10 Terrenos en Venta en Las Bugambilias, Allende, Nuevo León

$3,218,150 MXN

TERRENO EN VENTA , TOTALMENTE PLANO, DE 4,951 M2 COSTO POR M2 DE $650.

$1,600,000 MXN

Presentamos un predio de 200 metros cuadrados en la calle de . en la colonia Las Bugambilias, Allende. Destaca por su uso de suelo mixto, que permite no solo actividades comerciales, sino también desarrollo habitacional, lo que lo convierte en una opción versátil para desarrolladores. Este lote tiene servicios al lote y cuenta con factibilidad de servicios, una ventaja que facilita la ejecución de proyectos. Las escrituras y la documentación están en regla, lo que asegura un proceso de compra sin contratiempos.Ubicado frente a la carretera, este terreno puede tener una buena afluencia de visitantes, similar a otros corredores comerciales de la región, con acceso inmediato a vialidades importantes. La densidad y los parámetros de COS y CUS son favorables para edificaciones de mediana altura. La propiedad cuenta con un sistema de seguridad, lo que suma valor a su atractivo. Considera esta opción en un mercado dinámico y en constante evolución.

$2,700,000 MXN

Predio de 1,500 m² en venta sobre Carr. Allende, Montemorelos, C.P. 67608, colonia Allende, Nuevo León. La superficie permite estudiar un proyecto comercial, de servicios o de uso mixto, sujeto al uso de suelo y a la normatividad municipal. Deben revisarse accesos, frente a la calle, restricción de construcción, COS y CUS, densidad, factibilidad de servicios y servicios al lote. Estos datos determinan los metros aprovechables y evitan pagar por capacidad constructiva inexistente. Frente a corredores más saturados de Monterrey, Montemorelos puede representar una entrada más controlada por escala y costo; la comparación debe sustentarse en operaciones reales. Las escrituras y documentación en regla dan certeza jurídica y facilitan compraventa, permisos, crédito o subdivisión. Conviene validar la información ante Catastro y Desarrollo Urbano antes de proyectar.

$180,800,000 MXN

Presentamos un predio excepcional en Allende, Nuevo León. Este terreno de 226,000 metros cuadrados está perfectamente ubicado en la calle principal de la colonia Allende, con un uso de suelo definido para desarrollo de uso mixto. Esta característica permite flexibilidad en la construcción, ya sea para comercio, vivienda o servicios, lo cual es crucial en un mercado con demanda creciente. Con un frente significativo a la carretera, el acceso es directo y facilita el flujo de clientes. Al tener la documentación en regla, incluidas las escrituras, se asegura una transacción sin contratiempos. Además, la factibilidad de servicios al lote se traduce en menores costos de infraestructura para el comprador. A diferencia de otros corredores más saturados como Monterrey, este predio ofrece una densidad prometedora y un COS y CUS atractivos para desarrolladores que buscan diversificar su portafolio. En resumen, este terreno es una inversión sólida para quienes comprenden la importancia de cada...

$240,000,000 MXN

Presentamos un predio en venta de 100,000 metros cuadrados, ubicado en la calle principal de la colonia Salinas Victoria, Nuevo León. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite diversas posibilidades de desarrollo, desde proyectos comerciales hasta residenciales. La factibilidad de servicios está garantizada, con servicios disponibles al lote, lo que facilita la construcción inmediata. El terreno tiene un frente atractivo a la carretera, lo que potencia su visibilidad. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción segura.Comparado con otras zonas en el área metropolitana, este predio ofrece una flexibilidad inigualable, permitiendo un mayor aprovechamiento de COS y CUS. La densidad permitida es adecuada para desarrollos ambiciosos. Sin duda, una elección acertada para quienes buscan invertir en el corazón de un área en transformación.

$403,200,000 MXN

Se presenta un terreno de 192,000 m² ubicado en la calle de Terreno en Apodaca, Nuevo León. Este predio, con 19.2 hectáreas, cuenta con uso de suelo industrial, lo que significa que los desarrolladores podrán aprovechar al máximo la construcción sin restricciones significativas. La densidad es favorable y los Costos de Ocupación (COS) y Coeficientes de Uso de Suelo (CUS) son competitivos en comparación con otros corredores industriales de la región, permitiendo un desarrollo eficiente. El terreno se encuentra documentado con escritura y documentación en regla, asegurando la viabilidad de cualquier proyecto. Además, está equipado con luz y tiene factibilidad de servicios, facilitando la instalación inmediata. Con frente a la carretera y acceso a rutas principales, este lote es una opción sólida para inversiones estratégicas en el sector industrial de Apodaca.

$2,250,000 MXN

Presentamos este terreno de 1000 metros cuadrados en la calle del Fraccionamiento Puerta Dorada, en la colonia Cadereyta Jiménez, Nuevo León. Este predio cuenta con escritura y documentación completamente en regla, lo que garantiza la seguridad de la inversión. El uso de suelo mixto permite la realización de proyectos comerciales y residenciales, ideal para desarrolladores que busquen diversificar sus ingresos. Considerando la densidad permitida, hay gran flexibilidad para maximizar el espacio construible. El terreno tiene un amplio frente a la carretera, facilitando el acceso y la visibilidad, a diferencia de otros lotes en zonas más congestionadas como el corredor Allende. Además, se asegura la factibilidad de servicios, lo que suma valor a cualquier proyecto. No es común encontrar terrenos de estas características que ofrezcan tantas posibilidades en la región.

$2,127,154 MXN

Se presenta este predio de 1575 metros cuadrados, ubicado en la calle Nevado de Toluca al 0, en la colonia El Vergel, Nuevo León. Este terreno tiene un uso de suelo mixto, lo que permite una gran versatilidad para desarrollos comerciales y residenciales. Su COS y CUS son atractivos, lo que otorga una mayor permisibilidad en la construcción y la densidad del proyecto.Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador. El lote se sitúa frente a la carretera, lo que garantiza un flujo vehicular constante y una visibilidad notable, facilitando el acceso a los servicios públicos en los alrededores.Comparado con otras zonas comerciales de Nuevo León, este terreno es una inversión sólida para quienes buscan desarrollo a mediano y largo plazo, gracias a su factibilidad de servicios y la proyección de crecimiento en la zona.

$1,970,000 MXN

Presentamos un terreno en venta de 797 metros cuadrados, ubicado en la calle de Álvarez al 500, en la colonia Benito Juárez, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite un rango de desarrollos tanto comerciales como residenciales. La versatilidad de este uso resulta ventajosa para desarrolladores que buscan maximizar el potencial del lote en una zona en constante evolución.El terreno dispone de todos los servicios al lote, incluyendo luz y conexión a internet, asegurando así la factibilidad de servicios para cualquier proyecto. Además, las escrituras y la documentación están en regla, lo que facilita una adquisición sin contratiempos. Con un frente significativo a la calle, este espacio destaca en comparación con otros corredores de la región, donde la restricción de construcción puede limitar el desarrollo. La densidad permitida brinda posibilidades amplias para construir. Este es un terreno que definitivamente merece su consideración.

$2,100,000 MXN

Se presenta un predio de 2,338 metros cuadrados en la calle de Terreno, en la colonia Ciudad Allende, Nuevo León. Este lote ofrece un uso de suelo mixto que permite desarrollar tanto comercio como vivienda, incrementando su versatilidad en el mercado. Con un COS y CUS competitivos, este terreno tiene una notable potencialidad para desarrollos de mediana a alta densidad. Su ubicación frente a la carretera asegura una buena visibilidad y acceso, favorable para atraer tráfico tanto vehicular como peatonal.Es esencial resaltar que el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador o desarrollador. Además, la factibilidad de servicios está garantizada, lo que minimiza las restricciones de construcción que podrían influir en el proyecto. Comparado con otros corredores comerciales en Nuevo León, este predio presenta ventajas únicas y un entorno propicio para innovar y crecer en un mercado en constante evolución.