Precio MXN/m²
$20,766 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$11,383 MXN
Q3 · 75%$26,105 MXN
Mediana$20,766 MXN
5 Terrenos en Venta en Ancira, Monterrey, Nuevo León
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Ancira
1/5
$5,000,000 MXN
Oportunidad de inversión en Monterrey. Este predio de 433.6 metros cuadrados se sitúa en Calle 5 de Febrero, en la colonia Ancira. Su uso de suelo mixto permite una amplia gama de desarrollos, desde comercio hasta residencias, lo que representa una ventaja competitiva en un mercado en constante demanda. El lote tiene servicios al alcance y factibilidad de servicios, garantizando un desarrollo eficiente. Además, las escrituras y documentación están en regla, lo que asegura la transparencia y legalidad del proceso de compra.En comparación con otras zonas, como el corredor de Miguel Alemán, este terreno presenta una oportunidad más accesible con características que favorecen la construcción y el desarrollo. La densidad permitida y el COS y CUS aplicables son óptimos para un proyecto ambicioso. Aprovecha el frente a la calle y la conexión con la carretera para un desarrollo que impacte positivamente la zona.
Terreno En Independencia
Terreno | Venta | 434 m²
1/10
$5,600,000 MXN
Terreno en venta de 242 metros cuadrados, ubicado en la calle Jerónimo, en la colonia Centro de Monterrey. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, lo que permite múltiples desarrollos y una gran flexibilidad para proyectos. Los COS y CUS son favorables, ideal para maximizar la edificabilidad. El terreno tiene todo en regla: escrituras y documentación completamente al día, asegurando una compra sin complicaciones. Además, presenta fa...
Terreno En Venta En Centro, Monterrey, Nuevo León
Terreno | Venta | 242 m²
1/5
$10,500,000 MXN
Terreno de 957 metros cuadrados en venta, ubicado sobre la calle de Querétaro, en la colonia Ancira, Monterrey. Este predio cuenta con escritura y documentación en regla, asegurando una transacción ágil y segura. El uso de suelo definido permite un desarrollo de uso mixto, brindando versatilidad al comprador o desarrollador. La factibilidad de servicios en el lote es un atractivo esencial, permitiendo la construcción sin complicaciones. Dicho lote tiene COS y CUS favorables, lo que facilita un desarrollo eficiente en comparación con otras zonas, donde las restricciones pueden limitar el crecimiento. Su frente a la calle garantiza una buena visibilidad, potenciando cualquier negocio que se establezca. La densidad permitida en la zona abre opciones para proyectos diversificados, maximizando el retorno de la inversión. Con un mercado en constante evolución, este predio se presenta como una oportunidad sólida.
Terreno En Independencia
Terreno | Venta | 957 m²
1/10
$28,200,000 MXN
Se vende un predio de 1358 metros cuadrados en la calle Jerónimo Treviño, colonia Centro, Monterrey. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que potencia su versatilidad para el desarrollo comercial o residencial. Su COS y CUS permiten construir con una densidad adecuada a las necesidades del mercado, facilitando proyectos que abarcan desde locales comerciales hasta viviendas multifamiliares, dependiendo de la estrategia del inversion...
Terreno En Venta En Centro, Monterrey, Nuevo León
Terreno | Venta | 1,358 m²
1/18
$11,900,000 MXN
Terreno en venta de 340 metros cuadrados en la calle Sin Calle, colonia Ancira, Monterrey. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Esta propiedad ofrece un amplio espacio para desarrollar proyectos comerciales, con fácil acceso y en una zona en constante expansión. Aprovecha esta oportunidad para invertir en una área con alto potencial. No te pierdas la posibilidad de ser parte del desarrollo de esta comunidad.
Terreno Independencia
Terreno | Venta | 340 m²
Información de Terrenos en Venta en Ancira, Monterrey, Nuevo León
Invertir en terrenos en venta en Ancira, Monterrey, Nuevo León, representa una oportunidad estratégica en una de las áreas de mayor crecimiento económico del país. Ancira se destaca por su conectividad y su infraestructura en constante desarrollo, lo que potencia su atractivo para empresas y desarrolladores. Con el auge del comercio y la demanda industrial, adquirir terrenos aquí posiciona a los inversionistas de manera favorable en el mercado.
La localidad ofrece servicios y facilidades que favorecen diversos tipos de negocios. Contar con un terreno en esta región no solo significa acceder a una ubicación privilegiada, sino también integrarse en un entorno donde la colaboración y la sinergia empresarial son el pan de cada día. Las empresas que se establecen aquí tienen acceso a una mano de obra calificada y una red logística eficiente.
Beneficios clave de vender Terrenos en Ancira, Monterrey, Nuevo León
- Ubicación estratégica con fácil acceso a vías importantes.
- Creciente demanda de infraestructura comercial e industrial.
- Proximidad a zonas residenciales que garantizan tráfico de clientes.
- Desarrollo continuo en transporte y servicios públicos.
- Entorno favorable para la inversión y crecimiento empresarial.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Ancira, Monterrey. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
434 m²
Mediana
Q1 · 25%315.5 m²
Q3 · 75%1,057.25 m²
Mediana434 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Ancira: Precio mediano $20,765.8 MXN/m², con variación intercuartílica del 70.9% (Q1: $11,383.48 - Q3: $26,105.38). Superficie mediana: 434 m², rango intercuartílico 741.75 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Terrenos en Ancira, Monterrey, Nuevo León?
Los precios de terrenos en Ancira pueden variar según la ubicación y las características específicas de cada propiedad. Actualmente, se puede encontrar un rango de precios aproximado entre $28,000 y $42,000 por metro cuadrado, con una mediana de $35,000. En Spot2.mx, puedes explorar las opciones disponibles y filtrar según tus necesidades específicas.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Ancira, Monterrey, Nuevo León?
Ancira se beneficia de una ubicación privilegiada que facilita el acceso a diversas rutas de transporte, incluyendo autopistas y transporte ferroviario. Esto permite una rápida conexión con otros estados y la frontera con Estados Unidos. Además, la zona está en pleno desarrollo, lo que significa que cada vez más empresas optan por establecerse aquí, aumentando la actividad comercial y la prosperidad económica.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
No es complicado encontrar terrenos disponibles en Ancira, ya que Spot2.mx se dedica exclusivamente a la comercialización de inmuebles comerciales e industriales. Nuestra plataforma cuenta con un inventario actualizado que facilita la búsqueda y compara diversas opciones al instante. Además, te ofrecemos alertas personalizadas para que no te pierdas ninguna nueva oportunidad.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Ancira, Monterrey, Nuevo León?
En Ancira predominan industrias como la manufactura, logística y comercial. La zona ha atraído a numerosas empresas que buscan aprovechar su ubicación estratégica para optimizar sus procesos de producción y distribución. Esto ha generado un ecosistema industrial dinámico, donde la colaboración entre diferentes sectores potencia el crecimiento de cada negocio.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma en México completamente dedicada a la compra y renta de inmuebles comerciales e industriales. Ofrecemos un inventario verificado y detallado, así como un sistema de filtrado que te facilita encontrar exactamente lo que buscas. Además, puedes contactar directamente a los propietarios, lo que agiliza el proceso y te garantiza una experiencia más eficiente y confiable.
Actualizado: 19 de junio de 2026
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