Terreno en Montemorelos S/N, Montemorelos, Nuevo León

Descripción del inmueble

Presentamos un terreno de 2948 metros cuadrados en la calle Montemorelos, en la colonia San Miguel, Nuevo León. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, lo que permite una amplia gama de desarrollos tanto comerciales como residenciales. La densidad permitida y los coeficientes de ocupación del suelo (COS) y de uso del suelo (CUS) son favorecedores para desarrolladores que buscan maximizar su inversión. El terreno tiene un frente a la carretera, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad. Las escrituras y la documentación del lote están en regla, lo que brinda seguridad al comprador en el proceso de adquisición. La factibilidad de servicios está verificada, eliminando complicaciones en la construcción. Comparado con otras áreas como Monterrey Centro, la colonia San Miguel se presenta como una alternativa atractiva con costos más competitivos. Sin duda, un terreno que cumple con las expectativas del mercado actual.