Precio MXN/m²
$13,871 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$10,972 MXN
Q3 · 75%$20,766 MXN
Mediana$13,871 MXN
¿No sabes qué buscar?
Desliza y descubre6 Terrenos en Venta en Ancira, Monterrey, Nuevo León
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Ancira
1/5
$5,000,000 MXN
Oportunidad de inversión en Monterrey. Este predio de 433.6 metros cuadrados se sitúa en Calle 5 de Febrero, en la colonia Ancira. Su uso de suelo mixto permite una amplia gama de desarrollos, desde comercio hasta residencias, lo que representa una ventaja competitiva en un mercado en constante demanda. El lote tiene servicios al alcance y factibilidad de servicios, garantizando un desarrollo eficiente. Además, las escrituras y documentación están en regla, lo que asegura la transparencia y legalidad del proceso de compra.En comparación con otras zonas, como el corredor de Miguel Alemán, este terreno presenta una oportunidad más accesible con características que favorecen la construcción y el desarrollo. La densidad permitida y el COS y CUS aplicables son óptimos para un proyecto ambicioso. Aprovecha el frente a la calle y la conexión con la carretera para un desarrollo que impacte positivamente la zona.
Terreno En Venta En Independencia, Monterrey, Nuevo León
Terreno | Venta | 433.6 m²
1/10
$5,600,000 MXN
Se vende un predio de 242 metros cuadrados en la calle de Jerónimo Treviño, en la colonia Ancira, Monterrey. Este terreno cuenta con uso de suelo definido, permitiendo un desarrollo de uso mixto, lo que brinda una ventaja competitiva para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar su inversión. Su COS y CUS permiten construir de manera eficiente, optimizando la densidad de edificación según las normativas locales.Las escrituras y documentación del lote están en regla, ofreciendo tranquilidad y seguridad jurídica en la compra. Además, su frente a la calle asegura un alto flujo vehicular y peatonal, incrementando la visibilidad del proyecto. La factibilidad de servicios está confirmada, facilitando el inicio de cualquier construcción. En comparación con otras zonas de Monterrey, como el centro histórico, Ancira presenta costos más accesibles y un entorno menos saturado, ideal para proyectos innovadores que busquen integrar comercio y vivienda.
Terreno En Venta En Centro, Monterrey, Nuevo León
Terreno | Venta | 242 m²
1/5
$10,500,000 MXN
Terreno de 957 metros cuadrados en venta, ubicado sobre la calle de Querétaro, en la colonia Ancira, Monterrey. Este predio cuenta con escritura y documentación en regla, asegurando una transacción ágil y segura. El uso de suelo definido permite un desarrollo de uso mixto, brindando versatilidad al comprador o desarrollador. La factibilidad de servicios en el lote es un atractivo esencial, permitiendo la construcción sin complicaciones. Dicho lote tiene COS y CUS favorables, lo que facilita un desarrollo eficiente en comparación con otras zonas, donde las restricciones pueden limitar el crecimiento. Su frente a la calle garantiza una buena visibilidad, potenciando cualquier negocio que se establezca. La densidad permitida en la zona abre opciones para proyectos diversificados, maximizando el retorno de la inversión. Con un mercado en constante evolución, este predio se presenta como una oportunidad sólida.
Terreno En Venta En Independencia, Monterrey, Nuevo León
Terreno | Venta | 957 m²
1/3
$14,000,000 MXN
Oportunidad única para adquirir un predio comercial en el corazón de la colonia Centro, Nuevo León. Este terreno de 863.68 metros cuadrados, ubicado en la calle Galeana al 100, permite un uso mixto y tiene un COS y CUS que maximiza su potencial edificatorio. La ventaja del uso de suelo definido es crucial, permitiendo a compradores y desarrolladores proyectar sus ideas con seguridad y sin contratiempos. Además, el predio cuenta con escritu...
Terreno - Centro
Terreno | Venta | 863.68 m²
1/10
$28,200,000 MXN
Presentamos un predio de 1358 metros cuadrados en la calle Ignacio López Rayón, dentro de la colonia Ancira en Monterrey. Este terreno, que goza de uso de suelo mixto, permite diversas oportunidades para desarrollo, ya sea comercial o habitacional. Su extensión y ubicación ofrecen una considerable versatilidad en el tipo de construcción, dado que la densidad permitida asegura un buen aprovechamiento del espacio. El terreno tiene factibilidad de servicios, asegurando que el desarrollo cuente con las conexiones necesarias. Con la documentación y escrituras en regla, este predio brinda seguridad jurídica al comprador, una ventaja significativa en el mercado actual. Comparado con otras zonas más congestionadas, este terreno presenta un acceso más fluido y menor competencia, añadiendo valor a la inversión. Un activo con las características ideales para el crecimiento sostenible en Monterrey.
Terreno En Venta En Centro, Monterrey, Nuevo León
Terreno | Venta | 1,358 m²
1/1
$3,900,000 MXN
Presentamos un terreno comercial en venta de 800 m², ubicado en la calle principal de la colonia Centro en Monterrey. Este predio cuenta con un uso de suelo definido que permite la construcción de proyectos con uso mixto, lo que brinda al comprador una gran flexibilidad para desarrollar comercio y residencias. Su COS y CUS son atractivos para desarrollos que buscan aprovechar al máximo la densidad de la zona. Además, este lote tiene acceso...
Terreno Comercial Venta 400 M2 Centro De Monterrey
Terreno | Venta | 400 m²
Información de Terrenos en Venta en Ancira, Monterrey, Nuevo León
Invertir en terrenos en venta en Ancira, Monterrey, Nuevo León, representa una oportunidad estratégica en una de las áreas de mayor crecimiento económico del país. Ancira se destaca por su conectividad y su infraestructura en constante desarrollo, lo que potencia su atractivo para empresas y desarrolladores. Con el auge del comercio y la demanda industrial, adquirir terrenos aquí posiciona a los inversionistas de manera favorable en el mercado.
La localidad ofrece servicios y facilidades que favorecen diversos tipos de negocios. Contar con un terreno en esta región no solo significa acceder a una ubicación privilegiada, sino también integrarse en un entorno donde la colaboración y la sinergia empresarial son el pan de cada día. Las empresas que se establecen aquí tienen acceso a una mano de obra calificada y una red logística eficiente.
Beneficios clave de vender Terrenos en Ancira, Monterrey, Nuevo León
- Ubicación estratégica con fácil acceso a vías importantes.
- Creciente demanda de infraestructura comercial e industrial.
- Proximidad a zonas residenciales que garantizan tráfico de clientes.
- Desarrollo continuo en transporte y servicios públicos.
- Entorno favorable para la inversión y crecimiento empresarial.
No dejes pasar la oportunidad de invertir en los mejores terrenos en venta en Ancira, Monterrey, Nuevo León. En Spot2.mx, tu búsqueda será más eficiente gracias a nuestras opciones filtradas y actualizadas constantemente. Regístrate ahora y descubre todas las posibilidades que tenemos para ti.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Ancira, Monterrey. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
648.64 m²
Mediana
Q1 · 25%400 m²
Q3 · 75%957 m²
Mediana648.64 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Ancira: Precio mediano $13,870.55 MXN/m², con variación intercuartílica del 70.6% (Q1: $10,971.8 - Q3: $20,765.8). Superficie mediana: 648.64 m², rango intercuartílico 557 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Terrenos en Ancira, Monterrey, Nuevo León?
Los precios de terrenos en Ancira pueden variar según la ubicación y las características específicas de cada propiedad. Actualmente, se puede encontrar un rango de precios aproximado entre $28,000 y $42,000 por metro cuadrado, con una mediana de $35,000. En Spot2.mx, puedes explorar las opciones disponibles y filtrar según tus necesidades específicas.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Ancira, Monterrey, Nuevo León?
Ancira se beneficia de una ubicación privilegiada que facilita el acceso a diversas rutas de transporte, incluyendo autopistas y transporte ferroviario. Esto permite una rápida conexión con otros estados y la frontera con Estados Unidos. Además, la zona está en pleno desarrollo, lo que significa que cada vez más empresas optan por establecerse aquí, aumentando la actividad comercial y la prosperidad económica.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
No es complicado encontrar terrenos disponibles en Ancira, ya que Spot2.mx se dedica exclusivamente a la comercialización de inmuebles comerciales e industriales. Nuestra plataforma cuenta con un inventario actualizado que facilita la búsqueda y compara diversas opciones al instante. Además, te ofrecemos alertas personalizadas para que no te pierdas ninguna nueva oportunidad.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Ancira, Monterrey, Nuevo León?
En Ancira predominan industrias como la manufactura, logística y comercial. La zona ha atraído a numerosas empresas que buscan aprovechar su ubicación estratégica para optimizar sus procesos de producción y distribución. Esto ha generado un ecosistema industrial dinámico, donde la colaboración entre diferentes sectores potencia el crecimiento de cada negocio.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma en México completamente dedicada a la compra y renta de inmuebles comerciales e industriales. Ofrecemos un inventario verificado y detallado, así como un sistema de filtrado que te facilita encontrar exactamente lo que buscas. Además, puedes contactar directamente a los propietarios, lo que agiliza el proceso y te garantiza una experiencia más eficiente y confiable.
Actualizado: 3 de agosto de 2026
Más búsquedas relacionadas
Terrenos en Venta en Bosques de Satélite→Terrenos en Venta en Campestre Bugambilias→Terrenos en Venta en Empleados SFEO→Terrenos en Venta en Lomas del Paseo→Terrenos en Venta en Las Haciendas→Terrenos en Venta en Desarrollo Industrial Monterrey→Terrenos en Venta en San Bernardino Chalchihuapan→Terrenos en Venta en El Pedregal de Querétaro→Terrenos en Venta en Privadas del Real III Sección→Bodegas en Renta en San Diego Churubusco→Bodegas en Renta en Tierra Blanca→Locales Comerciales en Renta en Naucalpan→Terrenos en Renta en Medellín de Bravo→Oficinas en Renta en Apodaca→Locales Comerciales en Renta en Veracruz Centro→Terrenos en Venta en Chachapa→
Búsquedas cercanas
Terrenos en Venta en Residencial San Agustín Primer Sector→Terrenos en Venta en Monterrey Centro→Terrenos en Venta en Empleados SFEO→Terrenos en Venta en Jardines de San Agustin→Terrenos en Venta en Lomas del Paseo→Terrenos en Venta en Vista Hermosa→Terrenos en Venta en Bosques de Satélite→Terrenos en Venta en Las Cumbres→Terrenos en Venta en Campestre Bugambilias→Terrenos en Venta en Hacienda Mitras→Terrenos en Venta en Trabajadores→Terrenos en Venta en Residencial Santa Fe→
Los más buscados
Terrenos en Venta en San Pedro Garza Garcia→Terrenos en Venta en Benito Juarez→Terrenos en Venta en Coyoacan→Terrenos en Venta en Tijuana→Terrenos en Venta en Iztacalco Aeropuerto→Terrenos en Venta en Tlahuac→Terrenos en Venta en Periferico Sur→Terrenos en Venta en Cuautitlan San Martin Obispo→Terrenos en Venta en Ocoyoacac→Terrenos en Venta en Salinas Victoria→Terrenos en Venta en Cienega De Flores→Terrenos en Venta en Guadalajara→
