Precio MXN/m²
$4,144 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$2,911 MXN
Q3 · 75%$5,387 MXN
Mediana$4,144 MXN
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Desliza y descubre7 Terrenos en Venta en Santa María Magdalena Ocotitlán, Metepec, México
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Santa María Magdalena Ocotitlán
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$55,700,000 MXN
Te presentamos un terreno de 9817 m² en la Carretera Metepec-Zacango, en la colonia Santa María Magdalena Ocotitlán. Este predio tiene uso de suelo definido que permite desarrollos de uso mixto, brindando una ventaja significativa para inversionistas y desarrolladores al poder construir tanto residencias como comercios. Con un COS y CUS que posibilitan una buena densidad, el terreno es apto para proyectos ambiciosos. Su frente de 100 metros a la carretera asegura visibilidad y accesibilidad, lo que es crucial en esta área. Además, el lote cuenta con todas las escrituras y documentación en regla, garantizando la seguridad jurídica de la transacción. Comparado con otras zonas como Toluca, este terreno presenta características únicas que lo hacen atractivo. La factibilidad de servicios está confirmada, lo que permite una construcción rápida y eficiente. Una oportunidad que no se repetirá fácilmente en la región.
TERRENO EN VENTA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN LA MAGDALENA OCOTITLÁN, METEPEC
Terreno | Venta | 9,817 m²
1/7
$26,500,000 MXN
Terreno en venta de 10,600 m² en calle A San Bartolo, colonia Santa María Magdalena Ocotitlán, Metepec. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con acceso a servicios y excelente conectividad. Oportunidad única para inversionistas que buscan establecerse en una zona en desarrollo. No pierdas la oportunidad de adquirir este amplio terreno que promete un gran potencial de capitalización en el futuro.
A San Bartolo 920
Terreno | Venta | 10,600 m²
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$2,590,000 MXN
Oportunidad de inversión en Metepec: terreno de 625 metros cuadrados. Ubicado en la colonia Santa Maria Magdalena Ocotitlan, este predio cuenta con uso de suelo para desarrollo mixto, lo que permite un enfoque versátil para proyectos comerciales y residenciales. El terreno presenta un COS adecuado y CUS que facilitan la construcción, maximizando la densidad del proyecto. Gracias a su frente a la carretera, garantiza visibilidad y accesibilidad; aspectos cruciales para cualquier emprendimiento.Las escrituras y documentación en regla brindan seguridad jurídica al comprador. En comparación con terrenos en zonas más congestionadas, aquí se puede disfrutar de un entorno menos saturado, pero con el respaldo de servicios al lote y factibilidad de servicios que aseguran la viabilidad del desarrollo. Evalúa el potencial de este terreno y actúa en consecuencia en un mercado donde las mejores oportunidades son limitadas.
Terreno en venta en Santa Maria Magdalena Ocotitlan, Metepec, México
Terreno | Venta | 625 m²
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$2,590,000 MXN
Terreno de 625 metros cuadrados en la calle Retama, colonia Santa María Magdalena Ocotitlán, Metepec. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que ofrece una versatilidad invaluable para desarrolladores y empresarios. El COS y CUS permiten una construcción eficiente, maximizando la densidad permitida según sus planes. Al estar frente a la carretera, goza de una excelente visibilidad y acceso, lo que potencia su atractivo comercial.Ya con escrituras y documentación en regla, garantizan una transacción segura. Es crucial para cualquier inversionista contar con certeza jurídica al adquirir un lote. Además, los servicios al lote y la factibilidad de conexión a redes de servicios básicos lo convierten en un predio listo para construir.En comparación con otras zonas como el centro de Metepec, esta área presenta costos más accesibles y un potencial de desarrollo significativo, lo que la hace especialmente atractiva.
Terreno en venta en Santa Maria Magdalena Ocotitlan, Metepec, México
Terreno | Venta | 625 m²
1/3
$25,600,000 MXN
Se presenta un predio de 3200 metros cuadrados en venta, ubicado sobre la Carretera Metepec Zacango, en la colonia Santa María Magdalena Ocotitlán, Metepec. Este terreno tiene un uso de suelo definido que permite un desarrollo de uso mixto, brindando al comprador la posibilidad de incorporar tanto residencias como comercios, lo que amplía las opciones de construcción y rentabilidad. Su frente a la carretera asegura visibilidad y acceso, vital para cualquier emprendimiento. Además, la factibilidad de servicios ya está verificada, proporcionando tranquilidad y rapidez en la implementación del proyecto. Las escrituras y documentación están en regla, un punto crucial para evitar sorpresas legales. A diferencia de otras zonas más congestionadas, aquí se encuentra un espacio que permite un proyecto con cierta flexibilidad y menos restricciones de construcción. Aprovéchese esta rara oferta en Metepec.
Terreno en venta en Santa Maria Magdalena Ocotitlan, Metepec, México
Terreno | Venta | 3,200 m²
1/40
$48,805,350 MXN
Se pone a la venta un terreno de 29,579 metros cuadrados en la calle de Terreno, justo atrás del Hotel La Muralla, en la colonia Santa María Magdalena Ocotitlan, Estado de México. Este predio cuenta con escritura y toda la documentación en regla, lo que proporciona seguridad y confianza al comprador. Con uso de suelo definido para construir con COS y CUS específicos, esta propiedad permite un desarrollo de uso mixto que puede maximizar el...
Venta Terreno - Santa María Magdalena Ocotitlan
Terreno | Venta | 29,579 m²
1/24
$35,000,000 MXN
Presentamos un terreno de 7,730 metros cuadrados en la calle Libertad 43, colonia Santa María Magdalena Ocotitlan, Edo. de México. Este predio, con uso de suelo mixto, permite flexibilidad en el desarrollo, lo que es ventajoso para constructores y emprendedores. Existen COS y CUS favorables, brindando la oportunidad para una construcción de mayor densidad y aprovechamiento. Es fundamental que el lote cuenta con escrituras y documentación e...
Terreno en Metepec
Terreno | Venta | 7,730 m²
Información de Terrenos en Venta en Santa María Magdalena Ocotitlán, Metepec, Estado de México
Los terrenos en venta en Santa María Magdalena Ocotitlán, Metepec, Estado de México, representan una oportunidad única para inversores y empresarios. Esta área cuenta con una ubicación estratégica que permite un fácil acceso a las principales vías de comunicación del estado y ofrece un entorno en constante crecimiento. La inversión en terrenos aquí no solo garantiza un espacio físico, sino también la posibilidad de acceder a un mercado en expansión, ideal para desarrollar proyectos comerciales o residenciales.
Además, Santa María Magdalena Ocotitlán se beneficia de una infraestructura sólida, con servicios básicos y cercanía a centros comerciales, escuelas y hospitales. La combinación de un ambiente tranquilo y la proximidad a la capital del Estado de México la convierte en un lugar atractivo para quienes buscan establecer un negocio. Aquí, los terrenos se caracterizan por su diversidad y potencial de desarrollo, brindando alternativas para diferentes tipos de inversión.
Beneficios clave de vender Terrenos en Santa María Magdalena Ocotitlán, Metepec, Estado de México
- Ubicación estratégica cerca de vías de acceso importantes.
- Crecimiento constante del mercado inmobiliario en la zona.
- Diversidad de terrenos que se adaptan a diferentes proyectos.
- Entorno tranquilo ideal para negocios y desarrollos residenciales.
- Acceso a servicios básicos y cercanía a centros de interés.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Santa María Magdalena Ocotitlán, Metepec. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
7,730 m²
Mediana
Q1 · 25%1,268.75 m²
Q3 · 75%10,404.25 m²
Mediana7,730 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Santa María Magdalena Ocotitlán: Precio mediano $4,144 MXN/m², con variación intercuartílica del 59.8% (Q1: $2,911 - Q3: $5,387.3). Superficie mediana: 7,730 m², rango intercuartílico 9,135.5 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Terrenos en Santa María Magdalena Ocotitlán, Metepec, Estado de México?
Los precios de terrenos en Santa María Magdalena Ocotitlán van desde $2,160 hasta $4,000 por metro cuadrado, con una mediana de $3,387. Esto significa que puedes encontrar opciones tanto económicas como premium. En Spot2.mx nos aseguramos de ofrecerte un inventario amplio para que puedas elegir el terreno que mejor se adapte a tu proyecto.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Santa María Magdalena Ocotitlán, Metepec, Estado de México?
Santa María Magdalena Ocotitlán cuenta con acceso a vías rápidas como la carretera Toluca-Naucalpan, lo que facilita el transporte de mercancías y la movilidad. Adicionalmente, su cercanía con centros comerciales y servicios básicos le otorgan a la zona una ventaja competitiva para el desarrollo de nuevos negocios y proyectos residenciales. Esta infraestructura permite que tus inversiones sean más eficaces y rentables.
P.
¿Es complicado encontrar terrenos disponibles?
No es complicado encontrar terrenos disponibles, especialmente con la plataforma Spot2.mx, que se especializa en inmuebles comerciales y ofrece un inventario actualizado. Puedes explorar diferentes opciones filtrando por tamaño, ubicación y características específicas. Además, recibirás notificaciones sobre nuevas publicaciones que se ajusten a tus preferencias, facilitando tu búsqueda y ahorrándote tiempo.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Santa María Magdalena Ocotitlán, Metepec, Estado de México?
En Santa María Magdalena Ocotitlán, predominan las industrias comerciales y de servicios, gracias a su ubicación estratégica. También hay crecimiento en el sector residencial debido a la demanda de vivienda en la zona. Con el aumento de la población y el interés en el desarrollo urbano, muchos inversores están optando por construir proyectos que incluyen tanto comercio como vivienda, generando un ecosistema dinámico.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % dedicada a inmuebles comerciales en México, ofreciendo un inventario especializado que no encontrarás en ningún otro lugar. Con nosotros, no solo obtienes acceso rápido a terrenos en venta, sino también filtros que te permiten ajustar la búsqueda según tus necesidades específicas. Además, nuestro compromiso es ofrecerte información clara y precisa sobre cada propiedad.
Actualizado el 19 de septiembre de 2026
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