Terrenos en Venta en Los Encinos, San Pedro Garza García, Nuevo León

$31,000,000 MXN

Oportunidad única para adquirir un terreno de 970.86 metros cuadrados en la calle General Porfirio Díaz, en la colonia Casco Urbano, San Pedro Garza García. Este predio cuenta con un uso de suelo definido que permite desarrollos comerciales y residenciales, proporcionando flexibilidad al comprador para diferentes proyectos. Con COS y CUS favorables, este terreno es ideal para aprovechar al máximo la densidad permitida, lo que se traduce en un mejor rendimiento del inversión.Las escrituras y toda la documentación están en regla, lo que garantiza una transacción segura y sin contratiempos legales. Además, servicios al lote y factibilidad de servicios aseguran que el desarrollo se lleve a cabo sin inconvenientes. Comparado con otras zonas como la colonia Valle Oriente, donde los precios son más altos y hay mayores restricciones de construcción, este terreno se ubica como una opción atractiva en un área con gran potencial de crecimiento y desarrollo.

$17,500,000 MXN

Presentamos un terreno de 557 metros cuadrados, ubicado en Callejon de los Arizpe, en la colonia San Pedro Garza García Centro. Este predio tiene un uso de suelo mixto, permitiendo desarrollos comerciales y residenciales, lo que brinda una versatilidad significativa para compradores y desarrolladores. La densidad permitida, junto con el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y el coeficiente de uso del suelo (CUS), permite aprovechar al máximo la construcción en este lote.El terreno cuenta con escrituras y documentación completamente en regla, asegurando una adecuada autenticidad de la propiedad. Su ubicación frente a la calle garantiza fácil acceso, atrayendo tráfico peatonal y vehicular. A diferencia de otras zonas más saturadas, este lugar ofrece un entorno propicio para inversiones sólidas y con factibilidad de servicios. La restricción de construcción en áreas limitadas resalta su atractivo para desarrollos exclusivos y de calidad.

$338,760,000 MXN

Terreno comercial de 5,646 metros cuadrados a la venta en Zona Carrizalejo, Residencial Chipinque, Nuevo León. Este predio se ubica frente a la calle y presenta un uso de suelo mixto que permite diversas tipologías de desarrollo. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que resulta esencial para cualquier proyecto que se considere. Los lotes en esta área son cada vez más escasos, y este terreno cuenta con documentación y escrituras en regla, un aspecto crítico al momento de hacer una inversión.El coeficiente de ocupación del suelo (COS) y el coeficiente de utilización del suelo (CUS) ofrecen flexibilidad al desarrollador, facilitando la maximización del área construida. Comparado con otros corredores en la región, como Santa María, este terreno presenta una oportunidad competitiva en precios y alicientes de crecimiento. No subestimes la importancia de tener todas las restricciones de construcción claras, lo que te permitirá planificar de manera eficiente.