Terreno en Venta en Carretera Zuazua–Ciénega N/A, Ciénega Lote 01, Juárez, Nuevo León

Descripción del inmueble

Presentamos un terreno de 27,959 metros cuadrados, ubicado en la calle Carretera Zuazua–Ciénega, en la colonia San Cristóbal, Juárez. Este predio permite uso mixto, lo que brinda flexibilidad para desarrollos comerciales y habitacionales. La propiedad cuenta con todas las escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción segura y eficiente.Su orientación frente a la carretera garantiza visibilidad y fácil acceso, elementos clave para cualquier proyecto. Además, el terreno ya tiene servicios al lote, lo que facilita la construcción inmediata. Es importante mencionar que el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y el coeficiente de uso de suelo (CUS) permiten un desarrollo más denso, comparable a otros corredores industriales en la zona. Esto representa una ventaja competitiva considerable para el inversionista. La factibilidad de servicios está verificada, sin restricciones significativas de construcción. Este terreno es una buena alternativa en un mercado dinámico.