más accesible, manteniendo un potencial significativo de crecimiento a mediano y largo plazo en la zona.

$3,796,870 MXN

Presentamos un predio de 2169.64 metros cuadrados en la calle 0, colonia San Marcos Nocoh, Mérida. Este terreno, con uso de suelo mixto, permite desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales, lo que lo convierte en una opción versátil para compradores y desarrolladores. Al contar con escrituras y documentación en regla, se garantiza la seguridad jurídica necesaria para realizar cualquier inversión. Además, su ubicación frente a la carretera le otorga una gran visibilidad, facilitando el acceso y atrayendo tráfico. La factibilidad de servicios al lote es otro de sus puntos fuertes, complementando el potencial de construcción de acuerdo al COS y CUS establecidos. Comparado con otros corredores de Mérida, este terreno presenta una oportunidad de crecimiento en una zona que, aunque menos saturada, ofrece un avance significativo en infraestructura y desarrollo urbano. La densidad permitida sugiere un abanico de posibilidades sin la restricción de construcción de muchos desar...