Terrenos en Venta en Caracol, Monterrey, Nuevo León

$63,000,000 MXN

Predio en venta sobre Av. Eugenio Garza Sada, en la colonia Caracol, con una extensión de 1,928 metros cuadrados. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo versátil, desde comercios hasta vivienda. Los lotes en esta área son escasos y tienen un alto atractivo para desarrolladores que buscan proyectos innovadores. Es importante señalar que el terreno tiene escrituras y documentación en regla, brindando seguridad y confianza a la inversión. Posicionarse en esta avenida principal asegura un frente a la carretera con circulación constante, ideal para captar clientes. La densidad permitida amplía las posibilidades de construcción, con factibilidad de servicios, lo que simplifica la gestión de inicio de obras. Comparado con otras zonas, este predio se presenta como una alternativa viable para negocios emergentes en crecimiento sostenido. Permite el uso eficiente del espacio, proponiendo un desarrollo que puede ser tan diverso como la demanda del mercado lo r...

$3,080,000 MXN

Predio de 184 m² en venta en la colonia Caracol, Monterrey, Nuevo León, sobre calle VENTA, a pocas cuadras de Av. Garza Sada y Av. Revolución. La cercanía con ambos corredores permite evaluar comercio de barrio, oficinas, consultorios o un desarrollo compacto, sin pagar necesariamente el valor de un lote sobre avenida. Superficie manejable. Dispone de luz; la factibilidad de servicios adicionales y los servicios al lote deben confirmarse. El uso de suelo, la densidad, COS y CUS no están especificados, por lo que deben validarse antes de proyectar. También conviene revisar la restricción de construcción y el frente a la calle conforme a escritura y reglamento. Las escrituras y documentación en regla reducen riesgos jurídicos, facilitan la compraventa y dan certeza para licencias y financiamiento. Frente a predios sobre Garza Sada o Revolución, Caracol puede permitir una entrada más controlada, sujeta a normatividad y proyecto.

$3,080,000 MXN

Predio en venta de 184 m² en la colonia Caracol, Monterrey, Nuevo León, sobre calle VENTA Terreno COL. CARACOL. Su cercanía con las avenidas Garza Sada y Revolución le da exposición y conectividad hacia corredores consolidados del sur de la ciudad, con una dinámica urbana más activa que la de sectores interiores de la colonia. Es un lote con luz disponible; antes de proyectar, conviene confirmar servicios al lote y factibilidad de agua, drenaje y energía. El uso de suelo no está especificado en la información recibida, por lo que deben revisarse densidad, COS y CUS, uso mixto y cualquier restricción de construcción ante el municipio. Para una operación segura, el comprador deberá validar escrituras, libertad de gravamen y documentación en regla. Su frente a la calle permite analizar comercio de proximidad, oficinas o un proyecto habitacional, sujeto a autorización y normativa vigente.