Terreno en Venta en Av. Ruiz Cortines N/A, Zuazua Lote 04, Juárez, Nuevo León

Descripción del inmueble

Se vende un predio de 63,676 metros cuadrados en Av. Ruiz Cortines, colonia San Cristóbal, Juárez. Este terreno cuenta con un uso de suelo que permite desarrollos de uso mixto, maximizando la densidad y posibilidades de construcción. La zonificación es favorable, con un Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) y un Coeficiente de Uso de Suelo (CUS) que se acomodan a diversas necesidades comerciales. Además, el terreno tiene acceso directo frente a la carretera, facilitando la llegada de clientes y la distribución de productos. La documentación está en regla, lo que garantiza la seguridad jurídica en la compra. En comparación con otras zonas comerciales de Juárez, como el corredor de Avenida Gómez Morín, este predio presenta un costo atractivo por metro cuadrado. Servicios al lote y factibilidad de servicios aseguran viabilidad para desarrollos inmediatos.