P.
¿Forma parte de un complejo?
Forma parte de Zilum Park Zuazua.
Creado: 03/10/2025
Última actualización: 22/09/2026
Terreno en venta de $166,574,831.83 MXN
Zilum Park Zuazua - Zuazua Lote 02
Terreno en Venta en Av. Ruiz Cortines N/A, Zuazua Lote 02, Juárez, Nuevo León
Descripción del inmueble
Se presenta un terreno de 99,941 metros cuadrados en la calle Av. Ruiz Cortines, en la colonia San Cristóbal, Juárez. Este predio cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción transparente y sin complicaciones. Su uso de suelo mixto proporciona ventajas significativas al comprador o desarrollador, permitiendo proyectar diversos tipos de edificaciones que pueden generar alto rendimiento. La densidad permitida brindará una oportunidad única para maximizar la construcción, con COS y CUS favorables.El lote tiene un amplio frente a la carretera, facilitando el acceso y la visibilidad. Además, está en una zona donde la factibilidad de servicios es confirmada, lo que reduce costos y tiempos en desarrollo. Comparado con otras áreas como el corredor comercial de Gómez Morín, este terreno presenta una opción atractiva para proyectos que requieran gran superficie y flexibilidad. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que permite un amplio margen creativo.
Precios del terreno
MXN
USD
Tipo de operación
Venta
Precio de venta
$1,666.7/m² MXN
Dirección del espacio
Av. Ruiz Cortines N/A, Juárez , Nuevo León , CP. 67256
Características del inmueble
Tipo de propiedad
Terrenos
Área mínima divisible
63,676 m²
Uso de suelo
INDUSTRIAL
Ficha técnica
Clasificación
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Uso de suelo
- INDUSTRIAL
Dimensiones
- Área total
- 99,941 m²
- Área mínima divisible
- 63,676 m²
Precio detallado
- Precio de venta
- $1,666.7/m² MXN
- Venta total estimada
- $166,574,831.83 MXN
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio de venta de este terreno?
El precio publicado es de $1,666.7/m² MXN. El precio total estimado de venta es $166,574,831.83 MXN.
P.
¿Cuál es la superficie total y el área mínima divisible de este terreno?
Tiene una superficie de 99,941 m². El área mínima divisible es de 63,676 m².
P.
¿Qué uso de suelo tiene este terreno?
Tiene uso de suelo INDUSTRIAL.
P.
¿Dónde se ubica este terreno?
Este terreno se encuentra ubicado en Av. Ruiz Cortines N/A, Juárez, Nuevo León.
P.
¿Tiene estacionamiento?
No, no cuenta con estacionamiento.
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Datos de Zona
Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más