Precio MXN/m²
$23,649 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$19,979 MXN
Q3 · 75%$38,395 MXN
Mediana$23,649 MXN
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Desliza y descubreTerrenos en Venta en Naucalpan, México
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Naucalpan
1/12
$130,000 MXN
Terreno de 1173 metros cuadrados disponible para renta y venta en la calle de Corona, en la colonia Cervecera Modelo, Naucalpan de Juárez. Este predio presenta un uso de suelo mixto, lo que permite a desarrolladores y empresarios maximizar su inversión a través de diversas opciones comerciales y residenciales. Con una densidad adecuada y COS y CUS atractivos, se puede construir un proyecto que responda a la demanda de la zona. La localización frente a la carretera garantiza una alta visibilidad y acceso, ideal para atraer operaciones de alto tráfico.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que ofrece seguridad jurídica al comprador. Además, tiene servicios al lote y factibilidad de conexión a la red pública. Comparado con otros corredores comerciales de la zona, este lote se distingue por su flexibilidad en la construcción. Incluye amenidades como estacionamiento, bodega y cocina equipada, sumando valor al proyecto. Una oportunidad que se ajusta a la identidad c...
Vendo como terreno
Terreno | Renta y venta | 1,173 m²
1/1
$45,000,000 MXN
Se pone a la venta un terreno de 1,039 metros cuadrados en Blvd. Manuel Avila Camacho, en la colonia San Francisco Cuautlalpan, Edo. de México. Este predio cuenta con uso de suelo comercial, lo cual brinda una ventaja concreta al comprador o desarrollador: la posibilidad de aprovechar mayores densidades y coeficientes de ocupación y utilización (COS y CUS) que podrán maximizar el rendimiento del proyecto. Con una ubicación frente a la carretera, el terreno tiene visibilidad y acceso directo, elementos cruciales para cualquier negocio.Las escrituras y la documentación están en regla, proporcionando seguridad jurídica al inversionista. Comparado con otros corredores de la región, este lote presenta factibilidad de servicios y opciones que incrementan su atractivo. Es un área en desarrollo con proyección, y la restricción de construcción actual permitirá un desarrollo ordenado y sostenible. Un terreno que combina ubicación, reglamentación favorable y calidad de documentación.
Terreno en San Francisco Cuautlalpan
Terreno | Venta | 1,039 m²
1/20
$67,933,000 MXN
Se presenta un terreno de 2872.53 metros cuadrados en la calle Venta Bodega, en la colonia Industrial Alce Blanco, Estado de México. Este predio, con documentación en regla y escritura en mano, ofrece una gran ventaja a desarrolladores al contar con uso de suelo para actividades industriales y comerciales. Su configuración permite un coeficiente de ocupación del suelo favorable, incrementando la densidad constructiva, lo que se traduce en mayores posibilidades de desarrollo sobre el lote.La factibilidad de servicios en la zona, así como su acceso estratégico frente a la carretera, facilitan la operación de negocios. Es importante señalar que terrenos similares en el corredor de Naucalpan presentan restricciones que limitan la construcción, a diferencia de este lote que brinda flexibilidad. Aunque el área está en crecimiento, Alce Blanco ya muestra un dinamismo que promete estabilidad en la inversión. Este terreno es una pieza clave para quienes buscan potencial de desarrollo en un e...
Edificio y Terreno en venta en Industrial Alce Blanco, Naucalpan
Terreno | Venta | 2,872.53 m²
Información de Terrenos en Venta en Naucalpan, Estado de México
Invertir en terrenos en Naucalpan, Estado de México, representa una oportunidad estratégica debido a su ubicación privilegiada y su desarrollo continuo. Naucalpan se encuentra a poca distancia de la Ciudad de México, lo que la convierte en un centro atractivo para negocios y proyectos residenciales. Además, la infraestructura de transporte, como vías rápidas y transporte público, permite un acceso fluido a diferentes áreas de la metrópoli.
La creciente demanda de terrenos en esta región está impulsada por el auge de proyectos comerciales e industriales, así como por la expansión de zonas habitacionales. Esto convierte a Naucalpan en un lugar ideal para quienes buscan realizar una inversión rentable en bienes raíces. Encontrar la opción adecuada puede ser complicado, pero Spot2.mx facilita este proceso, ofreciendo un único portal especializado en terrenos comerciales.
Beneficios clave de vender Terrenos en Naucalpan, Estado de México
- Ubicación estratégica cercana a la Ciudad de México.
- Diversificación de uso: residencial, comercial e industrial.
- Desarrollo económico en constante crecimiento.
- Acceso a infraestructura de transporte de alta calidad.
- Facilidad para realizar trámites y permisos en la zona.
Encuentra las mejores opciones de terrenos en Naucalpan en Spot2.mx, la plataforma dedicada exclusivamente a inmuebles comerciales. Te ofrecemos servicios de búsqueda filtrada para que encuentres la propiedad que se ajusta a tus necesidades rápidamente.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en México. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
1,173 m²
Mediana
Q1 · 25%1,072.5 m²
Q3 · 75%2,447.65 m²
Mediana1,173 m²
Análisis estadístico completo de terrenos del corredor Naucalpan: Precio mediano $23,649.2 MXN/m², con variación intercuartílica del 77.9% (Q1: $19,978.77 - Q3: $38,395.48). Superficie mediana: 1,173 m², rango intercuartílico 1,375.15 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en Naucalpan, Estado de México?
Los precios de terrenos en Naucalpan varían según la ubicación y características específicas de cada propiedad. Sin embargo, generalmente se encuentran en un rango que puede oscilar entre $10,763 y $16,144 por metro cuadrado, con una mediana de $13,454. Para obtener opciones específicas y ajustar tu búsqueda, te recomendamos visitar Spot2.mx.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Naucalpan, Estado de México?
Naucalpan, al estar cerca de la Ciudad de México, ofrece diversas ventajas logísticas. Su conectividad se fortalece con las principales vías de acceso tanto terrestres como de transporte público. Esto facilita la llegada de clientes y proveedores, así como el movimiento de mercancías. Además, la región cuenta con zonas industriales que favorecen el desarrollo de diferentes tipos de negocios.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
Aunque la demanda es alta, Spot2.mx simplifica la búsqueda de terrenos disponibles en Naucalpan. Nuestra plataforma se actualiza constantemente con listados verificados. Con herramientas de filtrado, puedes encontrar propiedades según tus necesidades específicas, como ubicación y tamaño, facilitando así el proceso de decisión.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Naucalpan, Estado de México?
En Naucalpan, las industrias más predominantes incluyen el sector de servicios, comercio, y manufactura ligera. La cercanía con otros municipios y la infraestructura existente han facilitado la instalación de empresas en estas áreas. Esto atrae tanto a emprendedores locales como a grandes corporaciones que buscan establecer operaciones en la región.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en la venta y renta de inmuebles comerciales en México. Ofrecemos un inventario curado y actualizado, además de permitir la búsqueda filtrada según criterios específicos. Esto ahorra tiempo y esfuerzo en tu búsqueda, logrando que encuentres más fácilmente terrenos en Naucalpan.
Actualizado el 23 de septiembre de 2026
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