7 Terrenos en Venta en Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

$27,000,000 MXN

Oportunidad única en Monterrey Centro. Se vende un predio de 1200 metros cuadrados en la calle de Washington, con documentación y escrituras en regla, brindando seguridad jurídica para tu inversión. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo una mayor flexibilidad en tu desarrollo, ya sea comercial o habitacional. La densidad y los parámetros de COS y CUS favorables en la zona permitirán construir un proyecto significativo que maximice la rentabilidad. Además, el terreno tiene frente a la calle, lo que garantiza visibilidad y acceso. La factibilidad de servicios está confirmada, lo que agiliza el inicio de cualquier construcción. A diferencia de otros corredores como el de Santa Catarina, donde los precios son más elevados, este lote presenta una opción competitiva en una zona con creciente demanda. Aprovecha este terreno que, con su ubicación y características, se traduce en una inversión sólida en el corazón de Monterrey.

$22,000,000 MXN

Predio de 929.25 m² en venta sobre la calle Colegio Civil, colonia Centro, Monterrey. Se trata de un terreno frente a la calle, dentro de un entorno urbano consolidado y con actividad comercial, institucional y habitacional en sus alrededores. En el inmueble existe una bodega, elemento que puede aprovecharse para almacenamiento, operación o adaptación según el proyecto autorizado. Antes de definir una inversión, es indispensable revisar el uso de suelo vigente, la densidad permitida, COS y CUS, así como cualquier restricción de construcción aplicable; si se autoriza uso mixto, el comprador podría combinar comercio, servicios y otros aprovechamientos compatibles en un mismo predio. También debe validarse la factibilidad de servicios y la existencia de servicios al lote. Las escrituras, libertad de gravamen y documentación en regla son fundamentales para dar certeza jurídica a la compraventa y facilitar cualquier trámite posterior. A diferencia de predios periféricos, la zona Centro p...

$5,400,000 MXN

Te presento un extraordinario terreno de 289 metros cuadrados ubicado en la calle Isaac Garza, en la colonia Monterrey Centro, un área con gran dinámica comercial. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite tanto desarrollos comerciales como residenciales, ofreciendo versatilidad y adaptabilidad a tus proyectos. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción sin contratiempos.Con un COS y CUS favorables, la densidad del terreno se traduce en mayor aprovechamiento, a diferencia de otros lotes en la zona. Esta área, frente a la calle principal, garantiza continuidad y visibilidad. Además, los servicios al lote están disponibles, y hay factibilidad de servicios públicos, lo que facilita cualquier construcción.Incluye estacionamiento y planta de luz, una ventaja significativa en el área. Un terreno que no solo es una inversión, sino una puerta a múltiples oportunidades comerciales en el corazón de Monterrey.

$48,265,000 MXN

Presentamos un predio de 2450 metros cuadrados en la calle C. Julián Villagrán, en la colonia Monterrey Centro. Este lote tiene un uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar proyectos residenciales y comerciales sin restricciones significativas. La razón por la que este uso es ventajoso radica en su flexibilidad para atraer diversas oportunidades de inversión, maximizando el rendimiento del terreno. Con escrituras y documentación en regla, el terreno garantiza seguridad jurídica al comprador. Además, cuenta con factibilidad de servicios y acceso directo frente a la calle, lo cual es crucial para operaciones comerciales eficientes. En comparación con otras zonas de Monterrey, como Valle Oriente, aquí se pueden obtener mejores costos de adquisición, aumentando el potencial de retorno de inversión. Este predio presenta un COS y CUS que permiten desarrollar proyectos de alta densidad, ideal para quienes buscan emprender en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. La ubicación of...

$8,300,000 MXN

Se ofrece en venta un predio de 830 metros cuadrados ubicado en la calle Sierra Alta 3er Sector, en la colonia Sierra Alta 3er Sector, Nuevo León. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite la construcción tanto de comercio como de vivienda, ofreciendo gran versatilidad para desarrolladores y empresarios en la región. La densidad permitida es favorable, permitiendo un uso eficiente del espacio. Además, se incluye la documentac...

$6,700,000 MXN

Se ofrece en venta un terreno de 289.37 metros cuadrados ubicado en la calle de Centro, Monterrey, N.L., en la colonia Monterrey Centro. Este predio cuenta con uso de suelo definido para uso mixto, permitiendo un desarrollo versátil que puede incluir comercio y vivienda. Tener una zonificación adecuada ofrece una ventaja competitiva al comprador o desarrollador, pues puede maximizar el potencial de rentabilidad del proyecto con la densidad p...

$4,300,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión en el Centro de Monterrey. Terreno en venta con 202.99 m² y construcción existente de 269 m² para demoler, ideal para desarrollar un proyecto habitacional, comercial, oficinas, consultorios o un inmueble de renta patrimonial. Gracias a su ubicación privilegiada, el predio se encuentra dentro de una zona con gran dinamismo urbano, rodeado de servicios, comercios, vialidades importantes y alto flujo peatonal y vehicular. Al contar con construcción para demolición, ofrece libertad total para diseñar un proyecto nuevo, funcional y alineado a las necesidades del inversionista. Una excelente alternativa para quienes buscan adquirir un terreno con ubicación céntrica, potencial de plusvalía y múltiples posibilidades de desarrollo.