Terreno en Venta en . S/N, San Juan del Río, Querétaro

Descripción del inmueble

Este predio de 684 metros cuadrados en la colonia San Germán de San Juan del Río es una opción sólida para inversionistas. Ubicado frente a la calle principal, el terreno tiene acceso inmediato a principales vías de comunicación. Con uso de suelo definido, permite un desarrollo mixto, lo que brinda flexibilidad para proyectos comerciales o residenciales. La factibilidad de servicios está confirmada y las escrituras están en regla, lo cual aporta seguridad legal al comprador.El terreno presenta un COS y CUS competitivo, permitiendo una adecuada densidad de construcción que maximizara el retorno de la inversión. En comparación con otros lotes en la zona centro, esta ubicación combina costos accesibles con una demanda creciente. En San Germán, el tráfico peatonal y vehicular es evidente, asegurando visibilidad para negocios emergentes. La accesibilidad es un factor clave, sobre todo para atraer clientes de diversas áreas cercanas.