Terreno en Venta en Blvd. Lago de Xochimilco al 700 700, El Marqués, Querétaro

Descripción del inmueble

Te presento un predio de 115.5 metros cuadrados, ubicado en Blvd. Lago de Xochimilco al 700, dentro de la colonia Fraccionamiento Capital Sur en Querétaro. Este terreno posee uso de suelo que permite desarrollo para actividades mixtas, lo que brinda una versatilidad significativa para proyectos comerciales y residenciales. La factibilidad de servicios es un aspecto clave, ya que el terreno dispone de servicios al lote, garantizando un proceso constructivo ágil. Las escrituras y documentación están en regla, lo que otorga confianza al comprador. La densidad del área permite aumentar el COS y CUS, y el frente a la calle asegura una buena visibilidad. Comparado con otros corredores de la ciudad, este lote presenta oportunidades competitivas para nuevos desarrollos, lo que podría impactar positivamente su valorización a mediano y largo plazo. Además, cuenta con amenidades como terraza que aportan valor adicional al proyecto.