5 Terrenos en Venta en Naucalpan, México

$90,000,000 MXN

Predio de 1,800 m² en venta sobre Calzada San Esteban, colonia Lázaro Cárdenas, Naucalpan de Juárez. La superficie permite analizar un proyecto con lotes, patio de maniobras, comercio o una combinación de usos, siempre sujeto al uso de suelo autorizado por el municipio. En este punto es indispensable revisar densidad, COS y CUS, altura permitida y cualquier restricción de construcción antes de definir el desarrollo. También deberá validarse la factibilidad de servicios al lote: agua, drenaje, energía eléctrica y acceso. No se proporciona una autorización vigente de uso mixto, por lo que no conviene asumirla sin dictamen oficial. La operación debe respaldarse con escrituras inscritas, libertad de gravamen y documentación en regla; esto reduce riesgos jurídicos y facilita la obtención de crédito, licencias y permisos. Su frente a la calle permite estudiar accesos funcionales y una propuesta comercial acorde con el entorno inmediato.

$82,000,000 MXN

Presentamos un predio de 2,850 metros cuadrados en la calle San Luis Tlatilco 11, en la colonia Zona Industrial Parque Industrial Naucalpan, Edo. de México. Este terreno, con uso de suelo definido, permite una construcción que combina tanto uso industrial como comercial, maximizando las posibilidades de desarrollo. Su ubicación frente a la carretera proporciona visibilidad y fácil acceso, crucial para negocios que buscan captar una alta afluencia de clientes.Las escrituras y la documentación están en regla, lo que garantiza un proceso de compra seguro y sin complicaciones. Los servicios al lote incluyen luz, y la factibilidad de servicios está confirmada, lo que constituye un atractivo adicional para promotores y desarrolladores. Considerando la escasez de terrenos de esta magnitud en zonas cercanas como Tlalnepantla, este inmueble se presenta como una opción sólida en un mercado competitivo. Las restricciones de construcción son mínimas, permitiendo mayor flexibilidad en el diseño.

$130,000 MXN

Terreno de 1173 metros cuadrados disponible para renta y venta en la calle de Corona, en la colonia Cervecera Modelo, Naucalpan de Juárez. Este predio presenta un uso de suelo mixto, lo que permite a desarrolladores y empresarios maximizar su inversión a través de diversas opciones comerciales y residenciales. Con una densidad adecuada y COS y CUS atractivos, se puede construir un proyecto que responda a la demanda de la zona. La localización frente a la carretera garantiza una alta visibilidad y acceso, ideal para atraer operaciones de alto tráfico.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que ofrece seguridad jurídica al comprador. Además, tiene servicios al lote y factibilidad de conexión a la red pública. Comparado con otros corredores comerciales de la zona, este lote se distingue por su flexibilidad en la construcción. Incluye amenidades como estacionamiento, bodega y cocina equipada, sumando valor al proyecto. Una oportunidad que se ajusta a la identidad c...

$43,000,000 MXN

Se presenta un terreno de 2872.53 metros cuadrados en la calle Venta Bodega, en la colonia Industrial Alce Blanco, Estado de México. Este predio, con documentación en regla y escritura en mano, ofrece una gran ventaja a desarrolladores al contar con uso de suelo para actividades industriales y comerciales. Su configuración permite un coeficiente de ocupación del suelo favorable, incrementando la densidad constructiva, lo que se traduce en mayores posibilidades de desarrollo sobre el lote.La factibilidad de servicios en la zona, así como su acceso estratégico frente a la carretera, facilitan la operación de negocios. Es importante señalar que terrenos similares en el corredor de Naucalpan presentan restricciones que limitan la construcción, a diferencia de este lote que brinda flexibilidad. Aunque el área está en crecimiento, Alce Blanco ya muestra un dinamismo que promete estabilidad en la inversión. Este terreno es una pieza clave para quienes buscan potencial de desarrollo en un e...

$45,000,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 1,039 metros cuadrados en Blvd. Manuel Avila Camacho, en la colonia San Francisco Cuautlalpan, Edo. de México. Este predio cuenta con uso de suelo comercial, lo cual brinda una ventaja concreta al comprador o desarrollador: la posibilidad de aprovechar mayores densidades y coeficientes de ocupación y utilización (COS y CUS) que podrán maximizar el rendimiento del proyecto. Con una ubicación frente a la carretera, el terreno tiene visibilidad y acceso directo, elementos cruciales para cualquier negocio.Las escrituras y la documentación están en regla, proporcionando seguridad jurídica al inversionista. Comparado con otros corredores de la región, este lote presenta factibilidad de servicios y opciones que incrementan su atractivo. Es un área en desarrollo con proyección, y la restricción de construcción actual permitirá un desarrollo ordenado y sostenible. Un terreno que combina ubicación, reglamentación favorable y calidad de documentación.