Precio MXN/m²
$2,911 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$1,500 MXN
Q3 · 75%$5,861 MXN
Mediana$2,911 MXN
686 Terrenos en Venta en Estado de México
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Estado de México
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$29,600,000 MXN
Terreno en Chalco, libramiento con 14,700 m2 de superficie.Documentación al día.Uso de suelo según el Plan de desarrollo Urbano CRU-100-A, H200-A.Terreno de 14,700 metros cuadrados, con excelente ubicación, muy cerca del Walmart del libramiento de Chalco; cerca de la Policía Federal; Ministerio Público; a 400 metros del mercado municipal y tianguis de los viernes; cerca del deportivo Solidaridad Chalco.Una ubicación inigualable....
Venta Terreno Libramiento Chalco (cerca Walmart)
Terreno | Venta | 14,800 m²
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$2,650,000 MXN
Presentamos un terreno de 386 metros cuadrados en la colonia El Seminario, Estado de México. Este predio está situado frente a la calle, lo que garantiza una excelente visibilidad y acceso. Su uso de suelo mixto brinda al comprador la flexibilidad necesaria para desarrollar proyectos residenciales y comerciales, aumentando las posibilidades de retorno de inversión. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que ...
Terreno Venta El Seminario
Terreno | Venta | 386 m²
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$685,000,000 MXN
Se ofrece en venta un terreno de 214 metros cuadrados, ubicado en la calle Sin calle, colonia El Gavillero de la Trinidad (La Curva) en Polotitlán. Este predio tiene un uso de suelo definido, lo que permite un desarrollo mixto, garantizando flexibilidad en los proyectos. Con una buena densidad permitida, el comprador podrá maximizar la construcción, ajustándose a sus necesidades específicas. Al estar frente a la carretera, cuenta con una ...
Terreno En Venta En El Gavillero De La Trinidad (la Curva), Polotitlán, México
Terreno | Venta | 214 m²
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$28,494,000 MXN
Terreno industrial en venta en Lerma, Estado de México, con ubicación estratégica y uso de suelo industrial. La propiedad cuenta con plataforma preparada para el desarrollo de naves industriales, acceso directo desde camino principal y disponibilidad de servicios de agua y energía eléctrica. Su configuración regular facilita el diseño y aprovechamiento del espacio para proyectos logísticos, manufactureros o de almacenamiento. Ubicado cerca de parques industriales y con documentación en orden, representa una excelente oportunidad para inversión y desarrollo.
Isidro Fabela
Terreno | Venta | 9,498 m²
1/1
$520,800 MXN
¡Haz tuyo este terreno en San Antonio Buenavista! A espaldas del Tec de Monterrey – ubicación inmejorable. 186 m² $2,800 por m²Listo para tu proyecto: Propiedad con clave catastral Traslado de dominio Servicios disponibles Zona con gran plusvalía, perfecta para construir o invertir. Escríbenos y conócelo hoy mismo
Terreno En Venta En San Antonio Buenavista, Toluca, México
Terreno | Venta | 186 m²
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$1,262,400 MXN
Terreno de 1051.87 m² en venta en la calle El Divisadero, colonia Llano de San Diego, Edo. de México. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite diversas opciones de desarrollo, crucial para un inversionista. La densidad permitida ofrece flexibilidad en la construcción, facilitando la adaptación a las necesidades del mercado. El terreno se beneficia de un amplio frente a la carretera, lo que garantiza visibilidad y accesibil...
Terreno - Llano De San Diego
Terreno | Venta | 1,051.87 m²
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$1,383,340 MXN
Presentamos un predio de 988.1 metros cuadrados, ubicado en la calle Lote 21, dentro del Fraccionamiento La Purísima, en la colonia La Purísima, Ixtlahuaca, Estado de México. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que permite desarrollos comerciales y habitacionales, aumentando su atractivo para inversionistas. La densidad permitida y el COS y CUS definidos te brindan opciones de construcción flexibles. Este lote cuenta con escritura y ...
Terreno En Venta En Fraccionamiento La Purísima, Ixtlahuaca
Terreno | Venta | 988.1 m²
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$77,903,140 MXN
Terreno comercial en Chapultepec con superficie aproximada de 79,493 m² (casi 8 hectáreas), ubicado sobre vialidad principal con amplio frente de 300 m. Cuenta con uso de suelo H.200.A, ideal para desarrollo habitacional o proyecto mixto. Zona en crecimiento con excelente conectividad hacia Toluca, rodeado de áreas residenciales y servicios, lo que garantiza alto potencial de plusvalía.
Boulevard Libertad
Terreno | Venta | 79,493 m²
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$13,959,000 MXN
Terreno en venta de 3102 m² en la calle Isidro Fabela, colonia San Blas Otzacatipan, Toluca. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con fácil acceso y excelente visibilidad. Aprovecha esta oportunidad para invertir en una zona con gran potencial. Ideal para desarrollos comerciales o residenciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Terreno En Venta En San Blas Otzacatipan, Toluca, México
Terreno | Venta | 3,102 m²
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$30,000,000 MXN
Terreno en venta de 20,000 m² en la calle Bolivia, colonia Las Américas, Chapultepec. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Este amplio espacio ofrece excelentes oportunidades de desarrollo en una zona con alta demanda. Aproveche el potencial de esta propiedad y sea parte del progreso de la región. Una inversión que promete valor a futuro. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación estratégica.
Terreno En Venta En Las Americas, Chapultepec, México
Terreno | Venta | 20,000 m²
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$80,000,000 MXN
Se ofrece terreno de 20,000 m² en Av. Paseo Totoltepec, colonia Santa María Totoltepec, Toluca. Ubicación en crecimiento ideal para el desarrollo de nuevos negocios. Aproveche esta oportunidad de inversión en una zona con alto potencial de plusvalía. Perfecto para proyectos comerciales o residenciales. Contáctenos para más información y para agendar una visita.
Terreno De 2 Hectáreas En Zona Urbana — Santa María Totoltepec, Estado De México
Terreno | Venta | 20,000 m²
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$24,903,000 MXN
Terreno en Lerma, Estado de México, ubicado frente a Outlet Lerma en una zona estratégica con alto potencial de desarrollo. Cuenta con una superficie de 8,301 m² completamente planos, con excelente conectividad hacia la Ciudad de México y principales vías. Ideal para proyectos comerciales o habitacionales, en un entorno en crecimiento que ofrece plusvalía y oportunidades de inversión a mediano y largo plazo.
Terreno En Lerma
Terreno | Venta | 8,301 m²
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$25,386,000 MXN
Terreno en venta de 8462 m² en San Antonio el Llanito, colonia San Pedro Tultepec, Lerma. Ubicación estratégica en crecimiento, ideal para desarrollar nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una zona con gran potencial. ¡Contáctanos para más detalles!
Terrenos En Venta, San Pedro Tultepec, Lerma
Terreno | Venta | 8,462 m²
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$13,000,000 MXN
Terreno de 5,486.15 m² ubicado en Nicolás Romero, Estado de México, en una zona de crecimiento rodeada de naturaleza y con servicios cercanos. Cuenta con documentación en regla y está listo para escriturarse, con entrega inmediata. Su ubicación estratégica y de fácil acceso lo hacen ideal para desarrolladores, inversionistas o proyectos habitacionales, ofreciendo un entorno tranquilo con alto potencial de plusvalía.
Terreno En Nicolas Romero
Terreno | Venta | 5,486 m²
1/4
$21,600,000 MXN
Se ofrece terreno en venta de 13,500 metros cuadrados, situado en la calle Venustiano Carranza, colonia San Sebastián, Zumpango. Esta ubicación en crecimiento es ideal para desarrollar nuevos negocios, gracias a su accesibilidad y potencial de inversión. Aproveche la oportunidad de adquirir un espacio estratégico en una zona con demanda creciente. Ideal para proyectos comerciales o industriales.
Venta De Terreno Zumpango
Terreno | Venta | 13,500 m²
1/6
$400,000 MXN
Terreno de 160 m² ubicado en San Mateo Xoloc, Tepotzotlán, dentro de una zona en crecimiento con excelente proyección. El lote es plano y limpio, listo para construir de inmediato, ideal para vivienda o inversión. Se encuentra a solo 10 minutos de la caseta México–Querétaro, con cercanía a comercios y servicios. Propiedad privada con posesión inmediata, en un entorno tranquilo con alto potencial de plusvalía.
Terreno En Centro De Tepotzotlan
Terreno | Venta | 160 m²
1/3
$9,800,000 MXN
Se ofrece terreno de 3584 metros cuadrados en venta, ubicado en Avenida Miguel Hidalgo, colonia El Calvario la Merced, Lerma. Esta zona en crecimiento presenta un alto potencial para nuevos negocios. Es ideal para desarrollos comerciales, con fácil acceso y una ubicación estratégica. Aproveche esta oportunidad para invertir en un área en expansión que promete rendimientos atractivos a largo plazo. Contáctenos para más información.
Terreno En Venta En La Estacion, Lerma, México
Terreno | Venta | 3,584 m²
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$3,000,000 MXN
Se vende terreno de 1500 metros cuadrados en la calle Guadalupe Victoria, colonia Benevento, Ocoyoacac. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con un entorno que favorece el desarrollo. La propiedad ofrece acceso a servicios básicos y está rodeada de infraestructura en expansión. Aprovecha esta oportunidad para invertir en una zona en constante evolución. Contáctanos para más información.
Terreno En Venta En Tepexoyuca, Ocoyoacac, México
Terreno | Venta | 1,500 m²
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$41,000,000 MXN
TERRENO EN VENTA, SUPERFICIE 15,400M2. San Sebastian, Teoloyucan, Edo. Mex. cerca de vialidades (Av. Del Sol, Carr. Tepotzotlan – Coyotepec, Autopista Mex – Qro) Precio $2,600 por Metro Cuadro (Precio a Tratar), Servicios, Documentos en regla… Informes y Citas al cinco cinco tres dos nueve cinco cinco uno siete ocho
Terreno En Venta En San Sebastián, Teoloyucan, México
Terreno | Venta | 15,400 m²
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$180,000,000 MXN
Terreno comercial de 60,000 metros cuadrados en Av. Vicente Guerrero, colonia Jilotepec de Molina Enríquez, Jilotepec. Este predio cuenta con documentos y escrituras en regla, asegurando una transacción sin complicaciones. Posee uso de suelo mixto, lo que ofrece al comprador la flexibilidad de desarrollar tanto residencias como comercios. Con un COS y CUS adecuados, se pueden maximizar los metros construidos, permitiendo proyectos ambiciosos...
Terreno En Venta En Jilotepec De Molina Enríquez, Jilotepec, México
Terreno | Venta | 60,000 m²
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$6,700,000 MXN
Se presenta un terreno en venta de 728 metros cuadrados, situado sobre la calle E. Portes Gil, en la colonia Santiago Tepalcapa, Cuautitlán Izcalli. Este predio cuenta con un uso de suelo definido, lo que permite una diversificación en posibles desarrollos residenciales y comerciales, dependiendo de su COS y CUS. La factibilidad de servicios está garantizada, con documentación y escrituras en regla, lo que simplifica la adquisición para c...
Terreno En Venta En Santiago Tepalcapa, Cuautitlán Izcalli, México
Terreno | Venta | 728 m²
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$10,711,800 MXN
Terreno en venta de 9,725 metros cuadrados, ubicado en la calle S/C de la colonia Tezoyuca, Tezoyuca. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad para desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales. Su COS y CUS permiten maximizar la construcción y densidad, ofreciendo múltiples alternativas de desarrollo. La propiedad tiene un frente amplio a la carretera, lo que garantiza visibilidad y acceso. Además,...
Terreno En Venta En Tezoyuca, Tezoyuca, México
Terreno | Venta | 9,725 m²
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$39,749,625 MXN
Terreno en venta de 15,899 metros cuadrados, situado en la calle Toluca-Ixtlahuaca de Rayon, en la colonia San Cayetano Morelos, Toluca. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite realizar distintas construcciones de acuerdo a la normativa local, otorgando flexibilidad al desarrollador. El terreno tiene un frente significativo a la carretera, facilitando el acceso y la visibilidad comercial. Además, dispone de normativas claras...
Terreno En Venta En San Cayetano Morelos, Toluca, México
Terreno | Venta | 15,899 m²
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$3,500,000 MXN
Se pone a la venta un terreno de 340 metros cuadrados, ubicado en la calle Jesús Archundia, en la colonia Espíritu Santo, Metepec. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo cual permite tanto desarrollo habitacional como comercial, ofreciendo un alto grado de flexibilidad a compradores y desarrolladores. La densidad permitida incrementa la posibilidad de construir proyectos ambiciosos, aumentando el rendimiento del lote. Además, las esc...
Terreno En Venta En Espíritu Santo, Metepec, México
Terreno | Venta | 340 m²
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$8,500,000 MXN
Predio en venta de 10,000 metros cuadrados en la calle de San Pedro Totoltepec, categoría de uso mixto. Este terreno, en la colonia del mismo nombre en Toluca, presenta un gran atractivo para desarrolladores que buscan establecer proyectos diversificados. Su uso de suelo definido permite construir de manera eficiente, optimizando la densidad y es un factor clave para maximizar el retorno de inversión. Además, el lote cuenta con todas las es...
Terreno En Venta En San Pedro Totoltepec, Toluca, México
Terreno | Venta | 10,000 m²
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$3,178,000 MXN
Terreno en venta de 1589 metros cuadrados en la calle Álvaro Obregón, colonia Agrícola Álvaro Obregón, Metepec. Este predio cuenta con uso de suelo definido, lo que permite un desarrollo mixto con una densa construcción, maximizando el COS y CUS establecidos. La proximidad al centro de Metepec lo hace atractivo para diversas opciones comerciales y residenciales. Además, al estar frente a la calle, garantiza mayor visibilidad y acceso pa...
Terreno En Venta En Agrícola Álvaro Obregón, Metepec, México
Terreno | Venta | 1,589 m²
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$3,178,000 MXN
Te presentamos un predio de 1589 metros cuadrados en la calle de Álvaro Obregón, en la colonia Agrícola Álvaro Obregón, Metepec. Este terreno está perfectamente definido para uso mixto, lo que le otorga al comprador o desarrollador una gran flexibilidad para proyectos comerciales y residenciales. La factibilidad de servicios es completa, con una documentación y escrituras en regla, lo que facilita cualquier trámite futuro. Además, pos...
Terreno En Venta En Agrícola Álvaro Obregón, Metepec, México
Terreno | Venta | 1,589 m²
1/10
$6,504,400 MXN
Se presenta un terreno de 2828 metros cuadrados ubicado en la calle Conchita, en la colonia La Concepción Coatipac (La Conchita), Calimaya. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar proyectos residenciales y comerciales con flexibilidad, optimizando el rendimiento del inversionista. La factibilidad de servicios está asegurada, y la documentación se encuentra en orden, lo que brinda una base sólida para cualquier...
Terreno En Venta En La Concepción Coatipac (la Conchita), Calimaya, México
Terreno | Venta | 2,828 m²
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$17,660,925 MXN
A un costado de Bodega Aurrera de la Crespa, Zona muy Comercial
Terreno En Venta A Un Costado De Bodega Aurrera De La Crespa Av. Vicente Lombardo Toledano.
Terreno | Venta | 3,924.65 m²
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$10,000,000 MXN
Se presenta un predio de 81,992.03 metros cuadrados en Aculco, Edo. Mex. C, sobre la calle de Rancho, en la colonia Fondo. Este terreno geográficamente está situado frente a la carretera, lo que garantiza un acceso fluido y exposición significativa. El uso de suelo está definido, permitiendo un uso mixto que incluye actividades comerciales y residenciales, lo cual es un gran atractivo para desarrolladores en busca de maximizar COS y CUS. L...
Rancho En Venta En Aculco, Edo. Mex. C
Terreno | Venta | 81,992.03 m²
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$38,292,000 MXN
Terreno en venta de 9,573 m² en San Gregorio Cuautzingo, Chalco, ubicado en esquina sobre una vialidad principal. Cuenta con dos frentes, uso de suelo CU-200-B y todos los servicios disponibles. Ideal para proyectos comerciales, educativos o de servicios. Rodeado de comercios, franquicias y desarrollos habitacionales, ofrece alta visibilidad y flujo vehicular. Excelente oportunidad de inversión en una zona de crecimiento constante.
Morelos Norte
Terreno | Venta | 9,573 m²
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$23,920,000 MXN
Terreno comercial e industrial en venta ubicado en Patio Cedro, dentro del Centro Industrial Tlalnepantla, en Tlalnepantla de Baz, Estado de México. Cuenta con una superficie de 15,947 m², ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, industriales, logísticos, centros de distribución, patios de maniobras, almacenamiento o naves industriales. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad con importantes vialidades y corredores industriales de la zona metropolitana, facilitando la movilidad de mercancías y operaciones. Representa una gran oportunidad de inversión por su tamaño, versatilidad y potencial de crecimiento.
Cedro
Terreno | Venta | 15,947 m²
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$865,300 MXN
Terreno en venta o renta de 10,180 metros cuadrados en Camino Agua Bendita, San Francisco Ayotuxco, Huixquilucan. Este predio, con uso de suelo mixto, permite diversas construcciones, lo que es ventajoso para desarrolladores en busca de maximizar su inversión. La documentación, incluidas las escrituras, está en regla, asegurando una transacción sin inconvenientes. Con COS y CUS competitivos, el terreno ofrece posibilidades de aprovechamien...
Terreno En Venta Huixquilucan
Terreno | Renta y Venta | 10,180 m²
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$8,500,000 MXN
Este terreno de 245 metros cuadrados en Av. Adolfo López Mateos, colonia Evolución, Nezahualcóyotl, es un predio con mucho por ofrecer. Con uso de suelo mixto, permite una flexibilidad que muchos desarrolladores buscan, ya que se puede destinar a comercio o vivienda, aumentando su atractivo. La densidad permitida facilita construcciones de mayor volumen, maximizando el rendimiento del terreno.Contar con escrituras y documentación en regla ...
Terreno En Venta En Evolucion, Nezahualcóyotl, México
Terreno | Venta | 245 m²
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$4,132,800 MXN
Terrenos en preventa con superficies desde 240 m². Entrega en 24 meses y opciones de financiamiento hasta 10 años con 20% de enganche. También disponible plan a 12 meses sin intereses con descuento. Desarrollo con caseta de vigilancia, ideal para inversión a futuro.
Venta De Terreno En Bosque Real
Terreno | Venta | 206 m²
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$32,100,000 MXN
Se vende terreno de 5175 metros cuadrados en Avenida Lerma, colonia Residencial Campestre Metepec. Ubicación en crecimiento, ideal para desarrollar nuevos negocios. Este espacio ofrece un alto potencial de inversión en una zona en expansión, perfecta para proyectos comerciales o residenciales. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad en una de las áreas más prometedoras de Metepec.
Terreno En Venta En Santa Cruz, Metepec, México
Terreno | Venta | 5,175 m²
1/10
$11,500,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 2372 m² en la calle de Batan Chico, colonia Batan Chico en Donato Guerra. Esta ubicación en crecimiento presenta un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollar proyectos comerciales o residenciales. No pierdas la ocasión de invertir en una zona con demanda creciente y excelente accesibilidad. Contáctanos para más detalles sobre esta atractiva propuesta.
Terreno En Batan Chico, Donato Guerra, Edomex.
Terreno | Venta | 2,372 m²
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$16,000,000 MXN
Terreno de 1000 metros cuadrados en la calle Jilguero, colonia Santa María Atarasquillo, Lerma. Este predio cuenta con uso de suelo comercial, lo que permite una construcción de COS y CUS atractivos, ideal para desarrollos de uso mixto y actividades comerciales. La densidad permisible potencia las opciones de desarrollo, lo que representa una ventaja considerable para inversionistas y desarrolladores. Además, el terreno cuenta con escritura...
Terreno En Venta Residencial Reserva Santa Fe
Terreno | Venta | 1,000 m²
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$8,300,000 MXN
Terreno de 318.66 metros cuadrados en venta, ubicado en Circuito Misioneros, Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez. Este predio posee uso de suelo comercial, favoreciendo la construcción de un proyecto con COS y CUS que se ajusten a tus necesidades, permitiendo el desarrollo de un uso mixto que atraiga a una clientela variada. Es vital mencionar que el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo cual proporciona seguridad jur...
Terreno En Venta Circuito Misioneros, Ciudad Satélite - Gran Potencial
Terreno | Venta | 318.66 m²
1/12
$30,000,000 MXN
Se presenta un predio en venta de 726 metros cuadrados, ubicado en la calle de Constitución dentro de la colonia Jardines de Santa Mónica, Tlalnepantla de Baz. Este terreno tiene uso mixto, lo que permite desarrollar tanto espacios comerciales como residenciales, ofreciendo al comprador una versatilidad notable. El COS y CUS son favorables para desarrollos de densidad media, lo que lo convierte en un lote atractivo para proyectos que buscan ...
Terreno En Venta En Santa Mónica, Tlalnepantla - Cerca De Plaza Mundo E
Terreno | Venta | 726 m²
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$1,490,000 MXN
Oportunidad de adquisición de terreno de 1,000 metros cuadrados en la calle de Aldea Azul, colonia Jesús María, Edo. de México. Este predio, claro en su uso mixto, permite un desarrollo que combina residencial y comercial, lo que maximiza su versatilidad en un mercado en constante demanda. El lote cuenta con COS y CUS óptimos, lo cual facilita un buen aprovechamiento del espacio con proyectos ambiciosos. La factibilidad de servicios está...
Terreno En Aldea Azul, Villa Victora Edo. De Mex.
Terreno | Venta | 1,000 m²
1/12
$42,282,000 MXN
Terreno con excelente ubicación a 500 mts. de la Av. Tecnológico y la Av. Circuito Metropolitano Exterior, con barda perimetral de 2.50 mts. Cuenta con 200 mts. de construcción para oficinas y 68 mts. de almacén, el 80% es de piso de concreto, tiene área de estacionamiento exterior. Además cuenta con 2 frentes, es decir, tiene otra entrada por la calle Libertad.Es una zona comercial y residencial de nivel alto, rodeado de negoci...
Terreno En Av. Edo. De México, Metepec.
Terreno | Venta | 268 m²
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$14,962,500 MXN
Se vende un terreno de 1 metro cuadrado en la calle Hermenegildo Galeana, en la colonia Lerma, Estado de México. Este predio tiene un uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar una variedad de proyectos, optimizando así las posibilidades de inversión. Con un frente bien posicionado ante la calle, aseguras visibilidad y accesibilidad para tu negocio o proyecto personal.El terreno cuenta con la documentación en regla, lo que garantiza la...
Terreno En Venta En Lerma A Una Cuadra De Tollocan
Terreno | Venta | 1 m²
1/20
$12,000,000 MXN
Terreno con gran potencial para tu próximo proyecto de 6000 m2 con 200 m2 de construcción. Cuenta con:* Bodega* Caseta de guardia* Casa en obra negra con tres recamaras, garaje y 3 locales comerciales con baño.* Servicios básicos* Centros comerciales y escuelas cercanasEs un espacio ideal para iglesias, escuelas, vivienda en privada, bodega, estacionamiento para camiones y maquinaria, entre otros. Además, tienes estaciona...
Terreno En El Tarimoro
Terreno | Venta | 6,000 m²
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$10,368,000 MXN
¡Hola! Te presento un terreno en venta que es simplemente espectacular. Con 648 m2, este espacioes ideal para quienes buscan comodidad y estilo de vida. Cuenta con campo de golf, casa club y albercaAquí tienes lo que lo hace destacar:- Seguridad y comodidad: Caseta de guardia, portero y circuito cerrado para tu tranquilidad.- Espacios recreativos: Área de juegos infantiles, cancha de pádel y cancha de tenis para disfrutar enfamilia o c...
Terreno En Venta En San Carlos
Terreno | Venta | 648 m²
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$210,000 MXN
Terreno ejidal. Solo quedan 4 lotes. Ofrezca¡¡¡¡ Urgente vender por cambio de lugar de residencia.
Terreno En Tepetatal, Almoloya De Juarez
Terreno | Venta | 300 m²
1/5
$414,220 MXN
Terreno ejidal muy cerca del centro, sobre calle pavimentada y bardeado al frente con portón.SITUACIÓN LEGAL. Cuenta con cesión de derechos.FORMA DE PAGO: Recursos propios.
Terreno En Venta En San Juan De Las Huertas, Zinacantepec.
Terreno | Venta | 139 m²
1/5
$15,000,000 MXN
Terreno en venta de 1550 m² en Av. de las Flores, Lomas Country Club, Huixquilucan. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad en una zona con alto potencial. contacto directo para más información y citas.
Terreno En Venta En Lomas Country
Terreno | Venta | 1,550 m²
1/4
$11,970,000 MXN
¡Oportunidad única! Terreno en venta en Cañada de Alférez, a solo 15 minutos de Santa Fe, con excelente conectividad hacia Toluca.Cuenta con 13,300 m² de superficie, ideal para desarrollo residencial, con servicios de luz y agua disponibles. Ubicado en zona de alto crecimiento y plusvalía.Excelente opción de inversión para construir o desarrollar. ¡Agenda tu cita y conócelo!
Chupamirto
Terreno | Venta | 13,300 m²
1/3
$3,900,000 MXN
Terreno en venta de 1600 metros cuadrados en la calle Ignacio Zaragoza, colonia La Asunción, Metepec. Ubicación en crecimiento con gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollar proyectos comerciales o residenciales. Aprovecha esta oportunidad en una zona con alta demanda y posibilidades de expansión. Contáctanos para más detalles y haz realidad tu inversión.
Terreno En Venta En San Miguel Totocuitlapilco, Metepec, México
Terreno | Venta | 1,600 m²
5 complejos corporativos con inventario disponible
Terrenos en venta en el Estado de México: normativa urbana y viabilidad para desarrollo
El Estado de México concentra la mayor presión de expansión urbana del centro del país. Aquí, la tierra ya no es periferia: es el nuevo frente de consolidación industrial, comercial y residencial mixto que absorbe la demanda insatisfecha de la Zona Metropolitana del Valle de México (ZMVM). Los predios con uso de suelo industrial sobre el libramiento Toluca-Atlacomulco tienen factibilidad de servicios municipales a pie de lote; los ejidos del oriente, en cambio, operan bajo certificados parcelarios con permisos de transición que retrasan hasta dos años la regularización.
La mancha urbana avanza en dos direcciones clave: hacia el poniente (Toluca, Zinacantepec) con polos industriales y logísticos ancla como el Parque Industrial Santa Fe, y hacia el norte (Ecatepec, Tecámac) donde los fraccionamientos de interés social y medio ya agotaron los lotes baldíos intraurbanos. Eso fuerza a los desarrolladores a buscar macrolotes en terrenos planos de la periferia norte, aunque con un costo oculto: la falta de colectores pluviales obliga a instalar sistemas de drenaje autónomos en predios de más de 5,000 m2.
El Plan de Desarrollo Urbano (PDU) del Estado de México clasifica los predios en tres categorías según su viabilidad: - **Zonas consolidadas**: con servicios municipales completos, escrituras públicas y COS/CUS permisivos para torres mixtas. - **Zonas de transición**: ejidos con certificados parcelarios en trámite y servicios básicos (agua por pipa, energía de línea cercana). - **Zonas de reserva**: sin infraestructura, pero con permisos de uso de suelo agrícola en espera de cambio a urbano.
Aquí el desplante es clave. Un terreno de 1 hectárea con frente a la carretera federal México-Tuxpan admite hasta 5 niveles de construcción según el CUS del municipio de Huehuetoca, pero si el predio está en una brecha interior de Jaltenco —sin terracería pavimentada—, el mismo desarrollo requiere un estudio de cabida que recorte el metraje útil por servidumbres de paso. No es lo mismo invertir $3,000 MXN/m2 en un lote plano con factibilidad de CFE que arriesgar $1,200 MXN/m2 en un terreno accidentado donde el costo de nivelación duplica el presupuesto inicial.
La certeza jurídica marca la diferencia. Los predios con escritura pública registrada ante el Registro Público de la Propiedad se negocian en 15 días; los certificados ejidales, en cambio, exigen esquemas de aportación con plazos de hasta 18 meses para obtener el título de propiedad. Eso se refleja en los precios: en el municipio de Cuautitlán Izcalli, un lote industrial de 3,000 m2 con frente a la carretera de cuota México-Querétaro cotiza $5,500 MXN/m2, mientras que un terreno de similar superficie pero sin escritura pública en Tultitlán apenas supera los $1,800 MXN/m2 (sin contar la inversión para introducir servicios).
La topografía plana y los metros de frente comercial son los dos factores que definen el perfil de rentabilidad de un predio. En el valle de Toluca, los lotes con más de 80 metros lineales sobre la Avenida Las Torres permiten desarrollar centros comerciales de un solo piso con estacionamientos en superficie; en el municipio de Nezahualcóyotl, en cambio, el PDU restringe los frentes a 30 metros para evitar la saturación del tránsito.
El mercado de tierra bruta en el Estado de México opera bajo una regla no escrita: los predios con uso de suelo industrial o mixto se agotan primero. Los ejidatarios de Otumba y Axapusco ya piden precios de zona urbana a desarrolladores de parques logísticos, a pesar de que sus terrenos aún carecen de servicios municipales. La razón es clara: el corredor México-Tulancingo concentra el 40% de la demanda de macrolotes para almacenes de última milla, y los constructores prefieren pagar una prima del 25% por un lote escriturado que arriesgar demoras en la regularización ejidal.
Viabilidad normativa y técnica para adquirir terrenos en el Estado de México
- Municipios con COS/CUS permisivos para desarrollos verticales mixtos (hasta 8 niveles en Tecámac y Tultitlán).
- Terrenos planos en el corredor Toluca-Atlacomulco con factibilidad de drenaje municipal a pie de lote.
- Predios con frente a carreteras federales (México-Pachuca, México-Tuxpan) que permiten usos comerciales de alto impacto.
- Macrolotes industriales en zonas de transición ejidal con certificados parcelarios avanzados en trámite.
- Libramientos periféricos con acceso a líneas de alta tensión de CFE para desarrollos logísticos y manufactura ligera.
Explora predios, macrolotes y reservas territoriales en el Estado de México con filtros técnicos: precio por metro cuadrado, superficie en hectáreas, estatus jurídico (escriturado o ejidal) y tipo de uso de suelo (industrial, mixto o comercial). Spot2.mx elimina la incertidumbre normativa para que tu proyecto inicie con la certeza de un terreno viable.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en México. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
4,978.17 m²
Mediana
Q1 · 25%1,110.5 m²
Q3 · 75%13,151 m²
Mediana4,978.17 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de México: Precio mediano $2,911.37 MXN/m², con variación intercuartílica del 149.8% (Q1: $1,500 - Q3: $5,860.63). Superficie mediana: 4,978.17 m², rango intercuartílico 12,040.5 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para adquirir terrenos en el Estado de México con Spot2.mx
Invertir en reserva territorial o macrolotes en el Estado de México exige mitigar riesgos: estatus jurídico incierto, topografía irregular y permisos municipales con plazos impredecibles. Un desarrollo industrial de 10,000 m2 con pendientes superiores al 10% puede requerir movimientos de tierra que encarezcan el proyecto en un 30%; un predio ejidal sin escritura formal, en cambio, enfrenta demoras de hasta 2 años en regularización. Spot2.mx audita estos factores antes de presentar opciones viables.
Spot2.mx cruza los metros cuadrados necesarios para tu proyecto con los coeficientes de utilización (CUS) permitidos por el municipio, evitando terrenos con restricciones ecológicas o líneas de alta tensión invasivas. La plataforma prioriza predios con escritura pública registrada y libertad de gravámenes, revisando antecedentes de predial y adeudos municipales. Además, incluye un análisis básico de costos ocultos: terracería para accesos, introducción de drenaje o pozos profundos cuando no hay red municipal.
- 01Define el perfil técnico del proyecto: superficie mínima, metros de frente hacia vialidad primaria y uso de suelo específico (industrial, mixto o comercial).
- 02Compara predios consolidados (con servicios y escritura pública) contra zonas periféricas (menor costo pero mayor inversión en urbanización).
- 03Agenda recorridos físicos para evaluar topografía, servidumbres de paso y cercanía a líneas eléctricas o subestaciones de CFE.
- 04Solicita auditoría jurídica con notario para verificar escrituras, gravámenes y constancia de alineamiento con el número oficial asignado.
- 05Firma contrato de promesa de compraventa (para predios escriturados) o establece esquemas de aportación (para tierras ejidales en transición).
Puntos de interés cerca de terrenos en México
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de terrenos en México, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Toreo Parque Central
4.6(97135)Café Km 118
4.6(25278)Plaza Sendero Ixtapaluca
4.4(39246)Paseo Interlomas
4.6(21252)Outlet Lerma
4.3(32234)Plaza Sendero Toluca
4.2(40611)Puerta Texcoco
4.3(28149)Patio Valle De Chalco
4.3(25425)Linda Vista restaurante
4.4(18499)Walmart
4.2(25632)El Conejo Loco
4.3(19504)BRAZZA TACOS & GRILL
4.6(9996)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de los terrenos en el Estado de México?
Los precios oscilan entre $1,800 y $5,500 MXN/m2, con una mediana referencial de $3,000 MXN/m2. La dispersión depende del estatus legal (predios escriturados vs. ejidales), la cercanía a infraestructura municipal y el uso de suelo asignado. En el corredor México-Tulancingo, los lotes industriales con factibilidad de servicios se cotizan en $4,200 MXN/m2; en zonas de transición ejidal sin drenaje, el valor baja a $1,500 MXN/m2 (pero con riesgos de demoras en permisos).
P.
¿Cuáles son los principales corredores o polos de expansión para comprar predios en el Estado de México?
Los ejes de crecimiento se concentran en el libramiento Toluca-Atlacomulco (polos industriales y logísticos), el corredor México-Tulancingo (macrolotes para almacenes de última milla) y la periferia norte (Tecámac, Ecatepec), donde la saturación de lotes baldíos intraurbanos impulsa la absorción de tierras ejidales. En el valle de Toluca, la Avenida Las Torres y el bulevar Miguel Alemán operan como fronteras de consolidación comercial.
P.
¿Qué zonas del Estado de México ofrecen mayor viabilidad para desarrollo comercial e industrial?
A diferencia de los predios en zonas saturadas como Nezahualcóyotl o Chalco —donde el PDU restringe alturas—, municipios como Huehuetoca, Cuautitlán Izcalli y Tepotzotlán permiten desarrollos verticales con COS/CUS superiores a 2.5. Los terrenos con frente a carreteras federales (México-Pachuca, México-Querétaro) y acceso a líneas de CFE son ideales para bodegas y centros logísticos, aunque requieren auditoría previa de servidumbres y pendientes.
P.
¿Qué tipos de terrenos y lotes existen en el mercado del Estado de México?
Existen al menos cuatro perfiles de predios: 1) **Terrenos intraurbanos de demolición** (listos para torres mixtas, pero con costos altos de adquisición). 2) **Macrolotes industriales en breña** (periferia norte, con precios bajos pero necesidad de urbanización). 3) **Lotes comerciales sobre bulevares** (frentes de más de 80 metros, con permisos para comercio de alto impacto). 4) **Reservas territoriales ejidales** (bajo costo, pero con plazos largos de regularización).
P.
¿Por qué usar Spot2 para buscar terrenos en venta en el Estado de México?
Lo que diferencia a Spot2 de buscar por cuenta propia es la validación técnica de cada predio: topografía plana, metros de frente útil para desplante comercial, estatus jurídico limpio (evitando certificados parcelarios inseguros) y factibilidad de servicios. La plataforma cruza datos con los Planes de Desarrollo Urbano municipales para confirmar que el COS/CUS permita el proyecto previsto, eliminando terrenos con restricciones ecológicas o servidumbres que limiten la construcción.
Actualizado: 19 de junio de 2026
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