Precio MXN/m²
$20,766 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$18,846 MXN
Q3 · 75%$22,547 MXN
Mediana$20,766 MXN
Terrenos en Venta en Monterrey Centro, Nuevo León
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Monterrey Centro
1/10
$5,600,000 MXN
Se vende un predio de 242 metros cuadrados en la calle de Jerónimo Treviño, en la colonia Ancira, Monterrey. Este terreno cuenta con uso de suelo definido, permitiendo un desarrollo de uso mixto, lo que brinda una ventaja competitiva para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar su inversión. Su COS y CUS permiten construir de manera eficiente, optimizando la densidad de edificación según las normativas locales.Las escrituras y documentación del lote están en regla, ofreciendo tranquilidad y seguridad jurídica en la compra. Además, su frente a la calle asegura un alto flujo vehicular y peatonal, incrementando la visibilidad del proyecto. La factibilidad de servicios está confirmada, facilitando el inicio de cualquier construcción. En comparación con otras zonas de Monterrey, como el centro histórico, Ancira presenta costos más accesibles y un entorno menos saturado, ideal para proyectos innovadores que busquen integrar comercio y vivienda.
Terreno En Venta En Centro, Monterrey, Nuevo León
Terreno | Venta | 242 m²
1/7
$6,250,000 MXN
Se presenta en venta un terreno de 343.3 metros cuadrados, ubicado en la calle Carolco, en la colonia Carolco de Monterrey, N.L. Este predio cuenta con uso de suelo comercial, lo que permite el desarrollo de proyectos de uso mixto, generando oportunidades para constructores y emprendedores. La ubicación ofrece un amplio frente a la calle, asegurando visibilidad y accesibilidad.El terreno está completamente regularizado, con escrituras y docu...
Terreno En Carolco, Monterrey, N. L.
Terreno | Venta | 343.3 m²
1/10
$28,200,000 MXN
Presentamos un predio de 1358 metros cuadrados en la calle Ignacio López Rayón, dentro de la colonia Ancira en Monterrey. Este terreno, que goza de uso de suelo mixto, permite diversas oportunidades para desarrollo, ya sea comercial o habitacional. Su extensión y ubicación ofrecen una considerable versatilidad en el tipo de construcción, dado que la densidad permitida asegura un buen aprovechamiento del espacio. El terreno tiene factibilidad de servicios, asegurando que el desarrollo cuente con las conexiones necesarias. Con la documentación y escrituras en regla, este predio brinda seguridad jurídica al comprador, una ventaja significativa en el mercado actual. Comparado con otras zonas más congestionadas, este terreno presenta un acceso más fluido y menor competencia, añadiendo valor a la inversión. Un activo con las características ideales para el crecimiento sostenible en Monterrey.
Terreno En Venta En Centro, Monterrey, Nuevo León
Terreno | Venta | 1,358 m²
Información de Terrenos en Venta en Monterrey Centro, Nuevo León
Invertir en terrenos en venta en Monterrey Centro, Nuevo León, es una oportunidad estratégica para quienes buscan un crecimiento empresarial o desarrollo residencial en una de las zonas con mayor dinamismo económico del país. Su ubicación privilegiada, cercanía a importantes vías de comunicación y concentración de servicios, lo convierten en un punto neurálgico para proyectos de gran envergadura.
Monterrey Centro ofrece una infraestructura robusta, acceso a talento calificado y un entorno propicio para la innovación. Desde centros comerciales y oficinas corporativas hasta áreas residenciales de alto nivel, esta zona presenta un potencial inigualable para proyectos que buscan destacar en el mercado inmobiliario.
Beneficios clave de vender Terrenos en Monterrey Centro, Nuevo León
- Ubicación estratégica con fácil acceso a vialidades principales.
- Alta plusvalía y potencial de crecimiento a largo plazo.
- Infraestructura urbana completa y servicios de primer nivel.
- Proximidad a centros de negocios, comercio y entretenimiento.
- Amplias oportunidades para proyectos residenciales y comerciales.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
343.3 m²
Mediana
Q1 · 25%267.32 m²
Q3 · 75%1,104.32 m²
Mediana343.3 m²
Análisis estadístico completo de terrenos del corredor Monterrey Centro: Precio mediano $20,765.8 MXN/m², con variación intercuartílica del 17.8% (Q1: $18,845.73 - Q3: $22,546.83). Superficie mediana: 343.3 m², rango intercuartílico 837 m². Los cuartiles revelan mercado de venta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Proceso para vender Terrenos en Monterrey Centro, Nuevo León con Spot2.mx
Encontrar el terreno ideal en Monterrey Centro, Nuevo León, puede parecer complicado, pero con Spot2.mx, el proceso es sencillo y transparente. Te ofrecemos una plataforma intuitiva y un equipo de expertos para guiarte en cada paso, asegurando que tu inversión sea segura y rentable.
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- 05Cierre y acompañamiento: Te acompañaremos hasta la firma del contrato y facilitaremos el proceso de gestión documental.
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Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en Monterrey Centro, Nuevo León?
Los precios de los terrenos en venta en Monterrey Centro, Nuevo León, varían considerablemente dependiendo de la ubicación, tamaño, topografía y zonificación. Si bien los precios fluctúan, hemos observado con una mediana de $31,683 por metro cuadrado, aunque esto puede ser mayor o menor según las características específicas del terreno. Te recomendamos explorar las opciones disponibles en Spot2.mx para obtener información actualizada y precisa.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Monterrey Centro, Nuevo León?
Monterrey Centro es el corazón comercial e industrial de la entidad, con una excelente conectividad a través de importantes vías de comunicación como la autopista Norte y el bulevar Miguel Hidalgo. Ofrece acceso inmediato a una amplia gama de servicios, centros de distribución y proveedores de logística, lo que facilita el desarrollo de negocios de todo tipo. Su ubicación estratégica también lo convierte en un punto de convergencia para clientes y colaboradores.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
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P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Monterrey Centro, Nuevo León?
Monterrey Centro alberga una diversidad de industrias, incluyendo servicios financieros, tecnológicos, de manufactura ligera y comercio. Es un importante centro de negocios y oficinas corporativas, así como un importante destino para el desarrollo de proyectos comerciales y residenciales. La ciudad, en general, es reconocida por su fuerte sector industrial en industrias como la automotriz, la metalmecánica y la electroelectrónica.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
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Actualizado: 1 de julio de 2026
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