Precio MXN/m²
$4,590 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$3,690 MXN
Q3 · 75%$5,705 MXN
Mediana$4,590 MXN
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1/18
$115,347,984 MXN
Terreno comercial de 18,982 metros cuadrados en la calle de Autopista México Querétaro, colonia Tlacateco, Estado de México. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que otorga al comprador o desarrollador la flexibilidad de construir tanto comercios como residencias. Con un frente significativo a la carretera, podrá atraer tráfico vehicular y visibilidad en el mercado. La propiedad está totalmente regularizada, con escrituras y documentación en regla, lo que genera confianza y seguridad en la adquisición. La factibilidad de servicios está garantizada, permitiendo desarrollar proyectos sin contratiempos. En comparación con otras zonas como Querétaro o el corredor Toluca, donde la densidad es mucho más alta, este terreno presenta una opción atractiva, pues los COS y CUS son más favorables, facilitando así un uso eficiente del espacio. Ideal para proyectos que busquen maximizar su rendimiento.
Terreno en venta en Autopista México Querétaro Tepozotlan
Terreno | Venta | 18,982 m²
1/7
$45,497,190 MXN
Te presento un predio en venta de 13,421 metros cuadrados, ubicado en Avenida Libramiento Sur, colonia Texcacoa, Tepotzotlán. Este terreno tiene uso de suelo mixto debidamente definido, lo que le otorga al comprador la flexibilidad de desarrollar tanto comercial como habitacional, permitiendo un COS y CUS competitivos. La factibilidad de servicios está garantizada, brindando la infraestructura necesaria para cualquier proyecto.Las escrituras y la documentación están en regla, lo que asegura una transacción transparente y sin complicaciones. La propiedad tiene un amplio frente a la carretera, lo que le da visibilidad y acceso directo, aspectos clave para negocio. Comparado con terrenos en zonas adyacentes, este predio ofrece una densidad de desarrollo favorable y la posibilidad de maximizar la construcción. En resumen, un lote completo para impulsar un gran proyecto en una ubicación con claro crecimiento en Tepotzotlán.
TERRENO EN VENTA - TEPOTZOTLÁN
Terreno | Venta | 13,421 m²
1/10
$69,488,010 MXN
Se vende terreno de 15,139 m² en Avenida Libramiento Norte, colonia Tlacateco, Tepotzotlán. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con excelente acceso y visibilidad. Perfecto para desarrollos comerciales o industriales. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una zona con alto potencial. Contáctanos para más información y para programar una visita.
TERRENO EN VENTA - TEPOTZOTLÁN
Terreno | Venta | 15,139 m²
Información de Terrenos en Venta en Tepotzotlán, Estado de México
Adquirir terrenos en Tepotzotlán, Estado de México, representa una excelente oportunidad para desarrollar proyectos en un entorno estratégico. Este municipio cuenta con una ubicación privilegiada, disfrutando de accesos a las autopistas que conectan con las principales ciudades del país y una infraestructura en constante crecimiento. La proximidad a la Ciudad de México y la facilidad de acceso a servicios básicos hacen de Tepotzotlán un lugar ideal para la inversión.
Además, el crecimiento urbano y la demanda de espacios comerciales y residenciales en Tepotzotlán se han incrementado en los últimos años, lo que lo convierte en un punto atractivo para los desarrolladores. Con una mezcla de áreas rurales y urbanas, la versatilidad de sus terrenos permite múltiples usos, desde proyectos industriales hasta desarrollos habitacionales, asegurando un impacto positivo en tu inversión.
Beneficios clave de vender Terrenos en Tepotzotlán, Estado de México
- Ubicación estratégica cerca de la Ciudad de México.
- Crecimiento constante en la demanda de terrenos.
- Diversas opciones de uso: industrial, comercial y habitacional.
- Accesibilidad a principales vías de comunicación.
- Incremento del interés inversor en la región.
Encuentra las mejores opciones de terrenos en venta en Tepotzotlán, Estado de México, a través de Spot2.mx. Optimiza tu búsqueda con filtros personalizados que se ajusten a tus necesidades específicas y aprovecha nuestra plataforma 100 % enfocada en bienes raíces comerciales para asegurarte de que no pierdes ninguna oportunidad.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en México. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
15,139 m²
Mediana
Q1 · 25%13,850.5 m²
Q3 · 75%18,021.25 m²
Mediana15,139 m²
Análisis estadístico completo de terrenos del corredor Tepotzotlán: Precio mediano $4,590 MXN/m², con variación intercuartílica del 43.9% (Q1: $3,690 - Q3: $5,705.03). Superficie mediana: 15,139 m², rango intercuartílico 4,170.75 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Terrenos en Tepotzotlán, Estado de México?
Los precios de terrenos en Tepotzotlán oscilan entre $2,364 y $3,545 por metro cuadrado, con una mediana de $2,955. En Spot2.mx puedes encontrar diversas opciones que se ajustan a tus necesidades, además de información actualizada y un inventario verificable que facilita tu búsqueda.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Tepotzotlán, Estado de México?
Tepotzotlán cuenta con una ubicación clave en el Estado de México, con excelente conectividad a través de autopistas y cercanía a la Ciudad de México. Esta localidad ofrece un entorno propicio para el comercio y la industria, beneficiándose de la llegada constante de nuevas empresas e inversiones, lo que la convierte en un punto estratégico para el desarrollo de cualquier proyecto.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
La búsqueda de terrenos disponibles en Tepotzotlán puede ser sencilla si utilizas las herramientas adecuadas. Spot2.mx te ofrece un amplio catálogo de opciones actualizadas diariamente para que encuentres exactamente lo que necesitas. Con filtros que facilitan la búsqueda, puedes identificar rápidamente terrenos que se ajusten a tu presupuesto y requerimientos específicos.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Tepotzotlán, Estado de México?
En Tepotzotlán predominan industrias como la logística, manufactura y comercio. Gracias a su ubicación estratégica y el desarrollo de infraestructura, muchas empresas han optado por establecerse en este municipio, lo que incrementa la demanda de terrenos adecuados para diversas actividades. Esto genera un atractivo adicional para los inversionistas que buscan nuevas oportunidades.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en bienes raíces comerciales en México. Ofrecemos un inventario especializado de terrenos en renta y venta, garantizando que encuentres opciones que se alineen con tus objetivos. Con nuestra interfaz intuitiva, detalles precisos y contacto directo con propietarios, optimizas tu tiempo y esfuerzo en la búsqueda de terrenos ideales.
Actualizado el 6 de octubre de 2026
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