P.
¿Forma parte de un complejo?
Forma parte de Zilum Park Zuazua.
Creado: 03/10/2025
Última actualización: 22/09/2026
Terreno en venta de $118,334,616.53 MXN
Zilum Park Zuazua - Zuazua Lote 01
Terreno en Venta en Av. Ruiz Cortines N/A, Zuazua Lote 01, Juárez, Nuevo León
Descripción del inmueble
Se pone a la venta un terreno de 70,998 metros cuadrados en Av. Ruiz Cortines, en la colonia San Cristóbal, Juárez. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite tanto desarrollos habitacionales como comerciales, brindando una versatilidad atractiva para inversionistas y desarrolladores. La densidad permitida, así como el Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) y el Coeficiente de Utilización de Suelo (CUS) son factores claves a considerar para maximizar el retorno de inversión. Esta propiedad se encuentra completamente regularizada, con escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción fluida y sin complicaciones legales. Su ubicación frente a la carretera le da exposición y accesibilidad. Comparado con otros corredores en la zona, este terreno tiene la ventaja de tener servicios al lote y la factibilidad de servicios públicos, permitiendo un desarrollo inmediato y eficiente.
Precios del terreno
MXN
USD
Tipo de operación
Venta
Precio de venta
$1,666.7/m² MXN
Dirección del espacio
Av. Ruiz Cortines N/A, Juárez , Nuevo León , CP. 67256
Características del inmueble
Tipo de propiedad
Terrenos
Área mínima divisible
63,676 m²
Uso de suelo
INDUSTRIAL
Ficha técnica
Clasificación
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Uso de suelo
- INDUSTRIAL
Dimensiones
- Área total
- 70,998 m²
- Área mínima divisible
- 63,676 m²
Precio detallado
- Precio de venta
- $1,666.7/m² MXN
- Venta total estimada
- $118,334,616.53 MXN
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio de venta de este terreno?
El precio publicado es de $1,666.7/m² MXN. El precio total estimado de venta es $118,334,616.53 MXN.
P.
¿Cuál es la superficie total y el área mínima divisible de este terreno?
Tiene una superficie de 70,998 m². El área mínima divisible es de 63,676 m².
P.
¿Qué uso de suelo tiene este terreno?
Tiene uso de suelo INDUSTRIAL.
P.
¿Dónde se ubica este terreno?
Este terreno se encuentra ubicado en Av. Ruiz Cortines N/A, Juárez, Nuevo León.
P.
¿Tiene estacionamiento?
No, no cuenta con estacionamiento.
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Datos de Zona
Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más