Precio MXN/m²
$3,750 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$1,500 MXN
Q3 · 75%$7,453 MXN
Mediana$3,750 MXN
277 Terrenos en Venta en Puebla
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Puebla
1/11
$136,000,000 MXN
Terreno en venta de 170,000 m² en carretera federal, San Martín Texmelucan. Ubicado en la colonia San Jerónimo Tianguismanalco, este predio ofrece un uso de suelo mixto, permitiendo desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales. La densidad establecida y el adecuado COS y CUS facilitan la construcción conforme a planes ambiciosos. Su frente a la carretera garantiza visibilidad y acceso inmediato, lo que es crucial para cualqui...
Terreno En Venta En San Jeronimo Tianguismanalco, San Martín Texmelucan, Puebla
Terreno | Venta | 170,000 m²
1/12
$28,000,000 MXN
A la venta, un predio de 2349 metros cuadrados ubicado en la calle Tlaxcalancingo, en la colonia San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula. Este terreno, con uso de suelo definido, permite el desarrollo de proyectos de uso mixto, ofreciendo un alto aprovechamiento del COS y CUS. Su factibilidad de servicios asegura que los proyectos puedan iniciar rápidamente con toda la documentación en regla y escrituras disponibles, lo que brinda...
Terreno En Venta En San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla
Terreno | Venta | 2,349 m²
1/8
$8,970,000 MXN
Se encuentra a la venta un amplio terreno de 6900 metros cuadrados en la calle de Xoxtla, en la colonia Tlaltenango, Tlaltenango. Este predio cuenta con uso de suelo definido, lo que permite una variada gama de desarrollos, incluyendo uso mixto, ideal para amplificar la rentabilidad de tu inversión. Su factibilidad de servicios y la documentación en regla aseguran una transición sin contratiempos hacia la construcción. El terreno tiene un ...
Terreno En Venta En Tlaltenango, Tlaltenango, Puebla
Terreno | Venta | 6,900 m²
1/3
$190,000,000 MXN
TERRENO EN VENTA A UNOS MINUTOS DE VW MUY CERCA DE LA CENTRAL DE ABASTOS EN PUEBLAExcelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. SUPERFICIE :10 hectáreas. $1900 x m2 (precio negociable)VENTA: 190,000,000Papeles y pagos al corriente. Último terreno de Puebla con Tlaxcala.*Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso**No incluye gastos generales*INFORMES: 222 484 69 57 / 222 921 06 57 / 222 469 27 18
Terreno En Venta En Solidaridad Nacional, Puebla, Puebla
Terreno | Venta | 100,000 m²
1/9
$1,600,000 MXN
Presentamos un terreno de 466 metros cuadrados en la calle de Cholula, en la colonia San Andrés, San Andrés Cholula. Este predio, con uso de suelo definido para uso mixto, proporciona al comprador o desarrollador la ventaja de contar con mayor flexibilidad en su proyecto. Su frente a la calle le da visibilidad, mientras que su ubicación asegura acceso a servicios de calidad y factibilidad de servicios listos para desarrollo inmediato, brind...
Terreno En Venta En San Andrés, San Andrés Cholula, Puebla
Terreno | Venta | 466 m²
1/8
$781,080 MXN
Terreno en venta de 130 metros cuadrados en Segunda Retorno de la 2 Norte C, colonia Santiago Cholula INFONAVIT, San Pedro Cholula. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una zona con gran potencial. No dejes pasar la oportunidad de adquirir un espacio estratégico para tu proyecto.
Terreno En Venta En Santiago Cholula Infonavit, San Pedro Cholula, Puebla
Terreno | Venta | 130 m²
1/3
$9,720,000 MXN
Terreno en venta de 6480 metros cuadrados en la calle de Resurrección, colonia La Resurrección, Puebla. Este predio posee un uso de suelo definido, permitiendo uso mixto, lo cual es una gran ventaja para desarrolladores que busquen maximizar el potencial de densidad en la edificación. Con un frente a la carretera, este lote tiene fácil acceso y visibilidad, ideal para proyectos comerciales o residenciales. La documentación está en regla,...
Terreno En Venta En La Resurreccion, Puebla, Puebla
Terreno | Venta | 6,480 m²
1/6
$26,000,000 MXN
Se vende un predio de 26,000 metros cuadrados en la calle Corredor Industrial Quetzalcóatl, en la colonia Santa María Moyotzingo, San Martín Texmelucan. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto proyectos comerciales como industriales, ofreciendo flexibilidad al comprador o desarrollador. Con un frente amplio a la carretera, se facilita el acceso y la visibilidad del proyecto.El lote cuenta con escrituras y doc...
Terreno En Venta En Santa Maria Moyotzingo, San Martín Texmelucan, Puebla
Terreno | Venta | 26,000 m²
1/9
$31,500,000 MXN
Se vende propiedad a precio de terreno de 2,100 m² en calle Tenoch, colonia Bello Horizonte, Puebla, a una calle del Parque España II. Cuenta con 420 m² de construcción y gran potencial para desarrollo comercial o de inversión. El terreno puede dividirse en dos, ideal para desarrolladores en una zona con alta plusvalía y crecimiento. Excelente oportunidad en una ubicación estratégica.
Terreno San Martinito
Terreno | Venta | 2,100 m²
1/8
$930,000 MXN
TERRENO EN VENTA EN COL. SAN JOSE DEL CONDE PUEBLASUPERFICIE 206.25 M2FRENTE 6.26 MFONDO 33.00 MPRECIO $930,000.00UBICADO EN: SAN JOSE, BARRIO SAN BARTOLOME, SAN PABLO DEL MONTE TLAXCALA EL TERRENO ES PLANO, ES PROPIEDAD PRIVADA, SERVICIOS A PIE DE CALLEA 3 CALLES DE VIA CORTA A SANTANA, A 5 MINUTOS CENTRAL DE ABASTOS Y AUTOPISTAPREVIA CITA WhatsApp 2227729054
Terreno En Venta En San José El Conde, Puebla, Puebla
Terreno | Venta | 207 m²
1/6
$1,200,000 MXN
Terreno en venta en Fraccionamiento Real San Pedro• 22 Lotes residenciales de 120 m2• Acceso controlado• Áreas verdes con juegos• Precio desde $10,000 m2A 150 metros de explanada, con salida directa a Periférico EcológicoFecha de entrega: Abril 2027*Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.**Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo.
Terreno En Venta En San Pedro Cholula
Terreno | Venta | 120 m²
1/4
$21,280,000 MXN
Amplio terreno de 7600 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de S/C, en la colonia San Andrés Cholula Centro. Estrategicamente situado en una zona en crecimiento, ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales o residenciales. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las áreas más prometedoras de San Andrés Cholula. ¡Contáctanos para más información!
Terreno En Venta En San Andrés Cholula Centro, San Andrés Cholula, Puebla
Terreno | Venta | 7,600 m²
1/1
$307,200,000 MXN
Se vende un magnífico terreno de 960,000 metros cuadrados en la calle de San José, en la colonia San José de Chiapa, San José Chiapa. Este predio presenta una oportunidad única gracias a su uso de suelo definido para desarrollo de uso mixto, permitiendo una combinación de residencial y comercial. La posibilidad de construir con un Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) y un Coeficiente de Uso de Suelo (CUS) favorable añade valor al pr...
Terreno En Venta En San José De Chiapa, San José Chiapa, Puebla
Terreno | Venta | 960,000 m²
1/7
$13,121,500 MXN
Presentamos un predio de 1,141 metros cuadrados en Avenida 35 Oriente, en la colonia El Esfuerzo Nacional, Puebla. Este inmueble cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, maximizando su versatilidad. El COS y CUS definidos ofrecen posibilidad de construcción interesante, garantizando así una densidad acorde a tus necesidades.El terreno tiene servicios al lote y factibilidad de servicios, lo cual es crucial para el desarrollo inmediato. La escritura y documentación están en regla, un factor clave para asegurar una transacción sin contratiempos. Comparado con otros desarrollos en zonas como Angelópolis, este predio brinda una buena relación costo-beneficio. Además, su ubicación frente a la calle le otorga buena visibilidad y acceso directo, beneficiando cualquier proyecto comercial o habitacional. Esta es una oportunidad sólida para quienes busquen invertir en un área con futuro en Puebla.
Terreno En Venta En Insurgentes Oriente, Puebla, Puebla
Terreno | Venta | 1,141 m²
1/18
$19,350,000 MXN
Terreno en venta de 4500 metros cuadrados ubicado en Calle Morelos, colonia San Bernardino Tlaxcalancingo, en San Andrés Cholula. Este predio cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura la transparencia y seguridad en la compra. Con un uso de suelo mixto, el comprador tiene la ventaja de desarrollar tanto residencial como comercial, aprovechando al máximo la densidad permitida. Además, su frente a la calle garantiza fác...
Terreno En Venta En San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla
Terreno | Venta | 4,500 m²
1/20
$10,500,000 MXN
Presentamos un terreno de 2225 metros cuadrados, en la calle de S/C, en la colonia Amozoc Centro. Este predio cuenta con uso de suelo definido para uso mixto, lo que proporciona una versatilidad única para desarrolladores y empresarios interesados en maximizar su inversión. La densidad permitida brinda la oportunidad de proyectos habitacionales y comerciales en un solo lugar. Las escrituras y toda la documentación están en regla, lo cual e...
Terreno En Venta En Amozoc Centro, Amozoc, Puebla
Terreno | Venta | 2,225 m²
1/12
$4,854,475 MXN
Se presenta un terreno de 1942 metros cuadrados en la calle H. Galeana, en la colonia Cuarto de Huejotzingo. Este predio tiene un uso de suelo mixto que permite una gran versatilidad para desarrolladores y empresas. Con un COS y CUS competitivos, el comprador puede maximizar la construcción permitida, facilitando la creación de un proyecto que se adapte a las demandas del mercado. La factibilidad de servicios ya está asegurada, por lo que s...
Terreno En Venta En Cuarto, Huejotzingo, Puebla
Terreno | Venta | 1,942 m²
1/9
$7,800,000 MXN
Terreno en venta de 1844 metros cuadrados ubicado en CAMINO APANCUITLAPLA, colonia San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula. Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para el desarrollo de nuevos negocios. Aprovecha la oportunidad de invertir en un espacio ideal para construir tus proyectos y formar parte de esta comunidad en expansión. Contáctanos para más información.
Terreno En Venta En San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla
Terreno | Venta | 1,844 m²
1/13
$39,600,000 MXN
Terreno en venta de 2,200 metros cuadrados en Boulevard Forjadores, en la colonia Manantiales, San Pedro Cholula. Este predio se encuentra en una zona en crecimiento, marcando la diferencia con otros corredores comerciales por su uso de suelo mixto, que permite un desarrollo versátil, ya sea residencial o comercial. Agregar valor es fácil con el COS y CUS que el terreno permite, lo que ofrece opciones de construcción significativas. Frente ...
Terreno En Venta En Manantiales, San Pedro Cholula, Puebla
Terreno | Venta | 2,200 m²
1/20
$11,000,000 MXN
Se pone en venta un predio comercial de 1063 metros cuadrados ubicado en la calle San Baltazar Campeche, dentro de la colonia homónima en Puebla. Este terreno cuenta con uso de suelo definido para desarrollo mixto, lo que permite una gran variedad de usos, desde comercios hasta residencias. Con una densidad adecuada y considerando el COS y CUS, es atractivo para desarrolladores que busquen maximizar su inversión. El terreno tiene escrituras ...
Terreno En Venta En San Baltazar Campeche, Puebla, Puebla
Terreno | Venta | 1,063 m²
1/1
$28,000,000 MXN
Se vende un terreno excepcional de 40,000 metros cuadrados en San Mateo, colonia Santa Ana Xalmimilulco, Huejotzingo. Este predio posee uso de suelo mixto, lo que brinda la flexibilidad para desarrollar residencias, comercios o servicios. Su bien definida densidad permite maximizar construcciones, ideal para un complejo habitacional o un centro comercial local. Con un amplio frente a la carretera, la visibilidad es inmejorable, facilitando el ...
Terreno En Venta En Santa Ana Xalmimilulco, Huejotzingo, Puebla
Terreno | Venta | 40,000 m²
1/2
$4,113,375 MXN
Se vende un terreno de 1645 metros cuadrados en la calle Chamizal, en la colonia Santa María Coronango. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda al comprador la flexibilidad de desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales, aumentando su potencial de rentabilidad. Con un frente atractivo a la carretera y una densidad favorable, este lote se convierte en una opción competitiva frente a otras zonas vecinas, donde l...
Terreno En Venta En Santa Maria Coronango, Coronango, Puebla
Terreno | Venta | 1,645 m²
1/1
$35,700,000 MXN
Se presenta un predio de 5000 metros cuadrados para venta en la colonia San Francisco Acatepec, San Andrés Cholula. Este terreno se ubica sobre la calle de S/C, frente a la carretera, lo que garantiza un flujo constante de tráfico. Con uso de suelo mixto, los desarrolladores podrán maximizar sus opciones, creando tanto espacios comerciales como residenciales, lo que proporciona flexibilidad y rentabilidad. La factibilidad de servicios está...
Terreno En Venta En San Francisco Acatepec, San Andrés Cholula, Puebla
Terreno | Venta | 5,000 m²
1/8
$10,000,000 MXN
Se encuentra en venta un predio de 1952 metros cuadrados, ubicado sobre la calle de México en la colonia Amozoc Centro. Este lote tiene uso de suelo mixto, lo que proporciona al comprador flexibilidad para desarrollos comerciales y residenciales. Se trata de una ventaja considerable en comparación con lotes en zonas restringidas, que limitan el tipo de construcción. El terreno presenta frente a la carretera, lo que asegura un tráfico de pe...
Terreno En Venta En Amozoc Centro, Amozoc, Puebla
Terreno | Venta | 1,952 m²
1/7
$1,700,000 MXN
Se vende Terreno en Lomas de Angelópolis - CascattaParque AnáhuacT 198.79m2$1,700,000Clúster con casa club, áreas verdes, juegos infantiles.Te ayudamos a tramitar tu crédito sin costo
Venta Lote En Parque Anáhuac Lomas De Angelópolis
Terreno | Venta | 1 m²
1/8
$5,168,000 MXN
Terreno en venta Atlixco PueblaCorredor Gastronómico T 1,271m2. a $5,168,000Terreno bardeado a unos metros de corredor Gastronómico de AtlixcoIdeal para casa de campo Cuenta con pozo
Terreno En Venta Atlixco Puebla
Terreno | Venta | 1,271 m²
1/8
$47,842,784.78 MXN
Se vende terreno de 98,521 metros cuadrados en Avenida Del Jardín, colonia Guadalupe Victoria Valsequillo, Puebla. Ubicado en una zona en crecimiento, este espacio ofrece un gran potencial para desarrollar nuevos negocios. Su estratégica ubicación permite un fácil acceso y visibilidad, ideal para proyectos comerciales o residenciales. No pierda la oportunidad de invertir en un área con gran proyección de desarrollo.
Terreno Para Desarrollador - Inversionistas Costado Presa Valsequillo
Terreno | Venta | 98,521 m²
1/2
$47,000,000 MXN
Venta de terreno de 11,750 m² en Calle Álamos, colonia San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula. Ubicado en un área en crecimiento, este espacio ofrece un excelente potencial para desarrollar nuevos negocios. Ideal para inversionistas que buscan aprovechar un entorno en expansión. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación estratégica. Contáctanos para más detalles.
Terreno Plano De 11,750 M² Con Servicios, San Andrés Cholula
Terreno | Venta | 11,750 m²
1/4
$2,400,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 2000 metros cuadrados en la calle Avenida Del Jardín, en la colonia Calderón (Crucero el Oásis), Puebla. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios, ideal para desarrollos comerciales o residenciales. No pierda la oportunidad de invertir en una zona con proyección y dinamismo. Contacte para más información.
Venta Terreno En Calderon - A 10 Min De Cu2 Y Africam Safari
Terreno | Venta | 2,000 m²
1/9
$7,255,700 MXN
Se pone a la venta un predio de 3,922 metros cuadrados ubicado sobre la carretera Cholula-Huejotzingo, en la colonia Primero de Huejotzingo. Este lote cuenta con un uso de suelo mixto, lo que permite diversas opciones de desarrollo, desde comercios hasta viviendas, maximizando su potencial de inversión. Su densidad y COS/CUS facilitan la construcción de proyectos de mayor envergadura en comparación con áreas restringidas.El terreno dispone...
Terreno En Venta En Primero, Huejotzingo, Puebla
Terreno | Venta | 3,922 m²
1/5
$10,000,000 MXN
TERRENOS EN VENTA Y RENTATerrenos en Renta / Venta en el Boulevard de mayor crecimiento Comercial y Plusvalia de la ciudad. Zona de Agencias Automotrices (JAC, Toyota, VW, Chevrolet, KIA), Almacenes, Fraccionamientos (Vista del Sol, Cinco Bosques, Vista Verde, El Lucero).Ideal para Centro Comercial, Hoteles, Torres Departamentos, Fraccionamientos, Agencias Automotrices, Antonio López 238 274 7795Bróker Inmobiliario
Terreno En Venta En San Lorenzo, Tehuacán, Puebla
Terreno | Venta | 1,000 m²
1/5
$32,500,000 MXN
Se ofrece en venta un terreno de 13,000 metros cuadrados, ubicado en la calle de S/C, en la colonia Puebla, Puebla. Esta área en crecimiento presenta un gran potencial para nuevos negocios, gracias a su ubicación estratégica y en desarrollo. Ideal para emprendedores que buscan invertir en un espacio amplio y versátil. No pierda la oportunidad de formar parte de esta zona prometedora.
Terreno En Venta En Puebla, Puebla, Puebla
Terreno | Venta | 13,000 m²
1/6
$11,200,000 MXN
TERRENO EN VENTA A ORILLA DE CARRETERA, CAMINO A XOXTLA / SAN PEDRO TLALTENANGO EN PUEBLA.T. 14,000 M2(350 Frente a Carretera X 40 Fondo).Precio $800 x m2Venta $11,200,000*Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso**No incluye gastos generales*INFORMES: 222 484 69 57 / 222 921 06 57 / 222 469 27 18
Terreno En Venta En San Miguel Xoxtla, San Miguel Xoxtla, Puebla
Terreno | Venta | 14,000 m²
1/8
$23,232,000 MXN
Amplio terreno de 14,858 metros cuadrados en la calle de Chachapa, Amozoc. Este predio cuenta con un uso de suelo comercial y mixto, permitiendo una diversidad de opciones de desarrollo. La densidad de construcción y los parámetros de COS y CUS son favorables para maximizar el rendimiento del proyecto. Al estar frente a la carretera, garantiza gran visibilidad y accesibilidad, aspectos clave para cualquier negocio en expansión. Además, el ...
Terreno En Venta En Chachapa, Amozoc, Puebla
Terreno | Venta | 14,858 m²
1/20
$300,000,000 MXN
Presentamos un predio de 1,000,000 metros cuadrados en la calle de San José, en la colonia San José de Chiapa, perfecto para desarrollos comerciales o residenciales. Con uso de suelo definido, este terreno permite un COS y CUS adecuados para maximizar la construcción, brindando a constructores una ventaja clara frente a otros lotes en la región. La densidad permitida facilita la creación de proyectos de gran envergadura, integrando espaci...
Terreno En Venta En San José De Chiapa, San José Chiapa, Puebla
Terreno | Venta | 1,000,000 m²
1/4
$8,500,000 MXN
Te presentamos un predio de 378 metros cuadrados en la calle Teziutlan Sur, en la colonia La Paz, Puebla. Este lote, con uso de suelo comercial y residencial, permite una versatilidad que atrae tanto a desarrolladores como a empresarios locales. Su COS y CUS permiten maximizar la construcción, facilitando múltiples opciones para generación de ingresos. Con un frente de 12 metros a la calle, se garantiza una buena visibilidad. Este terreno c...
Terreno En Venta En La Paz, Puebla, Puebla
Terreno | Venta | 378 m²
1/6
$5,600,000 MXN
Presentamos un terreno de 7000 metros cuadrados en venta, ubicado sobre la Carretera a Xoxtla, en la colonia San Miguel Xoxtla, San Miguel Xoxtla. Este predio cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una transacción segura. El uso de suelo mixto está definido, permitiendo el desarrollo de proyectos tanto comerciales como residenciales, brindando flexibilidad a compradores o desarrolladores. La factibilidad de servici...
Terreno En Venta En San Miguel Xoxtla, San Miguel Xoxtla, Puebla
Terreno | Venta | 7,000 m²
1/20
$15,341,400 MXN
Se pone a la venta un terreno de 17,300 metros cuadrados en la calle Carlos B. Zetina, en Huejotzingo Centro. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite diversas configuraciones para desarrolladores y emprendedores. Su tamaño y flexibilidad para construir garantizan un uso óptimo del espacio. Además, el terreno dispone de servicios al lote, lo que agiliza todo proceso de edificación y facilita la implementación de infraestr...
Terreno En Venta En Huejotzingo Centro, Huejotzingo, Puebla
Terreno | Venta | 17,300 m²
1/20
$8,500,000 MXN
Amplio terreno en venta de 17,000 m² en la calle de Córdoba - Puebla, ubicado en la colonia Amozoc Centro. Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios y desarrollos. Aprovecha la oportunidad de invertir en un área estratégica que promete un futuro próspero. Ideal para proyectos comerciales o residenciales. No dejes pasar esta oferta.
Terreno En Venta En Amozoc Centro, Amozoc, Puebla
Terreno | Venta | 17,000 m²
1/4
$126,760,590 MXN
Presentamos un predio de 6671 metros cuadrados en la calle Ciudad Judicial, colonia San Bernardino Tlaxcalancingo, en San Andrés Cholula. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que permite una gran versatilidad en su desarrollo, siendo apto para tanto residencias como actividades comerciales. Con una excelente densidad permitido y un Cos y Cus que favorecen una construcción eficiente, el lote se presenta como una opción interesante para ...
Terreno En Venta En San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla
Terreno | Venta | 6,671 m²
1/4
$18,000,000 MXN
TERRENO EN VENTA EN ZONA DE BODEGAS EN CHIPILO PUEBLA1 Hectárea$1800 x m2Venta: $18,000,000Cuenta con todos los servicios a pie de calle, factibilidad de luz trifásica*Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso**No incluye gastos generales*INFORMES: 222 484 69 57 / 222 921 06 57 / 222 469 27 18
Terreno En Venta En Chipilo De Francisco Javier Mina, San Gregorio Atzompa, Puebla
Terreno | Venta | 10,000 m²
1/3
$80,000,000 MXN
Presentamos un terreno de 4000 metros cuadrados en la calle de S/C, en la colonia Las Torres, Puebla. Este predio, con un uso mixto definido, permite distintas configuraciones de desarrollo, resaltando su versatilidad en un entorno que combina haberes residenciales y comerciales. La densidad permitida, así como sus COS y CUS, son atractivos para inversores que buscan maximizar su rendimiento. El lote cuenta con escrituras y documentación en ...
Terreno En Venta En Las Torres, Puebla, Puebla
Terreno | Venta | 4,000 m²
1/4
$2,303,100 MXN
Terreno en venta de 1279m² en la calle Cuatro Caminos, colonia San Felipe Teotlalcingo. Ubicación estratégica en una zona en crecimiento, ideal para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un área con alto potencial de desarrollo y expansión. Contáctanos para más información y asegura tu futuro en este prometedor espacio.
Terreno En Venta En San Felipe Teotlalcingo, San Felipe Teotlalcingo, Puebla
Terreno | Venta | 1,279 m²
1/5
$8,480,000 MXN
Se ofrece terreno de 1600 m² en la calle de S/C, colonia San Andrés, San Andrés Cholula. Esta ubicación en crecimiento presenta un gran potencial para desarrollar nuevos negocios. Ideal para inversionistas que busquen aprovechar la demanda en esta área en expansión. No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio estratégico para tu proyecto. Contacta para más información y agenda una visita.
Terreno En Venta En San Andrés, San Andrés Cholula, Puebla
Terreno | Venta | 1,600 m²
1/9
$9,500,000 MXN
Se vende terreno de 932 metros cuadrados en la calle de Tijuana, colonia San Rafael Oriente, Puebla. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios, ideal para quienes buscan invertir en un área en desarrollo. Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu proyecto en una zona con demanda y proyección de crecimiento. No dejes pasar esta valiosa opción de inversión.
Terreno En Venta En San Rafael Oriente, Puebla, Puebla
Terreno | Venta | 932 m²
1/14
$13,048,554 MXN
Venta de terreno con USO DE SUELO en Oriental Puebla, frente a la SEDENA... Ideal para desarrollo comercial, de vivienda o industrial. A 6 minutos de Granjas Carroll A 5 minutos de la Universidad Tecnológica de Oriental A 1 minuto de la unidad habitacional militar de oriental. a 3 minutos de la terminal de ADO de oriental a 6 minutos del centro de Oriental Superficie: 27470.640 m2 Con las siguientes medidas y colindancias: Noroeste 17...
Terreno En Venta En Oriental, Oriental, Puebla
Terreno | Venta | 27,470 m²
1/8
$781,080 MXN
Terreno en venta de 130 metros cuadrados ubicado en Segundo Retorno de la 2 Norte C, colonia Santiago Cholula INFONAVIT, San Pedro Cholula. Situado en una zona en crecimiento, es ideal para desarrollar nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad de inversión en un área con gran potencial de revalorización y tráfico, perfecta para establecer tu proyecto en un entorno dinámico.
Terreno En Venta En Santiago Cholula Infonavit, San Pedro Cholula, Puebla
Terreno | Venta | 130 m²
1/2
$47,000,000 MXN
Terreno en venta de 11,750 m² en Calle Álamos, colonia San Bernardino Tlaxcalancingo, Puebla. Ubicación en crecimiento ideal para desarrollar nuevos negocios. Con fácil acceso a vías principales y cercanía a zonas urbanas en expansión, este terreno ofrece un excelente potencial de inversión. No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio estratégico en una de las áreas más prometedoras de Puebla.
Terreno Plano De 11,750 M² Con Servicios, San Andrés Cholula
Terreno | Venta | 11,750 m²
1/3
$26,991,075 MXN
Terreno en Venta Lateral Atlixcayotl y Cascatta 10,799.43m2$2,500m2Precio de Venta $26,991,075.0022.86 metros de frente 545 de fondoUso de suelo mixtoColinda con Lateral Atlixcayotl y puente a CascattaSanta Clara OcoyucanPropiedad Privada
Terreno En Venta Lateral Atlixcayotl Y Cascatta
Terreno | Venta | 1 m²
1/6
$3,120,000 MXN
Se vende terreno en Haras del Bosque2400m2$1300m2Servicios cercanosPropiedad privada, libre de gravamen
Venta De Terreno Haras Del Bosque Precio De Remate
Terreno | Venta | 2,400 m²
1 complejos corporativos con inventario disponible
Terrenos en venta en Puebla: reserva territorial con viabilidad normativa y perfil de desarrollo
Puebla concentra dos dinámicas territoriales opuestas que definen el mercado de predios. Del lado poniente, la mancha urbana consolidada avanza sobre colonias ejidales en transición, donde el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) ya permite usos mixtos de hasta 6 niveles en zonas como San Andrés Cholula. Aquí, un terreno plano de 2 mil metros cuadrados con escritura pública y factibilidad de drenaje municipal se desplanta en semanas. Pero del lado oriente, sobre el eje de la carretera federal 150D hacia Amozoc, los macrolotes industriales de 10 hectáreas o más dominan el paisaje; el municipio asignó uso de suelo pesado con Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) del 70% y hasta 18 metros de altura permitidos.
El contraste es claro: en la zona central, los predios intraurbanos tienen precios por metro cuadrado que duplican los de la periferia (metros de frente comercial vs. superficie total). Eso no es casualidad. El Ayuntamiento exige estudios de impacto urbano para cualquier proyecto de más de 5 mil metros cuadrados en el primer cuadro, algo que no aplica en las franjas del libramiento Periférico Ecológico, donde la topografía plana y la cercanía a parques industriales como Finsa o SkyPlus aceleran la absorción. La razón es simple: el CUS permite mayor densidad sin requerir fraccionamientos nuevos.
Los corredores de expansión más activos son tres: la carretera federal 190 hacia Atlixco, el libramiento Periférico Ecológico oriente y la prolongación de la Vía Atlixcáyotl. Sobre la 190, los terrenos con frente carretero de más de 80 metros lineales ya cotizan al alza (sin contar el costo de introducción de servicios); hacia el sureste, en la zona de la junta auxiliar de San Francisco Totimehuacán, los lotes tienen pendientes moderadas pero acceso a colectores pluviales municipales. Ahí está el detalle: la tierra no espera. Quienes compren hoy en esas zonas tendrán que asumir el costo de terracería para nivelar el desplante antes de iniciar cualquier obra.
La normativa municipal divide el territorio en zonas de actuación estratégica. En San Andrés Cholula, por ejemplo, el PDU permite usos habitacionales de densidad media con comercio en planta baja, siempre que el predio tenga al menos 12 metros de frente sobre vialidades primarias. Pero en el centro histórico, los coeficientes restrictivos (COS del 30% y alturas máximas de 9 metros) limitan cualquier desarrollo vertical. Eso se refleja en el precio. Un lote de 3 mil metros cuadrados en el centro se vende en $5,000 MXN/m2; el mismo terreno en la zona de Angelópolis, con uso mixto y factibilidad de estacionamiento subterráneo, supera los $8,500 MXN/m2.
La certeza jurídica sigue siendo el mayor riesgo. "En Puebla, el 35% de los predios en venta son ejidales con certificados parcelarios, no escrituras definitivas", señala Vianey Macías, Head of Market Research de Spot2.mx. Eso implica trámites adicionales ante el RAN y la Secretaría de Desarrollo Agrario antes de obtener la licencia de construcción. Los terrenos con título de propiedad y predial al corriente, aunque más caros, evitan retrasos de hasta 18 meses en permisos. El problema es que muchos desarrolladores subestiman el costo de servicios básicos. Un terreno en breña sobre la carretera a Atlixco puede tener un precio de adquisición bajo, pero si requiere introducir líneas de media tensión desde 2 kilómetros de distancia el costo real se dispara.
Viabilidad normativa y constructiva de los terrenos en venta en Puebla
- Predios con frente a vialidades primarias como Periférico Ecológico aceptan usos mixtos y densidades altas.
- Zonas como San Andrés Cholula permiten hasta 6 niveles con COS del 60% sin fraccionamientos adicionales.
- Terrenos planos en corredores industriales como la 150D tienen costos menores de nivelación para desplante.
- La cercanía a parques industriales consolidados (Finsa, SkyPlus) reduce plazos de comercialización.
- Macrolotes de más de 5 hectáreas en libramientos evitan restricciones urbanas del centro histórico.
Explorar terrenos en Puebla requiere filtrar por certeza jurídica, metros de frente comercial y viabilidad de servicios. En Spot2.mx, cada predio pasa por un riguroso proceso de validación: escritura pública, uso de suelo, topografía y factibilidad de agua potable y drenaje municipal. Define tu proyecto (industrial, mixto o reserva territorial) y encuentra lotes con desplante listo para licencia de construcción, evitando costos ocultos de urbanización o trámites ejidales prolongados.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Puebla. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
3,423.5 m²
Mediana
Q1 · 25%1,073 m²
Q3 · 75%10,000 m²
Mediana3,423.5 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Puebla: Precio mediano $3,750 MXN/m², con variación intercuartílica del 158.8% (Q1: $1,500 - Q3: $7,453.45). Superficie mediana: 3,423.5 m², rango intercuartílico 8,927 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para comprar terrenos en Puebla con Spot2.mx
Adquirir reserva territorial o macrolotes en Puebla exige mitigar riesgos jurídicos y técnicos desde la selección. No es lo mismo un terreno con escritura limpia y factibilidad de agua municipal, que un predio ejidal en transición con pendientes superiores al 15%. En Spot2.mx, el proceso prioriza certeza: cada lote pasa por una auditoría documental y urbanística para evitar costos ocultos de urbanización o retrasos en permisos de construcción.
En Puebla, Spot2.mx filtra predios según el perfil del proyecto: superficies necesarias (estudio de cabida), metros de frente requeridos sobre vialidades primarias y uso de suelo específico (industrial, mixto o habitacional). La plataforma cruza datos del Registro Público de la Propiedad para descartar gravámenes y verifica la libertad de dominio con notarios aliados. Además, auditamos la viabilidad de servicios (CFE, drenaje) y topografía para que el inversionista enfoque recursos en desplante, no en terracería.
- 01Define el alcance técnico del proyecto: superficie mínima, metros de frente hacia avenida primaria y uso de suelo requerido.
- 02Explora el portafolio comparando predios intraurbanos consolidados (más caros pero listos para licencia) contra lotes en periferia (menor precio pero con costos de urbanización).
- 03Agenda recorridos físicos para revisar topografía, servidumbres de paso ocultas y líneas de alta tensión que limiten el desplante.
- 04Audita la certeza jurídica con un notario: verifica escritura pública, libertad de gravámenes y adeudos prediales.
- 05Firma el contrato de compraventa escriturado o establece esquemas de aportación para iniciar gestiones de permisos ante el Ayuntamiento.
Puntos de interés cerca de terrenos en Puebla
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de terrenos en Puebla, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Mochomos Puebla
4.9(13916)La Casa del Mendrugo
4.7(12305)Angelópolis Lifestyle Center
4.6(14305)Boccanera
4.8(7338)Plaza Crystal
4.2(22931)Paseo San Francisco
4.3(17388)Sonora Grill - Solesta
4.8(6062)Centro Comercial Cruz del Sur
4.2(20161)Centro Comercial El Paseo Tehuacán
4.3(13838)Tagers
4.7(5878)Chedraui Selecto Lomas De Angelopolis
4.5(8319)LA BERENJENA CHOLULA
4.6(6418)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los terrenos en Puebla?
Los precios en Puebla varían entre $3,200 y $4,800 MXN/m2, con una mediana referencial de $4,000 MXN/m2. El valor depende del estatus legal (escritura pública vs. certificado parcelario ejidal), la factibilidad de servicios municipales y la ubicación dentro de los corredores de expansión. Por ejemplo, un predio con frente a la carretera federal 150D y uso de suelo industrial puede cotizarse hasta un 25% por encima de la mediana, mientras que terrenos en breña sin drenaje en zonas periurbanas bajan a $2,800 MXN/m2.
P.
¿Cuáles son los principales corredores o polos de expansión para comprar predios en Puebla?
Los tres ejes de crecimiento más activos son: 1) La carretera federal 190 hacia Atlixco, con terrenos agrícolas en transición a uso habitacional y comercial; 2) El libramiento Periférico Ecológico oriente, donde dominan macrolotes industriales con COS del 70%; y 3) La prolongación de la Vía Atlixcáyotl, que concentra proyectos de usos mixtos de densidad media. Cada corredor tiene normativas distintas; sobre la 190, el PDU permite hasta 4 niveles, mientras que en el Periférico Ecológico los coeficientes son más flexibles.
P.
¿Qué zonas de Puebla ofrecen mayor viabilidad para desarrollo comercial e industrial?
A diferencia de los predios en el centro histórico, donde el PDU restringe alturas y usos, las zonas con mayor viabilidad son: San Andrés Cholula (usos mixtos hasta 6 niveles), el corredor de la 150D (industria pesada con COS del 70%) y el tramo norte del Periférico Ecológico (terrenos planos con factibilidad de agua municipal). Los terrenos con pendientes superiores al 15% o ubicados en áreas de preservación ecológica requieren estudios adicionales y reducen el metraje útil para construcción.
P.
¿Qué tipos de terrenos y lotes existen en el mercado de Puebla?
Existen al menos cuatro perfiles de terreno en Puebla: 1) Predios intraurbanos de demolición, listos para torres mixtas en zonas como Angelópolis; 2) Macrolotes industriales de 10 hectáreas o más en corredores como la 150D; 3) Lotes comerciales sobre bulevares (Vía Atlixcáyotl, Boulevard Norte) con metros de frente superiores a 50 metros; y 4) Tierras de aportación en ejidos periféricos, donde el cambio de uso de suelo puede tardar hasta 24 meses. Cada perfil exige una estrategia distinta de financiamiento y permisos.
P.
¿Por qué usar Spot2 para buscar terrenos en venta en Puebla?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es el filtro técnico y jurídico aplicado a cada predio. No solo se verifica la escritura pública contra el folio real, sino que se cruzan datos del PDU municipal para confirmar el COS/CUS permitido y se revisan planos topográficos básicos para evitar terrenos con pendientes superiores al 20%. Además, el equipo de Spot2.mx audita gravámenes, adeudos prediales y servidumbres de paso que podrían limitar el desplante. Para desarrolladores, esto significa reducir plazos de due diligence de meses a semanas.
Actualizado: 18 de junio de 2026
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