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6 Industriales en Venta en El Marqués, Querétaro

Encuentra las mejores naves industriales en Venta en El Marqués

Spartek Iii
1/6
8 naves industriales disponibles

$50,825 MXN

Ubicada en la calle Carretera a comunidad Palo Alto, en la colonia Parque Tecnológico Innovación Querétaro, ofrecemos una nave industrial de 11,780 m² para renta y venta. Esta propiedad cuenta con baños y accesibilidad, haciendo de este espacio una opción estratégica para fortalecer la logística de su empresa. Aproveche esta oportunidad en una ubicación clave para su negocio.

Spartek Iii

Industrial | Renta y venta | 11,780 m²

Barranca Del Pozo
1/14

$93,800,000 MXN

Bodega industrial de 5,465.82 m² en la colonia Cumbres Del Marqués, El Marqués. Este inmueble se presenta como una opción atractiva para empresas que requieren espacio funcional y adaptable en un parque industrial de clase A. La nave está a ras de piso, lo que facilita el acceso tanto para operaciones de carga y descarga como para un trailer completo. La altura libre es generosa, permitiendo una amplia variedad de usos. Con andenes estratégicamente ubicados y un patio de maniobras bien dimensionado, este inmueble optimiza el flujo logístico. La estructura cuenta con una cortina metálica industrial robusta y una subestación eléctrica, asegurando un abastecimiento energético confiable. Comparado con otros corredores industriales, este espacio brinda ventajas significativas en acceso y operatividad. Si buscas un contexto competitivo y funcional para tu empresa, este inmueble se presenta como un activo valioso.

Barranca Del Pozo

Industrial | Venta | 5,466 m²

Spartek
1/6
6 naves industriales disponibles

$55,575 - $95,000 MXN

Amplio nave industrial de 7716 m² disponible para renta y venta en Carretera a comunidad Palo Alto 1, Colonia Parque Tecnológico Innovación, Querétaro. Perfecto para fortalecer la logística de su empresa, cuenta con baños y accesibilidad. Aproveche esta ubicación estratégica que ofrece grandes oportunidades de crecimiento y desarrollo para su negocio. ¡Contáctenos para más información!

Spartek

Industrial | Renta y venta | 7,716 m²

Calle 3
1/18

$93,800,000 MXN

Presentamos esta bodega industrial de 5,465 metros cuadrados en la calle de Industria, en la colonia Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués. Este inmueble se destaca por su altura libre, idónea para el almacenamiento y operaciones logísticas. La nave a ras de piso permite un acceso eficiente, facilitando el flujo de mercancías. Equipado con andenes y un amplio patio de maniobras, garantiza la fluidez en las operaciones de cross-dock y last mile. La estructura incluye una cortina metálica industrial, asegurando la seguridad del recinto. Con su subestación eléctrica, la bodega cumple con las exigencias energéticas para diversas actividades. Este parque industrial de clase A es comparable a otros corredores en Querétaro, pero su accesibilidad y diseño built-to-suit lo hacen destacarse. Además, el inmueble cuenta con estacionamiento adecuado para un trailer completo y su área de maniobras maximiza la operatividad. Oportunidad real de inversión en un mercado en crecimiento.

Calle 3

Industrial | Venta | 5,465 m²

Navetec Pedro Escobedo 2
1/10
142 naves industriales disponibles

$4,350,000 - $8,998,166 MXN

Naves industriales en preventa dentro de Navetec, ubicadas en Pedro Escobedo, Querétaro, sobre la Autopista 57, una de las vías logísticas más importantes del país. El desarrollo cuenta con naves disponibles desde 300 m², ideales para almacenamiento, distribución o actividades industriales. Su ubicación estratégica brinda excelente conectividad y facilita la operación de las empresas. Una oportunidad de inversión en un proyecto con alto potencial de crecimiento y plusvalía.

Navetec Pedro Escobedo 2

Industrial | Venta | 18,970 m²

BLUHEN BUSINESS PARK
1/6
23 naves industriales disponibles

$3,097,600 - $4,985,600 MXN

Se venden lotes industriales dentro de parque industrial sobre Anillo Vial III Oriente, en Rincones del Marqués, El Marqués, Querétaro. Ubicación estratégica con acceso a principales vialidades y zonas industriales del Bajío. Ideales para logística, almacenamiento, manufactura o distribución. Excelente oportunidad de inversión en una zona de alta plusvalía y crecimiento industrial, ideal para impulsar el desarrollo y operación de tu empresa.

BLUHEN BUSINESS PARK

Industrial | Venta | 12,854 m²

Información de Naves Industriales en Venta en El Marqués, Querétaro

Invertir en naves industriales en El Marqués, Querétaro, representa una jugada estratégica para tu negocio. Ubicada en el corazón del corredor industrial de Bajío, esta alcaldía ofrece una infraestructura de primer nivel, conectividad logística excepcional y un entorno propicio para el crecimiento empresarial. Su cercanía a Querétaro capital y la disponibilidad de terrenos industriales la convierten en una opción atractiva.

El Marqués se destaca por su seguridad, clima empresarial favorable y acceso a una mano de obra calificada. La creciente demanda de productos manufacturados y almacenes en la región impulsa la valoración de las propiedades industriales, haciendo de la compra de naves una inversión rentable a largo plazo.

Beneficios clave de comprar Naves Industriales en El Marqués, Querétaro

  • Ubicación privilegiada en el corredor industrial del Bajío.
  • Cercanía a autopistas federales y vías de comunicación importantes.
  • Disponibilidad de servicios públicos eficientes: agua, luz, gas.
  • Clima empresarial favorable y atractivo para la inversión.
  • Seguridad y tranquilidad para tus operaciones.

Encuentra la nave industrial de tus sueños en Spot2.mx. Nuestra plataforma te facilita la búsqueda, el filtrado y la comparación de opciones, asegurando que encuentres el espacio perfecto para tu negocio. ¡Deja de perder tiempo y descubre las mejores oportunidades en El Marqués, Querétaro!

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de naves industriales para venta en Querétaro. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m²

$17,162 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$17,161 MXN
Q3 · 75%$17,164 MXN
Mediana$17,162 MXN

Superficie m²

5,465.5 m²
Mediana
Q1 · 25%5,465 m²
Q3 · 75%5,466 m²
Mediana5,465.5 m²

Análisis estadístico completo de naves industriales del corredor El Marqués: Precio mediano $17,162.2 MXN/m², con variación intercuartílica del 0.0% (Q1: $17,160.6 - Q3: $17,163.8). Superficie mediana: 5,465.5 m², rango intercuartílico 1 m². Los cuartiles revelan mercado de venta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.

Proceso para vender Naves Industriales en El Marqués, Querétaro con Spot2.mx

En Spot2.mx, creemos que vender tu nave industrial en El Marqués, Querétaro, debe ser un proceso simple y eficiente. Te ofrecemos una plataforma intuitiva y un equipo de expertos para que logres tus objetivos de manera rápida y segura, maximizando el valor de tu inversión.

Spot2 opera en El Marqués, Querétaro, con una estrategia de captación de inventario de calidad y una rigurosa validación de usuarios. Esto asegura que solo encontrarás opciones reales y confiables en nuestra plataforma. Nos enfocamos en las zonas industriales core de El Marqués, ofreciéndote una selección premium de naves disponibles para venta o renta.

  1. 01
    Publica tu nave: Crea un anuncio atractivo con todas las características de tu propiedad.
  2. 02
    Recibe solicitudes de interesados: Nuestros filtros optimizados atraerán a potenciales compradores de perfil cualificado.
  3. 03
    Agenda visitas y demuestra su potencial: Permite que los interesados conozcan tu nave en persona.
  4. 04
    Negocia y cierra la venta: Contamos con herramientas para agilizar la negociación y facilitar el cierre del trato.
  5. 05
    Disfruta de la venta sin contratiempos: Te acompañamos en cada etapa del proceso para que la transacción sea exitosa.

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el costo de Venta de Naves Industriales en El Marqués, Querétaro?

El costo de venta de naves industriales en El Marqués, Querétaro, varía considerablemente según la ubicación, el tamaño, las características y el estado de la propiedad. En general, los precios oscilan entre $1,700 y $2,500 por metro cuadrado, con una mediana de $2,100. En Spot2.mx, te mostramos las opciones actualizadas con precios transparentes y sin sorpresas, además de información detallada sobre acabados y especificaciones. Explora las opciones disponibles y encuentra la nave que se ajuste a tu presupuesto y requerimientos.

P.

¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece El Marqués, Querétaro?

El Marqués, Querétaro, se beneficia de una ubicación estratégica en el corredor industrial del Bajío, con fácil acceso a las autopistas 45 y 57. Esto facilita la conectividad con otras ciudades importantes del país y con la frontera estadounidense. Además, cuenta con parques industriales consolidados, centros de distribución y servicios logísticos de primer nivel, lo que impulsa el comercio y la distribución de mercancías. La cercanía a Querétaro capital también ofrece acceso a una amplia gama de servicios profesionales y comerciales.

P.

¿Es complicado encontrar Naves Industriales disponibles?

Si bien la demanda de naves industriales en El Marqués es alta, encontrar opciones disponibles no tiene por qué ser complicado. Spot2.mx se especializa en ofrecer un inventario actualizado y diverso de naves industriales en venta y renta. Nuestra plataforma te permite filtrar por ubicación, tamaño, características y precio, facilitando la búsqueda y ahorrándote tiempo. Además, te alertamos de nuevas publicaciones para que no pierdas la oportunidad de adquirir la nave ideal.

P.

¿Qué tipo de industrias predominan en El Marqués, Querétaro?

En El Marqués, Querétaro, predominan las industrias de manufactura, logística, automotriz y tecnología. La alcaldía alberga importantes empresas nacionales e internacionales que buscan aprovechar la ubicación estratégica, la infraestructura de primer nivel y la mano de obra calificada. También se encuentran empresas de servicios relacionados con la industria, como transporte, almacenamiento y consultoría. Esta diversidad industrial crea un entorno dinámico y favorable para el crecimiento empresarial.

P.

¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?

Spot2.mx es la plataforma líder en México para la búsqueda de bienes raíces comerciales e industriales, y específicamente naves industriales. Nuestra especialización en este segmento nos permite ofrecer un inventario de calidad, información detallada y un servicio personalizado. A diferencia de otros portales, no tenemos propiedades residenciales, lo que te ahorra tiempo y te asegura que encontrarás exactamente lo que buscas. Además, contamos con un equipo de expertos que te asesora y te guía en todo el proceso de compra o renta.

Actualizado el 3 de septiembre de 2026