Terreno en Venta en Magna Park II s/n, Lote 14, Santa Catarina, Nuevo León

Descripción del inmueble

Se presenta en venta un terreno de 4042 metros cuadrados ubicado en Magna Park II, en la colonia Nueva Santa Catarina. Este predio cuenta con el uso de suelo definido para uso mixto, permitiendo así desarrollar proyectos que integren tanto comercial como residencial, lo cual incrementa su atractivo y potencial de retorno sobre la inversión. El lote tiene un frente amplio a la calle, facilitando el acceso y visibilidad del proyecto. Además, se encuentra en una zona con factibilidad de servicios, lo que asegura que los desarrollos cuenten con la infraestructura necesaria. La propiedad dispone de escrituras y documentación en regla, eliminando riesgos legales para el comprador o desarrollador. Comparado con otras áreas como el centro de Santa Catarina, este terreno presenta mayores ventajas en términos de COS y CUS, así como una menor densidad de construcción, lo que permite proyectos más amplios y con menos restricciones.