25 Terrenos en Venta en Santa María, Nuevo León

$4,400,000 MXN

Terreno residencial ligeramente descendente Ubicado junto a parque superficie : 207. 72 m2frente: 8.02mlargo: 26.65mDisponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

$56,900,000 MXN

Terreno de 9,880 m² en venta sobre la calle Rogelio Cantú, en la colonia Villas de San Jerónimo, Monterrey. El predio cuenta con uso de suelo mixto, ofreciendo posibilidades para desarrollar proyectos habitacionales, comerciales o de usos combinados, sujetos a la validación de la normatividad, densidad, COS y CUS aplicables. Su frente a la calle y cercanía con importantes vialidades favorecen la accesibilidad y conectividad del proyecto. La propiedad dispone de escrituras y documentación en regla, además de factibilidad de servicios al lote, brindando mayor certeza para su adquisición y desarrollo. Por su superficie, ubicación y versatilidad, representa una alternativa estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar un proyecto de gran escala en Monterrey.

$788,995,200 MXN

Terreno comercial con excelente ubicacion sobre esquina en Av. Paseo de los Leones. Considarada como corredor de alto impacto. Cuenta con 3 frentes Av. Leones, Alejandro de Rodas y Pedro Infante.35,223 m2

$203,154,000 MXN

Presentamos un predio de 9,674 metros cuadrados en la calle Paseo de los Leones, en la colonia Cumbres Elite de Monterrey. El terreno está clasificado con uso de suelo mixto, lo que significa que permite una combinación de usos comerciales y residenciales, brindando versatilidad al desarrollador. Posee documentación en regla y escrituras que aseguran la compra, un aspecto esencial para tranquilidad y seguridad jurídica. Este lote tiene un ...

$353,628 MXN

Lotes Industriales sobre anillo periférico .Excelente ubicación a principales avenidas .Precio : $3,000/m2 MXN Lote B1: 7,509.61 m2Lote B2: 12,198.20 m2Lote B3: 19,646.54 m2Lote B4: 13,096.40 m2Lote B5: 17,001.20 m2Lote A2 : 3,364.87 m2Uso de suelo industrial No cuenta con servios .NOTA : Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso .

$302,085,000 MXN

Te presento un predio excepcional de 14,385 metros cuadrados en la calle Paseo de los Leones, en la colonia Cumbres Elite, Monterrey. Este lote se encuentra con uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo versátil y atractivo, ya sea para comercio, oficinas o residencial. Con un frente a la calle que proporciona visibilidad y accesibilidad, este terreno cuenta con documentación en regla, lo que asegura transparencia y confianza en la co...

$67,300 MXN

Terreno de 3364 metros cuadrados disponible para renta y venta en la calle de Anillo Periférico, en la colonia Parque Industrial POLITEK, García. Este predio, con uso del suelo mixto, presenta un alto atractivo para desarrolladores e inversionistas interesados en maximizar sus proyectos. La zonificación permite una densidad favorable, optimizando el coeficiente de ocupación de suelo (COS) y el coeficiente de uso de suelo (CUS). Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador. La factibilidad de servicios y la disponibilidad de servicios al lote son aspectos que garantizan una inversión sólida. Este sitio se diferencia notablemente de otras áreas como la colonia Valle Oriente, donde los costos son superiores y la oferta es más limitada. La ubicación frente a la carretera asegura un flujo constante de clientes y accesibilidad, factores cruciales para cualquier negocio.

$3,800,000 MXN

Terreno en venta en Cumbres Elite 8º sector. Superficie total de 166.7 m², con 9 m de frente y 18.7 m de fondo. Plano con ligero desnivel, ideal para proyecto residencial.

$4,500,000 MXN

Terreno en venta de 164 m² en Av. Lince, colonia Cumbres Elite, Monterrey. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad en una zona con gran potencial de desarrollo y visibilidad. Ideal para emprendedores que buscan establecer su proyecto en un área dinámica y en constante expansión. No dejes pasar esta excelente oferta para invertir en el futuro de tu negocio.

$3,400,000 MXN

Predio de 170 m² en venta sobre la calle de Venta de Terreno, dentro de Cumbres Elite 7o sector, colonia Cumbres Elite, Nuevo León. Es un lote con escala manejable para desarrollar un proyecto comercial de acuerdo con la normatividad aplicable y el perfil urbano del sector. Antes de definir el proyecto, conviene revisar el uso de suelo autorizado, COS y CUS, densidad y cualquier restricción de construcción; estos parámetros determinan la superficie aprovechable, los niveles permitidos y la viabilidad real del desarrollo. También debe confirmarse la factibilidad de servicios y si existen servicios al lote, así como el frente a la calle y sus condiciones de acceso. Las escrituras inscritas y la documentación en regla son fundamentales: reducen riesgos jurídicos, facilitan la revisión notarial y permiten avanzar con mayor certeza en la compraventa y en futuras gestiones. El valor del predio dependerá de esos factores y de su compatibilidad con el uso comercial pretendido.

$2,369,041 MXN

Predio de 153 m² en venta sobre la calle Venta de Terreno, en Cumbres, Nuevo León. Superficie manejable para estudiar un proyecto de escala controlada dentro de una colonia consolidada. La viabilidad deberá revisarse con el frente a la calle, la restricción de construcción y los parámetros urbanos aplicables: COS, CUS, densidad y, si procede, uso mixto. Antes de definir lotes o edificación, es indispensable confirmar el uso de suelo, la factibilidad de servicios y los servicios al lote ante la autoridad. Las escrituras inscritas y la documentación en regla brindan certeza jurídica, facilitan la revisión de antecedentes y reducen riesgos para comprador o desarrollador. El sistema de seguridad suma valor operativo para proteger el predio. En Cumbres, superficie y certeza documental deben analizarse juntas para determinar el aprovechamiento comercial permitido.

$4,841,000 MXN

Se vende un terreno de 254 metros cuadrados ubicado en la calle de Pedregal de la Montaña, en la colonia El Uro, Nuevo León. Este predio está habilitado para uso mixto, lo que permite una versatilidad excelente para desarrollar proyectos residenciales y comerciales. La densidad permisible y los índices de COS y CUS otorgan al comprador múltiples opciones de edificaciones. Además, el lote cuenta con escrituras y documentación en regla, lo cual es esencial para evitar inconvenientes legales y garantizar la seguridad de la inversión. La factibilidad de servicios está asegurada, lo que significa que dispone de todas las conexiones necesarias. Si comparas esta ubicación con otras áreas desarrolladas de la región, notarás una ventaja competitiva en costo y posibilidades de crecimiento. Además, el predio cuenta con un sistema de seguridad que brinda tranquilidad a los futuros usuarios.

$2,890,000 MXN

Te presentamos un predio de 144 metros cuadrados en la calle Privada Cumbres Magnolia, en la colonia Cumbres de Nuevo León. Este terreno cuenta con uso mixto, lo que brinda flexibilidad al desarrollador. La confianza de tener escrituras y documentación en regla asegura una transacción sin contratiempos. La densidad permitida y el Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) ofrecen potencial para un desarrollo eficiente.Con servicios al lote y factibilidad de servicios asegurada, este terreno tiene ventajas claras para cualquier proyecto. La colindancia frente a la calle permite un fácil acceso, algo que en otras zonas, como la colonia Valle, ha demostrado ser un factor determinante para el éxito comercial. Considera las restricciones de construcción, que en este caso son mínimas, para maximizar la rentabilidad del espacio. En un mercado que valora la versatilidad, esta es una oportunidad que debe evaluarse con seriedad.

$4,500,000 MXN

Presentamos un terreno en venta de 164 metros cuadrados, ubicado en Av. Lince al 0, en la colonia Cumbres Elite, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo definido para uso mixto, lo que permite tanto construcción residencial como comercial, aumentando su versatilidad y atractivo para desarrolladores. Su frente a la calle proporciona una excelente visibilidad y accesibilidad, elementos cruciales para cualquier negocio o proyecto inmobiliario.Es importante destacar que el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción transparente y sin contratiempos. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que facilita el desarrollo inmediato. En comparación con terrenos en áreas cercanas como Cumbres 5to Sector, este lote presenta condiciones más favorables respecto a COS y CUS, permitiendo una mayor densidad de construcción. Una opción sólida en un entorno competitivo que sigue mostrando crecimiento.

$4,500,000 MXN

Se presenta a la venta un predio de 350 metros cuadrados, ubicado en la calle Paseo de las Colinas 1, en la colonia Paseo de Cumbres 2 Sector, Nuevo León. Este terreno tiene uso mixto, lo que brinda una gran flexibilidad para desarrollar comercios, oficinas o viviendas. Además, se caracteriza por su COS y CUS favorables, lo que permite una mayor densidad de construcción, maximizando el rendimiento del lote. Con servicios al lote y factibilidad de servicios, está listo para iniciar cualquier proyecto de inmediato. La documentación se encuentra en regla, lo que garantiza una tranquerabilidad sin complicaciones. Comparado con otras zonas de Cumbres, este terreno presenta una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan un entorno de crecimiento real y demandante. No hay restricciones de construcción que limiten el uso, permitiendo mayor creatividad en el diseño y uso del espacio.

$5,000,000 MXN

Presentamos un terreno de 287 metros cuadrados situado en la calle Camino de las Águilas al 700, en la colonia Colinas de San Jerónimo, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que otorga flexibilidad para desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, un factor crucial en la planeación del proyecto. Además, el lote tiene la documentación en regla y escrituras, proporcionando seguridad jurídica al comprador e iniciando cualquier desarrollo con una base sólida. Con un frente a la calle y acceso a servicios básicos como electricidad, la factibilidad de servicios está garantizada. En comparación con otras zonas como el centro de Monterrey, este terreno se ofrece a un precio competitivo sin perder de vista la calidad de la infraestructura disponible, lo que representa una ventaja adicional para cualquier inversionista o desarrollador. Su densidad permite diversas construcciones, adaptándose a las demandas del mercado actual.

$56,900,000 MXN

Presentamos un terreno de 9,880 metros cuadrados, ubicado en Prol. Jean Paul Sartre, dentro de la colonia Colinas de San Jerónimo, Monterrey. Este predio se encuentra en una zona con uso de suelo mixto, lo que brinda al comprador o desarrollador la posibilidad de implementar múltiples proyectos, desde comerciales hasta habitacionales. La densidad permitida y el COS y CUS son favorables para maximizar la superficie construida y generar un retorno atractivo de inversión. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, lo cual es fundamental para facilitar cualquier operación y garantizar la seguridad jurídica del comprador. El frente a la calle permite un acceso fluido, y con servicios al lote ya disponibles, se asegura la factibilidad de servicios. Comparado con otras áreas como Valle Oriente, este terreno ofrece condiciones más accesibles de mercado, siendo una opción competitiva y viable en el contexto actual.

$24,000,000 MXN

Presentamos un terreno de 676.5 metros cuadrados ubicado en Ave. Paseo de los Leones, en la colonia Las Cumbres 1 Sector, Nuevo León. Este predio, con uso de suelo definido para actividades mixtas, permite la construcción de desarrollos residenciales y comerciales, facilitando una alta densidad de edificación. Su frente a la carretera lo hace accesible y visible, brindando un enfoque atractivo para cualquier inversión.Las escrituras y la documentación están en regla, lo que garantiza una transacción segura y transparente. Además, el lote cuenta con factibilidad de servicios, lo que reduce tiempos y costos en la etapa de desarrollo. Comparado con otras áreas como Valle Oriente, este terreno presenta una oportunidad sólida para diversificar proyectos comerciales y residenciales. La combinación de COS y CUS en la normativa local ofrece flexibilidad y potencial de crecimiento. Un terreno con características que englanatan en el mercado actual.

$4,500,000 MXN

Situado en Paseo de las Colinas, en la colonia Cumbres 2do Sector, este predio de 350 metros cuadrados es una opción atractiva para desarrolladores y empresarios. Con un uso de suelo mixto, permite una densidad que optimiza el aprovechamiento del terreno. Esto significa que se pueden considerar diversas alternativas de construcción, desde locales comerciales hasta desarrollos habitacionales, maximizando la inversión. El lote cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que otorga seguridad y tranquilidad en la transacción. Esto no siempre es el caso en terrenos de la zona, lo que añade un valor significativo. Además, tiene servicios de luz a pie de lote, y la factibilidad de otros servicios está verificada. Al compararlo con otros terrenos cercanos, este lote destaca no solo por su ubicación, sino también por la flexibilidad en el desarrollo que ofrece.

$8,000,000 MXN

Terreno en venta de 200 m², ubicado en boulevard Puerta del Sol, colonia Colinas de San Jerónimo, Monterrey. Este predio presenta un uso de suelo mixto que facilita la construcción de desarrollos residenciales o comerciales, lo que representa una ventaja significativa para inversionistas y desarrolladores. La zona tiene un Cos y Cus atractivo que maximiza la densidad de construcción, permitiendo diversas opciones para aprovechar al máximo...

$135,000,000 MXN

Se presenta un predio de 11,156 metros cuadrados en venta, localizado en la calle de . en la colonia Cumbres del Valle, Monterrey. Este terreno, con uso de suelo definido para uso mixto, permite al comprador desarrollar tanto proyectos residenciales como comerciales, aumentando su versatilidad. La densidad permitida es óptima para un desarrollo que combine distintos tipos de inmuebles, lo que maximiza el retorno de inversión. Además, el lot...

$3,670,000 MXN

TERRENOS EN VENTA – ARRIBA DE LEONES EN CUMBRES ELITE $3,680,000mxnPrecio de Oportunidad, excelente inversión Terreno lado derecho (pegado a la casa):8 mts de frente x 20 mts de fondo160 m² totalesDisponible también por separado01811 276 37 56

$7,400,000 MXN

Presentamos un predio de 322 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Cumbres Elite al 100, en la colonia Cumbres Elite de Nuevo León. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una amplia gama de desarrollos tanto comerciales como residenciales, aumentando su atractivo frente a otros lotes convencionales en la zona. La diligencia en la documentación es crucial; aquí, las escrituras y los títulos están en regla, g...

$14,000,000 MXN

Oportunidad única para adquirir un predio comercial en el corazón de la colonia Centro, Nuevo León. Este terreno de 863.68 metros cuadrados, ubicado en la calle Galeana al 100, permite un uso mixto y tiene un COS y CUS que maximiza su potencial edificatorio. La ventaja del uso de suelo definido es crucial, permitiendo a compradores y desarrolladores proyectar sus ideas con seguridad y sin contratiempos. Además, el predio cuenta con escritu...

$12,500,000 MXN

Presentamos un predio de 462 metros cuadrados en la calle de Vista Hermosa, Monterrey, en la colonia del mismo nombre, Nuevo León. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite la construcción de proyectos tanto comerciales como residenciales. La densidad permitida, así como el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y el coeficiente de uso de suelo (CUS), brindan flexibilidad al desarrollador. Está situado frente a la carre...