Terreno en Venta en Av. Ruiz Cortines N/A, Zuazua Lote 05, Juárez, Nuevo León

Descripción del inmueble

Terreno comercial de 404,875 metros cuadrados en Av. Ruiz Cortines, colonia San Cristóbal, Juárez. El predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que da flexibilidad para desarrollos residenciales y comerciales. Este aspecto es clave para un comprador, al permitir una mayor diversificación en las inversiones, maximizando el retorno a largo plazo. La propiedad cuenta con documentación y escrituras en regla, lo que garantiza una compra segura y sin complicaciones legales.Con un frente de 500 metros a la carretera, el terreno asegura visibilidad óptima y acceso directo. Además, se dispone de servicios al lote y factibilidad de servicios, condiciones esenciales para cualquier tipo de desarrollo. Comparado con otras zonas como el centro de Juárez, la densidad permitida y el COS y CUS resultan más atractivos, favoreciendo edificaciones más grandes. No hay restricciones de construcción que limiten el potencial del proyecto, lo que abre un abanico de posibilidades.