Terreno en Venta en VENTA Terreno de 2,245 m2 - Carretera a Rayones camino a BIOPARQUE en Montemorelos S/N, Montemorelos, Nuevo León

Descripción del inmueble

Se ofrece terreno de 2,245 m2 en la Carretera a Rayones, Camino a Bioparque, en la colonia Montemorelos, Nuevo León. Con uso de suelo definido, este predio permite una construcción de uso mixto, lo que brinda flexibilidad para proyectos comerciales y residenciales. La propiedad se sitúa frente a la carretera, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y visibilidad destacada. La documentacion está al día, lo que asegura una compra sin complicaciones. Además, la factibilidad de servicios está confirmada, permitiendo el desarrollo inmediato. Comparativamente, terrenos en áreas cercanas presentan costos más altos con menos beneficios. Este lote se convierte en una opción sólida para quienes buscan desarrollos a mediana y gran escala, en un entorno con características favorables. La densidad permitida y el coeficiente de ocupación de suelo (COS) también son aspectos que permiten un aprovechamiento eficiente del terreno.