P.
¿Forma parte de un complejo?
Forma parte de Zilum Park Zuazua.
Creado: 03/10/2025
Última actualización: 20/07/2026
Terreno en venta de $112,988,288.21 MXN
Zilum Park Zuazua - Zuazua Lote 04
Terreno en Venta en Av. Ruiz Cortines N/A, Zuazua Lote 04, Juárez, Nuevo León
Descripción del inmueble
Se vende un predio de 63,676 metros cuadrados en Av. Ruiz Cortines, colonia San Cristóbal, Juárez. Este terreno cuenta con un uso de suelo que permite desarrollos de uso mixto, maximizando la densidad y posibilidades de construcción. La zonificación es favorable, con un Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) y un Coeficiente de Uso de Suelo (CUS) que se acomodan a diversas necesidades comerciales. Además, el terreno tiene acceso directo frente a la carretera, facilitando la llegada de clientes y la distribución de productos. La documentación está en regla, lo que garantiza la seguridad jurídica en la compra. En comparación con otras zonas comerciales de Juárez, como el corredor de Avenida Gómez Morín, este predio presenta un costo atractivo por metro cuadrado. Servicios al lote y factibilidad de servicios aseguran viabilidad para desarrollos inmediatos.
Precios del terreno
MXN
USD
Tipo de operación
Venta
Precio de venta
$1,774.4/m² MXN
Dirección del espacio
Av. Ruiz Cortines N/A, Juárez , Nuevo León , CP. 67256
Características del inmueble
Tipo de propiedad
Terrenos
Área mínima divisible
63,676 m²
Uso de suelo
INDUSTRIAL
Ficha técnica
Clasificación
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Uso de suelo
- INDUSTRIAL
Dimensiones
- Área total
- 63,676 m²
- Área mínima divisible
- 63,676 m²
Precio detallado
- Precio de venta
- $1,774.4/m² MXN
- Venta total estimada
- $112,988,288.21 MXN
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio de venta de este terreno?
El precio publicado es de $1,774.4/m² MXN. El precio total estimado de venta es $112,988,288.21 MXN.
P.
¿Cuál es la superficie total y el área mínima divisible de este terreno?
Tiene una superficie de 63,676 m². El área mínima divisible es de 63,676 m².
P.
¿Qué uso de suelo tiene este terreno?
Tiene uso de suelo INDUSTRIAL.
P.
¿Dónde se ubica este terreno?
Este terreno se encuentra ubicado en Av. Ruiz Cortines N/A, Juárez, Nuevo León.
P.
¿Tiene estacionamiento?
No, no cuenta con estacionamiento.
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Datos de Zona
Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más