Precio MXN/m² · mes
$117 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$102 MXN
Q3 · 75%$120 MXN
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Desliza y descubre30 Naves Industriales en Renta en El Marqués, Querétaro
Encuentra las mejores naves industriales en Renta en El Marqués
1/6
$440,000 MXN
Nave industrial en renta dentro de parque industrial con vigilancia y control de acceso 24/7. Cuenta con 4 andenes de carga, 2 rampas y 140 m² de oficinas. Altura de 8.5 m, con capacidad eléctrica de 10 kVA ampliable. Doble frente que facilita accesos y operación. Ideal para logística o industria. Precio más IVA y mantenimiento.
Carretera Estatal 431
Industrial | Renta | 4,400 m²
1/5
2 naves industriales disponibles
$112.449 MXN
El Marqués Park es un desarrollo industrial de última generación ubicado en El Marqués, Querétaro, diseñado para operaciones, almacenamiento y distribución. Ofrece naves industriales con superficies flexibles y entregas programadas entre 2025 y 2026. Cuentan con construcción Tilt-Up, techumbre KR-18, altura libre de 9.50 metros, sistema contra incendio con hidrantes, modulación eficiente entre columnas e iluminación T-5 ahorradora de energía.
El Marques Park
Industrial | Renta | 49,459 m²
1/2
$430,320 MXN
Bodega industrial en renta de 3586 m² en Avenida de las Fuentes, Parque Industrial FINSA Querétaro, El Marqués. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. Espacio amplio y funcional, perfecto para operaciones industriales. Acceso fácil a vías principales y servicios cercanos. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un entorno competitivo y bien conectado.
Nave B
Industrial | Renta | 3,586 m²
1/2
2 naves industriales disponibles
$120 MXN
Bodegas en CITIPARK III, Querétaro, dentro del Parque Industrial FINSA sobre la carretera México–Querétaro, con ubicación estratégica para operaciones logísticas y distribución. Disponibles módulos desde 3,586 m² hasta 3,626 m², con altura libre de 11.85 a 13.35 metros, 1 andén y 3 rampas niveladoras por módulo. Cuentan con patio de maniobras, estacionamiento sujeto a disponibilidad y espacios ideales para almacenamiento, manufactura y centros.
Citipark Iii
Industrial | Renta | 7,212 m²
1/8
$435,120 MXN
Oportunidad de renta de bodega industrial de 3626 m² en Avenida de las Fuentes, colonia Parque Industrial FINSA, Querétaro, El Marqués. Su ubicación estratégica es ideal para optimizar la logística de su empresa, ofreciendo fácil acceso a vías principales y a centros de distribución. Espacio amplio y funcional que se adapta a diversas necesidades industriales. No pierda la oportunidad de establecer su operación en este punto clave.
Nave Industrial En Parque Industrial Finsa, Qro. En Renta
Industrial | Renta | 3,626 m²
1/3
1 nave industrial disponible
$103.799 MXN
Parque Cantera Querétaro es un moderno complejo industrial diseñado para empresas que buscan eficiencia, conectividad y crecimiento. Ofrece amplios espacios con infraestructura de primer nivel, energía disponible de 1,500 KVAs (con opción de ampliación), oficinas adaptables y facilidades para ocupación inmediata. Ideal para operaciones logísticas, manufactureras o de distribución.
Parque Cantera
Industrial | Renta | 17,039 m²
1/9
$2,487,549 MXN
Se renta bodega industrial de 19,587 metros cuadrados en la calle Aeropuerto, colonia Parque Industrial El Marqués, ideal para fortalecer la logística de su empresa. La propiedad cuenta con estacionamiento, amplia bodega, excelente accesibilidad, sistema de seguridad y planta de luz. Aproveche esta oportunidad en una ubicación estratégica para optimizar su operación. Contacte para más información.
Nave Industrial Ubicacion Estrategica "el Marques"
Industrial | Renta | 19,587 m²
1/3
4 naves industriales disponibles
$95 MXN
Amplio nave industrial de 7716 m² disponible para renta y venta en Carretera a comunidad Palo Alto 1, Colonia Parque Tecnológico Innovación, Querétaro. Perfecto para fortalecer la logística de su empresa, cuenta con baños y accesibilidad. Aproveche esta ubicación estratégica que ofrece grandes oportunidades de crecimiento y desarrollo para su negocio. ¡Contáctenos para más información!
Spartek
Industrial | Renta y Venta | 7,716 m²
1/5
$3,056,825.07 MXN
Renta bodega industrial de 27,184 m² en Autopista - Querétaro, colonia Centro, El Marqués. Esta ubicación estratégica potencia la logística de tu empresa, ofreciendo accesos directos a rutas clave. La bodega está diseñada para optimizar operaciones y cuenta con amplias áreas de almacenamiento. Ideal para negocios que busquen expandir su capacidad operativa en una zona de alto crecimiento. No pierdas esta oportunidad.
Nave A
Industrial | Renta | 27,184 m²
1/3
6 naves industriales disponibles
$95 MXN
Ubicada en la calle Carretera a comunidad Palo Alto, en la colonia Parque Tecnológico Innovación Querétaro, ofrecemos una nave industrial de 11,780 m² para renta y venta. Esta propiedad cuenta con baños y accesibilidad, haciendo de este espacio una opción estratégica para fortalecer la logística de su empresa. Aproveche esta oportunidad en una ubicación clave para su negocio.
Spartek Iii
Industrial | Renta y Venta | 11,780 m²
1/10
$300,000 MXN
Nave industrial en renta dentro de parque industrial con vigilancia y control de acceso 24/7. Cuenta con 2 andenes de carga, rampa y 100 m² de oficinas. Altura de 8.5 m, con capacidad eléctrica de 10 kVA ampliable. Espacio funcional ideal para logística, almacenamiento o industria. Renta más IVA y mantenimiento.
Los Cues
Industrial | Renta | 3,000 m²
1/3
1 nave industrial disponible
$102.069 MXN
Amplio nave industrial de 12,071 m² en renta, ubicado en Avenida del Marqués, Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. Cuenta con accesibilidad a vías principales y una serie de amenidades que potenciarán su operatividad. No pierda la oportunidad de hacer crecer su negocio en un espacio diseñado para el éxito.
Intermex Parque Industrial Bernardo Quintana
Industrial | Renta | 12,071 m²
1/8
$1,227,793.71 MXN
Nave industrial en Parque Industrial Bernardo Quintana, ideal para logística y manufactura ligera. Altura libre de 9.75 m, 4 andenes, 2 accesos a nivel y piso de alta resistencia. Techumbre KR-18 con aislamiento, iluminación natural y gas natural. Configuración cross-dock, amplio estacionamiento y excelente conectividad.
Parque Industrial Bernardo Quintana
Industrial | Renta | 12,029 m²
1/5
$430,320 MXN
Renta bodega industrial de 3,586 m² en Avenida de las Fuentes, colonia Parque Industrial FINSA, El Marqués. Este espacio ofrece una ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de tu empresa. Con acceso a vías principales y cercanía a centros de distribución, esta bodega es perfecta para impulsar tus operaciones. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las zonas más dinámicas de Querétaro.
Nave Industrial En Parque Industrial Finsa, Qro. En Renta
Industrial | Renta | 3,586 m²
1/5
$3,733,600 MXN
Amplia bodega industrial de 28,720 m² en renta, ubicada en la calle de El Marqués, dentro de la colonia Parque Industrial El Marqués. Ideal para optimizar la logística de tu empresa. Cuenta con estacionamiento, bodega, accesibilidad, sistema de seguridad y planta de luz. Una oportunidad estratégica en un entorno empresarial en crecimiento. ¡Haz crecer tu negocio aquí!
Nave Industrial En "el Marques" Qro.
Industrial | Renta | 28,720 m²
1/5
$2,504,810.86 MXN
Amplia bodega industrial de 22,275 m² en renta, situada estratégicamente en la calle Autopista, Querétaro, en la colonia Centro, El Marqués. Ideal para optimizar la logística de su empresa. La propiedad cuenta con amplios espacios, fácil acceso a vías principales y todas las amenidades necesarias para un funcionamiento eficiente. Aproveche esta oportunidad y potencie su operación.
Nave 2
Industrial | Renta | 22,275 m²
1/18
$430,320 MXN
Presentamos una bodega industrial de 3,586 metros cuadrados en la Carretera 57, dentro de la colonia Parque Industrial Bernardo Quintana en El Marqués. Esta nave de clase A destaca por su piso de concreto armado y una altura libre que asegura eficiencia operativa. Su diseño incluye andenes y un patio de maniobras ideal para la recepción y envío de cargas, permitiendo una gestión ágil del cross-dock y la logística de last mile. La bodega...
Carretera 57 S/n
Industrial | Renta | 3,586 m²
1/8
$3,480,000 MXN
Presentamos una bodega industrial de 30,000 metros cuadrados en la calle Calamanda, en la colonia Calamanda, El Marqués. Este inmueble de Clase A destaca por su piso de concreto armado y una altura libre que maximiza el uso del espacio. Con andenes diseñados para un eficiente flujo de carga y un patio de maniobras que facilita el acceso a trailers completos, la operatividad aquí es excepcional. La nave a ras de piso permite un ingreso ágil de mercancías, complementado por un sistema de cross-dock que optimiza la logística de last mile.La bodega incluye adecuaciones de tipo built-to-suit (BTS) según las necesidades del inquilino. La seguridad se refuerza con un sólido sistema y una cortina metálica industrial. Además, cuenta con subestación eléctrica y planta de luz para garantizar operaciones ininterrumpidas. También hay estacionamiento disponible, lo que representa un valor agregado significativo en comparación con otros parques industriales de la región.
Calamanda S/n
Industrial | Renta | 30,000 m²
1/5
$435,120 MXN
Excelente bodega industrial en renta de 3626 m², ubicada en la calle de Finsa, Parque Industrial FINSA, Querétaro, El Marqués. Su ubicación estratégica potenciará la logística de su empresa. Cuenta con estacionamiento y sistema de seguridad, garantizando comodidad y protección. Ideal para empresas que buscan maximizar su capacidad operativa en un entorno industrial dinámico.
Avenida De Las Fuentes
Industrial | Renta | 3,626 m²
1/10
$2,982,610.8 MXN
Presentamos una bodega industrial de 22,943.16 metros cuadrados, situada en la Carretera Federal 57, dentro del Parque Industrial La Noria, en El Marqués. Esta nave clase A permite una operación eficiente con sus andenes para carga y descarga, y patio de maniobras adecuado para gestionar un trailer completo, facilitando el proceso logístico. La altura libre es óptima para almacenamiento vertical, ideal para empresas que requieren gran capacidad. Además, posee piso de concreto armado, resistente y duradero.La bodega cuenta con accesibilidad garantizada y estacionamiento para el personal y visitas. La cortina metálica industrial proporciona seguridad y comodidad en las operaciones. Este inmueble es totalmente adaptable a tus necesidades, realizando un proyecto built-to-suit. Comparado con otras zonas, la Noria ofrece una infraestructura superior, destacando en eficiencia operativa, mientras que otras áreas presentan limitaciones.
Carretera Federal 57
Industrial | Renta | 22,943 m²
1/7
$900,000 MXN
Nave industrial en renta dentro de parque industrial con vigilancia y control de acceso 24/7. Cuenta con 9 andenes, 4 rampas y 450 m² de oficinas. Altura de 8.5 m, con posibilidad de ampliar capacidad eléctrica. Espacio ideal para logística, almacenamiento o industria. Renta más IVA y mantenimiento.
Carretera Estatal 431
Industrial | Renta | 9,000 m²
1/5
$570,000 MXN
Ubicada en la prestigiosa Zona Industrial Parque Tecnológico Innovación Querétaro, esta nave industrial ofrece una vasta superficie de 12,000 m2, y 6,000m2 de bodega ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones en un entorno estratégico y bien comunicado. La propiedad se encuentra en Cataratas 15, El Marqués, y destaca por su infraestructura robusta y diseño pensado para optimizar el flujo de trabajo y almacenamiento.La nave...
Nave Industrial
Industrial | Renta | 6,000 m²
1/2
$435,120 MXN
Se renta bodega industrial de 3626 m² en Avenida de las Fuentes, colonia Parque Industrial FINSA, Querétaro, El Marqués. Ideal para fortalecer la logística de su empresa, ofrece un espacio amplio y accesible en una ubicación estratégica. Cuenta con todas las amenidades necesarias para el óptimo funcionamiento de sus operaciones. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en un entorno industrial de alto potencial.
Nave D
Industrial | Renta | 3,626 m²
1/10
$3,533,822.4 MXN
Presentamos una bodega industrial de 27,183.25 metros cuadrados, localizada en Carretera Federal 57, en el Parque Industrial La Noria, El Marqués. Este inmueble de clase A combina funcionalidad y accesibilidad, ideal para operaciones logísticas. Su nave a ras de piso, con altura libre adecuada, permite una versatilidad superior en el uso del espacio. La bodega incluye andenes, facilitando la carga y descarga, y un amplio patio de maniobras para el tránsito de trailers completos. Dispone de una cortina metálica industrial, garantizando seguridad y operación eficiente. Además, está equipada con una subestación eléctrica, asegurando un suministro confiable de energía. Comparado con otras áreas industriales de Querétaro, este parque resalta por su infraestructura moderna y servicios de última milla. Con opciones de built-to-suit (BTS) disponibles, este espacio se adapta a tus necesidades específicas.
Carretera Federal 57
Industrial | Renta | 27,183 m²
1/13
$590,000 MXN
Nave industrial en renta dentro de parque industrial con vigilancia y acceso controlado 24/7. Cuenta con 3 andenes, rampa, 2 grúas viajeras, cisterna, oficina de 2 niveles y transformador de 700 kVA. Disponibilidad inmediata, con posibilidad de ampliar capacidad eléctrica. Ideal para operaciones industriales de alto nivel. Renta en dólares, más IVA y mantenimiento.
Carretera Estatal 431
Industrial | Renta | 3,000 m²
1/13
$3,180,411 MXN
Renta una bodega industrial de 27,183 m² en la calle El Marqués, colonia Parque Industrial El Marqués. Ubicación estratégica para fortalecer la logística de tu empresa. Cuenta con estacionamiento, bodega, accesibilidad, sistema de seguridad y planta de luz, garantizando funcionalidad y seguridad. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio ideal.
Nave Industrial En "el Marques" Qro.
Industrial | Renta | 27,183 m²
1/3
$555,257.94 MXN
Excelente nave industrial de 5,440 m² en renta, ubicada en un entorno estratégico dentro del parque, ideal para operaciones logísticas, manufactura o almacenamiento. Espacio moderno y funcional, diseñado para optimizar procesos y potenciar la productividad de tu empresa en una de las zonas industriales más consolidadas.
Calamanda Nave 5 Carretera México -querétaro Km 187.5
Industrial | Renta | 5,440 m²
1/7
$608,400 MXN
Bodega industrial ubicada dentro de parque industrial, con altura mínima de 10 metros, cuenta con piso de concreto con capacidad de carga de 6 toneladas por m?, muros tipo tilt up, techo de lámina KR con aislante térmico, 6 andenes de carga, amplio estacionamiento, patio de maniobras para tráileres y sistema contra incendios equipado con hidrantes y mangueras, ofreciendo un entorno seguro, funcional y eficiente.
Avenida Jose Sixtos
Industrial | Renta | 6,760 m²
1/2
$1,232,080.63 MXN
Renta una bodega industrial de 12,071 metros cuadrados en Avenida del Marqués, colonia Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués. Esta ubicación estratégica es ideal para optimizar la logística de tu empresa. La bodega cuenta con amplios espacios y facilidades de acceso, lo que la convierte en una opción perfecta para tus necesidades industriales. Aprovecha esta oportunidad y fortalece tu operación hoy mismo.
Ws 01
Industrial | Renta | 12,071 m²
1/2
$1,862,058.62 MXN
Se renta bodega industrial de 17,939 metros cuadrados en Carretera Federal No. 57 Km. 183+, colonia Pedro Escobedo Centro. Esta ubicación estratégica es ideal para optimizar la logística de su empresa. La bodega cuenta con amplios espacios, buena altura, y acceso a vías principales, facilitando el transporte y distribución de mercancías. Aproveche esta oportunidad y potencia su negocio en un entorno comercial en crecimiento.
Parque Cantera Nave 3 A
Industrial | Renta | 17,939 m²
5 complejos corporativos con inventario disponible
Información de Naves Industriales en Renta en El Marqués, Querétaro
Impulsa tu negocio en El Marqués, Querétaro, rentando una nave industrial que se ajuste a tus necesidades. Este municipio, parte clave del Corredor Industrial Bajío, ofrece una ubicación estratégica para la logística y distribución de tus productos, conectando eficientemente con todo México y Estados Unidos.
El Marqués cuenta con infraestructura de primer nivel, incluyendo parques industriales consolidados, excelentes vías de acceso y servicios especializados. Rentar aquí significa acceder a un ecosistema empresarial dinámico y un entorno propicio para el crecimiento y la expansión de tu empresa.
Beneficios clave de rentar Naves Industriales en El Marqués, Querétaro
- Ubicación estratégica en el Corredor Industrial Bajío.
- Excelentes vías de acceso para logística eficiente.
- Infraestructura de primer nivel y parques industriales consolidados.
- Proximidad a importantes centros de consumo.
- Entorno empresarial dinámico y favorable para el crecimiento.
Encuentra la nave industrial ideal en El Marqués, Querétaro. Spot2.mx te ofrece el mayor inventario de locales comerciales, naves industriales, bodegas y más. Filtra por tamaño, ubicación y características específicas para optimizar tus operaciones y ahorrar tiempo. ¡Comienza tu búsqueda ahora y descubre las mejores oportunidades!
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de naves industriales para renta mensual en Querétaro. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
7,880 m²
Mediana
Q1 · 25%3,626 m²
Q3 · 75%22,609.08 m²
Mediana7,880 m²
Análisis estadístico completo de naves industriales del corredor El Marqués: Precio mediano $116.5 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 15.3% (Q1: $102.2 - Q3: $120). Superficie mediana: 7,880 m², rango intercuartílico 18,983.08 m². Los cuartiles revelan mercado de renta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Proceso para rentar Naves Industriales en El Marqués, Querétaro con Spot2.mx
Rentar una nave industrial en El Marqués, Querétaro, puede ser más fácil de lo que imaginas. Con Spot2.mx, el proceso es sencillo, rápido y acompañado. Te ofrecemos la confianza de encontrar opciones de calidad y el respaldo de expertos para tomar la mejor decisión para tu negocio.
En Spot2.mx, nos especializamos en el mercado inmobiliario comercial e industrial de El Marqués, Querétaro. Captamos y filtramos cuidadosamente el inventario de naves industriales disponibles, priorizando propiedades de calidad y bien ubicadas. Validamos a los anunciantes para garantizar la transparencia y la veracidad de la información, ofreciéndote tranquilidad y opciones seguras. Nos enfocamos en zonas core industriales para asegurar que encuentres el espacio perfecto para tu negocio.
- 01Busca el spot ideal: Explora nuestro amplio catálogo de naves industriales en El Marqués, aplicando filtros por ubicación, tamaño, precio y características específicas.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Agenda una llamada con nuestros asesores especializados para discutir tus necesidades y recibir recomendaciones personalizadas.
- 03Agendar visita y conocerlo: Coordina visitas a las naves que te interesen para evaluar las instalaciones, infraestructura y entorno.
- 04Firma con comodidad: Recibe asesoría legal y financiera para asegurar una transacción segura y transparente.
- 05Acompañamiento en todas las etapas: Cuentas con nuestro soporte continuo para resolver cualquier duda y optimizar tu experiencia de renta.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Renta de Naves Industriales en El Marqués, Querétaro?
Los precios de renta de naves industriales en El Marqués varían según la zona, tamaño y características. Generalmente, se encuentran entre $78 y $117 por metro cuadrado, con una mediana de $97. Es fundamental considerar factores adicionales como la ubicación dentro del municipio, estado de la nave, disponibilidad de servicios y la presencia de parques industriales certificados. Spot2.mx te permite filtrar opciones según tu presupuesto y necesidades precisas, asegurando que encuentres la mejor relación calidad-precio. Explora opciones actualizadas en nuestra plataforma.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece El Marqués, Querétaro?
El Marqués se beneficia de su ubicación estratégica dentro del Corredor Industrial Bajío, lo que facilita la conectividad con ciudades clave como Querétaro Capital, San Miguel de Allende y León. Cuenta con acceso directo a la autopista 57, que conecta con la Ciudad de México y Monterrey, así como a la carretera 45, que brinda acceso a la costa del Pacífico. La cercanía al Aeropuerto Nacional de Querétaro y a la terminal intermodal de Celaya optimizan las operaciones de carga y transporte. Este entorno favorece la eficiencia logística y el acceso a mercados nacionales e internacionales.
P.
¿Es complicado encontrar Naves Industriales disponibles?
Aunque la demanda de naves industriales en El Marqués, Querétaro, es alta, encontrar opciones disponibles puede ser una tarea más sencilla gracias a plataformas como Spot2.mx. Realizamos una labor constante de captación y actualización de inventario, asegurando que nuestra base de datos refleje las últimas novedades del mercado. Filtrar por ubicación específica, tamaño, características técnicas y presupuesto te permite enfocarte en las opciones que mejor se adapten a tus necesidades. Además, nuestro equipo de asesores está listo para brindarte asistencia personalizada y optimizar tu búsqueda.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en El Marqués, Querétaro?
El Marqués, Querétaro, ha atraído una amplia gama de industrias, destacándose principalmente la manufactura automotriz, aeroespacial, electrónica, alimentos y bebidas. La presencia de importantes parques industriales y la disponibilidad de infraestructura especializada han promovido el desarrollo de estas actividades. Además, se observa un creciente interés por sectores como la logística y la distribución, impulsado por la demanda de servicios eficientes y la ubicación estratégica del municipio. Spot2.mx te ayuda a encontrar naves en zonas especializadas para cada industria.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx se distingue como la única plataforma 100 % enfocada en inmuebles comerciales e industriales en México, incluyendo las naves industriales en El Marqués, Querétaro. Nuestro enfoque especializado nos permite ofrecer un inventario de calidad, información detallada y herramientas avanzadas de filtrado. Validamos a los usuarios, priorizamos opciones que cumplen con los estándares del mercado y te brindamos asesoría personalizada para asegurar que encuentres la nave industrial ideal. Además, la facilidad de uso de nuestra plataforma te permite ahorrar tiempo y optimizar tu proceso de búsqueda de propiedades.
Actualizado: 2 de agosto de 2026
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