14 Terrenos en Venta en Nuevo San José Tecoh III, Mérida, Yucatán

$7,800,000 MXN

Se pone a la venta un predio de 9,394.46 m² en la calle 0, colonia Dzununcán, Mérida. Este terreno cuenta con un uso de suelo mixto, lo que permite un amplio rango de desarrollos, desde residenciales hasta comerciales, adaptándose a las necesidades del comprador. La densidad permitida y su COS y CUS son favorables para proyectos ambiciosos. Asegura la factibilidad de servicios necesarios; la documentación y escrituras están en regla, lo que garantiza una transacción segura. El frente a la calle ofrece visibilidad y acceso directo, importantes para cualquier negocio. Comparado con otras zonas de Mérida, Dzununcán presenta precios competitivos y un crecimiento consistente. Además, aquí se evitan las restricciones de construcción de áreas más consolidadas, permitiendo mayor libertad de diseño. Es una opción que vale la pena considerar en el panorama actual del mercado.

$9,066,126 MXN

Presentamos un amplio terreno de 30,220.42 metros cuadrados en la calle 0, colonia Tahdzibichén, Mérida. Este predio posee uso de suelo mixto, lo que permite el desarrollo de proyectos tanto comerciales como residenciales, facilitando múltiples opciones de inversión. Con una densidad adecuada y un coeficiente de ocupación del suelo (COS) que favorece construcciones amplias, el terreno resulta atractivo para desarrolladores.El lote cuenta con escrituras y documentación en orden, lo que brinda seguridad jurídica al comprador. Además, está munido de factibilidad de servicios, lo que garantiza que los futuros desarrollos puedan implementarse sin inconvenientes. Dotado de estacionamiento y planta de luz, este predio se destaca frente a la carretera, facilitando el acceso a clientes. Comparado con otras áreas comerciales en Mérida, este terreno representa una opción sólida por su versatilidad y ubicación central en un entorno en crecimiento.

$7,000,000 MXN

Predio de 40,000 m² en venta en la colonia Centro Umán, Umán, con referencia de acceso en https://maps.app.goo.gl/6Vrqt8LehF19jUvg9. La superficie permite analizar un proyecto por etapas, desde lotes comerciales hasta un desarrollo de uso mixto, sujeto a la normatividad aplicable. El uso de suelo, COS, CUS, densidad y cualquier restricción de construcción deberán confirmarse ante la autoridad; esa revisión define con precisión qué puede edificarse y mejora la certeza financiera del comprador o desarrollador. También será indispensable validar la factibilidad de servicios al lote, accesos, agua, energía y drenaje. Incluye área para estacionamiento. Frente a la calle, el predio puede evaluarse frente a alternativas más fragmentadas del corredor urbano de Umán, con mayor libertad para plantear circulaciones y distribución. La operación debe respaldarse con escrituras inscritas, libertad de gravamen y documentación en regla: son la base para escriturar, tramitar permisos y reducir riesg...

$7,000,000 MXN

Se pone a la venta un excepcional predio de 40,000 metros cuadrados en la calle de Umán, específicamente en la colonia Centro Umán. Este terreno cuenta con un uso de suelo mixto, lo cual permite una flexibilidad importante para desarrolladores interesados en múltiples alternativas, desde comerciales hasta residenciales. La configuración del terreno, frente a la calle, asegura un acceso óptimo, lo que es crucial para cualquier proyecto que se pretenda realizar. Adicionalmente, el lote posee escrituras y documentación en regla, lo que brinda seguridad y confianza al comprador. La factibilidad de servicios ya está verificada, garantizando que no habrá restricciones de construcción que limiten el desarrollo deseado. Comparado con otras áreas como Mérida Centro, este predio ofrece una atractiva oportunidad de inversión en una zona que promete un crecimiento sostenido en el tiempo. A esto se suma la disponibilidad de estacionamiento, un valor agregado que no debe subestimarse.

$188,283,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica dentro de la zona industrial y logística de Mérida, sobre el Periférico Sur, entre las carreteras Mérida–Campeche y Mérida–Cancún.Por su amplia superficie, acceso directo y ubicación en una zona de bodegas y centros de distribución, es ideal para el desarrollo de CEDIS, centros logísticos, bodegas y proyectos industriales, de acuerdo con la normativa aplicable.Características del terrenoSuperficie: 69,736.57 m² (6.97 hectáreas aproximadamente)Frente: 118 mFondo: 656.83 mUbicación: Periférico Sur de MéridaAcceso: Carril de reducción asfaltado a lo largo del frenteServicio de CFE: Disponible al pie del terrenoRégimen: Propiedad privadaDocumentación: En reglaGravamen: Libre de gravamenEntrega: InmediataPrecio de venta$2,700 MXN por m2La propiedad se vende completa, no se aceptan ventas en fracciones.Una opción para empresas e inversionistas que buscan una superficie de gran tamaño, con conec...

$7,000,000 MXN

Se presenta un predio de 40,000 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de https://maps.app.goo.gl/6Vrqt8LehF19jUvg9, en la colonia Centro Umán. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto proyectos comerciales como habitacionales, aumentando su potencial a corto y largo plazo. La factibilidad de servicios está garantizada, con todas las escrituras y documentación en regla, lo que brinda seguridad jurídica al comprador.El lote tiene un frente significativo a la carretera y acceso directo desde la calle, lo que facilita la movilidad y el ingreso de clientes. Comparado con otras zonas de Umán, aquí la densidad permitida es favorable, favoreciendo mayores construcciones en el futuro. Además, cuenta con estacionamiento, un aspecto vital para cualquier negocio. No te quedes atrás en el desarrollo de esta área en crecimiento.

$7,000,000 MXN

Presentamos un predio comercial de 40,000 metros cuadrados en la colonia Centro Umán, con acceso directo a la calle principal. Este terreno es perfecto para desarrollos con uso mixto, gracias a su uso de suelo ya definido que permite una mayor densidad, generando así múltiples posibilidades de expansión. La finca cuenta con escrituras y documentación en regla, lo cual proporciona seguridad y confianza al comprador o desarrollador al momento de realizar cualquier proyecto.Además, el predio ofrece factibilidad de servicios, esencial para operaciones comerciales exitosas. Comparado con otras zonas de Umán, este terreno se distingue por su amplitud y potencial para aprovechar el crecimiento del área. Con estacionamiento ya incluido y opción para múltiples lotes, las posibilidades son vastas. Ideal para inversionistas que busquen un espacio que no solo cumpla con requisitos técnicos, sino que también se adapte a sus planes estratégicos.

$7,000,000 MXN

Se presenta un predio de 40,000 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de la colonia Centro Umán, en Umán. Este terreno cuenta con uso de suelo definido, permitiendo un uso mixto que otorga flexibilidad para desarrollos comerciales y residenciales. La factibilidad de servicios está garantizada, así como la documentación en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador o desarrollador. Con un frente a la carretera y fr...

$1,999,000 MXN

Presentamos un impresionante predio de 4049 metros cuadrados, ubicado en la calle de 1 en la colonia Dzununcán, Mérida. Este terreno presenta uso mixto, lo que permite diferentes alternativas de desarrollo tanto residencial como comercial, aumentando su atractivo para compradores y desarrolladores.Con escrituras y documentación en regla, puedes confiar en que todas las transacciones serán seguras y transparentes. La factibilidad de servicios al lote está garantizada, lo que facilita cualquier proyecto que consideres. Además, es importante señalar que el terreno tiene un favorable COS y CUS, ofreciendo la posibilidad de construir a distintas densidades.Comparado con desarrollos en la zona norte de Mérida, este terreno presenta costos más competitivos, ideal para quienes buscan valor en su inversión. La conexión directa frente a la calle lo hace visible y accesible, un aspecto determinante en el sector comercial. La restricción de construcción es mínima, lo que permite una mayor flexi...

$2,590,000 MXN

Te presento un terreno de 20,350 metros cuadrados, un predio excepcional ubicado en la calle de Terreno de 2 Hectáreas, en Dzununcan, Yucatán, a solo 5 minutos del Periférico de Mérida. Esta propiedad tiene un uso de suelo definido, lo que facilita su desarrollo y amplía las posibilidades de inversión. Su permiso para uso mixto permite diversos proyectos, desde comerciales hasta residenciales, adaptándose a las necesidades del mercado. Además, el terreno presenta una buena densidad de construcción y se beneficia de servicios al lote, garantizando la factibilidad de servicios esenciales. Las escrituras y la documentación están en regla, lo que otorga certeza jurídica al comprador. A diferencia de otras zonas, como el norte de Mérida, aquí el acceso y los costos son más competitivos, lo que la convierte en una opción atractiva para desarrolladores.

$256,000 MXN

Se vende un predio de 400 metros cuadrados en la calle Costal Verde 52, colonia Mérida, Yucatán. Este terreno, con uso de suelo definido para uso mixto, permite la construcción de proyectos comerciales y residenciales, lo que otorga flexibilidad al desarrollador. Su localización frente a la carretera garantiza visibilidad, y su densidad permite un manejo adecuado del COS y CUS según normativas locales. Importante resaltar que el inmueble cuenta con escrituras y documentación en regla, lo cual proporciona seguridad jurídica al comprador. Además, dispone de factibilidad de servicios, lo que facilita la ejecución de cualquier proyecto. Comparado con terrenos en zonas cercanas, este predio ofrece mejores condiciones para un desarrollo sostenible que capte la atención de clientes. La restricción de construcción es mínima, favoreciendo un mayor aprovechamiento del terreno.

$1,100,000 MXN

Presentamos un terreno en DZUNUNCAN, Mérida, de 2000 metros cuadrados. Este predio, con uso de suelo mixto, permite una gran variedad de desarrollos, desde comerciales hasta residenciales. Su clasificación de COS y CUS otorga flexibilidad en la construcción y potencial para maximizar la densidad, lo que la convierte en una opción atractiva para desarrolladores visionarios. Con un frente a la calle y fácil acceso, el terreno está diseñado para facilitar el flujo de tráfico y atraer a clientes.Las escrituras y la documentación están en regla, asegurando una compra sin contratiempos. Además, el lote cuenta con servicios al alcance y factibilidad de servicios, lo que garantiza que tu proyecto tenga la infraestructura necesaria. Comparado con otras zonas de Mérida, como el centro histórico, este terreno ofrece una oportunidad para desarrollos que buscan escapar de los precios elevados del centro. Con estacionamiento y luz, este predio es una opción sólida para su próxima inversión.

$5,925,000 MXN

Se pone a la venta un predio de 15,000 metros cuadrados en Calle 50, colonia Nuevo San José Tecoh III, Mérida. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite un amplio rango de desarrollos comerciales y residenciales, favoreciendo a promotores e inversionistas. Dispone de todos los servicios al lote y documentación en regla, clave para evitar complicaciones en futuras construcciones. La factibilidad de servicios asegura un desarrollo eficiente y a corto plazo, mientras que la densidad permitida maximiza el potencial de edificación.A diferencia de otras zonas de Mérida, aquí la restricción de construcción es más flexible, ofreciendo la posibilidad de crear proyectos innovadores. Con un frente a la calle que otorga visibilidad, es ideal para desarrollar un centro comercial o un conjunto habitacional. Aprovecha esta oportunidad en una ubicación que seguirá consolidándose en el mercado.

$895,000 MXN

Se vende terreno de 1767 m² en Calle 23, colonia Nuevo San José Tecoh III, Mérida. Ubicación en crecimiento con alto potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales o residenciales. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una zona en expansión. Contáctanos para más información.