Terrenos en Renta en Lerma, México

$540,000 MXN

Excelente terreno industrial en renta en Lerma, Estado de México, ubicado dentro de zona industrial consolidada y con conectividad estratégica hacia Toluca, Ciudad de México y principales corredores logísticos del centro del país. Con 9,000 m² de superficie, este predio ofrece un espacio amplio y versátil para empresas que requieren patio operativo, resguardo de transporte, almacenamiento, maniobras, logística o actividades complementarias a la operación industrial. Su cercanía a la carretera México–Toluca y al Aeropuerto Internacional de Toluca representa una ventaja clave para compañías de distribución, transporte, manufactura o servicios industriales que buscan eficiencia, accesibilidad y ubicación estratégica. Una excelente opción para empresas que necesitan superficie amplia en renta dentro de un entorno industrial altamente demandado.

$519,000 MXN

Predio de 9,000 m² para renta sobre la calle Del Parque, en la colonia Lerma de Villada Centro, Lerma. La superficie permite analizar un proyecto de escala comercial, logística o de servicios, sujeto al uso de suelo autorizado y a la normatividad municipal. La ubicación dentro de la cabecera de Lerma facilita el acceso desde vialidades urbanas y brinda presencia frente a la calle, un factor relevante para operación, exhibición y flujo de clientes. El inmueble incluye estacionamiento y bodega, elementos que reducen inversión inicial y mejoran la funcionalidad del negocio. Antes de definir lotes o un esquema de uso mixto, conviene revisar COS y CUS, densidad, restricción de construcción, servicios al lote y factibilidad de servicios. La operación debe respaldarse con escrituras y documentación en regla, indispensables para brindar certeza jurídica al arrendatario y evitar contingencias durante la contratación.

$441,250 MXN

Ofrecemos un terreno de 8825 metros cuadrados en San Rafael, en la colonia Corredor Industrial Toluca Lerma. Este predio cuenta con uso de suelo definido para desarrollo industrial, permitiendo una construcción que puede optimizar el COS y CUS. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que facilita la ejecución de proyectos a gran escala. Además, las escrituras y la documentación están en regla, lo cual es crucial para asegurar la legalidad del desarrollo. Frente a la carretera, este terreno tiene un acceso inmediato a rutas de transporte importantes, a diferencia de otros corredores que requieren tiempos de traslado prolongados. La densidad permitida ofrece diversas posibilidades de construcción, dependiendo de las necesidades del desarrollador. Su ubicación en una zona de crecimiento industrial lo convierte en una opción sólida en comparación con terrenos más congestionados. Analiza el potencial de este terreno, donde cada metro cuadrado cuenta.