Terreno en Venta en FRACCIONAMIENTO CANOAS EN MONTEMORELOS S/N, Montemorelos, Nuevo León

Descripción del inmueble

Espectacular terreno comercial de 1900 metros cuadrados en AVENIDA LAS VILLAS al 1200, en la colonia Montemorelos, Nuevo León. Este predio, que cuenta con escritura y documentación en regla, proporciona una base sólida para su desarrollo. Su uso de suelo mixto permite una versatilidad excepcional, favoreciendo tanto proyectos habitacionales como comerciales. Con un frente generoso a la calle, potenciales desarrolladores pueden explorar un alto COS y CUS, lo que maximiza la superficie construible. La factibilidad de servicios es inmediata, ya que se encuentra en una zona urbana consolidada, facilitando el acceso a luz y agua. Comparado con otros terrenos en la región, este lotaje destaca por su espacio y flexibilidad, reduciendo restricciones de construcción que suelen presentarse en áreas más saturadas. Montemorelos se plantea como un lugar atractivo para nuevas inversiones.