140 Terrenos en Venta en Monterrey, Nuevo León

$48,265,000 MXN

Terreno de 2450 metros cuadrados en Monterrey Centro, disponible para la venta. Este predio cuenta con uso mixto, lo que otorga al comprador la flexibilidad de desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales. La ubicación frente a la calle le brinda una visibilidad excepcional y un fácil acceso a principales arterias de la ciudad. Además, al estar debidamente registrado con escrituras y documentación en regla, asegura al inversionista el respaldo legal necesario para una transacción sin complicaciones. Con un COS y CUS competitivos, este terreno permite una buena densidad de construcción. Comparado con áreas como San Pedro o Valle Oriente, Monterrey Centro está en pleno auge, con creciente demanda por espacios comerciales y residenciales. También se garantiza la factibilidad de servicios al lote, un aspecto esencial para cualquier desarrollo. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un espacio que promete rendimiento y valorización en el tiempo.

$70,039,200 MXN

Excelente oportunidad de inversión en El Uro, Monterrey, una de las zonas con mayor crecimiento residencial y comercial del sur de la ciudad. Con 6,064 m² y frente directo al Antiguo Camino a Santiago, este terreno ofrece una superficie ideal para desarrollar plaza comercial, locales de servicios, restaurante, showroom, oficinas, clínica, centro de conveniencia o un proyecto mixto que atienda la demanda de la zona. Su uso de suelo comercial, visibilidad carretera y documentación en regla lo convierten en una alternativa atractiva para inversionistas o desarrolladores que buscan tierra bien ubicada, con alto potencial de plusvalía y capacidad para generar un proyecto rentable.

$6,880,000 MXN

Terreno en Venta en Cortijo del Río, MonterreyTerreno ubicado dentro de colonia Cortíjo del Río Sector La Silla, en esquina, esta en contraesquina de parque.Superficie Total: 328.67 m²Frente a C. Camino de la Montaña: 11.69 m + 4.86 m de chaflán de esquina.Frente a C. Camino del Arrullo: 13.00 mFondo: Lateral de 22.32 m y cierre de 22.52 m.Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

$9,052,000 MXN

Terreno de 584.17 metros cuadrados en venta en Cañada del Sur A.C., Monterrey. Ubicación en crecimiento con alto potencial para nuevos negocios. Incluye sistema de seguridad, brindando tranquilidad y confianza para tu inversión. Aprovecha esta oportunidad de desarrollarte en una zona en expansión. Ideal para construir el proyecto que siempre has soñado.

$5,750,000 MXN

Venta de un terreno plano de 384.03 metros cuadrados en Jardines de Valle Alto, dentro de la colonia Bosques de Valle Alto, Nuevo León. Este predio se encuentra debidamente documentado y con escrituras en regla, lo que proporciona tranquilidad y seguridad al comprador o desarrollador. El uso de suelo está definido, permitiendo aprovechamiento mixto que incluye desarrollos residenciales y comerciales. Esto amplía las posibilidades de construcción, ofreciendo una densidad atractiva y un índice de ocupación de suelo (COS) favorable.Ubicado frente a la calle, el terreno tiene factibilidad de servicios, lo que minimiza las restricciones de construcción. Comparado con otras zonas del área metropolitana, donde los lotes son más limitados en disponibilidad, esta oferta se presenta como una alternativa sólida. El predio también cuenta con un sistema de seguridad que resguarda la inversión. Un terreno que suma ventajas en una zona en continua evolución.

$10,319,000 MXN

Este predio de 1214 metros cuadrados se encuentra en la calle Hacienda Los Encinos, en la colonia Hacienda Los Encinos, Nuevo León. Este terreno representa una oportunidad única con uso de suelo mixto, lo que permite diferentes desarrollos residenciales y comerciales, aumentando así su versatilidad. La densidad y los factores de ocupación del suelo (COS y CUS) son favorables, lo que facilita una construcción eficiente y rentable.El terreno tiene documentos en regla y escrituras, lo cual es esencial para cualquier proyecto, asegurando su operación bajo la normatividad local. Además, cuenta con servicios al lote y factibilidad de servicios, ofreciendo comodidades indispensables para cualquier desarrollo. A diferencia de otros corredores con alta demanda, este ofrece mayor espacio por metro cuadrado. Con luz y un sistema de seguridad incluidos, es un espacio que combina funcionalidad y seguridad. Una inversión sólida en la zona.

$7,500,000 MXN

Amplio terreno en venta de 861 metros cuadrados, situado en la calle de Terreno en Sierra Alta 3er Sector, Nuevo León. Este predio, con un uso de suelo bien definido, permite el desarrollo de proyectos de uso mixto, lo cual resulta atractivo para inversionistas y desarrolladores. Su COS y CUS son favorables, facilitando construcciones estratégicas que pueden maximizar la rentabilidad. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción sin complicaciones. Tiene servicios disponibles al lote, incluyendo luz y un eficiente sistema de seguridad. Su frente a la calle garantiza visibilidad y acceso, siendo un factor clave en la comercialización. Al comparar con terrenos en sectores cercanos, esta propiedad se diferencia por su densidad y factibilidad de servicios, características esenciales para un desarrollo exitoso. Un terreno que se ajusta a las necesidades del mercado actual.

$5,550,000 MXN

Este terreno de 356 metros cuadrados se encuentra en la calle Cristal del Sol, en la colonia Valle de Cristal, Monterrey. Su uso de suelo permite un desarrollo comercial y residencial, lo que da al comprador la ventaja de flexibilidad en su proyecto. Con un coeficiente de ocupación del suelo (COS) y un coeficiente de uso de suelo (CUS) favorable, se puede maximizar la construcción en un área que sigue en expansión. Además, la propiedad tiene escrituras y toda la documentación en regla, asegurando una transacción sin complicaciones. Frente a la calle, el terreno ofrece un acceso vital para cualquier tipo de negocio. Con factibilidad de servicios en la zona, y diferencias notables respecto a áreas como San Pedro, aquí se puede encontrar un enfoque más asequible para desarrollo. Las restricciones de construcción son mínimas, permitiendo creatividad al proyectar. Un sólido valor para el futuro.

$50,000,000 MXN

Te presento un predio en venta de 4,495.19 metros cuadrados en Montellan, Monterrey. Situado frente a la calle y con acceso directo a la carretera, este terreno es óptimo para desarrollo de uso mixto. Su uso de suelo permite diversas opciones, lo que favorece la densidad y versatilidad del proyecto. Los COS y CUS asignados son atractivos para constructores y desarrolladores que busquen maximizar la rentabilidad del inmueble.El predio tiene escrituras y documentación en regla, lo que supone una gran ventaja en cuanto a seguridad jurídica y agilidad en la operación. Comparado con terrenos similares en zonas como Valle Oriente, este lote presenta oportunidades difíciles de igualar, sobre todo en cuanto a factibilidad de servicios y restricciones de construcción. Los servicios al lote están garantizados, permitiendo un inicio de obra ágil y sin sorpresas. Montellan está en ascenso, lo que augura un futuro prometedor para cualquier inversión.

$15,005,679 MXN

Se vende un terreno de 887.91 metros cuadrados en el antiguo camino a Villa de Santiago, en la colonia Sin Nombre de Colonia 51, Monterrey. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, lo que otorga al comprador una gran flexibilidad para desarrollar proyectos residenciales y comerciales. Frente a la calle, el lote tiene fácil acceso y visibilidad, lo que potencia su viabilidad comercial. La propiedad tiene documentación en regla y escrituras vigentes, garantizando una transacción transparente y segura. La factibilidad de servicios es favorable, aumentando la atractividad del desarrollo. Comparado con otros lotes en áreas cercanas como Santa Catarina, este terreno se presenta como una opción competitiva por su costo y posibilidades de construcción. Aquí la densidad permitida se ajusta perfectamente a las necesidades del mercado actual.

$26,070,000 MXN

Terreno Unifamiliar en Venta – Carretera Nacional Excelente oportunidad para desarrollar la residencia que siempre has buscado, en una zona de alta plusvalía y con fácil acceso a Carretera Nacional.Características:Superficie: 1,185 m²Frente: 40 mUso de suelo: UnifamiliarUbicación: Camino hacia Las EstanciasServicios a pie de calleA solo 250 metros de Carretera NacionalPrecio de venta: $22,000 MXN por m²Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente ubicación en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del sur de Monterrey.

$241,400,000 MXN

MAGNIFICO TERRENO COMERCIAL, IDEAL PLAZA COMERCIAL, DEPARTAMENTOS, UBICADO EN UNA ZONA DE ALTO FLUJO VEHICULAR,CON UNA DENSIDAD DE 195 VIVIENDAS POR HECTÁREA. $12,500. X M2 96.33 MTS DE FRENTE, COS O.7 CUS 10 , TOTALMENTE RODEADO DE COMERCIOS, IDEAL PARA DESARROLLADORES

$788,995,200 MXN

Terreno comercial con excelente ubicacion sobre esquina en Av. Paseo de los Leones. Considarada como corredor de alto impacto. Cuenta con 3 frentes Av. Leones, Alejandro de Rodas y Pedro Infante.35,223 m2

$33,736,500 MXN

Presentamos un terreno de 2499 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Ruiz, en la colonia Hacienda Santa Clara, Monterrey. Este predio está destinado a un uso mixto, lo que brinda al comprador la posibilidad de desarrollar diferentes proyectos residenciales y comerciales, maximizando así su inversión. Con una densidad adecuada y un buen Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) y Coeficiente de Uso del Suelo (CUS), este lote facilit...

$14,539,500 MXN

Presentamos un terreno de 1,077 metros cuadrados en la calle de Ruiz, en la colonia Hacienda Santa Clara, Monterrey. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite diferentes desarrollos, aumentando así la versatilidad para el comprador o desarrollador. El terreno tiene un atractivo COS y CUS que facilita una construcción eficiente aprovechando el espacio disponible. Además, su posición frente a la calle garantiza un acceso dire...

$203,154,000 MXN

Presentamos un predio de 9,674 metros cuadrados en la calle Paseo de los Leones, en la colonia Cumbres Elite de Monterrey. El terreno está clasificado con uso de suelo mixto, lo que significa que permite una combinación de usos comerciales y residenciales, brindando versatilidad al desarrollador. Posee documentación en regla y escrituras que aseguran la compra, un aspecto esencial para tranquilidad y seguridad jurídica. Este lote tiene un ...

$353,628 MXN

Lotes Industriales sobre anillo periférico .Excelente ubicación a principales avenidas .Precio : $3,000/m2 MXN Lote B1: 7,509.61 m2Lote B2: 12,198.20 m2Lote B3: 19,646.54 m2Lote B4: 13,096.40 m2Lote B5: 17,001.20 m2Lote A2 : 3,364.87 m2Uso de suelo industrial No cuenta con servios .NOTA : Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso .

$42,614,386.65 MXN

Magnífico terreno de 15,000 metros cuadrados en la colonia Parque Industrial el Nacional I, Ciénega de Flores. Este predio cuenta con uso de suelo definido, lo que facilita su desarrollo comercial y permite maximizar la densidad constructiva. Con un excelente frente a la carretera, garantiza una visibilidad óptima. El lote está debidamente escriturado y cuenta con documentación en regla, un aspecto crucial para cualquier compra en este se...

$199,810,000 MXN

Presentamos un predio de 5000 metros cuadrados en la Avenida Revolución, en la Colonia Jardines del Country, Monterrey. Su uso de suelo mixto permite desarrollos tanto comerciales como residenciales, facilitando un enfoque integrado que puede maximizar el retorno de inversión. La densidad permitida y la ratio de COS y CUS son atractivas para quienes buscan crear un proyecto ambicioso. Con frente a la carretera y la calle, el terreno proporci...

$40,000,000 MXN

Se presenta un terreno de 2000 metros cuadrados en la calle Ruiz Cortines, en la colonia Bella Vista, Monterrey. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, permitiendo una flexibilidad notable en su desarrollo. Las posibilidades son amplias, desde comercios hasta usos habitacionales. Además, la propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, un factor crucial que asegura la viabilidad del proyecto sin complicaciones legales.El l...

$302,085,000 MXN

Te presento un predio excepcional de 14,385 metros cuadrados en la calle Paseo de los Leones, en la colonia Cumbres Elite, Monterrey. Este lote se encuentra con uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo versátil y atractivo, ya sea para comercio, oficinas o residencial. Con un frente a la calle que proporciona visibilidad y accesibilidad, este terreno cuenta con documentación en regla, lo que asegura transparencia y confianza en la co...

$67,300 MXN

Terreno de 3364 metros cuadrados disponible para renta y venta en la calle de Anillo Periférico, en la colonia Parque Industrial POLITEK, García. Este predio, con uso del suelo mixto, presenta un alto atractivo para desarrolladores e inversionistas interesados en maximizar sus proyectos. La zonificación permite una densidad favorable, optimizando el coeficiente de ocupación de suelo (COS) y el coeficiente de uso de suelo (CUS). Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador. La factibilidad de servicios y la disponibilidad de servicios al lote son aspectos que garantizan una inversión sólida. Este sitio se diferencia notablemente de otras áreas como la colonia Valle Oriente, donde los costos son superiores y la oferta es más limitada. La ubicación frente a la carretera asegura un flujo constante de clientes y accesibilidad, factores cruciales para cualquier negocio.

$4,200,000 MXN

Venta de terreno de 300 metros cuadrados en la calle de Partagas, colonia Lomas de Montecristo, Monterrey. Ubicación en crecimiento con alto potencial para el desarrollo de nuevos negocios. Ideal para construir tu proyecto y aprovechar la demanda creciente en la zona. No pierdas la oportunidad de invertir en un área con futuro prometedor. ¡Contáctanos para más información sobre esta atractiva propuesta!

$3,500,000 MXN

Terreno en Lomas de Montecristo, ubicado a un minuto de Plaza Valle Oriente, sobre la Avenida Fundadores. Pendiente descendente. Lotes contiguos disponibles que te permitirán extender el área de acuerdo con tu requerimiento.HTV-DZ-00364Precio sujeto a cambios sin previo aviso | Producto sujeto a disponibilidad | El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal

$7,750,000 MXN

Terreno en venta de 500 m² en Camino al Diete, colonia Cañada del Sur A. C., Monterrey. Ubicación en crecimiento ideal para emprender nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una zona con gran potencial. Contacta para más información.

$6,187,500 MXN

Terreno en venta en Los Cavazos, sobre Carretera Nacional, ideal para proyecto habitacional campestre. Cuenta con topografía descendente que favorece vistas panorámicas espectaculares y un entorno natural privilegiado. Su ubicación ofrece tranquilidad, privacidad y fácil acceso a servicios y vialidades principales. Una excelente oportunidad para construir la residencia de tus sueños o realizar una inversión con gran potencial de plusvalía.

$27,000,000 MXN

Terreno comercial en venta sobre Morones Prieto, en esquina casi con Garza Sada. Superficie de 1,179 m² con factibilidad hasta 12 niveles. Ideal para desarrollo de departamentos, locales comerciales, restaurante u hotel. Excelente ubicación y conectividad.

$27,000,000 MXN

Oportunidad única en Monterrey Centro. Se vende un predio de 1200 metros cuadrados en la calle de Washington, con documentación y escrituras en regla, brindando seguridad jurídica para tu inversión. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo una mayor flexibilidad en tu desarrollo, ya sea comercial o habitacional. La densidad y los parámetros de COS y CUS favorables en la zona permitirán construir un proyecto significativo que maximice la rentabilidad. Además, el terreno tiene frente a la calle, lo que garantiza visibilidad y acceso. La factibilidad de servicios está confirmada, lo que agiliza el inicio de cualquier construcción. A diferencia de otros corredores como el de Santa Catarina, donde los precios son más elevados, este lote presenta una opción competitiva en una zona con creciente demanda. Aprovecha este terreno que, con su ubicación y características, se traduce en una inversión sólida en el corazón de Monterrey.

$4,385,424.8 MXN

Terreno en venta de 320 metros cuadrados, ubicado en la calle El Yerbaniz, en la colonia Bosques de las Misiones Sector Magnolia, Santiago. Este espacio se encuentra en una zona en crecimiento, ideal para el desarrollo de nuevos negocios. No pierda la oportunidad de invertir en este terreno con un gran potencial. Contáctenos para más información.

$3,800,000 MXN

Terreno en venta en Cumbres Elite 8º sector. Superficie total de 166.7 m², con 9 m de frente y 18.7 m de fondo. Plano con ligero desnivel, ideal para proyecto residencial.

$4,500,000 MXN

Terreno en venta de 164 m² en Av. Lince, colonia Cumbres Elite, Monterrey. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad en una zona con gran potencial de desarrollo y visibilidad. Ideal para emprendedores que buscan establecer su proyecto en un área dinámica y en constante expansión. No dejes pasar esta excelente oferta para invertir en el futuro de tu negocio.

$52,000,000 MXN

Oportunidad de inversión: terreno de 4495 metros cuadrados en venta en Circuito Alamo, colonia Moretta, Monterrey. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollo residencial o comercial, con fácil acceso a vías principales. Aprovecha esta oportunidad de establecer tu proyecto en una zona con futuro prometedor.

$79,657,500 MXN

Oportunidad única de adquirir un terreno de 12,255 m² en Calle Bucareli, colonia Ciudad Satélite, Monterrey. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para desarrollar nuevos negocios. Ideal para inversionistas que buscan un espacio estratégico en una zona en expansión. No pierdas la ocasión de capitalizar en este terreno con múltiples posibilidades. Contáctanos para más información y visitas.

$6,015,000 MXN

Terreno en pendiente descendiente. Ubicado en el fraccionamiento Lomas de Montecristo, con amplia vista a la ciudad. Está compuesto por dos lotes de 200 m2 cada uno (se pueden vender por separado).

$5,940,000 MXN

Se vende un terreno de 440 metros cuadrados en Hacienda del Rincon al 100, Antigua Hacienda Santa Anita, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una variedad de desarrollos comerciales y residenciales, con una densidad favorable para edificar. La configuración del lote, frente a la calle, maximiza la visibilidad y el acceso. Además, todos los documentos están en regla, proporcionando seguridad jurídica a cualquier desarrollador. La factibilidad de servicios está garantizada, facilitando la construcción de proyectos que se alineen con las normativas locales. Comparado con otros terrenos en la zona, este se destaca por su tamaño y la flexibilidad que ofrece en términos de COS y CUS. Las potenciales restricciones de construcción son mínimas, lo que permite un aprovechamiento óptimo del espacio. No dejes pasar la chance de adquirir un terreno con estas características.

$5,940,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 440 metros cuadrados ubicado en la calle Privada Hacienda del Rincón, en la colonia Antigua Hacienda Santa Anita, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo diversificado que incluye tanto vivienda como comercio, otorgando una gran versatilidad al futuro propietario. El COS y CUS son atractivos para proyectos ambiciosos, con una densidad que favorece la construcción. Es fundamental resaltar que el lote tiene escrituras y documentación en regla, lo que otorga seguridad jurídica y facilita su adquisición. Además, dispone de servicios al lote, garantizando la factibilidad de servicios para cualquier proyecto. La ubicación, frente a la carretera, asegura un flujo constante de visitantes. Comparado con otras áreas, este terreno ofrece condiciones más favorables para desarrollos mixtos, sin restricciones severas de construcción que limiten su crecimiento.

$90,000,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 2712 metros cuadrados en la calle Venustiano Carranza, en la colonia Centro de Monterrey. Este predio presenta un uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad para diversos desarrollos, desde comerciales hasta residenciales. La capacidad máxima de construcción se define por el Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) y el Coeficiente de Uso de Suelo (CUS), lo que permite maximizar el aprovechamiento del terreno. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando seguridad jurídica al comprador. La factibilidad de servicios es un plus importante, permitiendo integrar infraestructura sin complicaciones. En comparación con lotes similares en zonas como San Pedro, este terreno ofrece un acceso directo frente a la carretera, lo que incrementa su visibilidad y potencial de tráfico. Su ubicación permite la conexión fácil a los principales ejes viales de la ciudad.

$11,000,000 MXN

Oportunidad de inversión en un terreno de 353.6 metros cuadrados en la colonia México, Monterrey. Este predio, con uso de suelo mixto, permite desarrollar proyectos residenciales o comerciales con una buena densidad poblacional. Su COS y CUS permiten maximizar el área construida, lo que resulta en un atractivo retorno de la inversión. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción transparente y sin complicaciones. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que facilitará la construcción a la brevedad. Ubicado frente a la calle, el terreno goza de un flujo vehicular constante, a diferencia de otros corredores más saturados. Hay restricciones de construcción que deben ser consideradas, pero estas también generan un control sobre el desarrollo urbano, manteniendo el valor del predio a largo plazo. Una oportunidad clara para desarrolladores serios.

$7,500,000 MXN

Se presenta un terreno de 788.54 metros cuadrados en la calle de Sierra Alta, Monterrey, dentro de la colonia Sierra Alta 9o Sector. Este predio tiene uso de suelo definido, permitiendo un desarrollo de uso mixto que abarca tanto vivienda como comercio, lo que lo convierte en un atractivo punto para inversionistas y desarrolladores. La propiedad cuenta con escritura y documentación en regla, garantizando la seguridad jurídica necesaria en cualquier transacción.Con un frente a la carretera y servicios al lote, su ubicación facilita el acceso y la conexión con otras áreas clave de Monterrey. Además, la factibilidad de servicios es ideal para cualquier proyecto que se desee emprender. Comparado con otras zonas, como San Pedro o el área de Valle Oriente, Sierra Alta se perfila con menos restricciones de construcción, ofreciendo mayor flexibilidad en el diseño de edificaciones. Sin duda, un predio que reúne condiciones óptimas para capitalizar el crecimiento del área.

$6,500,000 MXN

Con una superficie de 462 metros cuadrados, este predio en la colonia Carretera Nacional de Monterrey es una opción atractiva para inversionistas y desarrolladores. Con uso de suelo definido, permite la construcción de proyectos de uso mixto, lo que brinda flexibilidad para diseñar tanto residencias como comercios. El terreno tiene acceso directo frente a la carretera, facilitando la conectividad y el flujo de clientes. Es fundamental resaltar que la documentación está en regla, con escrituras listas para el traspaso, ideal para evitar complicaciones en la compra. Tiene COS y CUS competitivos, permitiendo una densidad edificable que se adapta a diversas estrategias de inversión. A diferencia de otros corredores más saturados, aquí se experimenta menos restricción en construcción. Además, el predio cuenta con servicios al lote y factibilidad de servicios, lo que simplifica su desarrollo. El sistema de seguridad añade un valor adicional que puede ser decisivo para ciertos proyectos.

$13,000,000 MXN

Presentamos un terreno de 964 metros cuadrados en Mirador del Bosque 12, en la colonia Sierra Alta 9o Sector, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite un abanico de posibilidades, desde desarrollos habitacionales hasta comerciales. Con un Cos y Cus favorable, es perfecto para proyectos que busquen maximizar su potencial.El lote tiene frente a la calle, lo que garantiza buena visibilidad y accesibilidad. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que agiliza el inicio de cualquier obra. Las escrituras y la documentación están completamente en regla, una ventaja clave que asegura al comprador tranquilidad jurídica en la inversión. Comparado con otras zonas como San Pedro, donde los costos son significativamente más altos, esta área brinda una oportunidad atractiva. No te quedes fuera del crecimiento de esta colonia en desarrollo, con características que la hacen competitiva y rentable.

$5,100,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 676 metros cuadrados, ubicado en la calle El Mirador al 100, en la colonia El Barro, Nuevo León. Este predio presenta uso de suelo mixto, lo cual permite desarrollar tanto vivienda como comercio, brindando flexibilidad al comprador o desarrollador. La propiedad tiene escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción sin complicaciones legales. Al contar con un frente a la calle, se garantiza fácil acceso y visibilidad del proyecto a desarrollar. Además, la factibilidad de servicios es óptima, lo que permite una rápida conexión con infraestructura urbana. Comparado con terrenos en zonas cercanas, este lote puede ofrecer mejores parámetros de construcción en términos de COS y CUS, así como una menor restricción de construcción, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversionistas que buscan un predio que sume valor en el corto y mediano plazo.

$4,500,000 MXN

Terreno en venta de 3,120 m² sobre la calle principal en la colonia Los Morales, Salinas Victoria, Nuevo León. Este predio cuenta con documentos en regla, lo que brinda confianza y seguridad al comprador o desarrollador. Con uso de suelo mixto, permite proyectos comerciales y residenciales, maximizando la versatilidad de uso. Su COS y CUS permiten una densidad interesante para aprovechar al máximo el terreno, ideal para desarrollos que requieran diferentes usos.Frente a la carretera, el predio se beneficia de una buena afluencia vehicular, facilitando el acceso y potenciando el tráfico de clientes. Además, cuenta con factibilidad de servicios, asegurando conectividad y funcionalidad desde el inicio del proyecto. A diferencia de otros sectores, donde el costo del suelo ha aumentado significativamente, este lote se presenta como una opción competitiva para inversiones a corto y largo plazo. Una verdadera oportunidad para el que busca consolidar un desarrollo en una zona con futuro.

$19,000,000 MXN

Se presenta un terreno comercial en venta de 618 metros cuadrados, ubicado en la calle de Terreno Comercial en Venta, en la Colonia Buenos Aires, Monterrey, N.L. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una gran versatilidad para el desarrollo de proyectos residenciales y comerciales, favoreciendo la densidad y el aprovechamiento del espacio. Su frente a la calle garantiza un acceso óptimo y visibilidad, beneficiando cualquier concepto comercial.Las escrituras y la documentación están en regla, un aspecto fundamental que otorga seguridad jurídica al comprador. Además, la factibilidad de servicios está asegurada, lo que facilita las conexiones necesarias para un desarrollo eficiente. Comparado con otras zonas como el centro histórico, este terreno ofrece un costo más atractivo por metro cuadrado, asegurando una mejor inversión en el tiempo. Es una oportunidad clara para desarrolladores y empresarios. La restricción de construcción no es un impedimento, sino un alicie...

$33,000,000 MXN

Presentamos un predio de 917 metros cuadrados en la colonia Roma, sobre la calle de Palestina, una zona que combina tradición y modernidad en Monterrey. Este terreno, con uso mixto y debidamente escriturado, brinda al comprador la oportunidad de desarrollar una obra que se integre a un entorno vibrante. Con una relación favorable entre el Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) y el Coeficiente de Uso de Suelo (CUS), permite una edificación eficiente en densidad poblacional. Al estar frente a la calle, se facilita el acceso y la visibilidad comercial, elementos críticos en el éxito de cualquier proyecto. La factibilidad de servicios en la zona asegura una implementación ágil de infraestructuras. Comparado con otras áreas como San Pedro, donde los precios son significativamente más altos, aquí se encuentra un balance atractivo entre costo y potencial de retorno. Este terreno es una opción sólida para desarrolladores e inversionistas serios.

$2,990,000 MXN

Oportunidad de inversión en Monterrey, Nuevo León. Este terreno de 250.61 metros cuadrados en la calle TERRENO EN VENTA OPORTUNIDAD A 3 MINUTOS DE VALLE ORIENTE, es una opción muy atractiva para desarrolladores. Su uso de suelo definido permite un edificio de uso mixto, lo que maximiza el valor de este predio. La densidad permitida le posibilita construir un proyecto ambicioso, ya sea comercial o habitacional, con una buena COS y CUS. El lote se sitúa frente a la carretera, garantizando visibilidad y fácil acceso. Además, alarma tener la documentación en regla es una ventaja que asegura una compra segura. La factibilidad de servicios está verificada. Comparado con otras zonas cercanas, este terreno presenta una competitividad destacable en precio y potencial de desarrollo. Es un predio versátil, con limitaciones mínimas en cuanto a restricciones de construcción. Un paso adelante en tu inversión comercial.

$2,699,000 MXN

Presentamos un predio de 200.57 metros cuadrados en venta a precio catastral, ubicado en la calle OPORTUNIDAD TERRENO EN VENTA A PRECIO CATASTRAL EN VALLE OREINTE, en la colonia Monterrey, Nuevo León. Este terreno presenta hermosas vistas de Monterrey y beneficia de un uso de suelo mixto, ideal para desarrollos comerciales y residenciales, lo que brinda flexibilidad al comprador o desarrollador. Es fundamental mencionar que este lote cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando seguridad jurídica y tranquilidad en la operación. La factibilidad de servicios es otro aspecto a resaltar, con acceso a servicios básicos cercanos, incluyendo agua, luz y drenaje. En comparación con otras zonas como el corredor de San Pedro, esta área ofrece una alternativa atractiva por su precio y proyección de desarrollo, convirtiéndolo en un espacio con el potencial de valorizarse a corto plazo. La propiedad está frente a la calle, lo que añade facilidad de acceso y visibilidad. Una oport...

$2,990,000 MXN

Presentamos un terreno de 230.1 m² en la calle Oportunidad, en el apreciado Valle Oriente, Monterrey, NL. Este predio es una joya para desarrolladores, con uso de suelo definido que permite la construcción de edificaciones con COS y CUS atractivos, beneficiando la densidad del proyecto. La ubicación frente a la carretera garantiza visibilidad y accesibilidad, ideal para cualquier tipo de desarrollo comercial o residencial.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al futuro comprador. Además, la factibilidad de servicios está garantizada, desde agua hasta electricidad, una ventaja significativa en comparación con otros lotes en zonas menos desarrolladas. Atraiga a clientes que buscan la combinación perfecta entre belleza natural y funcionalidad. Oportunidades como esta son escasas en toda la metrópoli.

$26,990,000 MXN

Se ofrece un predio de 1576 metros cuadrados en la calle San Michelle 601, en la colonia Fraccionamiento Estanza, Nuevo León. Este lote presenta un uso de suelo definido que permite desarrollo comercial y residencial, lo que brinda una notable versatilidad al comprador o desarrollador. El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción sin complicaciones y garantizando que esté libre de gravámenes. Su ubicación ofrece un frente directo a la carretera, lo que asegura un fácil acceso y visibilidad. Con un COS y CUS competitivos, el lote permite incrementar la densidad del proyecto sin restricciones severas de construcción. Además, se dispone de factibilidad de servicios, lo que agiliza la implementación de cualquier plan. Comparado con otras áreas cercanas, este terreno tiene un potencial significativo para desarrollar un proyecto que aproveche la demanda creciente en la región. El sistema de seguridad que lo rodea añade un valor extra y resguarda la...

$3,950,000 MXN

Oportunidad en la colonia Hacienda Mitras: terreno de 315 metros cuadrados en Hacienda San Patricio None. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que proporciona flexibilidad para desarrollo comercial y habitacional. Una ventaja clara para los compradores que buscan maximizar su inversión. El área está sujeta a COS y CUS, lo que permite construir de manera efectiva en función de la densidad deseada y los requerimientos del proyecto.Con escritura y documentación en regla, se garantiza la seguridad legal del lote. La factibilidad de servicios es un punto a favor, ya que el terreno se sitúa frente a la calle, facilitando el acceso a conexiones de agua, luz y drenaje. En comparación con terrenos en otras colonias de Nuevo León, este predio se muestra competitivo en precios y posibilidades de desarrollo. La restricción de construcción es mínima, brindando gran libertad a los desarrolladores interesados en este espacio.