37 Terrenos en Venta en Qro - S.L.P., Querétaro

$6,173,970 MXN

Este predio de 1123 metros cuadrados en la calle Parque Buenavista, Ampliación Piano, Querétaro, es una inversión estratégica para desarrolladores e inversionistas. Su uso de suelo mixto permite múltiples opciones para construir, optimizando el rendimiento del espacio. Los parámetros de COS y CUS facilitan una mayor densidad constructiva, lo que se refleja en un retorno potencial significativo. La factibilidad de servicios y la disponibilidad de documentación en regla hacen de este terreno una opción sólida, eliminando cualquier contratiempo legal. En comparación con otras zonas, como El Marqués, donde los lotes tienen restricciones más severas, aquí la flexibilidad para desarrollar es superior. Este terreno se encuentra frente a la carretera, asegurando mayor visibilidad y acceso. Es una ocasión única para quienes buscan un terreno con las ventajas necesarias para un próspero desarrollo comercial.

$1,449,910 - $8,597,160 MXN

Terreo industrial San Isidro Business Park cuenta con 9,152 m² disponibles con naves en pre-venta con metrajes desde 264 m² hasta 2799 m² ubicado en Parque Buenavista, Ampliación Piano, Querétaro. Coeficientes Superiores COS del 85% y CUS del 170%, ofreciendo un mayor potencial de construcción que el promedio del mercado.Uso de Suelo Amplia compatibilidad para Industria Ligera, Mediana y Pesada

$8,597,160 MXN

Presentamos un terreno de 1563 metros cuadrados a la venta en la calle de Parque Buenavista, en la colonia Ampliación Piano, Querétaro. Este predio tiene un uso de suelo definido que permite una mezcla de actividades, lo que proporciona versatilidad al comprador o desarrollador, facilitando la implementación de proyectos comerciales y residenciales. La documentación está en regla, incluyendo escrituras, lo que asegura una transacción sin complicaciones legales.Con un COS y CUS competitivos, este terreno tiene un gran potencial para el desarrollo. Su frente a la carretera es un punto clave para visibilidad y acceso, y cuenta con factibilidad de servicios, lo que agiliza el proceso constructivo. A diferencia de otras zonas que presentan restricciones más severas, aquí hay mayor libertad para los planes de edificación. Ideal para quienes buscan establecer un proyecto que genere sinergias en una área en transformación. No dejes pasar esta oportunidad en una de las colonias con mejor dem...

$1,449,910 MXN

Te presento un terreno de 264 metros cuadrados en la calle de Parque Buenavista, situada en la colonia Ampliación Piano, Querétaro. Este predio, de uso mixto, permite una buena densidad y se beneficia de un uso de suelo bien definido, lo que otorga al desarrollador una clara ventaja al planificar proyectos. La factibilidad de servicios está asegurada, un aspecto crucial para cualquier inversión. Documentación en regla y escrituras listas garantizan un proceso de compra sin contratiempos.Este terreno se encuentra frente a la calle y tiene fácil acceso a vías importantes, lo que lo diferencia de otros lotes en la zona. Comparado con terrenos en zonas aledañas, este espacio presenta condiciones óptimas para desarrollo comercial o habitacional. No hay restricciones de construcción severas que limiten las posibilidades. Perfecto para quienes buscan un proyecto con garantías.

$2,448,600 MXN

Se presenta un predio en venta de 462 metros cuadrados, ubicado en la calle Parque Buenavista, en la colonia Ampliación Piano de Querétaro. Este terreno cuenta con un uso de suelo mixto, lo que permite amplias posibilidades para desarrolladores y empresarios. El COS y CUS permiten una densidad atractiva para la construcción, ideal para proyectos que integren comercio y vivienda. Además, la propiedad tiene un frente accesible a la calle, facilitando el flujo vehicular y peatonal. Las escrituras y la documentación están en regla, asegurando al comprador una transacción sin complicaciones. Al estar conectado con servicios al lote y con factibilidad de servicios, tendrás todo a tu alcance. Comparado con otros terrenos en zonas como El Marqués, aquí la valorización es prometedora. Este lote no solo representa una inversión tangible, sino también una oportunidad para el crecimiento en una área con características emergentes.

$4,664,000 MXN

Este terreno comercial en la calle Parque Buenavista, colonia Ampliación Piano, se extiende sobre 880 metros cuadrados, ofreciendo un espacio versátil ideal para diversos desarrollos. Con uso de suelo mixto, se permiten construcciones residenciales y comerciales, lo que amplía las posibilidades de inversión. La ubicación frente a la carretera proporciona visibilidad y fácil acceso, cruciales para atraer clientes.El predio cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza seguridad jurídica al comprador. Además, posee factibilidad de servicios, asegurando que se puedan implementar los requerimientos necesarios para cualquier tipo de proyecto. Comparado con lotes en otras zonas de Querétaro, donde la densidad regulatoria tiende a ser mayor, esta propiedad permite una construcción más flexible. Con un COS y CUS competitivos, el terreno se convierte en una opción viable para desarrolladores que buscan maximizar su inversión.

$7,430,000 MXN

Se presenta un predio de 1486 metros cuadrados en la calle Parque Buenavista, en la colonia Ampliación Piano, Querétaro. Este terreno destaca por su uso de suelo mixto, facilitando así el desarrollo de proyectos comerciales y habitacionales, lo que amplía las posibilidades de inversión. Su ubicación frente a la calle proporciona un fácil acceso y visibilidad, crucial para cualquier negocio. El lote cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza al comprador seguridad jurídica y tranquilidad en la adquisición. Además, tiene servicios al lote, lo que otorga una valiosa factibilidad de servicios desde el inicio del proyecto. Considerando la densidad y las restricciones de construcción que pueden existir en distintas áreas, este terreno no presenta limitaciones severas en comparación con otros corredores más saturados, brindando una ventaja competitiva en el desarrollo.

$8,591,000 MXN

Se vende un terreno de 1562 metros cuadrados en la calle Parque Buenavista, dentro de la colonia Ampliación Piano, Querétaro. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo versátil y atractivo tanto para proyectos comerciales como residenciales, maximizando el retorno sobre la inversión. La densidad permitteda y los parámetros de COS y CUS ofrecen amplias posibilidades para construir. El terreno tiene escritura y documentación en regla, asegurando seguridad jurídica al comprador. Además, al estar frente a la carretera y contar con servicios al lote, se facilita el acceso y la conexión de servicios esenciales. En comparación con otras zonas, como el corredor tecnológico de El Marqués, esta área presenta costos más competitivos, ideal para desarrolladores que buscan un lugar en crecimiento. No dejes pasar la oportunidad de adquirir un lote con tanto potencial en Querétaro.

$5,232,600 MXN

Se vende terreno de 918 metros cuadrados en la calle Parque Buenavista, colonia Ampliación Piano, Querétaro. Este predio, que cuenta con escrituras y documentación en regla, es ideal para el desarrollo de proyectos que requieran uso mixto, lo que brinda flexibilidad para la construcción de comercios y departamentos. Con un COS y CUS competitivos, este terreno permite una buena densidad de construcción, maximizando el uso del espacio.El lote está frente a la calle, lo que le otorga una visibilidad excelente y fácil acceso. Además, cuenta con factibilidad de servicios, lo que facilita la conexión a recursos básicos desde el inicio del proyecto. Comparado con otras áreas comerciales de Querétaro, este terreno presenta una oferta atractiva en términos de precio y potencial de desarrollo. Sin restricciones de construcción que limiten su uso, representa una oportunidad de inversión sólida en una zona en evolución constante.

$51,224,824 MXN

Lote comercial de 18,346.70 m² en venta dentro de Ciudad Maderas Bosques, una oportunidad estratégica para desarrollar plazas comerciales, supermercados, centros de servicios, equipamiento o proyectos de inversión de gran escala, conforme al uso de suelo aplicable. Su ubicación dentro de una comunidad planeada permite atender la futura demanda de residentes, visitantes y negocios de la zona, favoreciendo el posicionamiento y la plusvalía a largo plazo. Se ofrece un esquema con 10% de enganche y financiamiento de hasta 20 años, sujeto a condiciones comerciales. Una alternativa atractiva para desarrolladores, cadenas comerciales e inversionistas que buscan una superficie amplia dentro de un proyecto con crecimiento planificado. Precio y disponibilidad sujetos a cambio.

$15,824,055 MXN

Terreno comercial y de servicios en venta dentro de Puerta Norte, Juriquilla, Querétaro, ubicado en el cruce de Paseo de la República y Anillo Vial Fray Junípero Serra. Su posición en una zona de crecimiento y alta conectividad lo convierte en una alternativa estratégica para desarrollar comercios, servicios, oficinas o un proyecto de uso mixto, sujeto a autorización. Cuenta con 1,622.98 m², aproximadamente 36.95 metros de frente, COS de 0.40 y CUS de 3.20, permitiendo hasta 649.19 m² de desplante y 5,193.54 m² de construcción. Considera una altura máxima de 60 metros, equivalente a cerca de 20 niveles, sujeta al proyecto y las disposiciones aplicables. Disponible de contado mediante propuesta o con financiamiento: 30% de enganche y 24 mensualidades sin intereses.

$2,700,000 MXN

Se ofrece un terreno de 300.67 metros cuadrados en Av. de los Portones, en la colonia Valle de Juriquilla, Querétaro. Este predio presenta uso de suelo mixto, lo que da la posibilidad de desarrollar tanto residencial como comercial, aumentando su atractivo para cualquier inversionista. El COS y CUS permitirán maximizar el área construida. La factibilidad de servicios está garantizada con documentación en regla, asegurando que el trámite para la construcción sea ágil y sin contratiempos. Además, estar frente a la calle ofrece visibilidad y acceso inmediato para el tráfico local. A comparación de otros corredores como El Pueblito, donde la densidad y servicios pueden ser limitados, este terreno se posiciona con ventajas significativas en términos de crecimiento y conectividad. Sin restricciones de construcción severas, el terreno aguarda un desarrollo que destaque en la zona.

$2,700,000 MXN

Se presenta un predio en venta de 300.67 metros cuadrados, ubicado en Av. de los Portones, Valle de Juriquilla, Querétaro. Este terreno, con uso de suelo mixto, permite una combinación versátil de desarrollos comerciales y residenciales, aumentando así su atractivo para inversionistas y desarrolladores. La factibilidad de servicios es un punto a favor, ya que el lote cuenta con todos los servicios en regla, evitando demoras futuras.Restricción de construcción es mínima, lo que facilita la creación de un proyecto a medida. Su frente a la calle garantiza visibilidad y acceso, un aspecto vital en el sector comercial. Al compararlo con otras zonas como El Marqués, Valle de Juriquilla se posiciona con ventajas que promueven diversas opciones de desarrollo. Las escrituras y la documentación en orden brindan seguridad jurídica y confianza para el comprador. Además, el sistema de seguridad en la zona añade un valor agregado imprescindible para un entorno comercial.

$2,700,000 MXN

Se encuentra a la venta un terreno de 300 metros cuadrados en la calle Valle de Juriquilla, en el Fraccionamiento Valle de Juriquilla, Querétaro. Este predio presenta un uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto residencial como comercial, brindando versatilidad al comprador o desarrollador. La factibilidad de servicios está garantizada con documentación en regla y escrituras, asegurando que la inversión esté completamente asegurada. El terreno tiene un frente atractivo a la calle, lo que lo hace ideal para un desarrollo que necesite visibilidad y acceso fácil. En comparación con otras zonas como El Refugio, donde los precios son más altos, este lotes ofrece una opción más accesible con las mismas ventajas de crecimiento. Además, la densidad permitida permite construir con un COS y CUS adecuados para un desarrollo significativo. La restricción de construcción es mínima, facilitando así un proyecto ambicioso.

$60,483,450 MXN

Presentamos un predio excepcional de 12,096 metros cuadrados en la calle de San Luis Potosí - Santiago de Querétaro, en la colonia Juriquilla Privada de Querétaro. Este inmueble cuenta con un uso de suelo comercial y de servicios, lo que permite múltiples desarrollos, desde tiendas de conveniencia hasta oficinas. Su ubicación, frente a la carretera, garantiza un acceso fácil y fluido, vital para cualquier negocio. La escritura y documentación están en regla, asegurando tranquilidad legal al comprador. Además, el terreno tiene servicios al lote y factibilidad de servicios necesarios. A diferencia de otros corredores como El Marqués, donde la densidad y las restricciones de construcción son más severas, este terreno permite una mayor flexibilidad en proyectos. Analizando los COS y CUS en la región, queda claro que esta área presenta oportunidades de crecimiento para inversores con visión.

$199,000,000 MXN

Terreno de 90,312 metros cuadrados en venta en San Isidro Buenavista, Querétaro. Situado a solo 6 minutos del PIQ, el predio se encuentra frente a la calle Macro Lote, con posibilidad de acceso a múltiples servicios. Este lote tiene uso de suelo mixto, lo cual permite al comprador maximizar su inversión con diversas opciones de desarrollo, desde residencial hasta comercial.La densidad permitida y los coeficientes de ocupación (COS) y de utilización (CUS) son aspectos a considerar, ya que ofrecen flexibilidad en el diseño y construcción. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando seguridad jurídica en la adquisición. A diferencia de otros corredores, este sitio muestra un buen equilibrio entre desarrollo y tranquilidad, lo que lo hace atractivo para inversionistas que buscan estabilidad a largo plazo. Aprovecha la factibilidad de servicios disponible en este punto clave del crecimiento queretano.

$3,750,000 MXN

Presentamos un predio de 586 metros cuadrados en la calle de Rancho Largo, en la colonia del mismo nombre en Querétaro. Este terreno, que cuenta con las escrituras y documentación en regla, es un activo valioso para desarrolladores y empresarios. Su uso de suelo está definido, lo que permite realizar proyectos de uso mixto, maximizando el potencial del terreno. La densidad permitida y los COS y CUS establecidos brindan claridad para la construcción.Con un frente a la carretera, este lote tiene un acceso directo que garantiza visibilidad y fluidez para clientes y usuarios. Los servicios al lote y la factibilidad de servicios aseguran un desarrollo eficiente y práctico. En comparación con otros corredores comerciales de la zona, este predio posee un costo competitivo, lo que puede traducirse en un atractivo retorno de inversión. Aprovecha la oportunidad de adquirir un terreno con un futuro prometedor en Querétaro.

$17,250,000 MXN

Terreno en venta de 5.75 hectáreas ubicado en el Ejido Tierra Blanca, municipio de El Marqués, Querétaro, con excelente proyección de crecimiento. El predio cuenta con certificado parcelario, sentencia con validez jurídica y se encuentra a nombre de un solo propietario, brindando certeza en la operación. Clasificado como terreno de agostadero, se localiza en una zona donde se desarrollará la nueva carretera de cuota Palmillas–San Luis Potosí, la cual cruzará aproximadamente 9,000 m² del predio. La obra será ejecutada por Omega, en colaboración con ICA y CEMEX, como parte de un proyecto de infraestructura estatal y federal. Los servicios de agua, luz y drenaje se encuentran a solo 200 metros, convirtiéndolo en una excelente opción para inversión con alto potencial de plusvalía.

$104,700,000 MXN

Terreno comercial en venta de 10,470 m² ubicado sobre Av. Paseo de la República, Zona Juriquilla, Santa Rosa Jáuregui, Querétaro, con excelente exposición y conectividad. El predio cuenta con uso de suelo CS9-40 MAT (Comercial y de Servicios), ideal para proyectos comerciales, corporativos o de servicios. Se encuentra escriturado, libre de gravamen y con prediales al corriente, además de contar con todos los servicios a pie del terreno. Dispone de un acceso lateral de 11.86 metros desde Blvd. Villas del Mesón, facilitando la circulación. Una franja de 1,642 m² está afectada por un gasoducto de alta presión; sin embargo, puede aprovecharse como área de estacionamiento, aportando frente adicional hacia la avenida principal y mayor funcionalidad al desarrollo.

$16,968,393 MXN

Macro lote en venta a 90 metros de la Carretera 57 San Luis Potosí – Querétaro, con excelente ubicación y conectividad. Cuenta con una superficie de 13,052.61 m², ideal para desarrollo industrial, logístico o comercial. Terreno con gran potencial en una de las principales vialidades del país, en zona con crecimiento y alta demanda.

$1,930,572 MXN

Listo para escrituración / Escrituración inmediataSobre libramiento NorPonienteA 3 minutos de avenida 5 de Febrero / Carretera San Luis PotosíA 5 Minutos de Autopista Libramiento Noreste / Chichimequillas Colegios, escuelas y guarderias a menos de 10 minutos (varias opciones)Unidades médicas y hospitales cercanos

$24,456,000 MXN

Terreno en venta en Juriquilla con excelente ubicación en zona de alta plusvalía y crecimiento. Rodeado de escuelas, hospitales, restaurantes, plazas comerciales y áreas residenciales de nivel alto. Cuenta con una superficie de 3,056.99 m², uso de suelo 400 Hab/HA y servicios disponibles. Ideal para desarrollo habitacional o inversión.

$9,362,500 MXN

Excelente oportunidad de terreno en Santa Rosa Jáuregui, ideal para inversión, desarrollo inmobiliario o salón de usos múltiples. Cuenta con 3,745 m², 35 metros de frente y 107 metros de fondo. Ubicado a solo 15 minutos de Juriquilla, en una zona con crecimiento y fácil acceso. Terreno amplio, bien proporcionado y con gran potencial para distintos proyectos.

$32,000,000 MXN

Oportunidad única de adquirir un amplio local comercial de 20,000 metros cuadrados en la Calle Morelos, colonia Lindavista, Querétaro. Ubicado en una zona de alta actividad económica, este espacio es ideal para diversos usos comerciales. Su estratégica localización garantiza un excelente flujo de clientes y visibilidad. No pierdas la oportunidad de invertir en un inmueble con gran potencial de retorno.

$220,000,000 MXN

Se ofrece terreno de 20,000 m² en venta, ubicado en la calle de San Bernardo, colonia Jurica la Solana, Querétaro. Esta zona está en pleno crecimiento, lo que representa una excelente oportunidad para desarrollar nuevos negocios. La propiedad cuenta con fácil acceso y un entorno en expansión, ideal para proyectos comerciales o residenciales. No pierda la oportunidad de invertir en una ubicación prometedora.

$2,072,716 MXN

Se presenta este terreno de 200 metros cuadrados en la calle Monte Elbrus, dentro de la colonia Colinas de Juriquilla, Querétaro. Su uso de suelo mixto permite desarrollar proyectos tanto residenciales como comerciales, otorgando flexibilidad al comprador o desarrollador. Al estar frente a la calle, el predio asegura visibilidad y fácil acceso, características esenciales en el entorno actual. Importante destacar que las escrituras y documentación del terreno están en regla, lo que minimiza riesgos legales y acelera procesos de adquisición. La factibilidad de servicios y la correcta densidad permiten una construcción eficiente, cumpliendo con las normativas de COS y CUS en la zona. Comparado con otras áreas como El Refugio, Colinas de Juriquilla brinda un entorno en crecimiento con menor competencia inmediata, facilitando la captación de mercado. Este terreno es una opción tangible en un sector que continúa en expansión.

$2,469,181 MXN

Venta de terreno de 238.26 metros cuadrados en calle Monte Elbrus, en la colonia Colinas de Juriquilla, Querétaro. Este predio tiene un uso de suelo mixto que permite desarrollar tanto vivienda como comercio, lo que brinda una versatilidad significativa para el desarrollador. Su localización frente a la calle le proporciona visibilidad e acceso, factores críticos para cualquier proyecto exitoso. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando tranquilidad en la compra. En comparación con otras zonas como El Campanario, donde los terrenos tienen un COS y CUS más restrictivos, este lote ofrece una realidad más flexible. Además, la factibilidad de servicios es un plus que permite una construcción rápida y eficiente. Las restricciones de construcción son menores, lo que favorece proyectos de mayor densidad. Aproveche esta oportunidad en una de las áreas emergentes de Querétaro.

$195,000,000 MXN

Amplio terreno de 282100 metros cuadrados en venta, localizado sobre la Carretera Querétaro-San Luis Potosí. Este predio se encuentra en la colonia Parque Industrial Polígono Empresarial Santa Rosa Jauregui, una de las zonas más prometedoras para el desarrollo comercial en Querétaro. Con uso de suelo definido para actividades mixtas, permite una densidad adecuada que maximiza el rendimiento del lote. Su frente a la carretera asegura una visibilidad excelente y acceso fluido, lo que es un atractivo innegable para cualquier inversionista o desarrollador. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que brinda seguridad jurídica y tranquilidad en la operación. La factibilidad de servicios al lote es un plus, facilitando la instalación de infraestructura sin complicaciones. Comparado con otras zonas industriales, este predio presenta una alternativa viable y atractiva para posicionar un proyecto innovador. Ideal para quienes buscan un lugar con potencial de crec...

$20,000,000 MXN

Presentamos un predio en venta de 10,000 metros cuadrados, estratégicamente ubicado frente a la Carretera San Luis Potosí-Querétaro, en la colonia Parque Industrial Polígono Empresarial Santa Rosa Jauregui, Querétaro. Este terreno cuenta con un uso de suelo definido que permite un desarrollo de uso mixto, lo que le otorga al comprador flexibilidad para diversificar su inversión. Los índices de COS y CUS son favorables, permitiendo una buena densidad para construcción.Al tener escrituras y documentación en regla, se garantiza la seguridad jurídica, un aspecto fundamental en transacciones comerciales. Además, el terreno ofrece factibilidad de servicios, lo que representa un ahorro considerable en costos de infraestructura. Comparado con lotes en otras zonas industriales, la competitividad de este predio se resalta en su ubicación, ideal para empresas que buscan proximidad a vías principales y a un entorno empresarial dinámico.

$15,000,000 MXN

Predio de 4665.09 metros cuadrados disponible en Libramiento Nor Poniente, en la colonia Parque Industrial Polígono Empresarial Santa Rosa Jauregui, Querétaro. Este lote cuenta con un uso de suelo definido que permite desarrollo de uso mixto, ideal para proyectos comerciales y de servicios. La densidad permitida abre un abanico de posibilidades que facilitarán la inversión y maximizarán las rentabilidades. La propiedad tiene acceso directo frente a la carretera, garantizando visibilidad y conexión con el tráfico vehicular.Es fundamental destacar que el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que brinda confianza y seguridad al comprador o desarrollador. Los servicios al lote y la factibilidad de servicios están garantizados, sin restricciones de construcción que limiten sus posibilidades. Comparado con otros corredores, esta zona presenta un dinamismo que no se puede ignorar. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un entorno en crecimiento.

$8,016,000 MXN

Presentamos este amplio terreno de 2551.21 metros cuadrados, situado en la calle de Terreno en la colonia Montenegro, Querétaro. Esta propiedad cuenta con uso de suelo mixto, lo que proporciona múltiples opciones para el desarrollo, ya sea comercial o residencial. La oportunidad de desarrollar un proyecto que aproveche la densidad permisible y las normativas de COS y CUS es una ventaja significativa para cualquier inversionista o desarrollador. Las escrituras y documentación están en regla, garantizando una transacción segura. El lote tiene un frente notable que lo hace atractivo para uso comercial o de servicios. Además, la factibilidad de servicios es un elemento crucial que asegura una construcción sin contratiempos. Comparado con otras zonas que presentan restricciones de construcción estrictas, Montenegro ofrece un entorno más flexible. Este terreno es una opción sólida dentro del mercado actual, proyectándose como un punto estratégico para futuros desarrollos.

$8,016,000 MXN

Terreno en venta de 2551.21 metros cuadrados en la calle de Terreno, colonia Montenegro, Querétaro. Este predio cuenta con uso de suelo definido, lo cual permite un desarrollo mixto. La factibilidad de servicios está asegurada, facilitando la construcción de lotes comerciales y residenciales. Con un frente a la carretera y amplio acceso, la conectividad es notable, comparada con terrenos en zonas como El Marqués, donde la restricción de construcción es más severa. Las escrituras y documentación del terreno están en regla, lo que brinda certeza jurídica al comprador o desarrollador. Analizar el COS y CUS permitirá maximizar el uso del espacio, favoreciendo un desarrollo eficiente. Este terreno se presenta como una opción sólida en el mercado, ideal para quienes buscan diversificar sus inversiones en una zona con crecimiento sostenido.

$3,770,000 MXN

Venta de terreno de 304.21 metros cuadrados en Avenida Palma Canaria 9500, Condominio Atria Juriquilla. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo un amplio rango de desarrollos y negociaciones. El lote está debidamente documentado con escrituras en regla, lo que garantiza una transacción segura y eficiente. El COS y CUS son favorables para proyectos ambiciosos, dando la posibilidad de edificación en varios niveles.Ubicado frente a la calle, el terreno tiene fácil acceso, crucial para atraer tanto clientes como proveedores. La factibilidad de servicios incluye luz y un sistema de seguridad, dando tranquilidad y funcionalidad al proyecto. En comparación con otras áreas de Juriquilla, este terreno resalta por su versatilidad, ideal para quienes buscan desarrollar en una zona con buena conectividad y servicios. Las restricciones de construcción son manejables, lo que abre la puerta a diversas posibilidades de diseño y uso.

$1,940,400 MXN

Se pone a la venta un terreno de 504 metros cuadrados en Carretera 500, colonia Santa Rosa de Jauregui, Querétaro. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollos comerciales y habitacionales, ofreciendo gran versatilidad para inversionistas. Su configuración y frente a la carretera le otorgan visibilidad y fácil acceso, dos aspectos cruciales para cualquier negocio. Con una densidad permitida que puede facilitar un proyecto ambicioso, el terreno tiene un COS y CUS que se adaptan a diversas necesidades de desarrollo. Además, los servicios al lote están garantizados, asegurando la factibilidad de servicios necesarios para cualquier tipo de construcción. Las escrituras y documentación están en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador. En comparación con otras zonas de Querétaro, este terreno presenta condiciones atractivas y una proyección de crecimiento favorable.

$15,000,000 MXN

Ofrecemos un terreno de 10,000 metros cuadrados en la colonia Santa Rosa Jáuregui, Querétaro. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite un amplio rango de desarrollos, desde comerciales hasta residenciales, una ventaja significativa que otorga flexibilidad al comprador o desarrollador. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza seguridad jurídica en la adquisición. La factibilidad de servicios ya está tramitada, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto. Este lote tiene un frente a la carretera, con alta visibilidad y accesos para tráfico vehicular. Comparado con otras zonas como El Marqués, Santa Rosa Jáuregui presenta menor restricción de construcción y mayores oportunidades de densidad. Una inversión muy interesante en un área con futuro prometedor.

$5,000,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 677 metros cuadrados en la calle Niños Héroes, Santa Rosa Jauregui, dentro de la colonia Pueblo Santa Rosa. Este predio cuenta con escritura y documentación en regla, una ventaja clave para cualquier desarrollador o inversionista. El terreno tiene uso de suelo mixto, lo cual facilita la construcción de locales comerciales, oficinas o vivienda, ofreciendo una alta flexibilidad en el desarrollo. Con frente directo a la calle, el acceso es óptimo, permitiendo una gran visibilidad y flujo de tráfico. Además, se dispone de servicios al lote, garantizando la factibilidad de servicios básicos. En comparación con otras zonas como el Centro Histórico de Querétaro, este terreno presenta una mejor relación costo-beneficio y menos restricciones de construcción, ideal para proyectos innovadores que busquen aprovechar la creciente demanda en la región.

$35,000,000 MXN

Se ofrece un predio de 7374.6 metros cuadrados en la calle Carretera 57 Querétaro-México, en la colonia Punta Juriquilla. Con uso de suelo mixto, este terreno permite un desarrollo versátil, combinando comercio y vivienda, lo cual es fundamental en la creciente demanda de espacios integrales en la zona. Presenta densidad adecuada y margen para construir hasta dos niveles, con un COS de 0.5 y CUS de 1.0, optimizando el área utilizable. Es i...