66 Terrenos en Venta en Apodaca, Nuevo León

$65,000 MXN

Presentamos un predio de 898 metros cuadrados en Paseo Rinconada Colonial 1, en la colonia Rinconada Colonial, Nuevo León. Este terreno es apto para uso mixto, lo que permite al comprador o desarrollador diversificar proyectos comerciales y residenciales. Con un COS y CUS favorable, el área permite una construcción eficiente que maximiza el uso del espacio. La factibilidad de servicios está garantizada, asegurando un desarrollo fluido y conforme a las normativas vigentes.El terreno se encuentra escriturado y con toda la documentación en regla, brindando seguridad y confianza a cualquier inversionista. Frente a la calle principal, este predio se convierte en un punto de interés en comparación con otras áreas como Monterrey, donde los costos son más elevados y el espacio más limitado. La restricción de construcción es mínima, permitiendo un desarrollo creativo. Este terreno tiene las características necesarias para un proyecto que busque captar la atención de un mercado en constante e...

$40,000,000 MXN

Excelente Terreno Industrial Comercial en Apodaca .En venta $ 40,000,000 MXNArea: 5,000 m2Terreno plano irregular con doble ubicado en esquina.Servicios : (Por contratar con nuevo propietario )Agua Luz Drenaje Voz y Datos Uso de suelo : Mixto comercial e Industria ligeraCUS: 1.5Nota : Todas nuestras propiedades están sujetas a cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso .

$485,415 MXN

Se presenta un predio de 13,869 metros cuadrados en la calle Libramiento al aeropuerto, localizado en la colonia American Industries Apodaca. Este terreno cuenta con uso de suelo definido, permitiendo construcciones para uso mixto, lo que brinda al comprador o desarrollador una gran flexibilidad para distintos proyectos comerciales e industriales. La densidad permitida, así como el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y coeficiente de utilización del suelo (CUS), son altamente competitivos dentro del área, otorgando ventajas claras frente a terrenos en otras zonas como el Parque Industrial Apodaca.Además, la propiedad tiene escrituras y documentación en regla, asegurando la confianza en su adquisición. El terreno está frente a la carretera, garantizando gran visibilidad y acceso. Hay servicios al lote disponibles, lo que facilitará la implementación de cualquier desarrollo. Este inmueble se presenta como una opción viable para quienes buscan aprovechar el dinamismo del entorno e...

$50,615,385.3 MXN

Presentamos este predio de 20,000 metros cuadrados en la calle De la Industria, en la colonia Lomas de San Miguel, Apodaca. Este terreno cuenta con un uso de suelo mixto, ideal para desarrollos comerciales y habitacionales, facilitando la construcción de un proyecto multifuncional que aproveche la densidad permitida. Con un COS y CUS que ofrecen gran flexibilidad, las posibilidades son amplias para un inversionista con visión.El terreno tien...

$154,658,121.75 MXN

Presentamos un predio de 30,000 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Industrial, en la colonia Monterrey Business Park de Apodaca. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que proporciona flexibilidad para desarrollos comerciales e industriales, permitiendo distintos enfoques en su aprovechamiento. La factibilidad de servicios y la documentación en regla son factores clave que aseguran una transacción transparente y segura. E...

$72,500,000 MXN

Se vende un predio de 13,116 metros cuadrados en la calle Sn, en la colonia Ciudad Apodaca Centro. Este terreno cuenta con un uso de suelo mixto que permite una amplia gama de desarrollos, desde comerciales hasta residenciales, aprovechando al máximo la densidad permitida por el COS y CUS. La factibilidad de servicios está garantizada, con infraestructura básica al lote, lo que facilita la conexión a servicios esenciales. Las escrituras y ...

$24,000,000 MXN

En venta terreno de 2000 metros cuadrados en la calle de Palma, colonia Bosques de San Miguel, Ciudad Apodaca. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Con acceso a servicios y áreas de desarrollo, este terreno representa una excelente oportunidad para inversión. Aprovecha el potencial de esta zona en expansión y establece tu proyecto en un lugar con alta demanda. No dejes pasar esta oportunidad única.

$120,000,000 MXN

Oportunidad única de inversión: terreno de 10,000 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Ignacio Villarreal Villarreal, en la colonia Ciudad Apodaca Centro. Esta zona está en pleno crecimiento, ofreciendo un gran potencial para el desarrollo de nuevos negocios. Ideal para proyectos comerciales o industriales. No dejes pasar la ocasión de adquirir este espacio estratégico en una localidad en expansión.

$140,130,000 MXN

Oportunidad única para invertir en un extenso terreno de 31,140 metros cuadrados en la calle Santa Rosa - Mezquital, colonia El Mezquital, Ciudad Apodaca. Esta ubicación en crecimiento presenta un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollar proyectos comerciales o industriales, beneficiándose de la expansión de la zona. No dejes pasar esta excelente opción para construir el futuro que deseas. Contáctanos para más información.

$429,000,000 MXN

Se vende terreno de 195,000 metros cuadrados en la calle Mariano Matamoros, colonia Ciudad Apodaca Centro. Ubicación estratégica en una zona en crecimiento, ideal para desarrollar nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad de inversión en un área con alto potencial de desarrollo y expansión. Contáctanos para más información y para programar una visita al terreno.

$6,700,000 MXN

Oportunidad de inversión en Apodaca, Nuevo León. Terreno en venta de 525 metros cuadrados ubicado en la calle Rinconada Colonial, en una zona de crecimiento con alto potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrolladores y emprendedores que buscan expandir sus horizontes en un área en constante desarrollo. No pierdas la oportunidad de ser parte de este crecimiento.

$28,941,500 MXN

Predio de 82,690 m² en venta sobre el corredor de la carretera Agua Fría–Zuazua, dentro de la colonia Gral. Zuazua, Nuevo León. La superficie permite analizar proyectos de lotes, operación logística, almacenamiento o desarrollo de uso mixto, siempre sujeto al uso de suelo, densidad, COS y CUS autorizados por el municipio. Su escala es superior a la de muchos terrenos fraccionados del entorno y facilita plantear una estrategia integral, en lugar de resolver el proyecto por etapas aisladas. Antes de definir inversión, deben confirmarse el frente a la carretera, accesos, servicios al lote, factibilidad de servicios y cualquier restricción de construcción. Para una compraventa sólida, es indispensable revisar escrituras, libertad de gravamen, medidas, colindancias y documentación en regla; esto reduce riesgos legales y permite avanzar con mayor certeza ante notaría, municipio y posibles socios.

$43,961,850 MXN

Predio de 97,693 m² en venta sobre la calle Terreno de 10 hectáreas, uso mixto Colinas del Aeropuerto, en la colonia Pesquería, Nuevo León. Su escala permite analizar un proyecto por etapas, desde lotes industriales y logísticos hasta componentes comerciales o de servicios, sujeto a la normatividad aplicable. El uso mixto brinda flexibilidad al desarrollador para combinar actividades y diversificar ingresos, una ventaja frente a predios con vocación única en corredores como Apodaca o el entorno del Aeropuerto Internacional de Monterrey. Tiene luz; será indispensable validar la factibilidad de servicios al lote, así como COS y CUS, densidad, frente a la calle y cualquier restricción de construcción. Las escrituras y la documentación en regla son determinantes para formalizar la compraventa, tramitar permisos y dar certeza jurídica al proyecto. Superficie poco común para Pesquería.

$720,200,000 MXN

Predio de 554,000 m² en venta sobre la calle de Apodaca Centro, colonia Apodaca, Nuevo León. Es una superficie poco común dentro del entorno urbano municipal, con escala para estructurar lotes, reserva territorial o un proyecto de uso mixto, sujeto a la normatividad aplicable. La luz se reporta como amenidad; antes de cerrar operación conviene validar factibilidad de servicios, servicios al lote, accesos, frente a la calle y cualquier restricción de construcción. También deberán revisarse COS y CUS, densidad, alineamientos y compatibilidad de uso de suelo ante la autoridad. A diferencia de predios pequeños en corredores consolidados, esta extensión permite plantear una estrategia por etapas y distribuir mejor la inversión en urbanización. Las escrituras y la documentación en regla son fundamentales para acreditar propiedad, revisar libertad de gravamen y dar certeza jurídica al comprador o desarrollador. Goodman?

$20,475,000 MXN

Se pone a la venta un predio de 3,150 metros cuadrados en la colonia Apodaca, Nuevo León, con uso de suelo comercial o industrial. Este terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que brinda seguridad jurídica al comprador o desarrollador. Sus dimensiones permiten una construcción con buena densidad, y su ubicación frente a la carretera lo hace accesible, facilitando el movimiento de mercancías. Es importante mencionar que el lote tiene factibilidad de servicios y la posibilidad de accesar a electricidad, lo que potencia el desarrollo del área. Al comparar con terrenos en sectores como San Nicolás o Monterrey, la inversión aquí se presenta como una alternativa competitiva, dada la posibilidad de aprovechar el COS y CUS, ideales para proyectos mixtos. Este terreno representa una opción sólida para aquellos que buscan expandir sus operaciones en el estado.

$20,030,560 MXN

Presentamos un terreno en venta de 6259.55 metros cuadrados, ubicado en la zona industrial Cosmópolis, Apodaca, Nuevo León. Este predio se encuentra en una ubicación estratégica, frente a la carretera, lo que garantiza un acceso rápido y fácil. El uso de suelo está definido para comercio e industria, permitiendo un desarrollo mixto que maximiza las oportunidades para el comprador. La factibilidad de servicios está asegurada, lo que facilita la instalación de infraestructura necesaria. Además, las escrituras y la documentación están en regla, ofreciendo seguridad y confianza en la adquisición. Comparado con otras zonas industriales, este lote presenta ventajas competitivas en costos de operación y logística. Con un coeficiente de ocupación del suelo (COS) favorable y un coeficiente de utilización del suelo (CUS) adecuado, aquí hay espacio para proyectos arquitectónicos ambiciosos. Considera esta opción como un activo importante en tu portafolio.

$420,000,000 MXN

Inversión única en Ramos Arizpe. Este terreno de 840,000 metros cuadrados (84 hectáreas) en la colonia Miguel Ramos Arizpe, ofrece un uso mixto con un COS y CUS definidos que permiten diversas tipologías de desarrollo. Localizado frente a la carretera y con acceso inmediato a los servicios, el predio se distingue por su factibilidad de servicios, lo que facilita cualquier proyecto de construcción. Las escrituras y documentación están en regla, garantizando seguridad jurídica al comprador.Comparado con otros desarrollos en la región, este lote brinda oportunidades únicas para comercio y residencias, generando sinergias con la creciente infraestructura de la zona. Con una adecuada planificación, el terreno puede convertirse en un punto focal de negocios y vivienda, generando un valor agregado tanto a corto como a largo plazo. La densidad permitida abre un abanico de posibilidades, asegurando rentabilidad en cada metro cuadrado.

$44,520,000 MXN

Presentamos un terreno de 40,000 metros cuadrados en venta en la calle de Terreno en la colonia Agua Fría, Apodaca, Nuevo León. Este predio industrial permite un uso mixto, facilitando la construcción de diversos proyectos, desde naves hasta oficinas. Con COS y CUS favorables, los desarrolladores podrán aprovechar la densidad permitida para maximizar su inversión. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura un proceso de adquisición sin contratiempos.Frente a la carretera y gracias a la factibilidad de servicios, el lote posee accesibilidad y conectividad para el flujo comercial. Comparado con terrenos en áreas como Santa Catarina, este predio presenta precios competitivos y menos restricciones de construcción, ofreciendo mayor flexibilidad en el diseño de proyectos. No dejes de considerar este terreno con todas las características necesarias para convertir cualquier idea en realidad.

$19,915,750 MXN

Terreno comercial en venta de 5945 m², ubicado en Parque Industrial El Carmen, Nuevo León. Este predio cuenta con un uso de suelo definido que permite funcionamiento de uso mixto, garantizando flexibilidad para diferentes proyectos. La densidad es propicia para desarrollos que buscan aumentar el aprovechamiento del espacio y obtener un rendimiento atractivo a largo plazo.Con frente a la carretera y fácil acceso a servicios, este lote se beneficia de una factibilidad de servicios asegurada. Las escrituras y la documentación del terreno están en regla, lo que brinda seguridad jurídica al comprador. Comparado con otros desarrollos en la región, como los de Monterrey, esta área presenta un costo de inversión más accesible y con menos restricciones de construcción, lo que favorece proyectos innovadores. Este terreno es una oportunidad clara para desarrolladores que buscan establecerse en un entorno dinámico y en crecimiento constante.

$320,000,000 MXN

Terreno de 200,000 metros cuadrados en Apodaca, Nuevo León, ubicado sobre la calle principal. La parcela cuenta con uso de suelo industrial, lo que permite desarrollar proyectos de gran envergadura. En esta área, el COS y CUS son favorables para maximizar la construcción y la densidad, brindando una ventaja competitiva notable frente a otras zonas como Monterrey. Además, el predio tiene escrituras y documentación en regla, un aspecto crucial para evitar contratiempos legales. La factibilidad de servicios está asegurada, lo que facilita la instalación inmediata de infraestructura. Los lotes están listos para ser utilizados tanto para desarrollo industrial como para uso mixto, permitiendo un amplio margen de maniobra. La restricción de construcción es mínimamente restrictiva, ideal para un desarrollo ágil. Este terreno es una opción valiosa para inversionistas que busquen consolidar su presencia en un mercado en constante evolución.

$490,000,000 MXN

Se ofrece a la venta un predio de 350,000 metros cuadrados, ubicado sobre la calle Terreno en la colonia Gral. Escobedo, Nuevo León. Este terreno industrial de 35 hectáreas cuenta con uso de suelo industrial, lo cual brinda una ventaja significativa al comprador o desarrollador por permitir una gran variedad de actividades económicas. El terreno tiene acceso directo frente a la carretera y la Periférico, facilitando la logística y distribución de productos.Las escrituras y la documentación están en regla, lo que otorga confianza y seguridad en la inversión. La factibilidad de servicios es inmediata, contando con servicios al lote que simplifican la construcción y operación. Con un COS y CUS favorables, las posibilidades de desarrollo son amplias. Comparado con otras zonas industriales, como Apodaca, Escobedo presenta precios competitivos con una infraestructura en crecimiento constante, lo que lo convierte en un lugar atractivo para invertir. Esta es una oportunidad única en el merc...

$350,000,000 MXN

Se pone a la venta un predio de 140,000 metros cuadrados en la Colonia Apodaca, Nuevo León. Este terreno industrial, de 14 hectáreas, está ubicado en una zona con uso de suelo definido, lo que hace que sea ideal para desarrollar proyectos que requieran COS y CUS variables, permitiendo flexibilidad en el diseño. Su frente a la carretera facilita el acceso y la logística, vital para empresas en crecimiento. La documentación está en regla, lo que proporciona confianza y seguridad al comprador o desarrollador. A diferencia de otros corredores cercanos, este terreno destaca por su factibilidad de servicios, lo que asegura la viabilidad de futuros desarrollos. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que permite una mayor densidad y la oportunidad de aprovechar al máximo el espacio disponible. Es una opción sólida para aquellos que buscan invertir en la región.

$14,000,000 MXN

Se vende un predio industrial de 40,000 metros cuadrados en la calle de Terreno, ubicado en Cadereyta Jiménez, Nuevo León, justo frente a la carretera Cadereyta-Retomado. El terreno tiene uso de suelo industrial, lo que permite un desarrollo multifacético con un alto aprovechamiento de COS y CUS. Esto ofrece una ventaja competitiva para compradores y desarrolladores, dado que pueden maximizar su inversión en un área con buena conectividad y acceso a servicios.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando confianza en la transacción. Con factibilidad de servicios, no hay restricciones de construcción que limiten la utilización del espacio. La densidad de la zona permite la edificación de proyectos ambiciosos, comparado con otras áreas en Nuevo León donde la disponibilidad de lotes es limitada. Este predio es una opción sólida para quienes buscan posicionarse en el sector industrial de la región.

$150,000,000 MXN

Presentamos un terreno de 50,000 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Terreno en venta, en Ramos Arizpe, Coahuila. Este predio, con uso de suelo industrial, permite una densidad atractiva para desarrollos comerciales y logísticos. Ideal para inversionistas que buscan un lote con un COS y CUS favorable. La factibilidad de servicios está garantizada, facilitando la instalación de infraestructura, lo que representa un incentivo significativo para cualquier proyecto.Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que brinda seguridad jurídica al comprador. No se deben pasar por alto las ventajas que ofrece esta área industrial frente a otras como Saltillo, que presenta más restricciones de construcción. Con un frente amplio a la carretera y buena conectividad, este sitio es propicio para operaciones eficientes. El potencial de este terreno va más allá de su ubicación, ya que permite establecer diversos tipos de desarrollos que se adaptan a las necesidades...

$405,000,000 MXN

Terreno en venta de 15 hectáreas, un predio industrial ubicado en la colonia Santa Catarina, Nuevo León. Con una superficie total de 150,000 metros cuadrados, este terreno ofrece un frente amplio hacia la calle principal, facilitando el acceso y la visibilidad. El uso de suelo industrial permite desarrollos diversos, beneficiando a compradores y desarrolladores que buscan optimizar sus proyectos, especialmente en áreas con COS y CUS competitivos.La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una transacción segura. La factibilidad de servicios está asegurada, facilitando la construcción sin restricciones significativas. Comparado con otras zonas industriales, este terreno presenta ventajas en densidad y tipología de uso mixto, lo que permite una mayor flexibilidad en el uso del espacio. Es una opción sólida para quienes buscan establecerse en un área con buenos fundamentos de mercado.

$16,055,000 MXN

Presentamos este amplio terreno industrial de 16,900 metros cuadrados en la colonia Pesquería, Nuevo León. Ubicado frente a la carretera, este predio destaca por su uso de suelo industrial, otorgando no solo la posibilidad de diversas construcciones, sino también un marco normativo claro que agiliza cualquier proyecto que se desee emprender. La factibilidad de servicios es otro atractivo crucial; el lote tiene acceso a servicios básicos bien definidos, lo que facilita la conectividad y operatividad de cualquier actividad económica.Las escrituras y la documentación están en regla, garantizando seguridad jurídica al comprador. Comparado con otros corredores industriales de la región, como Apodaca o García, este lote ofrece mejores condiciones en términos de costo y densidad de construcción. Con un COS y CUS favorable, permite al desarrollador maximizar su inversión. Este terreno es una sólida opción para quienes buscan establecer o expandir su negocio en un área con gran dinamismo eco...

$14,937,650 MXN

Se pone a la venta un predio de 4,459 metros cuadrados en la colonia El Carmen, Nuevo León, dentro del parque industrial del mismo nombre. Con uso de suelo definido, este terreno permite un desarrollo mixto que combina actividades comerciales e industriales, brindando una ventaja competitiva para inversores o desarrolladores. El terreno tiene un frente atractivo a la carretera, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso. Además, cuenta con todas las escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción sin contratiempos. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto. Comparado con otras áreas industriales en Monterrey, este lote se presenta como una opción viable para aquellos que buscan expandirse en un entorno en crecimiento constante, sin restricción de construcción significativa. Aproveche los beneficios que trae este terreno en un área en plena transformación.

$100,000,000 MXN

Presentamos un terreno de 100,000 metros cuadrados en la calle Terreno en Venta, Apodaca, Nuevo León. Este predio de 10 hectáreas tiene uso de suelo industrial, lo que brinda una ventaja significativa para desarrolladores y empresarios que buscan establecer sus operaciones en un entorno adecuado. La factibilidad de servicios y la documentación en regla garantizan una compra segura y sin contratiempos. Con un COS y CUS favorable, el lote permite diversas configuraciones de construcción y un uso mixto, incrementando su atractivo.A diferencia de otras zonas industriales, aquí se benefician de un acceso óptimo a vías principales que maximizan la logística y distribución. Este predio está perfectamente ubicado, frente a la carretera, lo que facilitará la movilidad de mercancías y personal. Además, las restricciones de construcción son claras, lo que permite planificar sin sorpresas. Oportunidades como esta no se presentan a menudo en Apodaca.

$980,000,000 MXN

Presentamos un amplio terreno de 700,000 metros cuadrados, ubicado en la calle Terreno, en la colonia Gral. Escobedo, Nuevo León. Este predio, que abarca 70 hectáreas, se ofrece con uso de suelo industrial perfectamente definido, lo que facilitará su desarrollo y ejecutará planes de construcción sin inconvenientes. Al estar frente a Periférico, goza de un acceso óptimo para la logística y transportación. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que otorga confianza y seguridad al comprador. El terreno presenta posibilidades para desarrollos mixtos, lo que amplía su atractivo para varios tipos de proyectos. Su COS y CUS permiten una alta densidad de construcción, ideal para incrementar la rentabilidad de cualquier inversión. Comparado con otras zonas industriales de Escobedo, este terreno destaca por su fácil acceso a vías principales y la factibilidad de servicios al lote, un factor clave para un desarrollo exitoso.

$138,027,400 MXN

Presentamos un predio de 36,323 metros cuadrados en la colonia Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León, con un significativo frente a la carretera. Este terreno industrial en venta ofrece un uso mixto bien definido, lo que maximiza la flexibilidad para desarrolladores y compradores. Con un COS y CUS atractivos, se puede planificar un proyecto a gran escala que incluya diversas actividades comerciales o industriales. Además, la factibilidad de servicios está garantizada, permitiendo urbanizar el lote de forma eficiente.Las escrituras y la documentación se encuentran en regla, brindando la certeza legal necesaria para cualquier transacción. A diferencia de otros corredores de la región, donde la oferta es limitada y las densidades restrictivas, esta área presenta una oportunidad clara para explotar su potencial. Con acceso a luz y Wifi, las posibilidades de desarrollo son amplias. Un terreno así no se encuentra todos los días.

$97,014,000 MXN

Se ofrece terreno industrial en venta de 25,530 metros cuadrados, ubicado sobre la carretera Mezquital en la colonia Santa Rosa, Nuevo León. Este predio destaca por su excelente uso de suelo definido, que permite operaciones en diversos sectores, brindando al comprador la versatilidad necesaria para el desarrollo de proyectos que requieran un uso mixto. La densidad y el Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) son favorables, lo cual maximiza el área construible. Además, cuenta con documentación y escrituras en regla, garantizando una transacción segura.La factibilidad de servicios y la disponibilidad de luz y wifi facilitan el desarrollo de instalaciones modernas. Comparativamente, terrenos en la zona de Apodaca pueden ser más limitados en términos de servicios e infraestructura. La ubicación en frente de la carretera ofrece gran accesibilidad, ideal para la logística y el transporte. Un activo que puede trascender en el mercado actual.

$8,800,000 MXN

Terreno en venta de 4,400 metros cuadrados, ubicado en la calle Terreno, Pesquería, Nuevo León. Este predio cuenta con uso industrial, ofreciendo al comprador la posibilidad de desarrollar proyectos que se alineen con los requerimientos del sector. Su clasificación permite un mejor aprovechamiento del espacio, favoreciendo una mayor densidad de construcción. Con alta factibilidad de servicios, el lote está preparado para recibir electricidad, agua y telecomunicaciones, garantizando un inicio de obra ágil. Además, la documentación está en regla, con escrituras que respaldan la legalidad del predio, lo que elimina riesgos en la compra. Comparado con otros terrenos en la región, este presenta una competitividad en costos y oportunidades destacadas. La restrictiva construcción asegura que se respete el perfil del área, convirtiendo este terreno en una opción viable para inversionistas que buscan consolidar proyectos en un entorno industrial.

$182,400,000 MXN

Se pone a la venta un impresionante terreno industrial de 152,000 metros cuadrados en la carretera Laredo, Apodaca, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo industrial, lo que otorga al desarrollador una ventaja competitiva en la instalación de industrias de diferentes giros, optimizando el rendimiento del capital invertido. Con más de 15.2 hectáreas, el lote garantiza COS y CUS favorables, permitiendo construcciones de gran densidad. La propiedad tiene escrituras y documentación en regla, asegurando un proceso de compra transparente y sin complicaciones. Además, ofrece factibilidad de servicios como luz y acceso a internet, beneficiando a futuros ocupantes. La cercanía a otras zonas industriales del estado, como Santa Catarina, genera sinergias y facilita la logística. Este terreno es una oportunidad valiosa en el mercado actual, ofreciendo flexibilidad y potencial para desarrollar proyectos de gran envergadura.

$11,681,540 MXN

Terreno Comercial en Venta y Renta en Rinconada ColonialClave del Inmueble: TCO-VR-YM-2004Terreno: 898.58 m²Precio por m²: 13,000 MXN*Precio total:*11,681,540 MXNTerreno con uso de suelo comercial, ideal para desarrollo o inversión, ubicado en esquina dentro de fraccionamiento urbanizado. Zona con excelente proyección, alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de áreas residenciales y comercios consolidados.Características:- Ubicación estratégica en esquina- Zona urbanizada con alumbrado público y banquetas- Factibilidad de servicios: agua potable, electricidad y gas- Uso de suelo comercial- Se permiten todos los giros comerciales autorizados en la zonaContáctanos para más información o para agendar una visita.A tus órdenesContacta a: Yelile Marcos +5281 1044 1259Enlaza Bienes Raíces S A de C VRío Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700 Tel. +52 81 8345 5723, +52 81 8344 5133 y +52 81 8343 9550Se puede acceder a nuestro aviso de privacidad en nuestra pá...

$38,048,400 MXN

Venta de un predio de 7317 metros cuadrados en la colonia Apodaca, Nuevo León. Este terreno cuenta con uso comercial y habitacional, lo que le otorga una enorme versatilidad para desarrolladores y empresarios que desean maximizar su inversión. Con escrituras y documentación en regla, brinda la seguridad jurídica necesaria para cualquier proyecto. El COS y CUS permiten un desarrollo eficiente, con factibilidad de servicios para facilitar la construcción. Este terreno ofrece la posibilidad de implementar un uso mixto, permitiendo tanto la instalación de comercios como la construcción de viviendas, a diferencia de otras zonas más restringidas donde el uso es netamente industrial. Ubicado frente a la carretera, asegura un flujo constante de clientes y acceso fácil. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que permite un diseño más creativo y atractivo. Una oportunidad que merece ser evaluada con seriedad en el competitivo mercado de Apodaca.

$100,299,000 MXN

Presentamos un terreno único, con una extensión impresionante de 167,165 metros cuadrados, ubicado en la carretera Agua Fría/Zuazua, Apodaca, dentro de la colonia Portal del Norte, Nuevo León. Este predio, que abarca 16.7 hectáreas, cuenta con un uso de suelo definido que permite desarrollo de usos mixtos, potenciando su valor para proyectos comerciales y habitacionales. La densidad permitida, así como los coeficientes de ocupación de suelo (COS) y de uso de suelo (CUS), ofrecen flexibilidad para maximizar el rendimiento del predio. Además, dispone de escrituras y documentación en regla, lo cual garantiza la seguridad jurídica del comprador. Los servicios al lote están disponibles, proporcionando factibilidad de servicios inmediata, lo que favorece el desarrollo sin restricciones de construcción significativas. En comparación con otras zonas, este terreno se presenta como una opción sólida para inversionistas en la región.

$16,948,400 MXN

Se vende un predio de 24,212 metros cuadrados ubicado en la calle Terreno, Apodaca/Zuazua, Nuevo León. Este terreno industrial en la colonia Portal del Norte ofrece una oportunidad concreta para desarrolladores. Con uso de suelo definido, permite la construcción de proyectos tanto industriales como mixtos, optimizando el aprovechamiento del COS y CUS. La densidad y las restricciones de construcción son claras, facilitando así el proceso de desarrollo. La propiedad se encuentra completamente regularizada, con escrituras y documentación en orden, lo que garantiza la seguridad jurídica del comprador. Servicios de luz están disponibles, y existe factibilidad de servicios adicionales. Comparado con otras zonas industriales de Nuevo León, como el Parque Industrial Apodaca, este terreno presenta condiciones competitivas a precios atractivos. La ubicación frente a la calle facilita el acceso.

$125,000 MXN

Se presenta un predio en venta o renta de 5000 metros cuadrados en la colonia Huinala, Apodaca, Nuevo León. El terreno dispone de uso mixto, lo cual brinda una gran flexibilidad para desarrolladores, permitiendo proyectos tanto residenciales como comerciales. Este tipo de uso es clave para maximizar su potencial, ya que facilita una mayor densidad construible en comparación con lotes de usos unifamiliares.Localizado frente a la carretera, el terreno asegura un flujo constante de tránsito, esencial para cualquier negocio. Además, cuenta con servicios al lote y documentación en regla, lo que garantiza una transacción segura y confiable. En contraste con otras zonas industriales cercanas, este terreno presenta menos restricciones de construcción, brindando una ventaja competitiva. Luz eléctrica disponible, fundamental para el funcionamiento de cualquier desarrollo. Un predio que merece consideración.

$225,000 MXN

Terreno de 15,000 m² en venta en Pesquería, Nuevo León, ubicado frente a la carretera y con acceso directo, ofreciendo condiciones favorables para proyectos comerciales, industriales, logísticos o habitacionales, sujetos al uso de suelo y normatividad aplicables. El predio cuenta con servicios al lote y factibilidad para desarrollar infraestructura, además de escrituras y documentación en regla, brindando mayor certeza jurídica para la operación. Su amplia superficie, visibilidad y conexión carretera lo convierten en una alternativa estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan establecer un proyecto de gran escala dentro de una zona en crecimiento. La densidad, el COS, el CUS, las restricciones y el potencial constructivo deberán confirmarse mediante la documentación y las autoridades correspondientes.

$16,000,000 MXN

Presentamos un predio excepcional en venta de 30,000 metros cuadrados, ubicado en la calle de Terreno en Pesquería, Nuevo León. Este terreno dispone de uso de suelo mixto, lo que permite una versatilidad impresionante para desarrollos comerciales, residenciales o industriales, con un COS y CUS atractivos que maximizan el uso del espacio. La superficie del predio está perfectamente balanceada para proyectos de diversas magnitudes.El terreno cuenta con escrituras y toda la documentación en regla, asegurando una adquisición sin complicaciones legales. Con un frente a la carretera que brinda excelente visibilidad y acceso vehicular, este lote facilita la conexión a servicios y suministros, garantizando la factibilidad de servicios a futuro. En comparación con otros lotes en la región metropolitana, la oferta aquí presenta una densidad más favorable, lo que puede traducirse en una ventaja competitiva para futuros desarrollos.

$32,000,000 MXN

Se presenta un terreno en venta de 40,000 metros cuadrados, distribuidos en 4 hectáreas, en la calle Terreno, frente a la carretera en la colonia Pesquería, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, que permite desarrollos comerciales y residenciales, aumentando la versatilidad para proyectos a desarrollar. La densidad permitida y el COS y CUS definidos son atractivos para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar su inversión. Además, el terreno tiene escrituras y documentación en regla, lo que garantiza su seguridad jurídica. Con factibilidad de servicios cercana, y acceso inmediato a la carretera, facilita la conectividad logística con otras zonas importantes como Monterrey. Este lote es una excelente opción para quienes buscan proyectos sólidos en un lugar en constante evolución de infraestructura y desarrollo comercial en la región.

$16,000,000 MXN

Nuevo terreno en venta de 2 hectáreas, ubicado en la calle de Terreno en la colonia Pesquería, Nuevo León. Este predio de 20,000 metros cuadrados se encuentra frente a la carretera, lo que brinda visibilidad y acceso directo para los futuros negocios o desarrollos. Con uso de suelo mixto, permite diversas construcciones que pueden maximizar el retorno de inversión. Destaca el hecho de tener escrituras y documentación en regla, lo que asegura transparencia y confianza en la transacción. Además, cuenta con factibilidad de servicios para la instalación de agua, luz y drenaje, esenciales para cualquier proyecto. Comparado con otras zonas cercanas, este terreno ofrece condiciones más favorables de densidad y restricciones de construcción, un aspecto crucial para tu planeación estratégica. Con estas características, cada lote se convierte en una opción versátil en un entorno en evolución.

$30,000,000 MXN

Presentamos un terreno de 6153 metros cuadrados en Camino Mezquital - Santa Rosa al 100, en la colonia Santa Rosa, Nuevo León. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo diversificado, óptimo para proyectos residenciales y comerciales. Su factibilidad de servicios al lote es un punto a favor, asegurando que no habrá restricciones significativas en la construcción. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador o desarrollador.El predio tiene un amplio frente a la carretera, facilitando el acceso y visibilidad. Comparado con otras zonas de alto tráfico, como el corredor de Monterrey-Nuevo Laredo, este terreno ofrece ventajas únicas. Las densidades permitidas y el COS y CUS son favorables para proyectos ambiciosos. Aprovecha esta oportunidad en una de las áreas que empieza a mostrar un crecimiento sostenido, donde la competencia aún es limitada en comparación con zonas más desarrolladas.

$2,500,000 MXN

Se vende terreno de 335 metros cuadrados en la calle Trevi-o Ote, colonia Asturias Residencial, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo definido, lo que permite el desarrollo de proyectos mixtos, incrementando las posibilidades de construcción y rentabilidad que ofrece. La densidad permitida permite maximizar el uso del espacio, dando al comprador la ventaja de sacar el mayor rendimiento a su inversión. Gracias a que el terreno tiene escrituras y documentación en regla, se facilita cualquier trámite legal y aporta confianza al desarrollador.Además, al estar frente a la carretera, se asegura una mayor visibilidad y acceso para el negocio. Con servicios al lote y factibilidad de servicios, los inconvenientes de infraestructura se ven reducidos. A diferencia de otras zonas como Monterrey Centro, aquí se encuentra una menor restricción de construcción, lo que amplía las posibilidades de desarrollo. Este terreno es una inversión garantizada.

$1,582,196 MXN

Oportunidad de adquirir un terreno de 220.72 metros cuadrados en la calle de Las Cruces Apodaca, dentro del Fraccionamiento Las Cruces Residencial Club de Golf, Nuevo León. Este predio cuenta con un uso de suelo definido que permite el desarrollo de proyectos de uso mixto, facilitando la integración de comercios y residencial. La densidad permitida en la zona es ideal para un desarrollo que busque complementar la oferta de servicios al lote. Además, el terreno es totalmente escriturado y con documentación en regla, lo que brinda seguridad jurídica al comprador. La factibilidad de servicios como electricidad y agua potable actúa como un plus clave al momento de proyectar la construcción. Comparado con otras áreas como Monterrey Centro, este terreno ofrece una inversión más accesible con el respaldo de un sistema de seguridad en la colonia. A una distancia cómoda de la carretera, acceder a este espacio es fácil y práctico.

$176,000,000 MXN

Te presentamos un predio comercial de 220,000 metros cuadrados situado en la Carretera Apodaca Zuazua, en la colonia Agua Fría, Nuevo León. Este terreno cuenta con uso de suelo definido, lo que permite un desarrollo mixto con una codificación de COS y CUS favorable, ofreciendo flexibilidad en la densidad de construcción. Su amplia frente a la carretera garantiza una excelente visibilidad y acceso, ideal para proyectar cualquier tipo de negocio. Además, el lote cuenta con escrituras y documentación en regla, lo cual es esencial para una compra sin complicaciones. En comparación con desarrollos en áreas como San Nicolás o Monterrey, este terreno brinda ventajas en costo y espacio. Los servicios al lote están disponibles y hay factibilidad de servicios esenciales, lo que facilita cualquier proyecto que se desee emprender. La restricción de construcción es mínima, lo que permite una implementación más ágil del proyecto.

$94,629,600 MXN

Se pone a la venta un predio excepcional de 36,396 metros cuadrados, ubicado en la calle 24 de Febrero, en la colonia Teresita. Con un frente de 173 metros y uso de suelo indeterminado, ofrece una versatilidad notable para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. Este terreno se diferencia de otros en la zona por su amplia capacidad para edificar un uso mixto que podría potencialmente aumentar la densidad del desarrollo. La factibilidad de servicios está garantizada, y toda la documentación, incluidas las escrituras, está en regla, algo fundamental para brindar seguridad al inversionista. La restricción de construcción es mínima, permitiendo la implementación de proyectos ambiciosos. Al compararlo con terrenos en áreas adyacentes, este predio muestra una clara ventaja por su tamaño y características, atractivo para desarrolladores que buscan optimizar su inversión en un mercado en crecimiento.

$60,000,000 MXN

Se presenta un terreno de 9,000 metros cuadrados en la calle José Ovalle, en la colonia Montalto Residencial, Campestre. Este predio tiene uso de suelo definido, lo que otorga al comprador la ventaja de poder desarrollar un proyecto con viabilidad real desde el inicio. La escritura y la documentación están en regla, asegurando una transacción sin contratiempos.Con un frente amplio a la calle, este terreno permite una densidad óptima para usos mixtos, aprovechando la normativa de COS y CUS que le da flexibilidad al desarrollo. Además, los servicios al lote están garantizados, lo que facilita la construcción sin restricciones adicionales.A diferencia de otras áreas comerciales con lotes más pequeños o complicados en trámites, aquí se presenta una oportunidad clara de inversión. La disponibilidad de una bodega y la cocina equipada suman valor a un proyecto que puede ser diverso. La factibilidad de servicios es un principal atractivo que no debe pasarse por alto.

$4,850,000 MXN

Oportunidad de compra en Rinconada Norte, Apodaca, NL: terreno de 327.43 metros cuadrados, en la calle de Lotes de Terreno en esquina y privada. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad para desarrollos comerciales y residenciales. Con un enfrente a la carretera y servicios al lote, su factibilidad es inmediata; además, cuenta con escrituras y documentación en regla, esencial para una transacción sin contratiempos. La densidad permitida y el COS y CUS que rigen la zona permiten aprovechar al máximo la construcción, haciéndolo competitivo frente a otras áreas, como el desarrollo próximo en la colonia Villas de Apodaca. Aunque esa zona está creciendo, este terreno en Rinconada mantiene su singularidad y acceso directo, presentando una alternativa atractiva con posibilidades diversas. La luz ya está disponible, lo que agiliza el comienzo del proyecto.

$28,440,000 MXN

Se vende un terreno de 6,320 metros cuadrados en la calle Huinalá de la colonia Bugambilias Huinalá, Nuevo León. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto que permite un desarrollo versátil, ideal para comercio y vivienda. Su COS y CUS potencial brindan oportunidades para maximizar la construcción, aprovechando al máximo cada lote. La factibilidad de servicios está garantizada, y el terreno cuenta con documentación en regla, incluyendo escrituras, lo que asegura un proceso de compra ágil y seguro.Además, su ubicación frente a la carretera y la posibilidad de acceder a servicios básicos lo hacen atractivo para cualquier desarrollador. Comparado con otras zonas como San Pedro, aquí se puede construir con mayor densidad y por un costo significativamente más bajo. No subestimes el valor de adquirir un terreno con toda la normativa en orden, ya que esto asegura una inversión sólida y sin complicaciones futuras.