Precio MXN/m²
$17,188 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$14,702 MXN
Q3 · 75%$21,590 MXN
Mediana$17,188 MXN
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Desliza y descubre5 Terrenos en Venta en Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Monterrey Centro
1/3
$4,100,000 MXN
Excelente terreno para uso comercial en zona céntrica de la ciudad (Col Nuevo Repueblo)Excelente para un taller mecánico o una mini bodega.Cuenta con todos los servicios .Con medidas de :Frente : 7.52 m Fondo :33.57 m Precio : 4,100,000Nota : Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Terreno En Venta En Nuevo Repueblo, Monterrey, Nuevo León
Terreno | Venta | 252 m²
1/5
$4,300,000 MXN
Excelente oportunidad de inversión en el Centro de Monterrey. Terreno en venta con 202.99 m² y construcción existente de 269 m² para demoler, ideal para desarrollar un proyecto habitacional, comercial, oficinas, consultorios o un inmueble de renta patrimonial. Gracias a su ubicación privilegiada, el predio se encuentra dentro de una zona con gran dinamismo urbano, rodeado de servicios, comercios, vialidades importantes y alto flujo peatonal y vehicular. Al contar con construcción para demolición, ofrece libertad total para diseñar un proyecto nuevo, funcional y alineado a las necesidades del inversionista. Una excelente alternativa para quienes buscan adquirir un terreno con ubicación céntrica, potencial de plusvalía y múltiples posibilidades de desarrollo.
Terreno En Centro De Monterrey
Terreno | Venta | 202 m²
1/4
$8,300,000 MXN
Se ofrece en venta un predio de 830 metros cuadrados ubicado en la calle Sierra Alta 3er Sector, en la colonia Sierra Alta 3er Sector, Nuevo León. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite la construcción tanto de comercio como de vivienda, ofreciendo gran versatilidad para desarrolladores y empresarios en la región. La densidad permitida es favorable, permitiendo un uso eficiente del espacio. Además, se incluye la documentac...
Terreno - Sierra Alta 3er Sector
Terreno | Venta | 830 m²
1/16
$27,000,000 MXN
Oportunidad única en Monterrey Centro. Se vende un predio de 1200 metros cuadrados en la calle de Washington, con documentación y escrituras en regla, brindando seguridad jurídica para tu inversión. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo una mayor flexibilidad en tu desarrollo, ya sea comercial o habitacional. La densidad y los parámetros de COS y CUS favorables en la zona permitirán construir un proyecto significativo que maximice la rentabilidad. Además, el terreno tiene frente a la calle, lo que garantiza visibilidad y acceso. La factibilidad de servicios está confirmada, lo que agiliza el inicio de cualquier construcción. A diferencia de otros corredores como el de Santa Catarina, donde los precios son más elevados, este lote presenta una opción competitiva en una zona con creciente demanda. Aprovecha este terreno que, con su ubicación y características, se traduce en una inversión sólida en el corazón de Monterrey.
Terreno Dot En Venta, Centro De Monterrey
Terreno | Venta | 1,200 m²
1/4
$11,000,000 MXN
Venta de terreno de 640 metros cuadrados en Calle Julián Villagrán, colonia Monterrey Centro. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para emprendimientos que buscan aprovechar el desarrollo de la zona. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio que promete revalorización y oportunidades comerciales. ¡Contáctenos para más información!
Calle Julián Villagrán 742
Terreno | Venta | 640 m²
Información de Terrenos en Venta en Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León
Si buscas terrenos en venta en Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León, estás frente a una excelente oportunidad de inversión. Esta área destaca por su crecimiento constante y su atractivo comercial debido a su ubicación estratégica en el noreste de México. Monterrey Centro ofrece acceso fácil a las principales vías de comunicación, lo que permite una conectividad inigualable y un entorno perfecto para el desarrollo de negocios y proyectos industriales.
La infraestructura en Monterrey Centro es de primera clase, con modernos servicios urbanos y una economía dinámica que fomenta la innovación y el emprendimiento. La cercanía a zonas industriales y de alto tráfico commercial aseguran que tu inversión tenga un impacto positivo desde el inicio, haciendo de Monterrey Centro un lugar preferido para empresarios y desarrolladores de todo el país.
Beneficios clave de vender Terrenos en Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León
- Ubicación estratégica en una de las ciudades más importantes de México.
- Alta demanda de terrenos para desarrollo comercial e industrial.
- Facilidad de acceso a principales vías y transporte público.
- Infraestructura moderna que apoya el crecimiento empresarial.
- Potencial de valorización a largo plazo gracias a proyectos en la zona.
No esperes más para encontrar el terreno ideal para tus proyectos. Visita Spot2.mx y explora las mejores opciones disponibles, donde podrás filtrar según tus necesidades específicas y aprovechar las ventajas competitivas que ofrecemos frente a otras plataformas.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Monterrey Centro, Monterrey. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
640 m²
Mediana
Q1 · 25%239.5 m²
Q3 · 75%922.5 m²
Mediana640 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Monterrey Centro: Precio mediano $17,187.5 MXN/m², con variación intercuartílica del 40.1% (Q1: $14,702.35 - Q3: $21,590.32). Superficie mediana: 640 m², rango intercuartílico 683 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Terrenos en Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León?
Los precios de terrenos en Monterrey Centro generalmente oscilan entre $16,783 y $25,175 por metro cuadrado, con una mediana de $20,979. En Spot2.mx, puedes encontrar una variedad de terrenos que se adaptan a diferentes necesidades, desde terrenos pequeños hasta grandes extensiones ideales para desarrollos ambiciosos.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León?
Monterrey Centro se beneficia de una infraestructura de transporte robusta, incluyendo acceso a autopistas, ferrocarriles y el aeropuerto internacional. Estas conexiones facilitan la logística y distribución de productos, lo que es clave para atraer inversiones y empresas que buscan establecerse en la región.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
A pesar de la alta demanda, Spot2.mx actualiza diariamente su inventario de terrenos en Monterrey Centro, permitiéndote acceder a las opciones más recientes y relevantes. Utilizando nuestros filtros específicos, puedes encontrar terrenos que se ajusten a tus requerimientos de ubicación, tamaño y características sin complicaciones.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León?
Monterrey Centro alberga una diversidad de industrias, incluyendo manufactura, comercio y servicios. La ciudad es conocida por captar inversiones en sectores como la construcción, tecnología y logística, lo que genera un ecosistema favorable para el crecimiento de nuevos negocios y proyectos comerciales.
P.
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Actualizado: 1 de agosto de 2026
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