23 Terrenos en Venta en Campestre Bugambilias, Monterrey, Nuevo León

$5,750,000 MXN

Venta de un terreno plano de 384.03 metros cuadrados en Jardines de Valle Alto, dentro de la colonia Bosques de Valle Alto, Nuevo León. Este predio se encuentra debidamente documentado y con escrituras en regla, lo que proporciona tranquilidad y seguridad al comprador o desarrollador. El uso de suelo está definido, permitiendo aprovechamiento mixto que incluye desarrollos residenciales y comerciales. Esto amplía las posibilidades de construcción, ofreciendo una densidad atractiva y un índice de ocupación de suelo (COS) favorable.Ubicado frente a la calle, el terreno tiene factibilidad de servicios, lo que minimiza las restricciones de construcción. Comparado con otras zonas del área metropolitana, donde los lotes son más limitados en disponibilidad, esta oferta se presenta como una alternativa sólida. El predio también cuenta con un sistema de seguridad que resguarda la inversión. Un terreno que suma ventajas en una zona en continua evolución.

$10,319,000 MXN

Este predio de 1214 metros cuadrados se encuentra en la calle Hacienda Los Encinos, en la colonia Hacienda Los Encinos, Nuevo León. Este terreno representa una oportunidad única con uso de suelo mixto, lo que permite diferentes desarrollos residenciales y comerciales, aumentando así su versatilidad. La densidad y los factores de ocupación del suelo (COS y CUS) son favorables, lo que facilita una construcción eficiente y rentable.El terreno tiene documentos en regla y escrituras, lo cual es esencial para cualquier proyecto, asegurando su operación bajo la normatividad local. Además, cuenta con servicios al lote y factibilidad de servicios, ofreciendo comodidades indispensables para cualquier desarrollo. A diferencia de otros corredores con alta demanda, este ofrece mayor espacio por metro cuadrado. Con luz y un sistema de seguridad incluidos, es un espacio que combina funcionalidad y seguridad. Una inversión sólida en la zona.

$13,000,000 MXN

Presentamos un terreno de 964 metros cuadrados en Mirador del Bosque 12, en la colonia Sierra Alta 9o Sector, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite un abanico de posibilidades, desde desarrollos habitacionales hasta comerciales. Con un Cos y Cus favorable, es perfecto para proyectos que busquen maximizar su potencial.El lote tiene frente a la calle, lo que garantiza buena visibilidad y accesibilidad. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que agiliza el inicio de cualquier obra. Las escrituras y la documentación están completamente en regla, una ventaja clave que asegura al comprador tranquilidad jurídica en la inversión. Comparado con otras zonas como San Pedro, donde los costos son significativamente más altos, esta área brinda una oportunidad atractiva. No te quedes fuera del crecimiento de esta colonia en desarrollo, con características que la hacen competitiva y rentable.

$8,790,000 MXN

Se vende un terreno de 937.63 metros cuadrados en la calle Sierra Alta 10.2 Sector, Monterrey, Nuevo León. Este predio se ubica en una colonia con uso de suelo mixto, lo que permite una variedad de desarrollos comerciales y residenciales, brindando flexibilidad al comprador o desarrollador. Su COS y CUS favorecen una construcción eficiente, permitiendo maximizar la densidad y el aprovechamiento del espacio. Las escrituras y la documentación están en regla, lo que garantiza la seguridad jurídica de la inversión. Además, el terreno cuenta con servicios al lote y factibilidad de servicios, esenciales para cualquier proyecto. Frente a la carretera, se asegura alta visibilidad y acceso. Comparado con áreas como San Pedro, este terreno ofrece una alternativa competitiva en precios y opciones de desarrollo. La inclusión de amenities como Wifi, luz y sistema de seguridad añade valor a la propiedad.

$6,000,000 MXN

Oportunidad de adquisición de un terreno de 384 metros cuadrados en la calle Jardines de Valle Alto, en la colonia Valle Alto, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo tanto la construcción de vivienda como el desarrollo comercial, lo que maximiza su versatilidad. En la zona, el COS y CUS son atractivos, facilitando un potencial de desarrollo que no se da en todas partes. Este terreno tiene factibilidad de servicios, garantizando que el proyecto cuente con acceso a agua, luz y drenaje. Además, las escrituras y documentación están en regla, lo que brinda confianza al comprador. Comparado con otras áreas del estado, Valle Alto presenta menos restricciones de construcción, lo que puede agilizar sus planes de desarrollo. Con cercanía frente a la calle, el acceso es cómodo, beneficiando el flujo de personas y vehículos.

$11,800,000 MXN

Presentamos un terreno de 1026 metros cuadrados en la calle Sierra Alta Noveno Sector, en la colonia Sierra Alta 9o Sector, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, ideal para desarrolladores que buscan flexibilidad en sus proyectos, ya sea comercial o residencial. La propiedad tiene un frente a la calle, lo cual facilita el acceso y aumenta la visibilidad del negocio.El lote cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que brinda seguridad y confianza al comprador. La factibilidad de servicios está garantizada, permitiendo así la ejecución de proyectos sin complicaciones. Las reglas de construcción son claras y se permite una buena densidad en la edificación, lo que maximiza el uso del espacio disponible.Comparado con otros corredores, este terreno ofrece ventajas competitivas, gracias a la menor restricción de construcción y un entorno en crecimiento. Además, el sistema de seguridad de la zona garantiza una protección adecuada para todas las actividades comerci...

$8,400,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 570 metros cuadrados, ubicado en Sierra Alta 10 Sector, en la colonia del mismo nombre en Nuevo León. Este predio cuenta con un uso de suelo definido que permite desarrollo de uso mixto, lo que representa una ventaja clave para el comprador o desarrollador. La flexibilidad en la construcción, que se traduce en una mejor utilización del espacio, puede propiciar el crecimiento del proyecto según las necesidades actuales del mercado. El lote tiene un frente a la calle, lo que garantiza visibilidad y acceso directos. Además, la disponibilidad de servicios al lote facilita la factibilidad de servicios, un punto fundamental para cualquier edificación. Las escrituras y la documentación están en regla, lo que brinda seguridad jurídica en la transacción. Aquí, la densidad permitida puede superar la de otras áreas como el centro de Monterrey, lo que abre oportunidades para maximizar rendimiento y retorno de inversión.

$6,650,000 MXN

Te presentamos un terreno de 532.27 metros cuadrados en la calle de Sierra Alta 10, en la colonia Sierra Alta 10 Sector, Nuevo León. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite una amplia variedad de desarrollos, ya sean comerciales o residenciales. Con un COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo) favorable y CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo) que ofrece flexibilidad en construcciones, brinda la oportunidad de maximizar los espacios. Los servicios al lote están garantizados y cuenta con la factibilidad de servicios, lo que garantiza un inicio de obra sin contratiempos. Además, el terreno se encuentra con escrituras y documentación en regla, lo cual es crucial para el desarrollo. A diferencia de otras zonas que presentan restricciones de construcción más severas, este predio ofrece un panorama amplio para futuros proyectos. Una opción que no debes pasar por alto.

$11,500,000 MXN

Presentamos un terreno de 1444 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Hacienda Los Encinos, en la colonia Sierra Alta 9o Sector, al sur de Monterrey. Este predio cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que brinda seguridad jurídica al comprador. Su uso de suelo permite desarrollo de usos mixtos, lo cual es una ventaja clave para desarrolladores que busquen maximizar la densidad y el rendimiento de sus proyectos. La propiedad tiene un frente considerable a la calle, lo que facilita el acceso y la visibilidad. Además, el terreno ofrece servicios al lote, garantizando la factibilidad de servicios como agua y luz. No subestime la importancia de esta ubicación; a diferencia de otras zonas saturadas, aquí encontrará un contexto más flexible para desarrollar actividades comerciales y residenciales, sin restricciones de construcción severas. Sistema de seguridad incluido, asegurando tranquilidad para el nuevo propietario.

$7,700,000 MXN

Se vende un terreno de 500 metros cuadrados en la calle Camino al Diente, en la colonia Bosques de Valle Alto, Nuevo León. El predio cuenta con un uso de suelo mixto, lo que permite diversas opciones de desarrollo, ya sea residencial, comercial o industrial, aumentando su versatilidad. Tiene todos los servicios al lote y la documentación en regla, lo que facilita el proceso de compra y construcción. Este terreno presenta una excelente densidad permitida, con un coeficiente de ocupación del suelo (COS) y un coeficiente de utilización del suelo (CUS) que favorece a los desarrolladores.Comparado con terrenos en zonas adyacentes, esta ubicación ofrece un acceso más rápido y una factibilidad de servicios destacada. Está situado frente a la carretera, lo que garantiza una buena visibilidad y flujo de tráfico para cualquier proyecto que se desarrolle aquí. Es una oportunidad única en una zona con dinámicas de crecimiento continuo.

$9,020,000 MXN

Presentamos un predio de 567 metros cuadrados en venta, ubicado sobre la calle Camino al Diente en la colonia Balcones de Valle Alto, Nuevo León. Este terreno cuenta con uso de suelo definido, lo que permite desarrollar proyectos de uso mixto, ideal para maximizar tu inversión. La densidad permitida y las normas de COS y CUS son favorables para distintos tipos de construcciones, abriendo un abanico de posibilidades al comprador o desarrollador.Con servicios al lote y la factibilidad de servicios, este terreno se encuentra listo para iniciar cualquier proyecto. La documentación está en regla, garantizando que el proceso de compra sea ágil y sin complicaciones. A diferencia de otras zonas que enfrentan restricciones más severas, aquí la normativa permite un desarrollo más flexible. Además, el terreno está dotado de luz y un sistema de seguridad, asegurando el bienestar de tus futuros clientes o inquilinos. Es un predio con oportunidades concretas en una área con buena conectividad.

$12,260,000 MXN

Terreno en venta de 1013 metros cuadrados, ubicado en Camino al Diente, colonia Balcones de Valle Alto, Nuevo León. Este predio es ideal para desarrollo comercial, ya que cuenta con uso de suelo definido como mixto, lo que permite una amplia variedad de posibilidades. Además, tiene un importante frente a la calle, lo que proporciona visibilidad y acceso para futuros clientes. La densidad de construcción es favorable, permitiendo un coeficiente de ocupación (COS) y coeficiente de utilidad (CUS) que se adaptan a las necesidades del desarrollo. Luz y sistema de seguridad están disponibles para garantizar la operatividad del lote. Las escrituras y la documentación están en regla, lo que otorga seguridad al comprador. La factibilidad de servicios está asegurada, evitando restricciones de construcción que puedan limitar el proyecto. Este terreno se presenta como una oportunidad sólida frente a otras opciones en la región.

$10,306,000 MXN

Se ofrece un terreno de 850 metros cuadrados en la calle Camino al Diente, en la colonia Balcones de Valle Alto, Nuevo León. Este predio presenta uso de suelo definido, permitiendo un desarrollo mixto que aúna vivienda y comercio, lo que aumenta su versatilidad y atractivo para inversiones. Con un frente a la calle que garantiza visibilidad y accesibilidad, este lote permite un aprovechamiento eficiente del COS y CUS, fundamental para maximizar el rendimiento del proyecto. El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que brinda tranquilidad al comprador y asegura un proceso de adquisición sin inconvenientes legales. Disponibilidad de servicios al lote y factibilidad de servicios complementan la oferta. Comparado con otras zonas como Valle Oriente, este predio se distingue por su accesibilidad y menor costo, favoreciendo así a desarrolladores e inversionistas dentro de una área en crecimiento.

$8,400,000 MXN

Presentamos este predio de 570 metros cuadrados en la calle Sierra Alta, colonia Sierra Alta 10 Sector, Nuevo León. Con uso de suelo definido para comercial y servicios, este lote es atractivo para desarrolladores que buscan expandir su portafolio en una zona en crecimiento. La posibilidad de construir con un COS y CUS que permitirán un desarrollo mixto incrementa su valor, además de que puede albergar negocios que requieran alta afluencia. El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando la seguridad jurídica en la transacción. Disfruta de servicios al lote, incluyendo luz y factibilidad de servicios en el área. Comparado con terrenos en zonas vecinas, este predio se distingue por su fácil acceso y un frente a la calle que maximiza la visibilidad. Excelente conectividad, estacionamiento, y un sistema de seguridad hacen de este terreno una opción sólida para tu inversión.

$17,450,000 MXN

Se encuentra disponible un predio de 1586 metros cuadrados en la calle de Terreno, Valle Alto, Monterrey, Nuevo León. Este lote tiene uso mixto, que permite desarrollos comerciales y residenciales, proporcionando flexibilidad a inversionistas y desarrolladores. Al estar frente a la calle, garantiza visibilidad y fácil acceso. La zonificación oferta un COS y CUS competitivos, facilitando construcciones de mayor densidad en comparación con o...

$8,200,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión en Sierra Alta, Monterrey, una de las zonas residenciales más exclusivas y buscadas de Nuevo León. Este terreno en Rincón Las Laderas, Sector 10.5, ofrece el entorno ideal para desarrollar una residencia de alto nivel, rodeada de naturaleza, seguridad y plusvalía. Al estar dentro de un fraccionamiento con caseta de vigilancia, brinda un ambiente privado y seguro para familias que buscan tranquilidad sin renunciar a la conectividad urbana. Su ubicación privilegiada permite estar cerca de colegios, universidades, centros comerciales, restaurantes, hospitales y zonas de entretenimiento, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para construir como para invertir. Una excelente alternativa para quienes buscan un terreno residencial premium en una zona con gran proyección, exclusividad y calidad de vida.

$9,200,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión en Aurea Residencial, Nuevo León. Terreno en venta de 709 m² ubicado sobre calle Flor de Piedra, ideal para desarrollar un proyecto residencial, comercial o mixto en una zona con crecimiento y buena proyección. Gracias a su uso de suelo mixto, el predio ofrece flexibilidad para construir vivienda, locales comerciales, oficinas, consultorios o un desarrollo multifuncional que combine diferentes usos y maximice el retorno de inversión. Su superficie, densidad permitida y parámetros de construcción como CUS y COS lo convierten en una alternativa atractiva para desarrolladores, inversionistas o compradores que buscan un terreno regularizado, con documentación en regla y potencial de plusvalía.

$14,800,000 MXN

Terreno en venta en Privada Residencial Valle Alto al sur de la ciudad de Monterrey con vista a las montañas.  Muy cerca de Plazas y Centros Comerciales y áreas de entretenimiento, escuelas, colegios y áreas verdes de esparcimiento.El terreno cuenta con 1,586.43 m2 y con 30 metros de frente.  Con derecho de paso en la parte posterior del terreno. La privada esta rodeada de área verde, hermosos jardines y cuenta con servicio de admin...

$14,350,000 MXN

Terreno en venta en Fraccionamiento Campestre Bugambilias,  por camino al Diente, en el sur de Monterrey Adelántate al tráfico y vive en el sur de Monterrey. Ubicación privilegiada entrando por Camino al Diente, con fácil acceso a servicios, transporte y comercios como HEB, Pueblo Serena y La Esfera entre otros. Terreno plano, frente al parque, con dimensiones ideales para casa con todos las áreas y amenidades que siempre has soña...

$13,843,725 MXN

Presentamos un terreno de 1318.45 metros cuadrados en la calle Portal del Huajuco, colonia homónima en Nuevo León. Este predio, con uso mixto, permite la construcción de edificios comerciales y residenciales, lo que brinda flexibilidad al desarrollador. La densidad permitida, sumada a un COS adecuado, maximiza el aprovechamiento del lote. El terreno cuenta con servicios al lote y documentación en regla, lo que asegura una inversión segura...

$11,804,800 MXN

Terreno en venta de 952 metros cuadrados, ubicado en la Avenida Sierra Alta, en la colonia Campestre Bugambilias, Monterrey. Este predio tiene uso de suelo definido que permite un desarrollo de uso mixto, lo cual otorga flexibilidad para la construcción de residencias y locales comerciales. Con una densidad adecuada, ideal para proyectos que busquen integrar ambos conceptos. Además, se encuentra frente a la carretera, lo que garantiza visibilidad y acceso para cualquier tipo de negocio.Las escrituras y la documentación están en regla, lo que brinda seguridad jurídica al comprador o desarrollador. El lote cuenta con servicios al alcance, facilitando la factibilidad de servicios necesarios para su desarrollo. Comparado con áreas como Valle Oriente, donde los costos son más altos, este terreno ofrece una alternativa atractiva para inversión. No hay restricciones significativas de construcción, lo que permite mayor libertad en el diseño del proyecto.

$10,413,165 MXN

Terreno en Venta Sierra Alta 3er sectorRincón de las Aves$10,413,165.00 MNX991.7 mts2 de TerrenoCasi planoHermosas vistasFinal de calle, a lado de derecho de pasoFraccionamiento exclusivo Sólo 1 vecino.Vigilancia 24/7

$15,000,000 MXN

Se presenta un predio en venta de 4600 metros cuadrados, ubicado en Bosques de Valle Alto, Monterrey, N.L. Este lote cuenta con un uso de suelo mixto que permite diversas opciones de desarrollo, siendo una ventaja considerable para compradores y desarrolladores interesados en edificar oficinas o comercios. Su COS y CUS definidos son clave para maximizar la construcción y garantizar rentabilidad a largo plazo. El terreno, con servicios al lote...